二零二五年度民宿半包裝修合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿半包裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.民宿裝修項目概述2.1民宿地址及面積2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修風格及要求3.設計方案與預算3.1設計方案確認3.2預算編制與審核3.3預算調(diào)整與修改4.施工準備與材料4.1施工現(xiàn)場準備4.2材料采購與供應4.3材料質(zhì)量與驗收5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2施工進度計劃5.3施工進度調(diào)整6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理與返工7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保施工要求7.3事故處理與報告8.付款方式與結(jié)算8.1付款進度安排8.2付款方式選擇8.3結(jié)算流程與時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任與賠償10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3賠償標準與計算11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用范圍11.3爭議解決機構(gòu)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他特殊約定14.合同附件與附件清單14.1合同附件內(nèi)容14.2附件清單與說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：________1.1.2甲方（業(yè)主）地址：________1.1.3乙方（施工單位）名稱：________1.1.4乙方（施工單位）地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：________1.4合同簽訂地點：________2.民宿裝修項目概述2.1民宿地址及面積2.1.1民宿地址：________2.1.2民宿總面積：____平方米2.2裝修范圍及內(nèi)容2.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、頂面等；2.2.2室外裝修：包括庭院、露臺等；2.2.3設備安裝：包括水電、空調(diào)、廚衛(wèi)設備等；2.3裝修風格及要求2.3.1裝修風格：________2.3.2裝修要求：________3.設計方案與預算3.1設計方案確認3.1.1乙方提交設計方案，甲方在____個工作日內(nèi)予以確認；3.1.2設計方案一經(jīng)確認，不得隨意更改；3.2預算編制與審核3.2.1乙方根據(jù)設計方案編制裝修預算；3.2.2甲方在____個工作日內(nèi)對預算進行審核；3.3預算調(diào)整與修改3.3.1若預算有誤，乙方應在____個工作日內(nèi)進行修改；3.3.2若甲方對預算有異議，應在____個工作日內(nèi)提出，乙方予以調(diào)整。4.施工準備與材料4.1施工現(xiàn)場準備4.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的清理、平整、排水等工作；4.1.2甲方應提供必要的施工通道和條件；4.2材料采購與供應4.2.1乙方負責所有裝修材料的采購和供應；4.2.2材料應符合國家標準和設計要求；4.3材料質(zhì)量與驗收4.3.1乙方應提供材料質(zhì)量保證書；4.3.2甲方對材料進行驗收，驗收合格后方可使用。5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.1.1施工分為前期準備、主體施工、后期施工三個階段；5.1.2每個階段的具體時間安排詳見附件；5.2施工進度計劃5.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交施工進度計劃；5.2.2施工進度計劃應明確每個階段的開始和結(jié)束時間；5.3施工進度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃；5.3.2任何一方不得擅自改變施工進度計劃。6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準6.1.1施工質(zhì)量應符合國家有關標準；6.1.2乙方應確保施工過程中的質(zhì)量；6.2施工質(zhì)量檢查與驗收6.2.1乙方應在施工過程中進行質(zhì)量檢查；6.2.2甲方應在施工完成后進行驗收；6.3質(zhì)量問題處理與返工6.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在____個工作日內(nèi)進行處理；6.3.2如需返工，乙方應承擔相應費用。7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.1.1乙方應制定施工安全措施，確保施工安全；7.1.2甲方應提供必要的安全防護設施；7.2環(huán)保施工要求7.2.1乙方應遵守國家環(huán)保規(guī)定，采取環(huán)保措施；7.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應妥善處理；7.3事故處理與報告7.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即停止施工并報告甲方；7.3.2甲方應在接到報告后____小時內(nèi)進行現(xiàn)場調(diào)查和處理。8.付款方式與結(jié)算8.1付款進度安排8.1.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預付款；8.1.2設計方案確認后，甲方支付合同總價的____%；8.1.3施工過程中，每月支付已完成工程量的____%；8.1.4工程竣工驗收合格后，支付合同總價的____%；8.2付款方式選擇8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；8.2.2甲方應在約定的時間內(nèi)完成付款；8.3結(jié)算流程與時間8.3.1乙方應在每月底前提交付款申請，包括已完成的工程量及發(fā)票；8.3.2甲方在收到付款申請后的____個工作日內(nèi)完成付款。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方需變更合同時，應提前____個工作日書面通知對方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；9.2合同解除條件9.2.1乙方未按約定時間完成工程；9.2.2乙方施工質(zhì)量嚴重不符合合同約定；9.2.3任何一方嚴重違約；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；9.3.2乙方應立即撤離施工現(xiàn)場，甲方有權收回已支付的費用。10.違約責任與賠償10.1違約行為定義10.1.1乙方未按約定時間完成工程；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3甲方未按約定時間支付款項；10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失；10.2.2甲方未按時付款，應向乙方支付違約金；10.3賠償標準與計算10.3.1違約賠償金額按實際損失計算；10.3.2違約金按合同總價的____%計算。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2法律適用范圍11.2.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2.2爭議解決過程中，適用中國法律；11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；11.3.2仲裁機構(gòu)應位于合同簽訂地。