2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承的相關(guān)事宜，以保障拆遷工程順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)和傳承歷史文化。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工程的高效、有序進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)歷史文化傳承的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除、清理、平整等施工活動(dòng)。2.歷史文化傳承：指在拆遷工程過程中，對(duì)具有歷史文化價(jià)值的建筑、文物等進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、展示等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出拆遷工程承包與歷史文化傳承要求的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)拆遷工程承包與歷史文化傳承任務(wù)的單位或個(gè)人。3.拆遷范圍：指甲方指定的拆遷工程實(shí)施區(qū)域。4.拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的時(shí)間限制。5.歷史文化傳承項(xiàng)目：指在拆遷工程過程中，乙方需承擔(dān)的保護(hù)、修復(fù)、展示等任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程。2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程過程中，保護(hù)和傳承歷史文化。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程過程中，提供必要的歷史文化保護(hù)、修復(fù)、展示支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程。4.乙方應(yīng)確保拆遷工程的質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.乙方應(yīng)保護(hù)和傳承歷史文化，按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)和傳承歷史文化。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定，處理拆遷工程現(xiàn)場。3.雙方應(yīng)按照約定，處理歷史文化傳承項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷工程費(fèi)用：包括但不限于拆除、運(yùn)輸、清理、平整等費(fèi)用。2.歷史文化傳承費(fèi)用：包括文物修復(fù)、保護(hù)措施、展示設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.不可預(yù)見費(fèi)用：包括因不可抗力或其他原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交詳細(xì)工程計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月支付合同總額的30%，每月支付時(shí)間應(yīng)在每月的25日前。3.結(jié)算款：工程完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為結(jié)算款。4.保修金：合同履行完畢，無遺留問題后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金退還申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工并通過驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：合同履行完畢無遺留問題后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已按照合同要求完成相應(yīng)工作。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成拆遷工程或歷史文化傳承任務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞、退還預(yù)付款等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.乙方在拆遷工程和歷史文化傳承過程中所獲得的信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆遷工程無法按期完成。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致歷史文化傳承項(xiàng)目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷工程和歷史文化傳承項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)歷史文化傳承項(xiàng)目的實(shí)施調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理對(duì)方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷工程承包與歷史文化傳承事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.本合同任何條款的修改或增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程詳細(xì)方案2.歷史文化傳承項(xiàng)目方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為付款憑證及合同條款。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密內(nèi)容和保密期限的約定。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆遷工程或歷史文化傳承任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收報(bào)告。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密內(nèi)容和保密期限的約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.合同生效：指合同雙方在達(dá)成一致意見后，按照法律規(guī)定和合同約定正式生效。4.合同終止：指合同因約定的終止條件成就或其他法定原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：歷史文化傳承項(xiàng)目資金不足。解決辦法：協(xié)商調(diào)整資金使用計(jì)劃，或?qū)で笃渌Y金來源。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞和反饋。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的歷史文化傳承服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成歷史文化傳承服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案提出修改建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇工程材料供應(yīng)商。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，調(diào)整施工方案。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同履行期間，乙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲方可享受合同履行完畢后，乙方提供的歷史文化傳承成果。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成拆遷工程或歷史文化傳承任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在施工過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3工程進(jìn)度要求3.4質(zhì)量要求3.5安全要求四、拆遷工程實(shí)施4.1拆遷計(jì)劃4.2拆遷流程4.3拆遷補(bǔ)償4.4拆遷安置五、歷史文化傳承5.1歷史文化保護(hù)范圍5.2傳承措施5.3傳承責(zé)任5.4傳承成果六、合同期限與變更6.1合同期限6.2合同變更6.3合同解除七、費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用7.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用7.3傳承費(fèi)用7.4支付方式7.5付款時(shí)間八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除十一、合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：拆遷計(jì)劃11.3附件三：傳承方案十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止后的處理十三、其他13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3協(xié)議份數(shù)13.4其他約定十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4協(xié)議生效合同編號(hào)2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方），鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行拆遷工程，并希望在工程中融入歷史文化傳承元素，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)歷史文化傳承的目標(biāo)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、工程概況2.1工程名稱2025年度拆遷工程2.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并在工程實(shí)施過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2承包方人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.4質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.5安全要求乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工程安全，并對(duì)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。