二零二五南京城市別墅租賃代理服務(wù)合同

二零二五南京城市別墅租賃代理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目（1）為甲方尋找合適的別墅租賃客戶；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂與履行；（3）提供租賃期間的客戶關(guān)系維護(hù)與溝通服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方提供的租賃代理服務(wù)應(yīng)確保租賃合同的真實(shí)性、合法性，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______元（大寫：______）。甲方應(yīng)于每年______月______日前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃客戶尋找工作，并向甲方提供租賃客戶信息。2.交房地點(diǎn)租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在指定時(shí)間內(nèi)將別墅交付給租賃客戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成租賃客戶尋找工作的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）乙方提供的租賃代理服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和合法性。為乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持，以便乙方更好地完成租賃代理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供租賃代理服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)效果與評(píng)價(jià)1.服務(wù)效果乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃代理服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于租賃客戶數(shù)量、租賃價(jià)格等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.評(píng)價(jià)方式甲方對(duì)乙方服務(wù)效果的評(píng)價(jià)可以通過書面或口頭形式進(jìn)行，評(píng)價(jià)結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，在服務(wù)完成后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃代理服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)價(jià)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供租賃代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃客戶信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：