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗收合格；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3合同約定的其他終止條件；12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前____個工作日書面通知對方；12.2.2簽署書面解除協(xié)議；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同；12.3.2乙方應立即撤離施工現(xiàn)場，甲方有權收回已支付的費用。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決；13.2保密條款13.2.1雙方應對合同內(nèi)容保密；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；13.3其他特殊約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.3.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與附件清單14.1合同附件內(nèi)容14.1.1設計方案；14.1.2預算明細表；14.1.3施工進度計劃；14.1.4施工質(zhì)量標準；14.2附件清單與說明14.2.1附件清單應與合同一一對應；14.2.2附件清單應詳細列明附件名稱、內(nèi)容、頁數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估、鑒定、仲裁等服務的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯(lián)公司或任何與合同履行無直接關系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、評估工程質(zhì)量、調(diào)解爭議等。15.2.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議；16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地履行其職責。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入的具體時間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；16.2.2第三方應按照合同約定和相關規(guī)定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責；17.1.2第三方對其提供的意見、評估、鑒定等結(jié)果承擔相應的法律責任；17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方對其實施職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；18.1.2第三方的責任限額應合理，能夠覆蓋其可能對甲乙雙方造成的損失。18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方在責任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任；18.2.2若第三方責任超過限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況各自承擔超出部分的責任。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響合同履行19.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務；19.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。19.2第三方介入與爭議解決19.2.1第三方介入的目的是協(xié)助解決爭議，而非替代爭議解決機制；19.2.2若甲乙雙方對第三方提供的意見或服務有異議，應通過協(xié)商或爭議解決機制解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方已完成其職責；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲乙雙方提交書面報告；20.2.2雙方應就終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案要求：詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，以及材料清單、設備清單和預算明細。說明：設計方案是合同履行的基礎，應清晰、準確，為施工提供依據(jù)。2.預算明細表要求：詳細列出各項工程量、材料價格、人工費用、設備費用等，并計算總價。說明：預算明細表是合同付款的依據(jù)，應真實、合理。3.施工進度計劃要求：明確每個階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵節(jié)點的控制措施。說明：施工進度計劃是合同履行的時間表，應確保工程按期完成。4.施工質(zhì)量標準要求：詳細列出工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。說明：施工質(zhì)量標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.材料質(zhì)量保證書要求：由材料供應商提供的，證明材料符合國家標準和合同要求的文件。說明：材料質(zhì)量保證書是確保材料質(zhì)量的重要憑證。6.施工安全措施要求：詳細列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施等。說明：施工安全措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要手段。7.環(huán)保施工措施要求：詳細列出施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保措施等。說明：環(huán)保施工措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的重要保障。8.付款申請要求：詳細列出已完成的工程量、材料清單、人工費用、設備費用等，并計算應付款項。說明：付款申請是合同付款的依據(jù)。9.施工驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：施工驗收報告是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金按合同總價的____%計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，應支付合同總價____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔修復費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，需進行返工，乙方應承擔返工費用。3.甲方未按約定時間支付款項責任認定：甲方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：若甲方逾期付款，應支付逾期付款金額____%的違約金。4.第三方提供錯誤意見或評估結(jié)果責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的意見或評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同終止或延期履行。示例：因自然災害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2025年度民宿半包裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限2.