二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3兒童游樂設(shè)施安裝信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3首付款比例及支付時間2.4尾款支付方式及時間3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶時間及手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3驗房及交付4.兒童游樂設(shè)施安裝4.1安裝地點及范圍4.2安裝時間及期限4.3安裝費用及支付方式4.4安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任及處理5.1買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3違約金及賠償5.4違約處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.2補充協(xié)議9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充程序11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利11.2合同解除后的義務(wù)12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方地址：________________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4賣方名稱：________________________1.1.5賣方地址：________________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房屋面積：________________________1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.5房屋用途：________________________1.3兒童游樂設(shè)施安裝信息1.3.1游樂設(shè)施類型：____________________1.3.2安裝位置：________________________1.3.3安裝時間：________________________1.3.4安裝費用：________________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋總價：________________________2.1.2人民幣大寫：_____________________2.2付款方式及時間2.2.1首付款比例：_____________________2.2.2首付款金額：_____________________2.2.3首付款支付時間：__________________2.2.4尾款支付比例：____________________2.2.5尾款支付金額：____________________2.2.6尾款支付時間：____________________3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶時間及手續(xù)3.1.1過戶時間：________________________3.1.2需提供的過戶手續(xù)：_________________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：_________________3.2.2登記所需資料：_____________________4.兒童游樂設(shè)施安裝4.1安裝地點及范圍4.1.1安裝地點：________________________4.1.2安裝范圍：________________________4.2安裝時間及期限4.2.1安裝開始時間：____________________4.2.2安裝完成期限：____________________4.3安裝費用及支付方式4.3.1安裝費用總額：____________________4.3.2支付時間：________________________4.3.3支付方式：________________________4.4安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.4.2驗收時間：________________________4.4.3驗收結(jié)果：________________________5.違約責(zé)任及處理5.1買方違約責(zé)任5.1.1未按時支付款項的違約責(zé)任：________________5.1.2未按時辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任：________________5.2賣方違約責(zé)任5.2.1未按時交付房屋的違約責(zé)任：________________5.2.2房屋存在瑕疵的違約責(zé)任：________________5.3違約金及賠償5.3.1違約金比例：________________________5.3.2賠償金額：________________________5.4違約處理方式5.4.1違約處理程序：_____________________5.4.2違約處理期限：_____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：_____________________6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：_____________________6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用承擔(dān)方：________________6.3.2費用金額：________________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：_____________________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：_____________________7.3合同解除條件7.3.1合同解除條件：_____________________7.4合同簽訂及生效日期7.4.1合同簽訂日期：_____________________7.4.2合同生效日期：_____________________7.5合同解除及終止的程序7.5.1合同解除及終止程序：________________7.5.2合同解除及終止后的處理：________________8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3兒童游樂設(shè)施安裝合同8.2補充協(xié)議8.2.1買方承諾書8.2.2賣方承諾書8.2.3其他補充協(xié)議9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方解除合同的條件：_________________9.1.2賣方解除合同的條件：_________________9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣目的無法實現(xiàn)的終止條件：__________9.2.2房屋存在重大瑕疵的終止條件：______________9.3合同解除及終止的程序9.3.1提前通知：_________________________9.3.2合同解除通知方式：_____________________9.3.3合同終止通知方式：_____________________9.4合同解除及終止后的處理9.4.1房屋返還及款項退還：____________________9.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________________9.4.3損害賠償：________________________10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.1.1修改合同的方式：_____________________10.1.2修改合同的生效條件：__________________10.2合同補充程序10.2.1補充合同的方式：_____________________10.2.2補充合同的生效條件：__________________11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利11.1.1買方解除合同后的權(quán)利：_________________11.1.2賣方解除合同后的權(quán)利：_________________11.2合同解除后的義務(wù)11.2.1買方解除合同后的義務(wù)：_________________11.2.2賣方解除合同后的義務(wù)：_________________12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式：_________________________12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：_____________________12.2.2賣方送達(dá)地址：_____________________12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式：_________________________12.3.2送達(dá)證明：_________________________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂時間：_____________________13.2合同生效日期13.2.1合同生效時間：_____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1內(nèi)容：________________________14.1.2甲方承諾：________________________14.1.3乙方承諾：________________________14.2其他約定事項二14.2.1內(nèi)容：________________________14.2.2甲方承諾：________________________14.2.3乙方承諾：________________________14.3其他約定事項三14.3.1內(nèi)容：________________________14.3.2甲方承諾：________________________14.3.3乙方承諾：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和期限。