二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)三、服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3質(zhì)量保證3.4工程進(jìn)度管理四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用五、施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全六、材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備費(fèi)用6.4材料設(shè)備驗(yàn)收七、工程款支付7.1付款方式7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款條件7.4付款期限八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人合同編號202501一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期：2026年[具體日期]二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體描述，如面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅裝修三、服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)空間布局、水電改造、裝修材料選擇等。3.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工服務(wù)3.2.1施工范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證3.3.1質(zhì)量承諾：乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.4工程進(jìn)度管理3.4.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。3.4.2進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整。四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1現(xiàn)代化、舒適化、節(jié)能環(huán)保4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2體現(xiàn)智能家居功能，提高居住舒適度4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2設(shè)計(jì)變更可能影響工期和費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.2施工安全符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。5.2.2逾期完成的，乙方應(yīng)支付違約金。5.3施工質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求。5.4施工安全5.4.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.4.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。六、材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.1.1乙方應(yīng)選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)保證材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2材料設(shè)備需經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料設(shè)備費(fèi)用6.3.1材料設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際采購價格計(jì)算，由甲方承擔(dān)。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.4.1甲方有權(quán)對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。七、工程款支付7.1付款方式7.1.1甲方按合同約定的時間和比例支付工程款。7.2付款節(jié)點(diǎn)7.2.1設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[比例]%。7.2.2施工階段：按進(jìn)度支付[比例]%。7.2.3驗(yàn)收合格后：支付[比例]%。7.2.4竣工結(jié)算后：支付[比例]%。7.3付款條件7.3.1乙方提交符合要求的發(fā)票和付款申請。7.3.2甲方對施工質(zhì)量和進(jìn)度滿意。7.4付款期限7.4.1乙方提交付款申請后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程款。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的。8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的。8.1.3乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的。8.1.4甲方未按合同約定支付工程款的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[金額]。8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。8.2.3乙方造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2.4甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[金額]。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2雙方協(xié)商一致的，可以調(diào)整違約賠償?shù)木唧w金額。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可委托[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。十一、合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤枰兏?1.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更后果11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余工程和款項(xiàng)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]14.2合同簽署日期：2025年[具體日期]14.3合同簽署人：（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對設(shè)計(jì)方案具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和反饋進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，直至甲方滿意為止。1.2設(shè)計(jì)變更審批流程說明：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的審批費(fèi)用。乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)變更方案提交甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意。1.3甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購。如甲方指定的材料供應(yīng)商無法滿足項(xiàng)目需求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商替換供應(yīng)商。1.4甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗(yàn)收、進(jìn)度檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.5甲方?jīng)Q定施工進(jìn)度說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個設(shè)計(jì)過程，包括設(shè)計(jì)方案的制定、修改和最終確定。甲方應(yīng)提供必要的意見和反饋。2.2乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商和材料品牌，但需確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)將材料清單提交甲方審核。2.3乙方施工進(jìn)度控制說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和技術(shù)水平制定施工計(jì)劃，甲方應(yīng)尊重乙方的施工進(jìn)度安排。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量保證承諾說明：乙方承諾施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。中介方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和成果。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.4中介方爭議解決說明：中介方在合同履行過程中如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。3.5中介方退出機(jī)制說明：如中介方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)計(jì)變更協(xié)議5.施工變更協(xié)議6.工程款支付憑證7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告8.爭議解決協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的工期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)，如乙方未按時完成，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。