民宿裝修工程概況2.1工程名稱及地點2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修風格及設計要求3.裝修工程量及施工期限3.1工程量清單3.2施工期限及進度安排3.3施工階段劃分4.裝修材料及設備4.1材料品牌及規(guī)格要求4.2設備型號及性能要求4.3材料采購及供應商選擇5.施工組織與管理5.1施工隊伍及人員安排5.2施工現(xiàn)場管理要求5.3施工安全及環(huán)保措施6.工程款支付方式6.1工程款支付比例及時間節(jié)點6.2預付款及進度款支付6.3竣工結(jié)算及尾款支付7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限及內(nèi)容7.2質(zhì)量驗收標準及流程7.3質(zhì)量問題的處理及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3仲裁或訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同保密條款11.合同生效條件12.合同附件12.1工程量清單12.2設計圖紙12.3材料清單12.4施工組織設計13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同有效期限1.3.1合同有效期自____年____月____日至____年____月____日第二條民宿裝修工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：____民宿半包裝修工程2.1.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號2.2裝修范圍及內(nèi)容2.2.1裝修區(qū)域：民宿整體內(nèi)部裝修2.2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等2.3裝修風格及設計要求2.3.1裝修風格：現(xiàn)代簡約風格2.3.2設計要求：符合民宿整體定位，注重舒適度與實用性第三條裝修工程量及施工期限3.1工程量清單3.1.1墻面裝修：____平方米3.1.2地面裝修：____平方米3.1.3天花板裝修：____平方米3.1.4門窗裝修：____平方米3.1.5水電改造：____平方米3.2施工期限及進度安排3.2.1總施工期限：____個月3.2.2進度安排：____月____日完成墻面裝修，____月____日完成地面裝修，以此類推3.3施工階段劃分3.3.1準備階段：____月____日至____月____日3.3.2施工階段：____月____日至____月____日3.3.3竣工驗收階段：____月____日至____月____日第四條裝修材料及設備4.1材料品牌及規(guī)格要求4.1.1墻面涂料：某知名品牌，符合環(huán)保標準4.1.2地面材料：某知名品牌，符合環(huán)保標準4.1.3水電材料：某知名品牌，符合國家標準4.2設備型號及性能要求4.2.1供水設備：某知名品牌，滿足民宿用水需求4.2.2供電設備：某知名品牌，滿足民宿用電需求4.3材料采購及供應商選擇4.3.1材料采購：由乙方負責，確保質(zhì)量及價格合理4.3.2供應商選擇：乙方根據(jù)市場調(diào)研及價格對比，選擇優(yōu)質(zhì)供應商第五條施工組織與管理5.1施工隊伍及人員安排5.1.1施工隊伍：由乙方組織，具備相關資質(zhì)及經(jīng)驗5.1.2人員安排：項目經(jīng)理1名，施工員若干名，其他技術人員若干名5.2施工現(xiàn)場管理要求5.2.1嚴格按照施工規(guī)范及標準進行施工5.2.2施工現(xiàn)場保持整潔，確保施工安全5.2.3嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響5.3施工安全及環(huán)保措施5.3.1施工安全：制定施工安全方案，確保施工人員安全5.3.2環(huán)保措施：采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染第六條工程款支付方式6.1工程款支付比例及時間節(jié)點6.1.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的____%6.1.2進度款：按施工進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的工程款6.1.3竣工結(jié)算及尾款支付：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的____%6.2預付款及進度款支付6.2.1預付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.2.2進度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3竣工結(jié)算及尾款支付6.3.1竣工結(jié)算：由甲方委托第三方機構(gòu)進行6.3.2尾款支付：根據(jù)竣工結(jié)算結(jié)果支付，支付方式同進度款第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限及內(nèi)容7.1.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起____年7.1.2質(zhì)量保證內(nèi)容：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等工程質(zhì)量的保證7.2質(zhì)量驗收標準及流程7.2.1驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足合同約定的質(zhì)量要求7.2.2驗收流程：施工方自檢、甲方驗收、第三方機構(gòu)驗收7.3質(zhì)量問題的處理及賠償7.3.1施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方負責整改7.3.2竣工驗收不合格，由施工方負責返工及賠償損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2優(yōu)先采用協(xié)商解決方式，協(xié)商不成的，再行考慮其他爭議解決途徑8.2爭議解決途徑8.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則8.2.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方利益的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用及未履行部分的費用第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1工程量清單10.1.2設計圖紙10.1.3材料清單10.1.4施工組織設計10.2合同變更及補充10.2.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容10.3合同保密條款10.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第十一條合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預付款11.1.3雙方共同確認合同附件齊全第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同及合同附件，確保合同的完整性和有效性12.2.2如合同或合同附件遺失，由雙方共同負責尋找，并承擔相應責任第十三條合同簽署13.1簽署13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件14.1工程量清單14.1.1墻面裝修工程量清單14.1.2地面裝修工程量清單14.1.3天花板裝修工程量清單14.1.4門窗裝修工程量清單14.1.5水電改造工程量清單14.2設計圖紙14.2.1民宿裝修設計圖紙14.3材料清單14.3.1裝修材料清單14.4施工組織設計14.4.1民宿裝修施工組織設計第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或咨詢的獨立第三方。