二零二五年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受人/承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其車庫車位使用權(quán)及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付相應(yīng)費用。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位使用權(quán)：指甲方對車庫車位所擁有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2.車位租賃：指乙方租賃甲方車庫車位，按照約定支付租金，并享有在租賃期間內(nèi)對車位的占有、使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將其車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項的行為。2.租賃：指乙方租賃甲方車庫車位，按照約定支付租金，并享有在租賃期間內(nèi)對車位的占有、使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照約定將車庫車位交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證車庫車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫車位相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定購買甲方車庫車位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)按照約定使用車庫車位，不得擅自改變車庫車位的用途。4.乙方應(yīng)遵守車庫車位管理規(guī)則，維護車庫車位的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點車庫車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方按照約定將車庫車位交付給乙方。3.雙方按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已支付的款項；2.雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方需向甲方支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.車位租賃費用：乙方租賃甲方車庫車位，需按照約定支付車位租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.交易稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方需承擔(dān)車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，甲方提供相關(guān)稅費發(fā)票。7.2支付方式1.車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.車位租賃費用：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時間1.車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.車位租賃費用：乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費用，具體支付時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。2.乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時間交付車庫車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未能保證車庫車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或車位租賃費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變車庫車位用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等文件、資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得以任何方式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為車庫車位所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓車庫車位使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行裝修、改造等，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行會議或會談。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間關(guān)于車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃的唯一完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（此處填寫甲方簽字）（此處填寫甲方蓋章）日期：（此處填寫日期）乙方（買受人/承租方）：（此處填寫乙方簽字）（此處填寫乙方蓋章）日期：（此處填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.車庫車位使用說明書。5.車位租賃協(xié)議。6.相關(guān)稅費發(fā)票。7.修改和補充協(xié)議。8.協(xié)商解決爭議的書面記錄。9.不可抗力事件證明文件。10.爭議解決過程中的仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付車庫車位。甲方未能保證車庫車位權(quán)屬清晰。乙方未按約定支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或車位租賃費用。乙方擅自改變車庫車位用途。違約認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未能糾正的，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未能糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的雙方對某些信息保密的條款。5.合同主體：指合同中的甲方、乙方等簽訂合同的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付車庫車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付車庫車位。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付費用，否則甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：車庫車位發(fā)生損壞。解決辦法：損壞原因需調(diào)查清楚，如為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如為不可抗力或甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或要求改正。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方在監(jiān)督過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和質(zhì)量交付車庫車位。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫車位無任何權(quán)屬爭議，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)保證車庫車位設(shè)施齊全，如因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付車庫車位或提供產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中不得擅自增加租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和車位租賃費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車庫車位的情況。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車庫車位用途或造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫車位用途或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方2.車庫車位的基本情況2.1車庫位置及面積2.2車位編號及面積2.3車庫及車位的使用性質(zhì)3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性3.1出賣方對該車庫及車位的所有權(quán)證明3.2車庫及車位的權(quán)屬變更手續(xù)3.3合同標(biāo)的物的合法性證明4.車庫車位使用權(quán)買賣的價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式的具體規(guī)定5.車庫車位租賃的相關(guān)事項5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租金調(diào)整機制5.4租賃期間的權(quán)益和義務(wù)6.車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃的生效時間7.車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃的解除條件7.1買賣合同的解除條件7.2租賃合同的解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣方的違約責(zé)任8.2買受方的違約責(zé)任8.3出租方的違約責(zé)任8.4承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2車庫車位租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的修改和補充13.1修改和補充的途徑13.2修改和補充的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注冊地址：___________1.2買受方1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注冊地址：___________2.車庫車位的基本情況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫所在建筑物：___________2.1.2車庫位置：___________2.1.3車庫總面積：___________平方米2.2車位編號及面積2.2.1車位編號：___________2.2.2車位面積：___________平方米2.2.3車位類型：___________3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性3.1出賣方對該車庫及車位的所有權(quán)證明3.1.1出賣方須提供車庫及車位的所有權(quán)證書3.1.2出賣方須保證車庫及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.2車庫及車位的權(quán)屬變更手續(xù)3.2.1出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫及車位權(quán)屬變更手續(xù)3.2.2權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成3.3合同標(biāo)的物的合法性證明3.3.1出賣方須提供車庫及車位的合法使用證明3.3.2合法使用證明包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等4.車庫車位使用權(quán)買賣的價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1車庫車位使用權(quán)買賣價格為：人民幣___________元整4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的____%4.2.2余款應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.3.2余款支付時間：____日內(nèi)4.4付款方式的具體規(guī)定4.4.1首付款支付方式：___________4.4.2余款支付方式：___________5.車庫車位租賃的相關(guān)事項5.1租賃期限5.1.1租賃期限為____年5.2租金金額及支付方式5.2.1租金金額：每月人民幣___________元整5.2.2支付方式：___________5.3租金調(diào)整機制5.3.1租金調(diào)整依據(jù)：___________5.3.2租金調(diào)整頻率：___________5.4租賃期間的權(quán)益和義務(wù)5.4.1出租方保證車庫及車位的安全使用5.4.2承租方應(yīng)合理使用車庫及車位，不得擅自改變其用途6.