認(rèn)定：通過甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，如不符合要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：一方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的有關(guān)設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的有關(guān)施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭議的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題后立即整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建智能家居公寓的承包裝修服務(wù)。2.老舊公寓的翻新承包裝修服務(wù)。3.公寓室內(nèi)外的裝飾裝修服務(wù)。4.智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝服務(wù)。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方進(jìn)行智能家居公寓的承包裝修服務(wù)，乙方按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)，滿足甲方對智能家居公寓的使用需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居公寓：指集成了現(xiàn)代智能家居技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能化、自動化管理的住宅公寓。（2）承包裝修服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對智能家居公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行智能家居公寓承包裝修服務(wù)的單位或個人。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)智能家居公寓承包裝修服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的承包裝修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方裝修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能家居公寓的承包裝修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居公寓所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的裝修工程移交給甲方；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：乙方在承包裝修服務(wù)過程中所雇傭的工人的人工費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：乙方在承包裝修服務(wù)過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)完成后支付30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%支付30%；工程完工驗(yàn)收合格后支付10%。（2）一次性支付：如甲方選擇一次性支付，應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)完成款：設(shè)計(jì)完成后10個工作日內(nèi)支付。（3）工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%后10個工作日內(nèi)支付。（4）工程完工驗(yàn)收款：工程完工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。（2）支付確認(rèn)函：乙方出具的確認(rèn)收到付款的函件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。（2）甲方未能按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成承包裝修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居公寓的設(shè)計(jì)方案、裝修效果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包裝修服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居公寓承包裝修服務(wù)方案2.材料清單及預(yù)算3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.付款憑證及支付確認(rèn)函5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成承包裝修服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.簽字：指當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同或其他文件上簽字確認(rèn)。5.蓋章：指當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同或其他文件上加蓋公章或其他法定印章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按時完成承包裝修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時完成服務(wù)。3.問題：裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的設(shè)計(jì)、材料或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成相關(guān)工作。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)或服務(wù)提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程完工驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方可要求乙方在工程過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程完工后提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。甲方可要求乙方在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供施工條件或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自更換材料或更改設(shè)計(jì)方案。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3材料采購3.4施工人員3.5施工協(xié)調(diào)4.發(fā)包方責(zé)任和義務(wù)4.1撥付款項(xiàng)4.2施工現(xiàn)場條件4.3設(shè)計(jì)變更4.4施工配合5.項(xiàng)目進(jìn)度和里程碑5.1項(xiàng)目開始日期5.2里程碑節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤5.4工期延長6.款項(xiàng)支付和結(jié)算6.1支付方式6.2付款比例6.3付款時間6.4結(jié)算方式6.5爭議解決7.材料和設(shè)備7.1材料品牌和規(guī)格7.2設(shè)備型號和性能7.3材料驗(yàn)收7.4設(shè)備安裝8.施工質(zhì)量和驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3質(zhì)量爭議8.4驗(yàn)收報(bào)告9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定的智能家居公寓承包裝修服務(wù)的乙方。1.1.3“發(fā)包方”指委托乙方進(jìn)行智能家居公寓承包裝修服務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的智能家居公寓承包裝修服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“施工圖”指由甲方提供的項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。1.1.6“材料”指本合同約定的用于項(xiàng)目施工的各類建筑材料、設(shè)備等。1.1.7“施工人員”指承包方派駐項(xiàng)目現(xiàn)場的施工人員。1.1.8“驗(yàn)收”指對項(xiàng)目完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和確認(rèn)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方指定的智能家居公寓地址2.3項(xiàng)目范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)配置等。2.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目總工期為六個月，自合同生效之日起計(jì)算。3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方要求。3.2施工安全承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。3.3材料采購承包方應(yīng)采購符合合同約定品牌、規(guī)格、性能的材料。3.4施工人員承包方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3.5施工協(xié)調(diào)承包方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.發(fā)包方責(zé)任和義務(wù)4.1撥付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)。4.2施工現(xiàn)場條件甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。