1.2.1設計方：負責民宿裝修的設計工作。1.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。1.2.3評估方：負責對工程質(zhì)量進行評估和驗收。1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方的職責：2.1.1設計方：負責按照合同約定完成設計工作，確保設計方案符合合同要求。2.1.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。2.1.3評估方：負責對施工完成后的工程質(zhì)量進行評估，提出評估報告。2.1.4咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢和建議。2.2第三方的權利：2.2.1設計方：有權要求甲方提供必要的設計資料和條件。2.2.2監(jiān)理方：有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.2.3評估方：有權對施工質(zhì)量進行抽樣檢查，并提出驗收意見。2.2.4咨詢方：有權要求甲乙雙方提供相關信息，以便提供咨詢服務。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作內(nèi)容、職責、權利等納入合同附件。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌暮贤`約，應承擔相應的違約責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的____%。4.3第三方責任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟損失4.3.2因違約導致的間接經(jīng)濟損失4.3.3因違約導致的第三方索賠第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方是甲方聘請的專業(yè)服務提供者，甲方應向第三方支付服務費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方是乙方施工過程中的監(jiān)督者，乙方應按照第三方的要求進行施工。5.2.2第三方對施工過程中的質(zhì)量問題有權提出整改要求，乙方應予以配合。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易。5.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。第七條第三方的選擇和更換7.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂合作協(xié)議。7.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，更換后的第三方應滿足原協(xié)議中的要求。第八條第三方的權利保障8.1第三方在履行職責過程中，其合法權益應得到甲乙雙方的保護。8.2第三方在履行職責過程中，如遭受不公正待遇，有權向甲乙雙方提出申訴。第九條第三方的違約責任9.1第三方在履行職責過程中，如違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。9.2第三方的違約責任包括但不限于：9.2.1退還部分或全部服務費用9.2.2支付違約金9.2.3承擔因違約導致的損失賠償責任第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。10.2如第三方協(xié)議與本合同沖突，第三方應遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明各項裝修工程的名稱、數(shù)量、單位、單價及總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款的支付依據(jù)。2.設計圖紙詳細要求：提供民宿裝修的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。3.材料清單詳細要求：列明裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。4.施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方案、施工安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，確保施工有序進行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎，確保第三方在合同中的地位和責任。6.預付款支付憑證詳細要求：提供預付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：預付款支付憑證是預付款支付的有效證明。7.進度款支付憑證詳細要求：提供進度款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：進度款支付憑證是進度款支付的有效證明。8.竣工驗收報告詳細要求：由第三方評估方出具，包括工程質(zhì)量評估、驗收意見等。說明：竣工驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：違約金支付憑證是違約金支付的有效證明。10.其他相關文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付工程款未按時提供施工所需材料未按時完成驗收工作1.2乙方違約行為：質(zhì)量不合格施工進度延誤未按時完成工程1.3第三方違約行為：未按時完成設計工作未按時完成評估工作未按時完成監(jiān)理工作2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付工程款：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。未按時提供施工所需材料：賠償乙方因材料延誤造成的損失。未按時完成驗收工作：承擔因驗收延誤造成的損失。2.2乙方違約責任認定：質(zhì)量不合格：返工、維修，直至符合合同要求；賠償甲方因質(zhì)量不合格造成的損失。施工進度延誤：按照合同約定的進度支付違約金。未按時完成工程：承擔因工期延誤造成的損失。2.3第三方違約責任認定：未按時完成設計工作：賠償因設計延誤造成的損失。未按時完成評估工作：賠償因評估延誤造成的損失。未按時完成監(jiān)理工作：賠償因監(jiān)理延誤造成的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例二：乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方返工、維修，直至符合合同要求，并賠償因質(zhì)量不合格造成的損失。示例三：第三方未按時完成設計工作，甲方有權要求第三方賠償因設計延誤造成的損失。全文完。2025年度民宿半包裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2民宿裝修公司信息1.3民宿地址及面積2.民宿裝修項目及內(nèi)容2.1民宿裝修項目概述2.2民宿裝修具體內(nèi)容2.3民宿裝修設計風格3.裝修工程期限及進度安排3.1裝修工程總工期3.2裝修工程分階段進度3.3工程延期及處理措施4.裝修工程款項支付方式及時間4.1款項支付方式4.2款項支付時間節(jié)點4.3款項支付比例5.裝修材料及設備供應5.1材料及設備供應商5.2材料及設備質(zhì)量要求5.3材料及設備驗收標準6.裝修工程驗收標準及流程6.1裝修工程驗收標準6.2裝修工程驗收流程6.3裝修工程驗收不合格處理7.裝修工程現(xiàn)場管理及安全7.1現(xiàn)場管理職責7.2安全生產(chǎn)要求7.3緊急事故處理8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號碼：056781.