二零二五版地下室租賃合同（含租賃雙方信息保密）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版地下室租賃合同（含租賃雙方信息保密）本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.定義和解釋3.租賃物的基本情況4.租賃期限和租金5.租賃物的使用和維護6.租賃物的保險7.租賃雙方的義務8.租賃物的轉租9.合同的解除和終止10.違約責任11.爭議解決12.合同生效13.其他約定事項14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及適用法律1.2.1合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.2.2合同適用中華人民共和國法律。1.3定義和解釋1.3.1本合同中使用的術語和定義如下：1.3.1.2租賃期限：指乙方租賃使用租賃物的期間。1.3.1.3租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。1.3.1.4租賃雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.4租賃物的基本情況1.4.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。1.4.2租賃物現狀及權屬證明文件詳見附件。1.5租賃期限和租金1.5.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.5.2租金為每月人民幣_______元，租金支付方式為_______。1.6租賃物的使用和維護1.6.1乙方在租賃期間內，有權按照本合同約定使用租賃物。1.6.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。1.6.3乙方應按照租賃物的使用性質，合理使用租賃物，不得從事違法活動。1.7租賃物的保險1.7.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，對租賃物進行投保，并承擔保險費用。1.7.2乙方在使用租賃物期間，應遵守保險條款，不得故意或過失導致保險事故發(fā)生。1.7.3保險事故發(fā)生時，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險理賠事宜。8.租賃物的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給任何第三方。8.2如經甲方書面同意，乙方轉租租賃物，乙方應確保轉租協(xié)議中包含本合同的所有條款，并承擔相應的法律責任。8.3乙方轉租租賃物所得租金，應扣除乙方應支付給甲方的租金后，剩余部分歸乙方所有。9.合同的解除和終止9.1.1甲乙任何一方違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)變動，使合同繼續(xù)履行成為非法；9.1.4其他經雙方協(xié)商一致應解除合同的情形。9.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。10.違約責任10.1.1退還乙方已支付的租金；10.1.2賠償乙方因此遭受的損失；10.1.3承擔其他違約責任。10.2.1支付甲方違約金；10.2.2賠償甲方因此遭受的損失；10.2.3承擔其他違約責任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物現狀及權屬證明文件；14.1.2乙方轉租協(xié)議（如有）；14.1.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元。15.2.2第三方的責任限額僅限于因其提供的服務或中介行為直接導致的合同違約或損害，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務職責。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.3.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是服務與被服務的關系。15.4.2第三方不得代表甲方或乙方做出任何承諾或決策，其行為后果由第三方自行承擔。15.4.3甲方和乙方應明確各自的權利和義務，第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同關系。16.第三方介入的具體條款16.1甲方和乙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項，包括但不限于：16.1.1租賃物的評估和鑒定；16.1.2租賃物的維修和保養(yǎng)；16.1.3租賃合同的簽訂和履行；16.1.4爭議解決過程中的調解和仲裁。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求。16.2.2甲方和乙方共同委托第三方進行相關服務。16.2.3第三方在接受委托后，按照約定的時間和方式提供相關服務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、通訊費等。16.4第三方介入的違約責任16.4.1如第三方未按照約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.4.2第三方因違約給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的保密條款17.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。17.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息，包括但不限于財務狀況、業(yè)務計劃等。17.3違反保密條款的第三方，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀及權屬證明文件要求：提供租賃物的產權證明、土地使用權證明、房屋所有權證、租賃合同等文件。說明：附件中應包含租賃物當前的使用狀態(tài)描述，如裝修情況、設備狀況等。2.租賃物的評估報告要求：由具備資質的第三方評估機構出具，包括租賃物的市場價值、使用年限、維修狀況等。說明：評估報告應作為租賃物租金確定的依據之一。3.租賃物的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護、定期檢修及重大維修情況。說明：記錄應詳細記錄維修時間、維修內容、維修費用等。4.租賃物的保險單要求：提供租賃物的保險單，包括但不限于財產保險、責任保險等。說明：保險單應涵蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的風險。5.第三方服務協(xié)議要求：與第三方服務提供商簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、違約責任等。說明：包括但不限于評估協(xié)議、維修協(xié)議、中介協(xié)議等。6.乙方轉租協(xié)議（如有）要求：乙方如需轉租租賃物，需與轉租方簽訂的轉租協(xié)議。說明：協(xié)議中應包含轉租期限、租金、轉租雙方的權利義務等。7.爭議解決相關文件要求：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決文件應明確爭議雙方的權利義務及解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定未按合同約定支付租金責任認定：甲方應向乙方支付逾期租金及相應滯納金。未按合同約定履行維修義務責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責任認定未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及相應滯納金。擅自改變租賃物結構和使用功能責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。違約轉租租賃物責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.第三方的違約行為及責任認定未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方和乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付乙方人民幣_______元的逾期租金及_______%的滯納金。乙方擅自對租賃物進行裝修，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣_______元的損失。全文完。二零二五版地下室租賃合同（含租賃雙方信息保密）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方名稱及地址6.合同租賃標的物信息7.合同租賃期限8.