4.3設(shè)計(jì)變更如需對施工圖進(jìn)行變更，甲方應(yīng)及時通知承包方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4施工配合甲方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工，包括但不限于提供必要的施工圖紙和資料。5.項(xiàng)目進(jìn)度和里程碑5.1項(xiàng)目開始日期2025年1月1日5.2里程碑節(jié)點(diǎn)2025年1月31日：完成主體結(jié)構(gòu)施工。2025年3月31日：完成室內(nèi)裝修施工。2025年5月31日：完成智能化系統(tǒng)配置。2025年6月30日：項(xiàng)目竣工。5.3工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期延長如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.款項(xiàng)支付和結(jié)算6.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)。6.2付款比例預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%。進(jìn)度款：每月支付已完成的工程量的50%。竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工后10個工作日內(nèi)支付合同總額的20%。驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付合同總額的10%。6.3付款時間甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月進(jìn)度款。6.4結(jié)算方式甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)進(jìn)行最終結(jié)算。6.5爭議解決如對款項(xiàng)支付和結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.施工質(zhì)量和驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方施工應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.2驗(yàn)收流程施工完成后，承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。8.3質(zhì)量爭議如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。8.4驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違約責(zé)任如因違約泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總額一定比例的違約金。10.3違約解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于合同一方違約、不可抗力等。12.2解除程序合同一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并妥善處理已完成的工程。13.合同生效和終止13.1生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因法定原因終止等。13.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不參與合同的直接簽訂，但其行為和責(zé)任將對合同履行產(chǎn)生影響。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與安全。15.2.2確保項(xiàng)目進(jìn)度符合約定。15.2.3提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接和間接損失。16.第三方與各方的責(zé)任劃分16.1第三方對甲方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方對承包方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承包方提高施工質(zhì)量，確保施工安全。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對承包方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方對合同履行的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。17.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。17.2第三方介入期間的溝通17.2.1甲方、承包方和第三方應(yīng)保持有效溝通，確保信息及時傳遞。17.2.2溝通方式包括但不限于會議、書面報(bào)告、電子郵件等。17.3第三方介入期間的爭議解決17.3.1若第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議或合同中的爭議解決條款處理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致。18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)在終止介入后，按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，妥善處理剩余工作。18.3.2第三方在終止介入后，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：完整、清晰、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。2.附件二：材料清單及品牌規(guī)格要求：詳細(xì)列出所有用于項(xiàng)目的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需與實(shí)際采購材料一致。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期完成時間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。4.附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全措施、安全制度及應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案。說明：施工安全是合同履行的重要保障。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量檢測報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題；質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、結(jié)果及結(jié)論。說明：驗(yàn)收報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告是證明施工質(zhì)量和工程完成的依據(jù)。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字確認(rèn)日期。說明：合同變更記錄是合同履行過程中出現(xiàn)變更的書面記錄。7.附件七：付款憑證及發(fā)票要求：提供所有付款憑證及發(fā)票的復(fù)印件。說明：付款憑證及發(fā)票是證明款項(xiàng)支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總額的1%計(jì)算，每日遞增。示例：若承包方未按時完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)支付合同總額1%的違約金，每日遞增。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總額的0.5%的違約金。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。示例：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償金。4.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算，每日遞增。示例：若甲方未按時支付款項(xiàng)，逾期10天，則應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%的違約金，每日遞增。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付賠償金。示例：若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包裝修方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（業(yè)主方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居公寓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，滿足居住者生活需求的住宅。（2）承包裝修：指甲方根據(jù)乙方提供的裝修需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起至2025年度結(jié)束之日止。（2）合同價款：指乙方支付給甲方的承包裝修費(fèi)用。（3）工程質(zhì)量：指承包裝修項(xiàng)目在施工過程中，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包裝修費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)，提供裝修圖紙、材料等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包裝修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)承包裝修項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方按照乙方提供的裝修需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等一系列服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定完成剩余的裝修工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的裝修需求和甲方的設(shè)計(jì)方案，雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：甲方按照乙方指定的材料品牌、規(guī)格、型號等要求，采購所需材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工、安裝、調(diào)試等過程中所需的人工費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：甲方為履行本合同而產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體金額和方式。