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：138001380001.2民宿裝修公司信息1.2.1公司名稱：裝修設計有限公司1.2.2法人代表：1.2.3法人身份證號碼：056791.2.4公司聯(lián)系方式：139001390001.3民宿地址及面積1.3.1民宿地址：省市區(qū)街道號1.3.2民宿總面積：100平方米2.民宿裝修項目及內(nèi)容2.1民宿裝修項目概述2.1.1裝修范圍：民宿整體裝修，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等2.1.2裝修風格：現(xiàn)代簡約風格2.2民宿裝修具體內(nèi)容2.2.1墻面：膩子找平、刷乳膠漆2.2.2地面：鋪設實木地板2.2.3天花板：吊頂設計、安裝2.2.4門窗：更換鋁合金門窗2.2.5水電改造：水電線路重新布局、安裝2.2.6衛(wèi)生間：鋪設瓷磚、安裝衛(wèi)浴設備2.3民宿裝修設計風格2.3.1設計理念：以舒適、實用為主，兼顧美觀和功能3.裝修工程期限及進度安排3.1裝修工程總工期：60天3.2裝修工程分階段進度3.2.1設計階段：10天3.2.2材料采購階段：15天3.2.3施工階段：30天3.2.4驗收階段：5天3.3工程延期及處理措施3.3.1因業(yè)主原因?qū)е碌墓こ萄悠?，由業(yè)主承擔延期責任3.3.2因裝修公司原因?qū)е碌墓こ萄悠?，裝修公司應承擔延期責任，并賠償業(yè)主相應損失4.裝修工程款項支付方式及時間4.1款項支付方式：分階段支付4.2款項支付時間節(jié)點4.2.1設計階段：支付合同總價的30%4.2.2材料采購階段：支付合同總價的40%4.2.3施工階段：支付合同總價的20%4.2.4驗收階段：支付合同總價的10%4.3款項支付比例4.3.1設計階段：支付合同總價的30%4.3.2材料采購階段：支付合同總價的40%4.3.3施工階段：支付合同總價的20%4.3.4驗收階段：支付合同總價的10%5.裝修材料及設備供應5.1材料及設備供應商：裝修材料有限公司5.2材料及設備質(zhì)量要求：符合國家標準，達到環(huán)保要求5.3材料及設備驗收標準5.3.1材料外觀：無破損、無劃痕、無色差5.3.2設備功能：正常運作，符合使用要求6.裝修工程驗收標準及流程6.1裝修工程驗收標準6.1.1墻面平整度：誤差不超過3毫米6.1.2地面平整度：誤差不超過3毫米6.1.3水電安裝：符合國家標準，無安全隱患6.1.4衛(wèi)浴設備：功能正常，無漏水現(xiàn)象6.2裝修工程驗收流程6.2.1民宿業(yè)主收到裝修公司通知后，安排驗收時間6.2.2驗收過程中，業(yè)主對裝修質(zhì)量提出異議，裝修公司應及時整改6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明6.3裝修工程驗收不合格處理6.3.1驗收不合格，裝修公司負責整改，直至合格6.3.2業(yè)主因個人原因拒絕驗收，裝修公司可向業(yè)主提出整改要求，業(yè)主需在規(guī)定時間內(nèi)完成整改8.違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1業(yè)主未按時支付裝修款項8.1.2裝修公司未按時完成裝修工程8.1.3裝修公司提供的材料及設備不符合約定標準8.1.4業(yè)主或裝修公司單方面解除合同8.2違約責任承擔8.2.1業(yè)主未按時支付裝修款項，應向裝修公司支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，累計計算。8.2.2裝修公司未按時完成裝修工程，每延期一天，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，累計計算。8.2.3裝修公司提供的材料及設備不符合約定標準，裝修公司應無條件更換或賠償損失。8.2.4業(yè)主或裝修公司單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的百分之十。8.3違約賠償標準8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)9.2.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)9.2.3人民法院訴訟：自爭議發(fā)生之日起九十日內(nèi)9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決：由雙方自行承擔9.3.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解：由雙方各自承擔調(diào)解費用的一半9.3.3人民法院訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的款項已支付10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1裝修工程預算表11.1.2材料及設備清單11.1.3設計圖紙11.2補充條款11.2.1任何補充條款均應以書面形式附于本合同之后，成為本合同的一部分。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年二月一日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1業(yè)主妥善保管合同原件13.2.2裝修公司妥善保管合同原件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、材料供應商、設計顧問、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或監(jiān)督。15.2第三方介入范圍15.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方負責對裝修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定的標準。15.2.2材料檢測：第三方負責對裝修材料進行檢測，確保材料質(zhì)量符合國家標準。15.2.3設計顧問：第三方提供專業(yè)設計建議，協(xié)助乙方完成設計工作。15.2.4其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方可提供其他相關服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方16.1.1甲方有權選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。16.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和便利，確保第三方能順利履行職責。16.1.3甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方采取措施解決。16.2乙方與第三方16.2.1乙方應配合甲方選擇的第三方工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應確保第三方在其職責范圍內(nèi)的工作不受干擾。16.2.3乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求甲方采取措施解決。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，應確保其工作的質(zhì)量符合合同約定或行業(yè)標準。17.1.2第三方因其工作失誤或疏忽導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。17.1.3第三方因其工作失誤或疏忽導致甲方或乙方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為合同總價的百分之五。17.2.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.2.3第三方的責任限額在本合同約定的保險范圍內(nèi)。