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在服務(wù)協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任范圍不包括因甲乙雙方原因或第三方自身能力不足導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。a)第三方直接向受損方賠償；b)第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向其追償；c)第三方賠償后，甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。17.4第三方責(zé)任終止17.4.1第三方責(zé)任終止條件：a)第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方履行完畢賠償義務(wù)；c)合同解除或終止。18.第三方信息保密18.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式：a)第三方內(nèi)部協(xié)商；b)第三方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁；c)第三方所在地的法院訴訟。19.2第三方爭議解決費用：a)第三方爭議解決費用由爭議方承擔(dān)；b)如第三方在爭議解決過程中存在過錯，其過錯部分費用由其承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。附件說明：此為合同主體文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。附件說明：此為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.兒童游樂設(shè)施安裝合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含游樂設(shè)施類型、安裝位置、安裝時間、安裝費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：此為兒童游樂設(shè)施安裝的協(xié)議，用于指導(dǎo)安裝工作。4.買方承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包含買方對房屋購買的承諾，包括支付款項、過戶等。附件說明：此為買方的承諾文件，用于保障賣方的權(quán)益。5.賣方承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包含賣方對房屋出售的承諾，包括交付房屋、辦理過戶等。附件說明：此為賣方的承諾文件，用于保障買方的權(quán)益。6.其他補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可增加其他補充協(xié)議，如關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等方面的協(xié)議。附件說明：此為補充性協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項、未按時辦理過戶手續(xù)、驗收時提出無理要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，買方需支付違約金或賠償損失。示例說明：買方未按時支付首付款，應(yīng)支付按日計算的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在瑕疵、未及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賣方需支付違約金或賠償損失。示例說明：賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е逻`約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在安裝游樂設(shè)施過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，未按約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付爭議解決費用。示例說明：一方在仲裁過程中未提供必要證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費用。全文完。二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，同時乙方希望在該房產(chǎn)內(nèi)安裝兒童游樂設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指在買賣合同簽訂之日已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.兒童游樂設(shè)施：指專為兒童設(shè)計的、用于娛樂、健身的設(shè)施。3.附屬設(shè)施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)相連、為房屋提供便利的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指在合同中購買房屋的當(dāng)事人。3.買賣雙方：指甲方和乙方。4.合同標(biāo)的：指本合同中買賣雙方約定的房屋及兒童游樂設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋及兒童游樂設(shè)施。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及兒童游樂設(shè)施的驗收。4.甲方應(yīng)確保房屋及兒童游樂設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及兒童游樂設(shè)施的價格。2.乙方在收到房屋及兒童游樂設(shè)施后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用兒童游樂設(shè)施，不得擅自拆除或改變。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起30日內(nèi)，乙方支付房屋及兒童游樂設(shè)施的全部價款。5.2合同履行地點房屋及兒童游樂設(shè)施的交付地點為：__________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將房屋及兒童游樂設(shè)施交付給乙方。2.乙方在收到房屋及兒童游樂設(shè)施后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，買賣雙方完成房屋及兒童游樂設(shè)施的交付和驗收。2.合同約定的解除條件成就。6.3終止程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及兒童游樂設(shè)施的交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方已支付的價款不予退還。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣____________________元整。2.兒童游樂設(shè)施安裝費用：人民幣____________________元整。3.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。4.其他費用：__________________________7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，將房屋總價款及兒童游樂設(shè)施安裝費用支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.房屋總價款及兒童游樂設(shè)施安裝費用應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。2.稅費應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)繳納。