二零二四年雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.雜物間共有產(chǎn)權(quán)基本情況2.1雜物間位置2.2雜物間面積2.3雜物間用途3.共有產(chǎn)權(quán)分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割費用4.交易方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費用6.權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)利內(nèi)容6.2義務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件一10.2雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件二11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.雜物間共有產(chǎn)權(quán)基本情況2.1雜物間位置2.1.1雜物間所在建筑物：[建筑物名稱]2.1.2雜物間所在樓層：[樓層號]2.1.3雜物間具體位置：[具體位置描述]2.2雜物間面積2.2.1雜物間總面積：[面積單位，如平方米]2.3雜物間用途2.3.1雜物間主要用途：[用途描述]3.共有產(chǎn)權(quán)分割方式3.1分割比例3.1.1出讓方產(chǎn)權(quán)比例：[具體百分比]3.1.2受讓方產(chǎn)權(quán)比例：[具體百分比]3.2分割面積3.2.1出讓方分割面積：[面積單位，如平方米]3.2.2受讓方分割面積：[面積單位，如平方米]3.3分割費用3.3.1分割費用總額：[金額單位，如元]3.3.2分割費用承擔(dān)方：[承擔(dān)方名稱]4.交易方式4.1交易價格4.1.1交易總價：[金額單位，如元]4.1.2單價：[金額單位，如元/平方米]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2.2付款期限：[具體日期或時間段]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2尾款支付時間：[具體日期]5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1雜物間共有產(chǎn)權(quán)證明5.1.2身份證明5.1.3房屋登記證明5.1.4其他相關(guān)證明材料5.2過戶流程5.2.1雙方簽訂合同5.2.2雙方共同辦理過戶手續(xù)5.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記5.3過戶費用5.3.1過戶稅費：[金額單位，如元]5.3.2其他相關(guān)費用：[金額單位，如元]6.權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)利內(nèi)容6.1.1出讓方享有雜物間分割后的使用權(quán)6.1.2受讓方享有雜物間分割后的使用權(quán)6.2義務(wù)內(nèi)容6.2.1出讓方有義務(wù)配合受讓方辦理過戶手續(xù)6.2.2受讓方有義務(wù)支付交易款項6.2.3雙方有義務(wù)共同維護雜物間的使用秩序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按時交付雜物間7.1.2受讓方未按時支付交易款項7.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：[金額單位，如元]7.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他損失賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為：[具體法院名稱]8.2.2法院地址：[法院詳細地址]9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章手續(xù)9.1.2雙方完成雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易款項的支付9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件一10.1.1雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議10.1.2雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割平面圖10.2雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件二10.2.1交易款項支付憑證10.2.2雜物間產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽字蓋章日期：[具體日期]12.合同份數(shù)12.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1出讓方簽字：13.2受讓方簽字：13.3出讓方蓋章：13.4受讓方蓋章：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同項下的交易或提供服務(wù)。15.2.1協(xié)助進行產(chǎn)權(quán)分割與交易的具體操作；15.2.2提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務(wù)；15.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；15.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致選定。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方介入的具體事項及預(yù)期風(fēng)險；17.2.3甲乙雙方在合同中的預(yù)期利益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；18.1.2甲方對第三方的指令或要求，需確保其合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；18.2.2乙方對第三方的指令或要求，需確保其合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；18.3.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)損失。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3雙方同意終止第三方介入；19.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.5出現(xiàn)不可抗力事件。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的服務(wù)進行評估；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件一：雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：詳細列明雙方產(chǎn)權(quán)分割比例、面積、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議為雙方確認產(chǎn)權(quán)分割的書面文件，是合同附件中最為核心的部分。2.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件二：雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割平面圖要求：提供清晰、準確的雜物間平面圖，標明分割后的產(chǎn)權(quán)邊界。說明：平面圖有助于雙方更直觀地了解產(chǎn)權(quán)分割情況。3.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件三：交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明交易款項已實際支付的依據(jù)。4.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：過戶文件是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備材料。5.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件中重要的補充文件，明確了第三方在合同履行過程中的角色。6.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件中用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同附件七：合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、溝通函等。