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定或行業(yè)標準，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.1.1第三方有權對工程進度和質(zhì)量進行檢查。18.1.2第三方有權對甲方和乙方的工作提出意見和建議。19.第三方的義務19.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準，履行其職責。19.1.1第三方應確保其工作的獨立性，不得接受任何可能影響其公正性的利益。19.1.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方的更換20.1甲方或乙方認為第三方無法履行職責時，有權提出更換第三方。20.1.1甲方或乙方提出更換第三方時，應提前通知對方，并給予對方合理期限以解決。20.1.2若雙方無法達成一致，可按第九條爭議解決方式處理。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務和合同約定執(zhí)行。21.1.1甲方或乙方應按合同約定支付第三方費用。21.1.2甲方或乙方有權要求第三方提供費用明細。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的活動應進行記錄，包括檢查報告、意見書等。22.1.1甲方和乙方應妥善保管第三方介入的記錄。22.1.2第三方介入的記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預算表詳細要求和說明：包括裝修項目、材料、設備、人工等費用，以及總預算金額。需明確各項費用的單價、數(shù)量、總價，并附上相應材料的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.材料及設備清單詳細要求和說明：列出所有用于裝修的材料和設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。需確保清單中的材料及設備與實際使用的一致。3.設計圖紙詳細要求和說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，展示裝修工程的整體布局和細節(jié)設計。圖紙需清晰、準確，并標注尺寸和材料等信息。4.合同附件詳細要求和說明：包括但不限于施工方案、進度計劃、驗收標準、保修條款等，作為合同的重要組成部分。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務、費用等內(nèi)容，以及雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制。6.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、方式等，作為合同履行的重要憑證。7.驗收記錄詳細要求和說明：記錄驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，作為工程完成的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、期限、費用等，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。9.保修承諾書詳細要求和說明：明確保修范圍、期限、方式等，以及保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付裝修款項責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，累計計算。示例：若甲方應支付10萬元款項，但未按時支付，則需支付違約金500元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修工程責任認定：支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，累計計算。示例：若裝修工程總工期為60天，但乙方實際完成時間為80天，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方工作失誤或疏忽導致工程質(zhì)量問題責任認定：第三方承擔相應的責任，賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方檢測報告顯示材料不合格，導致工程返工，第三方需承擔返工費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：單方面解除合同責任認定：支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。示例：若乙方單方面解除合同，則需支付甲方違約金10萬元。5.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按第九條爭議解決方式處理。示例：若發(fā)生自然災害導致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。2025年度民宿半包裝修合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂時間及地點3.合同標的3.1民宿半包裝修項目3.2民宿半包裝修范圍3.3民宿半包裝修內(nèi)容4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2分期付款比例及時間4.3付款方式5.工期及進度安排5.1工期總天數(shù)5.2分期施工節(jié)點及工期5.3工期延誤責任及處理6.材料及設備6.1材料及設備清單6.2材料及設備品牌、型號及規(guī)格6.3材料及設備供應商6.4材料及設備質(zhì)量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果及處理8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期8.2保修內(nèi)容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X民宿乙方：X裝修公司1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2025年X月X日合同簽訂地點：省市區(qū)路號3.合同標的3.1民宿半包裝修項目民宿半包裝修項目包括：民宿客房裝修、公共區(qū)域裝修、設施設備安裝等。3.2民宿半包裝修范圍民宿半包裝修范圍為：民宿內(nèi)外墻面、頂面、地面裝修，門窗、家具、燈具、潔具、衛(wèi)浴等設施設備的安裝。3.3民宿半包裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容包括：墻面涂料、瓷磚鋪設、木地板安裝、門窗安裝、家具制作、燈具安裝、潔具安裝、衛(wèi)浴設備安裝等。4.合同價款及支付方式4.1合同總價款合同總價款為人民幣萬元整。4.2分期付款比例及時間分期付款比例：首付30%，中期款50%，竣工驗收合格后支付尾款20%。分期付款時間：合同簽訂后7日內(nèi)支付首付；中期款在工程進度達到50%時支付；竣工驗收合格后30日內(nèi)支付尾款。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：X乙方賬戶：X5.工期及進度安排5.1工期總天數(shù)工期總天數(shù)為120天。5.2分期施工節(jié)點及工期施工節(jié)點及工期安排如下：1）前期準備：5天2）主體結(jié)構(gòu)裝修：20天3）配套設施安裝：30天4）竣工驗收：10天5.3工期延誤責任及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價款1%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，但乙方有權要求甲方支付相應的材料費和人工費。6.材料及設備6.1材料及設備清單詳見附件《材料及設備清單》。6.2材料及設備品牌、型號及規(guī)格詳見附件《材料及設備清單》。6.3材料及設備供應商詳見附件《材料及設備清單》。