7.3支付時間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在設(shè)計(jì)方案確定后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)戤?，甲方提交材料清單后，乙方?yīng)在三個工作日內(nèi)支付材料費(fèi)。（3）人工費(fèi)：每個階段工程完成后，甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的人工費(fèi)。（4）管理費(fèi)：每月底前，甲方提交管理費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之十。（2）甲方未按約定時間完成材料采購，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為材料費(fèi)的百分之十。（3）甲方未按約定時間完成施工、安裝、調(diào)試工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人工費(fèi)的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方擅自更改裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居公寓承包裝修服務(wù)的整體設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案等的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對智能家居公寓的擁有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供材料、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；（2）及時溝通，解決施工過程中的問題；（3）共同監(jiān)督施工質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居公寓承包裝修服務(wù)的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包裝修方）：（簽字處）乙方（業(yè)主方）：（簽字處）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（承包裝修方）：姓名：（填寫甲方負(fù)責(zé)人姓名）職務(wù)：（填寫甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)）乙方（業(yè)主方）：姓名：（填寫乙方負(fù)責(zé)人姓名）職務(wù)：（填寫乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)方案2.材料清單及品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法5.甲方提供的設(shè)備、材料清單6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.協(xié)議書簽訂當(dāng)日的會議紀(jì)要9.爭議解決的相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，認(rèn)定違約。未按約定時間完成材料采購，認(rèn)定違約。未按約定時間完成施工、安裝、調(diào)試工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自更改裝修設(shè)計(jì)方案，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。由雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案、工藝流程、技術(shù)訣竅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求更換符合要求的材料，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.問題：施工過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的處理方案，如調(diào)整合同期限或解除合同。3.問題：合同履行期間，甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行期間，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行期間，一方發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為。解決辦法：及時向相關(guān)部門舉報(bào)，維護(hù)自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工條件和服務(wù)便利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中的問題。5.第三方違約責(zé)任第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的材料和技術(shù)支持。乙方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整裝修方案。乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量保證書，確保裝修質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定時間提供裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案、未按約定時間完成施工、提供劣質(zhì)材料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更裝修方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付承包裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的施工條件，如水電、材料等。甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按約定時間支付費(fèi)用、擅自更改裝修方案、提供劣質(zhì)材料等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改裝修方案。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同背景1.7合同目的第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排2.6項(xiàng)目預(yù)算2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作與溝通3.4爭議解決機(jī)制第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工方案4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工材料第五章付款方式與結(jié)算5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3結(jié)算方式5.4逾期付款責(zé)任5.5付款憑證第六章保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用6.5維修時效第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約處理程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙9.2施工圖紙9.3材料清單9.4付款憑證9.5其他相關(guān)文件第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5其他約定事項(xiàng)合同編號2025JS05第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居公寓承包裝修服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方：名稱：裝修地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2業(yè)主方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為市區(qū)路號智能家居公寓的承包裝修服務(wù)。1.6合同背景1.6.1業(yè)主方擬對市區(qū)路號智能家居公寓進(jìn)行裝修，以滿足居住需求。1.6.2承包方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為業(yè)主方提供裝修服務(wù)。1.7合同目的本合同目的為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)路號智能家居公寓裝修工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積為平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。2.6項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到業(yè)主方滿意。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款。3.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修工程。3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督承包方的施工過程和質(zhì)量。3.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付工程款。3.3雙方合作與溝通3.3.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。3.3.2雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行會議和協(xié)調(diào)。3.4爭議解決機(jī)制3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.4.