2025年建筑工程施工合同履約保證金合同定義與特征解析

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑工程施工合同履約保證金合同定義與特征解析本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2乙方名稱(chēng)、地址、法定代表人第二條合同標(biāo)的2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同總價(jià)第三條履約保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付方式3.4保證金退還條件第四條履約保證金管理4.1保證金賬戶(hù)4.2保證金利息計(jì)算4.3保證金扣除及退還流程4.4保證金賬戶(hù)的監(jiān)督第五條保證金使用及扣除5.1保證金使用范圍5.2保證金扣除條件5.3保證金扣除程序5.4保證金扣除后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方法6.4違約賠償支付時(shí)間第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件變更第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4違約責(zé)任第十三條合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的資產(chǎn)清算13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的合同終止第十四條合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的資料移交14.2合同解除后的爭(zhēng)議處理14.3合同解除后的后續(xù)服務(wù)14.4合同解除后的最終結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與履約保證金管理、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于保證金賬戶(hù)管理、工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、安全檢查、爭(zhēng)議調(diào)解等。第九條（一）第三方介入的引入程序9.1.1引入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。9.1.2引入程序：9.1.2.1甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；9.1.2.2明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；9.1.2.3確定第三方的介入時(shí)間和期限；9.1.2.4確定第三方的費(fèi)用和支付方式。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。10.1.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。第十一條（一）第三方權(quán)利和義務(wù)11.1.1權(quán)利：11.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；11.1.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；11.1.1.3享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。11.1.2義務(wù)：11.1.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；11.1.2.2對(duì)甲方和乙方承擔(dān)保密義務(wù)；11.1.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1.1劃分原則：第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。12.1.2劃分內(nèi)容：12.1.2.1第三方與甲方：甲方是服務(wù)對(duì)象，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；12.1.2.2第三方與乙方：乙方是服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；12.1.2.3第三方與其他方：第三方在合同履行過(guò)程中，與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等其他相關(guān)方的關(guān)系由各自的合同約定。第十三條（一）第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估13.1.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。13.1.2評(píng)估：合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作成效等。第十四條（一）第三方介入的終止14.1.1終止條件：若第三方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。14.1.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年建筑工程施工合同履約保證金合同》2.《第三方介入?yún)f(xié)議》3.《保證金賬戶(hù)管理協(xié)議》4.《工程進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告》5.《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》6.《工程安全檢查報(bào)告》7.《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》8.《合同變更協(xié)議》9.《合同終止協(xié)議》10.《資料移交清單》11.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》12.《服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單》13.《保證金利息計(jì)算表》14.《工程結(jié)算報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年建筑工程施工合同履約保證金合同》：合同，包括甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、保證金金額、支付方式、管理、使用、扣除、解除及終止等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用和期限等。3.《保證金賬戶(hù)管理協(xié)議》：約定保證金賬戶(hù)的開(kāi)設(shè)、管理、監(jiān)督、利息計(jì)算、扣除和退還等事項(xiàng)。4.《工程進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告》：第三方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，定期提交的報(bào)告。5.《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，定期提交的報(bào)告。6.《工程安全檢查報(bào)告》：第三方對(duì)工程安全進(jìn)行檢查，定期提交的報(bào)告。7.《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方與第三方共同簽署的調(diào)解協(xié)議。8.《合同變更協(xié)議》：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。9.《合同終止協(xié)議》：合同終止時(shí)，甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議。10.《資料移交清單》：合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方移交的資料清單。11.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》：對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定的書(shū)面文件。12.《服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單》：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。13.《保證金利息計(jì)算表》：保證金利息計(jì)算的詳細(xì)表格。14.《工程結(jié)算報(bào)告》：工程完工后，甲乙雙方對(duì)工程量、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時(shí)支付保證金；b.未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；c.隱瞞工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全情況；d.故意拖延工程進(jìn)度。1.2乙方違約行為：a.未按時(shí)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全報(bào)告；b.未按時(shí)完成工程；c.工程質(zhì)量不符合合同約定；d.工程安全措施不到位。1.3第三方違約行為：a.未按時(shí)履行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)；b.未按照合同約定收取費(fèi)用；c.提供虛假報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.