6.4材料及設備質(zhì)量要求材料及設備須符合國家相關質(zhì)量標準，乙方應提供材料及設備的合格證明文件。7.工程驗收7.1驗收標準驗收標準按照國家相關質(zhì)量標準及雙方約定執(zhí)行。7.2驗收程序驗收程序如下：1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；2）甲方在接到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。7.3驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。如驗收不合格，乙方應在接到驗收報告后3日內(nèi)整改，直至合格。如整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應退還已收款項，并承擔相應責任。8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期本合同約定的保修期為自竣工驗收合格之日起，墻面涂料、瓷磚、木地板等飾面材料為兩年，潔具、衛(wèi)浴設備為一年，設施設備為半年。8.2保修內(nèi)容墻面涂料、瓷磚、木地板等飾面材料的開裂、脫落；潔具、衛(wèi)浴設備的漏水、損壞；設施設備的故障、損壞；因施工質(zhì)量問題導致的設施設備損壞。8.3保修責任在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致上述保修內(nèi)容的損壞，乙方應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。保修期內(nèi)，因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔保修責任。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料及設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按合同約定支付款項；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔未按期完成工程的，每延誤一日，違約方應向守約方支付相當于合同總價款1%的違約金；提供不合格材料及設備的，應承擔修復或更換的費用，并支付相應的違約金；未按期支付款項的，應向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約金；因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工程驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：《材料及設備清單》《工程進度計劃表》《工程驗收報告》12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項雙方協(xié)商一致的其他約定事項將在合同附件中詳細列明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍提供專業(yè)設計、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務；對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；對合同履行情況進行評估；在爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需服務。16.2介入批準對方應在收到介入申請后7日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應及時協(xié)商并簽署補充協(xié)議，調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自的協(xié)議約定，與本合同無關。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的原則承擔。19.2費用承擔方式甲乙雙方按比例分擔；由甲方全額承擔；由乙方全額承擔；由第三方自行承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入任務完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。21.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。第三方應將相關資料和成果交付甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料及設備清單》詳細要求：列明所有裝修材料及設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應商及質(zhì)量標準。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.《工程進度計劃表》詳細要求：詳細列出每個施工階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的關鍵節(jié)點。說明：本計劃表作為合同附件，用于監(jiān)督和控制工程進度。3.《工程驗收報告》詳細要求：記錄工程驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：本報告作為合同附件，是工程驗收合格的證明。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利、義務、費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的詳細約定。5.《合同補充協(xié)議》詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，是對合同內(nèi)容的補充和完善。6.《違約責任承諾書》詳細要求：記錄雙方對違約行為的承諾，以及違約責任的具體承擔方式。說明：本承諾書作為合同附件，是雙方對違約責任的約束。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價款1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料及設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應承擔修復或更換的費用，并支付相應的違約金。示例說明：若合同約定地板為某品牌，乙方實際使用另一品牌地板，則乙方應更換地板并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若合同約定付款日期為每月15日，實際付款日期為每月25日，則甲方應支付10天的逾期付款利息。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失，則第三方應賠償甲方損失。全文完。2025年度民宿半包裝修合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2承包方信息2.民宿裝修范圍及內(nèi)容2.1民宿裝修區(qū)域劃分2.2裝修項目及材料清單2.3裝修施工流程3.裝修費用及支付方式3.1裝修總費用3.2分階段費用及支付時間3.3預付款及尾款比例4.施工期限及進度安排4.1裝修工期4.2各階段施工進度安排4.3施工延誤責任5.材料供應及驗收5.1材料采購方式5.2材料供應商信息5.3材料驗收標準及流程6.施工質(zhì)量要求及驗收6.1裝修質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收流程6.3質(zhì)量問題處理7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求7.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.