四、拆遷工程實(shí)施4.1拆遷計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的拆遷計(jì)劃，合理安排拆遷工作。4.2拆遷流程乙方應(yīng)按照規(guī)定的拆遷流程進(jìn)行操作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.3拆遷補(bǔ)償乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理計(jì)算拆遷補(bǔ)償。4.4拆遷安置乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷安置工作，確保拆遷戶的合法權(quán)益。五、歷史文化傳承5.1歷史文化保護(hù)范圍乙方應(yīng)明確歷史文化保護(hù)范圍，確保在拆遷過程中不破壞歷史文化遺跡。5.2傳承措施乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)和傳承歷史文化。5.3傳承責(zé)任乙方對(duì)歷史文化傳承負(fù)有責(zé)任，確保傳承工作的落實(shí)。5.4傳承成果乙方應(yīng)將傳承成果以適當(dāng)形式向甲方匯報(bào)。六、合同期限與變更6.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。6.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求計(jì)算。7.3傳承費(fèi)用傳承費(fèi)用包括但不限于保護(hù)、修復(fù)、展示等費(fèi)用。7.4支付方式工程費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和傳承費(fèi)用均采用分期支付方式。7.5付款時(shí)間付款時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供必要的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決的具體程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：拆遷計(jì)劃11.3附件三：傳承方案十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十三、其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4其他約定[其他約定內(nèi)容]十四、簽署與生效14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理事宜，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。1.4甲方有權(quán)調(diào)整施工方案在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料甲方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。1.6甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收時(shí)間甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施乙方作為工程實(shí)施方，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。2.2乙方有權(quán)提出施工建議乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。2.4乙方有權(quán)要求甲方配合乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中提供必要的配合，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工材料等。2.5乙方有權(quán)拒絕不合理的變更要求若甲方提出的變更要求不符合合同約定或?qū)こ藤|(zhì)量和安全造成影響，乙方有權(quán)拒絕。2.6乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款乙方有權(quán)在工程開始前，要求甲方支付一定比例的預(yù)付款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機(jī)構(gòu)終止條款若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：拆遷計(jì)劃3.附件三：傳承方案4.附件四：項(xiàng)目管理手冊5.附件五：工程進(jìn)度表6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：安全管理制度8.附件八：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件十：合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度表和現(xiàn)場檢查確認(rèn)。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場檢查確認(rèn)。3.違約行為：乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：通過安全管理制度和事故調(diào)查報(bào)告確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：通過付款記錄和發(fā)票確認(rèn)。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：通過施工日志和現(xiàn)場檢查確認(rèn)。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)報(bào)告和保密協(xié)議確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并加強(qiáng)監(jiān)督。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.問題：安全措施不到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加強(qiáng)安全管理，并定期進(jìn)行安全檢查。4.問題：甲方未按期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方和乙方可共同評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，如不滿意，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承項(xiàng)目。2.適用于甲方為業(yè)主方，乙方為承包方的合作關(guān)系。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.適用于涉及歷史文化傳承的拆遷工程。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的合同。全文完。2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方因城市建設(shè)需要，對(duì)某歷史街區(qū)進(jìn)行拆遷改造，旨在保護(hù)歷史文化傳承，改善居民生活環(huán)境。乙方具備豐富的拆遷工程經(jīng)驗(yàn)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史文化的保護(hù)與傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷工程：指在特定區(qū)域內(nèi)，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除、搬遷、重建等工程活動(dòng)。（2）歷史文化傳承：指對(duì)具有歷史、文化價(jià)值的遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)、傳承和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的拆遷工程承包與歷史文化傳承的時(shí)間范圍。（2）合同金額：指本合同約定的拆遷工程承包與歷史文化傳承的合同總價(jià)款。（3）工程質(zhì)量：指本合同約定的拆遷工程承包與歷史文化傳承的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷工程承包與歷史文化傳承任務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)拆遷工程承包與歷史文化傳承的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆遷工程承包與歷史文化傳承地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)拆遷工程承包與歷史文化傳承的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，拆遷工程承包與歷史文化傳承任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷工程承包費(fèi)用：包括拆除、搬遷、臨時(shí)安置、重建等費(fèi)用；（2）歷史文化傳承保護(hù)費(fèi)用：包括保護(hù)措施實(shí)施、修復(fù)、維護(hù)、展示等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式本合同款項(xiàng)支付方式如下：（1）按階段支付：在拆遷工程承包與歷史文化傳承的各個(gè)階段完成后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）結(jié)算支付：合同約定的工程全部完成后，乙方提交最終驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間本合同款項(xiàng)支付時(shí)間如下：（1）拆遷工程承包費(fèi)用：在拆遷工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收報(bào)告后10日內(nèi)支付；（2）歷史文化傳承保護(hù)費(fèi)用：在歷史文化傳承保護(hù)每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收報(bào)告后10日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收報(bào)告后10日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付乙方款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票及驗(yàn)收報(bào)告；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中涉及的歷史文化傳承部分的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解工程動(dòng)態(tài)；（3）共同解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程承包與歷史文化傳承方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告7.