說明：其他文件有助于全面了解合同履行過程中的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按時交付雜物間1.2受讓方未按時支付交易款項1.3第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)1.4一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.2違約金金額：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他損失賠償3.違約責(zé)任示例：3.1出讓方未按時交付雜物間，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2受讓方未按時支付交易款項，應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.3第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.4一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.雜物間基本情況2.1雜物間位置2.2雜物間面積2.3雜物間結(jié)構(gòu)2.4雜物間權(quán)屬證明3.共有產(chǎn)權(quán)分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割結(jié)果4.雜物間交易4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交易稅費5.權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1雜物間權(quán)屬證明文件11.2交易雙方身份證明文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.雜物間基本情況2.1雜物間位置[具體地址]，位于[建筑物名稱]內(nèi)。2.2雜物間面積[面積單位]：[面積數(shù)值]平方米。2.3雜物間結(jié)構(gòu)[描述結(jié)構(gòu)特點，如：單層、多層、有無隔斷等]。2.4雜物間權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件名稱]，編號：[編號]。3.共有產(chǎn)權(quán)分割3.1分割比例甲方占有[百分比]的產(chǎn)權(quán)，乙方占有[百分比]的產(chǎn)權(quán)。3.2分割方式[分割方式描述，如：實物分割、金錢分割等]。3.3分割結(jié)果甲方應(yīng)得的雜物間部分，乙方應(yīng)得的雜物間部分。4.雜物間交易4.1交易價格[交易價格單位]：[價格數(shù)值]。4.2付款方式[付款方式描述，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時間[具體日期]前，乙方應(yīng)將交易款項支付至甲方指定的賬戶。4.4交易稅費交易稅費由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)使用、收益、處分其擁有的雜物間產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)使用、收益、處分其擁有的雜物間產(chǎn)權(quán)。5.2合同雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的雜物間權(quán)屬證明文件真實有效。乙方應(yīng)保證其提供的雜物間權(quán)屬證明文件真實有效。6.合同履行6.1履行期限自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成雜物間產(chǎn)權(quán)分割與交易。6.2履行方式甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3履行地點[具體地點]。7.合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2解除條件1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。7.3變更與解除程序1.1變更：甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容履行。1.2解除：甲乙雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.1甲方未按時支付交易款項。1.2乙方未按時支付交易款項。1.3任何一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。1.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[地址]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.1雜物間產(chǎn)權(quán)分割與交易完成。1.2合同約定的終止條件成就。1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1雜物間權(quán)屬證明文件[權(quán)屬證明文件名稱]，編號：[編號]。11.2交易雙方身份證明文件甲方身份證明文件：[文件名稱]，編號：[編號]。乙方身份證明文件：[文件名稱]，編號：[編號]。12.其他約定事項12.1通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。1.2通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)，對方未提出異議，視為已收到通知。12.2不可抗力1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]。13.2簽署地點[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]。14.合同附件清單1.雜物間權(quán)屬證明文件2.交易雙方身份證明文件3.本合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供中介服務(wù)。1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方介入程序1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事項。1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。16.2乙方額外條款1.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接損失，且不超過其收取的服務(wù)費用。17.2責(zé)任限額1.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為[金額]元。1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方1.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。1.2變更后的第三方介入合同，仍應(yīng)遵守本合同的約定。19.2解除1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，解除第三方介入合同。1.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間權(quán)屬證明文件要求：提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，文件需加蓋公章或由有權(quán)部門出具。2.交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等有效身份證明文件，文件需加蓋公章或由有權(quán)部門出具。3.本合同文本要求：提供合同的正式文本，包括合同、附件列表及所有附件，文本需加蓋甲乙雙方公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等，憑證需加蓋收款方公章。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等，文件需加蓋公章或由有權(quán)部門出具。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的附件，并注明文件名稱及要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付交易款項。1.1.2提供虛假的權(quán)屬證明文件。1.1.3未按照合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付交易款項。1.2.2提供虛假的權(quán)屬證明文件。1.2.3未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.2連帶責(zé)任2.2.1若第三方介入合同中存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違約示例乙方未按時支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.