車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃的生效時間6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)7.合同解除條件7.1買賣合同的解除條件7.1.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.1.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項7.2租賃合同的解除條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同7.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1出賣方的違約責(zé)任8.1.1若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的____%。8.1.2若出賣方提供的車庫及車位存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方的違約責(zé)任8.2.1若買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。8.2.2若買受方在租賃期間擅自改變車庫及車位的用途，或損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。8.3出租方的違約責(zé)任8.3.1若出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供車庫及車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3.2若出租方在租賃期間擅自提高租金，或違反合同約定解除租賃合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.4承租方的違約責(zé)任8.4.1若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.4.2若承租方違反合同約定，損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1出賣方提供的車庫及車位所有權(quán)證書復(fù)印件。10.2車庫車位租賃協(xié)議10.2.1雙方簽訂的租賃協(xié)議原件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。11.1.2雙方完成合同約定的款項支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）并完成款項支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。13.合同的修改和補充13.1修改和補充的途徑13.1.1雙方書面協(xié)議修改或補充合同內(nèi)容。13.2修改和補充的效力13.2.1修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為合同的一部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有義務(wù)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出退出通知。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點19.2.1第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。19.3爭議解決機構(gòu)19.3.1第三方介入爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。20.2第三方資質(zhì)證明文件20.2.1第三方提供的資質(zhì)證明文件復(fù)印件。20.3其他相關(guān)文件20.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫及車位所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，證明出賣方對該車庫及車位擁有合法所有權(quán)。說明：此文件用于證明車庫及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.車庫車位租賃協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議原件，明確租賃期限、租金、使用條件等。說明：此協(xié)議是租賃關(guān)系的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明：此文件用于證明第三方具備介入合同履行環(huán)節(jié)的資質(zhì)和條件。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的書面文件、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：此文件用于證明爭議已通過協(xié)商或司法途徑解決。7.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：此文件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的____%。示例：若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：若買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付總價款的50%，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____元。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)提供車庫及車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供車庫及車位，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____元。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的金額的____%。示例：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。二零二五年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方：（車位使用權(quán)出賣方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（車位使用權(quán)買受方及車位租賃方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方因自身原因，欲將位于__________的車庫車位使用權(quán)進行買賣及租賃，乙方有意向購買車位使用權(quán)并進行租賃。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫車位使用權(quán)：指甲方對其擁有的位于__________的車庫車位所享有的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、租賃權(quán)等。（2）車位租賃：指乙方在支付相應(yīng)租金的前提下，使用甲方提供的車位，并在租賃期限屆滿后歸還甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣：指甲方將其車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款。（2）租賃：指乙方租賃甲方車庫車位，按約定支付租金，使用期限屆滿后歸還甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)買賣價款及租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，將車庫車位使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有義務(wù)在合同履行過程中，為乙方提供必要的使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的車庫車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付車位使用權(quán)買賣價款及租金。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，愛護使用甲方提供的車庫車位，不得損壞。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的車位使用權(quán)買賣及租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方位于__________的車庫車位。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫車位使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位使用權(quán)買賣價款及租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的車位使用權(quán)買賣及租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將使用完畢的車庫車位歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余的車位使用權(quán)買賣價款及租金。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)買賣價款：指乙方購買甲方車庫車位使用權(quán)的全部費用。（2）車位租賃租金：指乙方租賃甲方車庫車位所應(yīng)支付的租金。（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)買賣價款：乙方應(yīng)一次性支付給甲方。（2）車位租賃租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。7.3支付時間（1）車位使用權(quán)買賣價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）車位租賃租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間為每月的____日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定將車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供車庫車位，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付車位使用權(quán)買賣價款或租金，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）若乙方損壞甲方提供的車庫車位，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)將違約金或賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫車位損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對車庫車位的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫車位進行維修、保養(yǎng)、改造等行為的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行車庫車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、互惠互利的原則，積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同任何部分不得分割，合同各部分之間相互獨立。16.3增減條款本合同的增減條款，除經(jīng)甲乙雙方書面同意外，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)出賣方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)買受方及車位租賃方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（車位使用權(quán)出賣方）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)買受方及車位租賃方）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。3.車庫車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）復(fù)印件。4.車位使用情況說明書。5.合同簽訂時的支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定將車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定違約。未按合同約定提供車庫車位，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位使用權(quán)買賣價款或租金，認(rèn)定違約。損壞甲方提供的車庫