二零二四年度小學(xué)多功能廳租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小學(xué)多功能廳租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1多功能廳名稱及地址2.2多功能廳面積及結(jié)構(gòu)2.3多功能廳設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3限制性條款6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.2租賃方安全責(zé)任7.3事故處理8.損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償金額及計算方法8.3賠償期限9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2租賃方保險責(zé)任9.3保險費用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________1.2出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第二條租賃物基本信息2.1多功能廳名稱及地址名稱：____________________地址：____________________2.2多功能廳面積及結(jié)構(gòu)面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________2.3多功能廳設(shè)施設(shè)備1.燈光音響設(shè)備：____________________2.投影儀及屏幕：____________________3.音響設(shè)備：____________________4.會議室桌椅：____________________5.空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式1.租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五條使用范圍及用途5.1使用范圍1.教學(xué)培訓(xùn)活動2.社區(qū)活動3.藝術(shù)表演5.2使用用途1.不得用于非法活動或違反社會公德的活動。2.不得用于經(jīng)營性活動，如商業(yè)演出、展覽等。5.3限制性條款1.租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。2.租賃方應(yīng)確保活動安全，不得造成人員傷害或財產(chǎn)損失。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任1.負(fù)責(zé)多功能廳的日常維護保養(yǎng)。2.對因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修。6.2租賃方責(zé)任1.負(fù)責(zé)對多功能廳進行日常清潔。2.負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)施設(shè)備進行愛護，不得損壞。6.3維修費用承擔(dān)1.因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。2.因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第七條安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任1.負(fù)責(zé)多功能廳的安全設(shè)施設(shè)備完好。2.負(fù)責(zé)對多功能廳進行定期安全檢查。7.2租賃方安全責(zé)任1.負(fù)責(zé)活動期間的安全管理。2.確保活動參與者遵守安全規(guī)定。7.3事故處理1.發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。第八條損壞賠償8.1損壞賠償原則1.按照設(shè)施設(shè)備的原價或?qū)嶋H價值計算賠償金額。2.若因租賃方故意損壞，賠償金額加倍。8.2損壞賠償金額及計算方法賠償金額計算公式：賠償金額=設(shè)施設(shè)備原價（或?qū)嶋H價值）×損壞程度系數(shù)損壞程度系數(shù)根據(jù)損壞情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過1.0。8.3賠償期限租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起____日內(nèi)向出租方支付賠償金。第九條保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對多功能廳進行投保，包括但不限于公共責(zé)任險、財產(chǎn)險等，保險金額不低于設(shè)施設(shè)備的實際價值。9.2租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行投?；顒悠陂g的意外傷害險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.3保險費用承擔(dān)保險費用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理的保險方案。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清點、結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反使用范圍及用途。3.租賃方損壞租賃物。4.出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_____%。11.3違約賠償違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)向受損方支付違約賠償金。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料。2.人民法院依法審理并作出判決。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)出租方審核無誤。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除及終止程序1.同第十條合同解除及終止程序。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。2.通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任不超過合同約定的一定金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同時共同協(xié)商確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_____%。3.3責(zé)任限額適用范圍3.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，包括但不限于：1.直接損失；2.間接損失；3.因第三方原因?qū)е碌牡谌綋p失。3.4責(zé)任限額的調(diào)整3.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。4.3.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行財產(chǎn)清點、結(jié)算。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.1本修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明多功能廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。2.租賃物使用說明提供多功能廳內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。3.租金支付憑證用于記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。4.合同變更協(xié)議記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更事項。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同記錄第三方介入時的合作協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容。6.保險單記錄多功能廳及活動相關(guān)的保險單信息。7.安全檢查記錄記錄多功能廳定期安全檢查的情況。8.事故處理報告記錄發(fā)生事故時的處理過程及結(jié)果。9.損壞賠償協(xié)議記錄因損壞租賃物而產(chǎn)生的賠償協(xié)議內(nèi)容。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議記錄第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的滯納金，滯納金金額為_____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，租賃方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍及用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修費用、賠償金等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將多功能廳用于商業(yè)演出，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方維修費用及賠償金。3.違約行為：租賃方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的原價或?qū)嶋H價值進行賠償。示例：租賃方在使用過程中損壞多功能廳的音響設(shè)備，租賃方應(yīng)按照音響設(shè)備的實際價值進行賠償。4.違約行為：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。示例：出租方未按時提供多功能廳，租賃方有權(quán)要求出租方支付10,000元的違約金。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。二零二四年度小學(xué)多功能廳租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方單位名稱1.4甲方單位地址1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.6乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.7乙方單位名稱1.8乙方單位地址2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號2.4租賃標(biāo)的物使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3租賃費用支付時間4.4租賃費用調(diào)整5.租賃押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃標(biāo)的物使用及維護6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2租賃標(biāo)的物使用注意事項6.3租賃標(biāo)的物維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項11.2雙方協(xié)商不一致的其他事項12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點12.3雙方簽署人簽字13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每方持有份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃費用支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011990030765231.3甲方單位名稱：小學(xué)1.4甲方單位地址：北京市區(qū)街道號1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.6乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011991020298761.7乙方單位名稱：文化有限公司1.8乙方單位地址：北京市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：多功能廳2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：1間2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：可容納300人，配備音響、投影儀等設(shè)備2.4租賃標(biāo)的物使用用途：舉辦各類活動、會議、演出等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用4.1租賃費用總額：人民幣10萬元整4.2租賃費用支付方式：一次性支付4.3租賃費用支付時間：租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付4.4租賃費用調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整。