合同租賃用途9.合同租賃費用及支付方式10.合同租賃保證金二、租賃雙方的權利與義務1.租賃甲方權利與義務a.提供租賃物b.維護租賃物c.保障租賃物安全d.其他權利與義務2.租賃乙方權利與義務a.支付租金b.按約定使用租賃物c.維護租賃物d.其他權利與義務三、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護責任4.租賃物損壞賠償四、租賃費用及支付1.租金計算方式2.租金支付時間3.租金支付方式4.違約責任五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件4.保證金退還方式六、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限延長3.租賃期限縮短4.租賃期限終止七、租賃物轉讓及轉租1.租賃物轉讓條件2.租賃物轉租條件3.轉讓及轉租通知義務八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、違約責任1.租賃甲方違約責任2.租賃乙方違約責任3.違約金計算及支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定1.信息保密2.法律適用3.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版地下室租賃合同（含租賃雙方信息保密）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方名稱及地址：a.租賃甲方：名稱：__________________地址：__________________b.租賃乙方：名稱：__________________地址：__________________6.合同租賃標的物信息：a.物業(yè)名稱：__________________b.物業(yè)地址：__________________c.物業(yè)面積：____平方米d.物業(yè)結構：__________________7.合同租賃期限：a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日8.合同租賃用途：__________________9.合同租賃費用及支付方式：a.租金總額：____元b.租金支付周期：____個月c.首期租金：____元，支付日期：____年____月____日d.以后租金支付日期：每月____日10.合同租賃保證金：a.保證金總額：____元b.保證金支付日期：____年____月____日c.保證金退還條件：__________________d.保證金退還方式：__________________二、租賃雙方的權利與義務1.租賃甲方權利與義務a.提供租賃物：甲方應確保租賃物符合合同約定，并在合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。b.維護租賃物：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。c.保障租賃物安全：甲方應采取必要措施保障租賃物的安全，防止意外損壞或事故發(fā)生。d.其他權利與義務：__________________2.租賃乙方權利與義務a.支付租金：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。b.按約定使用租賃物：乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。c.維護租賃物：乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。d.其他權利與義務：__________________三、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：乙方僅限于合同約定的用途使用租賃物。2.租賃物使用限制：__________________3.租賃物維護責任：租賃物的維護責任由雙方按照合同約定承擔。4.租賃物損壞賠償：乙方因使用不當或故意造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。四、租賃費用及支付1.租金計算方式：__________________2.租金支付時間：每月____日3.租金支付方式：銀行轉賬4.違約責任：__________________五、租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金繳納時間：____年____月____日3.保證金退還條件：合同終止且乙方無違約行為時，甲方應退還保證金。4.保證金退還方式：銀行轉賬六、租賃期限1.租賃期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限延長：__________________3.租賃期限縮短：__________________4.租賃期限終止：__________________七、租賃物轉讓及轉租1.租賃物轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物。2.租賃物轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得轉租租賃物。3.轉讓及轉租通知義務：乙方如需轉讓或轉租租賃物，應提前____天書面通知甲方。4.轉讓及轉租后的處理：__________________八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現不可抗力；c.甲方嚴重違約；d.乙方嚴重違約；2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法律規(guī)定的合同終止情形；3.合同解除及終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；b.出現不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料；c.甲方或乙方違約，守約方有權解除合同，并書面通知對方；4.合同解除及終止后的處理：a.租賃物應立即返還甲方；b.乙方應支付至合同解除之日的租金；c.甲方應退還乙方已支付的保證金；d.雙方應承擔各自違約責任。九、違約責任1.租賃甲方違約責任：a.未按約定提供租賃物，應承擔違約責任；b.未按約定維護租賃物，應承擔維修費用；c.違反保密條款，應承擔相應責任；2.租賃乙方違約責任：a.未按約定支付租金，應支付滯納金；b.擅自改變租賃物用途，應承擔賠償責任；c.違反保密條款，應承擔相應責任；3.違約金計算及支付：a.違約金按實際損失計算；b.違約金支付方式：銀行轉賬。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院；3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同修改程序：經雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議；3.合同附件：__________________十二、合同附件1.租賃物清單；2.租賃物使用說明；3.其他相關文件。十三、合同簽署1.合同簽署人：__________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：__________________十四、其他約定1.信息保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；3.其他約定事項：__________________租賃甲方（簽字/蓋章）：__________________租賃乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：說明：在租賃期間，如甲方需要收回租賃物用于自身經營或因政策調整等原因，甲方有權優(yōu)先購買乙方所租賃的地下室的同等面積或價值的其他物業(yè)。2.甲方維修保養(yǎng)責任條款：3.甲方信息披露條款：說明：甲方應向乙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于租賃物產權證明、使用年限、結構安全等，確保乙方在知情的情況下簽訂合同。4.甲方租賃物使用限制條款：說明：甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。如乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方停止使用或采取其他必要措施。5.甲方合同解除權條款：說明：在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修改造權條款：說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。裝修改造后的產權歸乙方所有，租賃期滿后乙方應恢復原狀。