二零二四買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)3.居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)成果4.履約保證金4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3保證金扣除5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶手續(xù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所地：__________1.1.4買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所地：__________1.2.4賣方聯(lián)系方式：__________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方住所地：__________1.3.4居間方聯(lián)系方式：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.1.2土地使用權(quán)類型：__________2.1.3土地使用權(quán)面積：__________2.1.4土地使用權(quán)位置：__________2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.2.2付款方式：__________2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.3.1轉(zhuǎn)讓日期：__________2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)2.4.1轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：__________第三條居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判3.1.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助雙方簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.3.2付款時(shí)間：__________3.4居間服務(wù)成果3.4.1協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.2協(xié)助雙方簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第四條履約保證金4.1保證金繳納4.1.1履約保證金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.1.2保證金繳納時(shí)間：__________4.2保證金退還4.2.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還4.3保證金扣除4.3.1若買方或賣方違約，居間方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1付款方式：__________5.2付款時(shí)間5.2.1付款時(shí)間：__________5.3付款條件5.3.1買方在簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后__________日內(nèi)支付首期款5.3.2剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付第六條土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1居間方協(xié)助買方和賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由買方和賣方各自承擔(dān)6.3過戶手續(xù)費(fèi)用6.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在__________日內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2買方支付首期款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未履行違約責(zé)任10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.1.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息11.1.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的11.1.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式11.1.1.4土地使用權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用11.1.1.5違約責(zé)任及爭議解決方式11.2附件二：付款憑證11.2.1.1付款人名稱及聯(lián)系方式11.2.1.2收款人名稱及聯(lián)系方式11.2.1.3付款金額及日期11.2.1.4付款用途說明11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：11.3.1.1土地使用權(quán)證11.3.1.2土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表11.3.1.3買賣雙方的身份證明文件第十二條合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂時(shí)間：__________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________12.3合同簽署人員12.3.1買方簽署人員：__________12.3.2賣方簽署人員：__________12.3.3居間方簽署人員：__________第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件13.2.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更程序13.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.4合同解除程序13.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2爭議解決方式14.2.1若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸居間方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同中，由買方或賣方或雙方共同指定的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1法律顧問1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3資產(chǎn)評(píng)估師1.2.4土地使用權(quán)過戶代理機(jī)構(gòu)1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而發(fā)生的任何責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。2.2甲方或乙方因第三方服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的一切損失，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3居間方應(yīng)就第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審核，確保第三方具備履行合同的能力和條件。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向居間方提出書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。3.2居間方應(yīng)在收到甲方或乙方申請(qǐng)后的__________日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知甲方或乙方。3.3甲方或乙方確認(rèn)第三方資質(zhì)后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方或乙方的損失。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和合同約定確定。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式：5.2.1第三方介入費(fèi)用可分期支付，具體支付時(shí)間和比例由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入費(fèi)用支付前，甲方或乙方應(yīng)向居間方提交付款憑證。6.第三方變更與解除6.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前向居間方提出書面申請(qǐng)，并說明變更或解除的原因。6.2居間方應(yīng)在收到甲方或乙方申請(qǐng)后的__________日內(nèi)，對(duì)第三方變更或解除介入進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知甲方或乙方。6.3第三方變更或解除介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方解除補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2居間方在第三方介入爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入合同終止后的責(zé)任9.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供完整的合同履行報(bào)告。9.2第三方在合同終止后的__________日內(nèi)，應(yīng)將甲方或乙方的資料和文件返還給甲方或乙方。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同經(jīng)甲方或乙方、第三方和居間方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入合同的生效時(shí)間與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同生效時(shí)間相同。11.本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含買方、賣方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的，包括證號(hào)、類型、面積、位置等。明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括總價(jià)及支付方式。詳細(xì)規(guī)定土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程及費(fèi)用承擔(dān)。明確違約責(zé)任及爭議解決方式。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含付款人、收款人的名稱及聯(lián)系方式。應(yīng)明確付款金額、日期及付款用途。應(yīng)有付款人、收款人簽字或蓋章。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)的證號(hào)、類型、面積、位置等信息。4.附件四：土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：應(yīng)填寫買方、賣方的基本信息。應(yīng)填寫土地使用權(quán)過戶的標(biāo)的及過戶原因。應(yīng)有買方、賣方簽字或蓋章。5.附件五：買賣雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。應(yīng)包含買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限及費(fèi)用。應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為第三方有效資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件。應(yīng)包含第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定時(shí)間支付首期款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為首期款的__________。3.2賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________。3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還買方或賣方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間服務(wù)方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3付款保證4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用保證5.合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)清單11.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：1.3居間服務(wù)方基本信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：1.3.2居間服務(wù)方法定代表人：1.3.3居間服務(wù)方住所：1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：1.3.5居間服務(wù)方電子郵箱：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：[具體地址]2.2土地面積：[平方米]2.3土地用途：[具體用途]2.4土地使用年限：[年數(shù)]2.5土地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[金額]3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：[金額]，[支付時(shí)間]3.2.2尾款：[金額]，[支付時(shí)間]3.3付款保證：[付款保證方式，如銀行保函、保證書等]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：[金額]4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[支付方式]，[支付時(shí)間]4.3居間服務(wù)費(fèi)用保證：[費(fèi)用保證方式，如預(yù)付款、分期支付等]5.合同履行期限5.1合同簽訂日期：[日期]5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期：[日期]6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.2賣方違約責(zé)任：6.2.