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)確認(rèn)收款。2.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲款項千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定時間交付房屋及兒童游樂設(shè)施，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之五的違約金。2.如甲方提供的房屋及兒童游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲款項千分之五的違約金。2.如乙方擅自拆除或改變兒童游樂設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對房屋及兒童游樂設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及兒童游樂設(shè)施進(jìn)行必要維護和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對兒童游樂設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成兒童游樂設(shè)施的安裝。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。2.如遇重大問題，雙方應(yīng)立即召開會議協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋及兒童游樂設(shè)施買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）。2.房屋測繪報告。3.房屋買賣合同（原合同）。4.兒童游樂設(shè)施安裝設(shè)計圖。5.稅費繳納憑證。6.支付憑證。7.協(xié)議書、會議紀(jì)要等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時間交付房屋及兒童游樂設(shè)施。b)甲方提供的房屋及兒童游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題。c)乙方未按合同約定時間支付款項。d)乙方擅自拆除或改變兒童游樂設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：a)甲方違約：甲方未按合同約定時間交付房屋及兒童游樂設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。b)乙方違約：乙方未按合同約定時間支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在買賣合同簽訂之日已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.兒童游樂設(shè)施：指專為兒童設(shè)計的、用于娛樂、健身的設(shè)施。3.附屬設(shè)施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)相連、為房屋提供便利的設(shè)施。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋及兒童游樂設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：房屋及兒童游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或賠償損失，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按合同約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定時間支付款項，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自拆除或改變兒童游樂設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止侵權(quán)行為，恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。5.問題：稅費增加。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向稅務(wù)機關(guān)咨詢。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a)第三方作為兒童游樂設(shè)施供應(yīng)商，應(yīng)保證設(shè)施的質(zhì)量和安全性，對因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。b)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付兒童游樂設(shè)施，并確保設(shè)施安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付兒童游樂設(shè)施安裝費用。b)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。3.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的兒童游樂設(shè)施。b)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施安裝過程合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。b)乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及兒童游樂設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。c)乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及兒童游樂設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)在房屋及兒童游樂設(shè)施交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修或改造。b)乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方返還已支付的兒童游樂設(shè)施安裝費用。3.甲方的違約及限制條款：a)如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。b)如甲方未按合同約定交付房屋或兒童游樂設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋總價款及兒童游樂設(shè)施安裝費用。b)甲方可要求乙方在合同履行過程中不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在合同履行過程中保持房屋及兒童游樂設(shè)施的完好。b)甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋及兒童游樂設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a)如乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。b)如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及兒童游樂設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限1.8合同爭議解決方式1.9合同附件及補充協(xié)議第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.3買方支付購房款義務(wù)3.4賣方交付房屋義務(wù)3.5房屋過戶手續(xù)3.6房屋維修責(zé)任3.7房屋配套設(shè)施責(zé)任3.8不可抗力條款第四章兒童游樂設(shè)施安裝4.1游樂設(shè)施類型4.2游樂設(shè)施位置4.3安裝時間4.4安裝費用4.5質(zhì)保期限4.6維護責(zé)任4.7安全責(zé)任第五章房屋驗收5.1驗收時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理5.5驗收爭議解決第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證第七章房屋交付及占用7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋占用時間7.4占用費用7.5占用爭議解決第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序8.4合同變更及解除通知8.5合同變更及解除效力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力爭議解決第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止效力第十三章合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2兒童游樂設(shè)施安裝合同附件13.3其他附件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣及兒童游樂設(shè)施安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1買方單方面解除合同的條件：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）房屋權(quán)屬存在爭議；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。