雜物間基本情況3.1雜物間位置3.2雜物間面積3.3雜物間產(chǎn)權(quán)狀況3.4雜物間附屬設(shè)施4.共有產(chǎn)權(quán)分割4.1分割比例4.2分割方式4.3分割程序4.4分割費用及承擔(dān)5.雜物間交易5.1交易方式5.2交易價格5.3付款方式及時間5.4交易稅費承擔(dān)6.權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用及承擔(dān)6.3登記時間7.雜物間使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護責(zé)任7.4維護費用及承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1雜物間產(chǎn)權(quán)證明文件12.2相關(guān)費用支付憑證12.3其他附件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同履行地14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于甲方與乙方就雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割與交易的相關(guān)事宜。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：有限公司法定代表人：X聯(lián)系電話：通訊地址：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：個人聯(lián)系電話：通訊地址：市區(qū)路號2.3第三方信息（如有）如有第三方參與，其信息如下：第三方名稱：物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：通訊地址：市區(qū)路號3.雜物間基本情況3.1雜物間位置雜物間位于市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。3.2雜物間面積雜物間建筑面積為平方米。3.3雜物間產(chǎn)權(quán)狀況雜物間產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方持有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4雜物間附屬設(shè)施雜物間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于。4.共有產(chǎn)權(quán)分割4.1分割比例甲方與乙方就雜物間共有產(chǎn)權(quán)分割比例為：甲方占%，乙方占%。4.2分割方式本合同采用實物分割方式進行共有產(chǎn)權(quán)分割。4.3分割程序1.甲方與乙方共同協(xié)商確定分割方案。2.甲方與乙方簽署共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。3.甲方與乙方辦理分割手續(xù)。4.4分割費用及承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按分割比例共同承擔(dān)。5.雜物間交易5.1交易方式本合同采用買賣方式，乙方購買甲方在雜物間中享有%的共有產(chǎn)權(quán)。5.2交易價格本合同約定的交易價格為人民幣萬元整。5.3付款方式及時間1.乙方在簽署本合同之日起日內(nèi)支付交易總價款的%作為定金。2.乙方在辦理雜物間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付交易總價款的%。3.乙方在辦理雜物間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付交易總價款的%。5.4交易稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按分割比例共同承擔(dān)。6.權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)甲方與乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)共同辦理雜物間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費用及承擔(dān)權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按分割比例共同承擔(dān)。6.3登記時間權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在日內(nèi)完成。7.雜物間使用及維護7.1使用范圍甲方與乙方共同使用雜物間，使用范圍限于雜物間本身。7.2使用規(guī)則1.甲方與乙方應(yīng)合理使用雜物間，不得擅自改變雜物間的用途。2.甲方與乙方應(yīng)共同維護雜物間的衛(wèi)生和設(shè)施。7.3維護責(zé)任雜物間的維護責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.4維護費用及承擔(dān)雜物間的維護費用由甲乙雙方按分割比例共同承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序1.提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。2.接到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出回應(yīng)。3.如雙方無法協(xié)商解決，爭議應(yīng)按照選擇的爭議解決方式繼續(xù)處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定時間支付款項。2.任何一方未按約定履行登記手續(xù)。3.任何一方違反使用規(guī)則或未履行維護責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算及支付違約金按未履行義務(wù)部分的%計算，并在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出回應(yīng)。3.如雙方無法達成一致，解除程序應(yīng)按照爭議解決方式處理。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自年月日起生效。11.3終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。11.4終止時間合同終止時間以一種終止條件成就的時間為準。12.合同附件12.1雜物間產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：甲方持有的雜物間產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2相關(guān)費用支付憑證附件二：交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用支付憑證。12.3其他附件如有其他附件，應(yīng)列明并附在本合同之后。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同履行地本合同履行地為市區(qū)。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽署日期：__________________簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，并在合同履行過程中。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助，具體職責(zé)包括但不限于：1.評估機構(gòu)：對雜物間進行評估，提供評估報告。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核和解釋。3.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和談判，促成合同達成。4.公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。4.2第三方的權(quán)限僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并嚴格按照甲方的指示行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并嚴格按照乙方的指示行事。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請1.甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和需求。2.對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入