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權條款：說明：租賃期滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租租賃物，甲方應給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。3.乙方租賃物使用收益權條款：說明：乙方在租賃期間有權將租賃物部分或全部出租給第三方，但需提前向甲方申請并獲得批準。乙方應確保第三方遵守合同約定。4.乙方合同解除權條款：說明：在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.乙方租賃物轉讓權條款：說明：乙方在租賃期間有權將租賃物轉讓給第三方，但需提前向甲方申請并獲得批準。轉讓后，甲方與第三方簽訂新的租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：說明：中介方提供中介服務，應向甲方或乙方收取中介費用。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款：說明：中介方應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或租賃物的任何信息。3.中介責任條款：說明：中介方在提供中介服務過程中，應盡到合理注意義務，確保合同內容的真實性和合法性。如因中介方原因導致合同無效或糾紛，中介方應承擔相應責任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金由甲方或乙方支付，支付方式、金額和支付時間應在合同中明確。5.中介糾紛解決條款：說明：如中介方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方產權證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明5.中介服務協(xié)議（如有）6.裝修改造方案（如有）7.合同修改協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.甲方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)；c.乙方未按約定支付租金；d.乙方擅自改變租賃物用途；e.乙方違反保密條款；f.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應根據合同條款和實際情況進行；b.任何一方提出違約行為時，應提供相關證據；c.雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的保密義務，雙方應保守合同內容秘密。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修，如無法修復，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：租金支付方式與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方停止使用并恢復原狀，或解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為租賃方；2.甲方為個人或企業(yè)，乙方為租賃方；3.中介方參與合同簽訂及履行的全過程；4.租賃物為商業(yè)用途、住宅用途或其他用途；5.租賃期限為短期租賃或長期租賃。全文完。二零二五版地下室租賃合同（含租賃雙方信息保密）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據（1）合法原則：租賃雙方應依法進行租賃活動，確保租賃合同的合法性；（2）平等原則：租賃雙方在簽訂、履行合同過程中，地位平等，權利義務對等；（3）誠信原則：租賃雙方應誠實守信，履行合同約定的義務；（4）公平原則：租賃雙方在簽訂、履行合同過程中，應公平對待，合理分配風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）地下室：指建筑物地下部分，具有獨立使用權和功能的空間；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地下室的期限；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用費用；（4）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數額的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方將其位于____________________的地下室；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地下室的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用費用，每月人民幣____元；（4）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的人民幣____元。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及違約金；（2）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用；（4）甲方在租賃期限內不得擅自變更租賃物的用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（2）乙方應按照合同約定支付租金、押金及違約金；（3）乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關租賃物的管理規(guī)定，確保租賃物安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃物位于____________________。5.3合同履行方式乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，押金在合同簽訂時一次性支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還甲方，并支付租賃物使用期間的租金、押金及違約金；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付一定數額的押金；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現金支付：乙方在特定情況下，經甲方同意后，可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金；（3）其他費用：按照相關費用產生的時間點支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有誤支付，甲方有權要求乙方在收到通知后三日內補足；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例；（3）承擔其他法律后果。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例；（3）承擔其他法律后果。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額不得低于損失金額的一定比例；（2）賠償方式：違約方應按照甲方的要求，以現金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特定權利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃物的所有權，乙方僅獲得租賃物的使用權。租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物完整無損壞地返還給甲方。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時進入租賃物進行檢查、維修或進行其他必要處理的權力，但應在合理的時間內通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方書面確認的修改或補充，自雙方簽字之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。包括但不限于：（1）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃物租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。任何其他口頭或書面協(xié)議，除非在本合同中另有規(guī)定，否則不影響本合同的效力。16.3增減條款任何對合同條款的增減，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃合同文本2.租賃物現狀描述及照片3.租金支付憑證4.押金收據5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃物；b.未保證租賃物的安全；c.擅自變更租賃物用途；d.未按照約定支付租金、押金及違約金。乙方違約：