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.1.3居間服務(wù)方單方面解除合同的條件：8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時(shí)間8.2.3解除合同的后續(xù)處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)居間服務(wù)方確認(rèn)9.1.3合同支付首付款9.2合同變更程序：9.2.1變更合同的書面通知9.2.2變更合同的生效時(shí)間9.2.3變更合同的審核與批準(zhǔn)10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1土地使用權(quán)證書10.1.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.3付款憑證10.1.4其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容：10.2.1土地使用權(quán)證書的詳細(xì)內(nèi)容10.2.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款10.2.3付款憑證的完整信息10.2.4其他附件的詳細(xì)內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)清單：11.1.1保密條款11.1.2通知方式11.1.3不可抗力條款11.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：11.2.1保密條款的具體內(nèi)容11.2.2通知方式的詳細(xì)說明11.2.3不可抗力條款的適用范圍12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.2合同簽署日期：[日期]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：[份數(shù)]13.2合同效力：13.2.1合同具有法律效力13.2.2合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期：[日期]，自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方是指除合同雙方及居間服務(wù)方之外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；15.2.2需要第三方提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；15.2.3需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.4合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情形。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：居間服務(wù)方作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：17.3.1合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因引入第三方而免除；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成合同雙方或居間服務(wù)方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)值等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定：合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知：合同雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對(duì)方及居間服務(wù)方。19.2第三方介入的同意：合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并由居間服務(wù)方予以確認(rèn)。19.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.4第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并在期限屆滿后，第三方應(yīng)退出合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同；20.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助合同雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)；20.3合同雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的證書復(fù)印件，并附證書的詳細(xì)內(nèi)容說明。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、土地用途等條款。說明：此附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)方出具的收款憑證，證明已支付居間服務(wù)費(fèi)用。說明：此附件用于證明居間服務(wù)方已提供居間服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。5.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同，合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：此附件用于證明第三方提供擔(dān)保，確保合同履行的安全。7.第三方融資協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方融資機(jī)構(gòu)出具的融資協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含融資金額、融資期限等。說明：此附件用于證明第三方提供融資服務(wù)，為合同履行提供資金支持。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方咨詢服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：此附件用于證明第三方提供咨詢服務(wù)，幫助合同雙方解決專業(yè)問題。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于證明合同雙方就爭議解決達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；1.2賣方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶；1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按約定履行擔(dān)保或融資義務(wù)；1.5合同一方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，應(yīng)支付違約金[金額]，并賠償賣方因此遭受的損失；3.2賣方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；3.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用；3.4第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5合同一方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間服務(wù)方信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.2土地使用權(quán)的性質(zhì)與用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的具體流程5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.履行期限與條件6.1履行期限6.2履行條件7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.合同附件13.1附件三：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件13.2附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將其土地使用權(quán)出讓給他人使用，由他人支付土地使用費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。1.1.2居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在買方和賣方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。1.1.3居間服務(wù)費(fèi)用：指買方支付給居間服務(wù)方的報(bào)酬。1.1.4履行期限：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.5履行條件：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)所應(yīng)具備的條件。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款的含義應(yīng)依據(jù)合同條款的文字、上下文以及合同的目的進(jìn)行解釋。1.2.2如果合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于合同當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。1.2.3如果合同條款之間存在矛盾，應(yīng)按照合同整體進(jìn)行解釋，以維護(hù)合同的整體性。第二條當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3買方聯(lián)系方式：________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.3居間服務(wù)方信息2.3.1居間服務(wù)方名稱：________2.3.2居間服務(wù)方地址：________2.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方：________3.1.2土地使用權(quán)受讓方：________3.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：________平方米3.1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元3.2土地使用權(quán)的性質(zhì)與用途3.2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：________3.2.2土地使用權(quán)用途：________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1為買方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；4.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；4.1.3協(xié)助買方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.1.4其他居間服務(wù)事宜。4.2居間服務(wù)的具體流程4.2.1居間服務(wù)方在收到買方委托后，向買方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；4.2.2居間服務(wù)方協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.2.3居間服務(wù)方協(xié)助買方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4居間服務(wù)方對(duì)買方提供相關(guān)咨詢和指導(dǎo)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%計(jì)算；5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用總額為________元；5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付；5.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________第六條履行期限與條件6.1履行期限6.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止；6.1.2履行期限最長為________個(gè)月。6.2履行條件6.2.1買方支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.2.2賣方同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；6.2.3居間服務(wù)方提供居間服務(wù)。第八條保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料、談判內(nèi)容、價(jià)格信息、合同條款、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2保密信息還包括任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2居間服務(wù)方對(duì)買方和賣方提供的保密信息負(fù)有相同的保密義務(wù)。8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的定義9.1.1違約責(zé)任指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1若一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方________天的時(shí)間，以書面形式提出解決方案。10.2.2若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在________天內(nèi)糾正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.1.3合同已交付居間服務(wù)方。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章；12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.3附件三：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買方、賣方和居間服務(wù)方之外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1咨詢顧問：為合同當(dāng)事人提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.2技術(shù)支持：為合同履行提供技術(shù)服務(wù)的第三方。15.2.3資金監(jiān)管：負(fù)責(zé)監(jiān)管合同履行過程中資金流轉(zhuǎn)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方作為買方的技術(shù)支持或咨詢顧問，其工作成果歸買方所有。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重買方的意見，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方作為賣方的技術(shù)支持或咨詢顧問，其工作成