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告8.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；未按合同約定提供場地及設(shè)施。2.乙方違約：未按合同約定完成拆遷工程承包與歷史文化傳承任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請第三方專家進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同支付時(shí)間。3.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則將追究違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（第三方全稱）2.第三方主體地址：（第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程承包與歷史文化傳承的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證施工質(zhì)量；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，保證施工質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)；甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)1.3項(xiàng)目背景介紹第二條雙方當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1承包方基本信息2.2拆遷方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)劃分第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1拆遷工程范圍3.2歷史文化傳承內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施期限第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排5.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六條工程款支付方式及進(jìn)度6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3支付條件及方式第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3質(zhì)量糾紛處理第八條歷史文化傳承保護(hù)措施8.1保護(hù)原則8.2保護(hù)措施8.3監(jiān)督與管理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2拆遷方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2相關(guān)政策依據(jù)本合同遵循國家關(guān)于拆遷工程和歷史文化傳承的相關(guān)政策，包括但不限于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》。1.3項(xiàng)目背景介紹2025年度拆遷工程承包與歷史文化傳承協(xié)議，旨在對(duì)位于我市區(qū)的歷史街區(qū)進(jìn)行拆遷改造，同時(shí)保護(hù)和傳承該區(qū)域的歷史文化。第二條雙方當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1承包方基本信息承包方：建設(shè)集團(tuán)注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：張2.2拆遷方基本信息拆遷方：市區(qū)人民政府注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：李2.3雙方權(quán)利義務(wù)劃分2.3.1承包方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行拆遷工程的設(shè)計(jì)和施工；獲得合同約定的工程款；對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。2.3.2承包方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆遷工程；保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，減少施工對(duì)周邊居民的影響；遵守國家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。2.3.3拆遷方權(quán)利：對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；獲得合同約定的補(bǔ)償款；享有對(duì)歷史文化傳承項(xiàng)目的決策權(quán)。2.3.4拆遷方義務(wù)：提供拆遷工程所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施；配合承包方進(jìn)行施工；對(duì)歷史文化傳承項(xiàng)目提供必要的政策支持和資金保障。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1拆遷工程范圍本次拆遷工程范圍包括歷史街區(qū)內(nèi)的所有房屋、附屬設(shè)施及地下管線。3.2歷史文化傳承內(nèi)容對(duì)歷史街區(qū)內(nèi)的古建筑、文物進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)；對(duì)街區(qū)內(nèi)的歷史文化進(jìn)行挖掘和整理；建立歷史文化展示館，展示街區(qū)歷史文化。第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合歷史文化傳承的要求，進(jìn)行拆遷工程設(shè)計(jì)。4.2施工要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)歷史文化傳承項(xiàng)目，應(yīng)特別注重其歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵的保護(hù)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總體進(jìn)度分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。5.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備階段：2025年1月2025年3月；設(shè)計(jì)階段：2025年4月2025年6月；施工階段：2025年7月2026年6月；驗(yàn)收階段：2026年7月2026年8月。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或政策變化等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程款支付方式及進(jìn)度6.1工程款支付方式工程款采用分階段支付的方式，具體支付進(jìn)度如下：設(shè)計(jì)階段：支付合同總額的20%；施工階段：支付合同總額的60%；驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；保修期滿后支付合同總額的2%。6.2工程款支付進(jìn)度支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保工程順利進(jìn)行。6.3支付條件及方式支付條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收和合同履行情況等。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收程序如下：施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢；驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收申請報(bào)告；驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。第八條歷史文化傳承保護(hù)措施8.1保護(hù)原則8.1.1最大限度地保護(hù)和修復(fù)原有建筑風(fēng)貌；8.1.2保留歷史信息和文化內(nèi)涵；8.1.3尊重歷史街區(qū)居民的意愿和利益；8.2保護(hù)措施8.2.1對(duì)古建筑、文物進(jìn)行登記、評(píng)估和保護(hù)；8.2.2制定詳細(xì)的歷史文化保護(hù)規(guī)劃；8.2.3對(duì)施工過程中可能影響文物的因素進(jìn)行評(píng)估和控制；8.2.4對(duì)已拆遷的文物進(jìn)行妥善保管和再利用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2國家政策、法律法規(guī)的變更；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議；9.3.3協(xié)議簽署后，合同變更或解除生效。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1工程質(zhì)量不符合合同要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工；10.1.2工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金；10.1.3違反保密條款，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2拆遷方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付工程款，拆遷方應(yīng)支付違約金；10.2.2未履行保護(hù)文物和歷史文化的義務(wù)，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；10.2.3違反保密條款，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、強(qiáng)制履行、解除合同等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于立案、審理、判決或裁決等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于書面通知、合同解除協(xié)議等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密等信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；施工方案；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；保密協(xié)議；任何雙方認(rèn)為