1.6.2賣方單方面解除合同的條件：（1）買方未按約定支付購房款；（2）買方逾期交付房屋；（3）買方違反合同約定，造成賣方損失；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。1.7合同履行期限本合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。1.8合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。1.9合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、兒童游樂設(shè)施安裝合同附件等。雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。2.5房屋用途房屋用途為____________________。2.6房屋裝修情況房屋裝修情況為____________________。2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括____________________。第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。3.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰。3.1.3買方有權(quán)要求賣方保證房屋無任何抵押、查封等情況。3.1.4買方應(yīng)按約定時間、方式支付購房款。3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)按約定時間、方式交付房屋。3.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2.3賣方應(yīng)保證房屋無任何抵押、查封等情況。3.2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3買方支付購房款義務(wù)3.3.1買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。3.3.2買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.4賣方交付房屋義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋。3.4.2賣方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5房屋過戶手續(xù)3.5.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。3.5.2辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由雙方按照約定分擔(dān)。3.6房屋維修責(zé)任3.6.1房屋交付后，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由賣方負(fù)責(zé)維修。3.6.2房屋交付后，買方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.7房屋配套設(shè)施責(zé)任3.7.1房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。3.7.2買方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改動。第四章兒童游樂設(shè)施安裝4.1游樂設(shè)施類型兒童游樂設(shè)施類型為____________________。4.2游樂設(shè)施位置游樂設(shè)施安裝在____________________。4.3安裝時間游樂設(shè)施安裝時間為____年____月____日至____年____月____日。4.4安裝費用游樂設(shè)施安裝費用為____________________元。4.5質(zhì)保期限游樂設(shè)施質(zhì)保期限為____年。4.6維護責(zé)任游樂設(shè)施的維護責(zé)任由賣方承擔(dān)。4.7安全責(zé)任游樂設(shè)施的安全責(zé)任由賣方承擔(dān)。第五章房屋驗收5.1驗收時間房屋驗收時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。5.3驗收程序5.3.1買方在驗收前應(yīng)通知賣方。5.3.2雙方共同進(jìn)行房屋驗收。5.3.3驗收結(jié)果由雙方簽字確認(rèn)。5.4驗收結(jié)果處理5.4.1驗收合格，房屋交付買方使用。5.4.2驗收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，直至驗收合格。5.5驗收爭議解決驗收過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。6.1.2付款方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.2付款時間6.2.1首付款支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。6.2.2余款支付時間為房屋交付前。6.3付款條件6.3.1買方在支付購房款前，應(yīng)向賣方提供付款憑證。6.3.2賣方在收到購房款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。6.4逾期付款責(zé)任6.4.1買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.5付款憑證6.5.1買方應(yīng)在支付購房款后，向賣方提供付款憑證。6.5.2賣方應(yīng)在收到付款憑證后，向買方出具收據(jù)。第七章房屋交付及占用7.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日至____年____月____日。7.2房屋交付條件7.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。7.2.2房屋無任何抵押、查封等情況。7.2.3房屋配套設(shè)施齊全，無損壞。7.3房屋占用時間房屋占用時間為____年____月____日至____年____月____日。7.4占用費用房屋占用費用為____________________元。7.5占用爭議解決房屋占用過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。8.3.3如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.4合同變更及解除通知8.4.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.4.2通知內(nèi)容應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。8.5合同變更及解除效力8.5.1合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。8.5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。9.3.2若雙方未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4違約爭議解決9.4.1違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.3不可抗力爭議解決10.3.1不可抗力爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、生效日期等。11.4合同解除效力11.4.1合同解除后，原合同條款中未解除的部分繼續(xù)有效。11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定履行義務(wù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知12.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、生效日期等。12.4合同終止效力12.4.1合同終止后，原合同條款中未終止的部分繼續(xù)有效。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定履行義務(wù)。第十三章合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等。13.2兒童游樂設(shè)施安裝合同附件13.2.1兒童游樂設(shè)施安裝合同附件包括游樂設(shè)施安裝合同、質(zhì)保卡等。13.3其他附件13.3.1其他附件包括雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議等。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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