5.租賃押金5.1押金數(shù)額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，無違約行為，且租賃標(biāo)的物完好無損5.3押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還6.租賃標(biāo)的物使用及維護6.1租賃標(biāo)的物使用范圍：乙方僅限于合同約定的使用用途6.2租賃標(biāo)的物使用注意事項：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保租賃標(biāo)的物安全6.3租賃標(biāo)的物維護責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%7.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%每日7.3乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補救措施的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1租賃標(biāo)的物清單10.1.2租賃費用支付憑證10.1.3押金收據(jù)10.1.4其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2雙方協(xié)商不一致的其他事項：如遇合同條款含義不清或需解釋的情況，按通常理解予以解釋。12.合同簽署12.1雙方簽署日期：2024年3月15日12.2雙方簽署地點：北京市區(qū)街道號小學(xué)會議室12.3雙方簽署人簽字：12.3.1甲方（小學(xué)）：12.3.2乙方（文化有限公司）：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2每方持有份數(shù)：甲方1份，乙方1份14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.1.1標(biāo)的物名稱：多功能廳14.1.2標(biāo)的物規(guī)格：可容納300人，配備音響、投影儀等設(shè)備14.1.3標(biāo)的物使用說明：詳見使用手冊14.2附件二：租賃費用支付憑證14.2.1支付金額：人民幣10萬元整14.2.2支付日期：2024年3月16日14.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬14.3附件三：押金收據(jù)14.3.1收據(jù)編號：2024031600114.3.2收據(jù)金額：人民幣5萬元整14.3.3收據(jù)日期：2024年3月16日14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1使用手冊14.4.2安全使用協(xié)議14.4.3清潔衛(wèi)生協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督保障。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等工作。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；17.2.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知雙方并采取必要措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或監(jiān)督不力導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4出現(xiàn)其他需要終止第三方介入的情形。20.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并說明理由。終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1補充協(xié)議：引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和終止條件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用說明等。附件說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，便于雙方核對。2.租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件說明：證明租賃費用已按照約定支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取押金的收據(jù)，注明收據(jù)編號、金額、日期等。附件說明：證明押金已繳納，作為押金退還的依據(jù)。4.使用手冊詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的使用手冊，包括操作方法、注意事項等。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃標(biāo)的物，確保安全。5.安全使用協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂安全使用協(xié)議，明確雙方在使用過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定。附件說明：保障租賃標(biāo)的物及人員安全，避免意外事故。6.清潔衛(wèi)生協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂清潔衛(wèi)生協(xié)議，明確租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中需要調(diào)整或補充條款，需簽訂補充協(xié)議。附件說明：確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方的違約行為：1.1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物；1.1.2未按約定支付租賃費用；1.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方的違約行為：1.2.1未按約定支付租賃費用；1.2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物；1.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補救措施。2.2若違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方的違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方活動無法進行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。3.2乙方的違約行為：乙方未按約定支付租賃費用，逾期支付30日。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%每日。全文完。二零二四年度小學(xué)多功能廳租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)范及限制7.1使用規(guī)范7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.責(zé)任與賠償9.1損壞賠償9.2違約責(zé)任9.3不可抗力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：小學(xué)1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：多功能廳2.1.2租賃標(biāo)的物位置：小學(xué)內(nèi)2.1.3租賃標(biāo)的物面積：500平方米2.1.4租賃標(biāo)的物設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、舞臺燈光等2.2租賃用途說明2.2.1租賃用途：舉辦各類教育培訓(xùn)活動、文藝演出、企業(yè)會議等2.2.2使用時間：周一至周五18:00至22:00，周六、周日全天3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：每月1日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至15日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以當(dāng)年政府相關(guān)政策為準(zhǔn)6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且多功能廳設(shè)施無損壞，租賃押金無欠款6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金7.使用規(guī)范及限制7.1使用規(guī)范7.1.1承租方在使用多功能廳時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定7.1.2承租方不得將多功能廳用于非法活動或違反公序良俗的活動7.1.3承租方不得擅自改變多功能廳的設(shè)施設(shè)備7.2使用限制7.2.1功能廳內(nèi)禁止吸煙、喧嘩、亂扔垃圾等行為7.2.2承租方不得在多功能廳內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳7.2.3承租方不得在多功能廳內(nèi)進行任何形式的賭博活動8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)多功能廳的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行8.1.2出租方定期對多功能廳進行清潔和消毒8.1.3出租方在收到承租方通知后，應(yīng)及時修復(fù)多功能廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護多功能廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞8.2.2承租方在使用結(jié)束后，應(yīng)保持多功能廳的整潔，并按要求進行清潔8.2.3承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知出租方9.責(zé)任與賠償9.1損壞賠償9.1.1承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致多功能廳設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際維修費用或市場價值確定9.2違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同9.2.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期前，任何一方均可提前一個月書面通知對方解除合同10.1.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用多功能廳，并按約定退還押金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2租金支付確認(rèn)12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1多功能廳設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：租賃場地平面圖14.2.1多功能廳平面布局圖14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1政府相關(guān)政策文件14.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2為保證合同的履行，甲乙雙方要求第三方提供擔(dān)保；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方進行技術(shù)或咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，甲方為委托方；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，乙方為委托方；15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接交易；15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因