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足業(yè)主方的使用需求。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.3施工方案4.3.1施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2施工方案應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。4.4施工進(jìn)度4.4.1施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的計(jì)劃。4.4.2施工進(jìn)度應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督。4.5施工質(zhì)量4.5.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主方的要求。4.6施工安全4.6.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全措施。4.6.2施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.7施工材料4.7.1施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.7.2承包方應(yīng)提供材料清單和合格證明。第五章付款方式與結(jié)算5.1付款方式5.1.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款進(jìn)度詳見附件二《付款進(jìn)度表》。5.3結(jié)算方式5.3.1工程款結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。5.3.2結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1業(yè)主方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。5.4.2承包方有權(quán)暫停施工，直至收到全部工程款。5.5付款憑證5.5.1業(yè)主方應(yīng)在付款后三天內(nèi)提供付款憑證。5.5.2付款憑證應(yīng)包括付款金額、日期、收款人等信息。第六章保修與維修6.1保修期限6.1.1裝修工程保修期限為兩年。6.1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。6.3維修責(zé)任6.3.1保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題造成的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3.2保修期內(nèi)，因業(yè)主方使用不當(dāng)造成的損壞，由業(yè)主方自行承擔(dān)維修責(zé)任。6.4維修費(fèi)用6.4.1保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.4.2維修費(fèi)用超出保修范圍的，由業(yè)主方承擔(dān)。6.5維修時效6.5.1維修應(yīng)在接到業(yè)主方維修通知后三天內(nèi)完成。6.5.2因特殊情況不能按時完成的，承包方應(yīng)提前告知業(yè)主方。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價的10%。7.1.2承包方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。7.2.2業(yè)主方在工程驗(yàn)收過程中故意拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。7.4違約處理程序7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。7.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同附件8.1設(shè)計(jì)圖紙8.1.1本合同附件一為設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。8.2施工圖紙8.2.1本合同附件二為施工圖紙，包括但不限于施工詳圖、材料清單等。8.3材料清單8.3.1本合同附件三為材料清單，詳細(xì)列明裝修所需材料及品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。8.4付款憑證8.4.1本合同附件四為付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.5其他相關(guān)文件8.5.1本合同附件五為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。第九章法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同修改效力合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同履行完畢。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前通知對方合同解除或終止的事由。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.4合同解除與終止后的處理11.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行爭議解決。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信、公平、公正的原則。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費(fèi)用。第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.2清算內(nèi)容包括但不限于：工程款結(jié)算、材料退換、工程遺留問題處理等。14.3清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保清算工作順利進(jìn)行。甲方（業(yè)主方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：在本合同履行過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，承包方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款說明：甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行采購。如甲方指定材料價格高于市場價，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款說明：裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保修服務(wù)。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格為止。1.4甲方提供施工圖紙條款說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。如因圖紙?jiān)驅(qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，包括但不限于與物業(yè)、鄰居等相關(guān)部門的溝通。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：在本合同履行過程中，如乙方提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)積極配合，并按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.2乙方推薦材料供應(yīng)商2.3乙方主導(dǎo)驗(yàn)收條款說明：裝修工程完成后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行保修服務(wù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格為止。2.4乙方提供施工圖紙條款說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。如因圖紙?jiān)驅(qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，包括但不限于與物業(yè)、鄰居等相關(guān)部門的溝通。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、材料采購等。第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、材料采購等方面的監(jiān)督情況。3.3第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購、工期延誤等。3.4第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用按月計(jì)算，具體費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換條款說明：如合同雙方對第三方中介的監(jiān)督工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。3.7第三方中介終止條款說明：如合同雙方在合同履行過程中，因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可協(xié)商終止第三方中介的職責(zé)。終止后的費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款進(jìn)度表5.付款憑證6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.合同變更協(xié)議8.驗(yàn)收報(bào)告9.第三方中介監(jiān)督報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修工程。逾期付款。使用不合格材料。施工過程中發(fā)生安全事故。2.業(yè)主方違約行為：未按合同約定的時間、方式支付工程款。故意拖延驗(yàn)收。使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修損壞。3.違約行為的認(rèn)定：由第三方中介或合同雙方共同認(rèn)定。違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)損失。4.保修期限：指裝修工程保修的有效期限，通常為兩年。5.保修范圍：指在保修期限內(nèi)，因承包