不可抗力及合同變更8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3合同變更流程及生效條件9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3其他未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間及地點14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：____________________1.1.2業(yè)主身份證號碼：____________________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：____________________1.1.4民宿地址：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3承包方項目負責人：____________________1.2.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2.5承包方地址：____________________第二條民宿裝修范圍及內(nèi)容2.1民宿裝修區(qū)域劃分2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5陽臺裝修2.2裝修項目及材料清單2.2.1客廳：墻面涂料、地板、家具等2.2.2臥室：墻面涂料、地板、衣柜、床等2.2.3廚房：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等2.2.4衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴房等2.2.5陽臺：地磚、晾衣架等2.3裝修施工流程2.3.1設計階段2.3.2材料采購階段2.3.3施工階段2.3.4驗收階段第三條裝修費用及支付方式3.1裝修總費用：人民幣____________________元3.2分階段費用及支付時間：3.2.1設計費：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.2.2材料費：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.2.3施工費：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.2.4驗收后支付尾款：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.3預付款及尾款比例：預付款比例____________________%，尾款比例____________________%第四條施工期限及進度安排4.1裝修工期：____________________天4.2各階段施工進度安排：4.2.1設計階段：____________________天4.2.2材料采購階段：____________________天4.2.3施工階段：____________________天4.2.4驗收階段：____________________天4.3施工延誤責任：4.3.1若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應責任，并賠償業(yè)主損失。4.3.2若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應承擔相應責任，并賠償承包方損失。第五條材料供應及驗收5.1材料采購方式：5.1.1承包方負責采購所需材料。5.1.2材料供應商需符合國家相關標準及規(guī)定。5.2材料供應商信息：5.2.1供應商名稱：____________________5.2.2供應商聯(lián)系方式：____________________5.2.3供應商地址：____________________5.3材料驗收標準及流程：5.3.1材料驗收標準應符合國家相關標準及規(guī)定。5.3.2業(yè)主、承包方共同對材料進行驗收，如有異議，應及時提出并解決。第六條施工質(zhì)量要求及驗收6.1裝修質(zhì)量標準：6.1.1符合國家相關質(zhì)量標準及規(guī)定。6.1.2裝修工程無質(zhì)量問題，達到業(yè)主滿意。6.2質(zhì)量驗收流程：6.2.1裝修工程完成后，業(yè)主、承包方共同進行驗收。6.2.2驗收合格后，業(yè)主支付下一階段費用。6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應立即進行整改。6.3.2業(yè)主有權要求承包方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施：7.1.1承包方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。7.1.2業(yè)主及施工人員應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求：7.2.1承包方應采取必要措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)保。7.2.2業(yè)主及施工人員應遵守施工現(xiàn)場環(huán)保規(guī)定。7.3施工現(xiàn)場文明施工要求：7.3.1承包方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料及廢棄物。7.3.2業(yè)主及施工人員應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定。第八條不可抗力及合同變更8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即相互通知，并采取措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。8.3合同變更流程及生效條件8.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理9.1.1若一方違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2若違約行為導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。9.3訴訟管轄9.3.1本合同爭議的管轄法院為____________________。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同因不可抗力等原因自然終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.3.2雙方應妥善處理剩余工程、材料及款項。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、技術秘密等均為保密信息。11.2保密義務及責任11.2.1雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因不可抗力等原因自然終止。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：裝修設計圖紙13.2.2本合同附件二：材料清單及報價表13.3其他未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間及地點14.1.1合同簽署時間為____________________。14.1.2合同簽署地點為____________________。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請參與合同相關活動，且不屬于合同主體的個人或組織。1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務的機構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對合同履行結(jié)果進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2.4其他參與合同履行的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定確定。