二零二五年度阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)3.2建設(shè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式及來源5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收7.工程造價及付款方式7.1工程造價7.2付款方式及時間8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2索賠條件及處理程序9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.2監(jiān)督檢查及整改10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會1.1.2承包方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.3發(fā)包方地址：新疆阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會1.1.4承包方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方授權(quán)代表：1.2.4承包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1新疆阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2建設(shè)內(nèi)容：研發(fā)樓、孵化樓、配套設(shè)施等3.合同標(biāo)的3.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)3.1.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等3.2建設(shè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)范圍：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地3.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.1.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2投資方式及來源4.2.1投資方式：自籌資金4.2.2投資來源：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目開工時間：2025年1月1日5.1.2項(xiàng)目竣工時間：2026年12月31日5.2工期及違約責(zé)任5.2.1工期延誤：承包方需向發(fā)包方支付每日萬分之五的違約金6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢測：由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行6.2.2驗(yàn)收：由發(fā)包方組織，承包方配合進(jìn)行7.工程造價及付款方式7.1工程造價7.1.1工程造價：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單計(jì)算7.2付款方式及時間7.2.1付款方式：分階段付款7.2.2付款時間：根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，每月支付一次進(jìn)度款8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量清單錯誤、地質(zhì)條件變化等原因引起的工程變更8.2索賠條件及處理程序8.2.1索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量清單錯誤等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`8.2.2索賠處理程序：承包方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程9.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料及配合工作9.2監(jiān)督檢查及整改9.2.1發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查9.2.2承包方應(yīng)積極配合監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定付款等11.1.2違約行為的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)或由第三方機(jī)構(gòu)鑒定11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，對工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。15.5第三方介入的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，對工程進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方介入的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，保證其工作的獨(dú)立性和公正性。15.6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并及時解決第三方提出的問題。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合其進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工作延誤或成本增加的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』驌p害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同金額等因素綜合確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和存在的問題，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和存在的問題，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系由各自的合同約定。18.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件附件說明：包括雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件說明：包括項(xiàng)目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、土地使用批準(zhǔn)文件等。3.設(shè)計(jì)文件及圖紙附件說明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。4.工程量清單及造價計(jì)算書附件說明：包括工程量清單、造價計(jì)算書、材料設(shè)備清單等。5.付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請表附件說明：包括付款計(jì)劃、進(jìn)度款申請表、付款憑證等。6.工程進(jìn)度報告及驗(yàn)收報告附件說明：包括工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告、竣工驗(yàn)收報告等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：包括第三方介入的資質(zhì)證明、協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任劃分等。8.違約通知及處理意見附件說明：包括違約行為的書面通知、處理意見及處理結(jié)果等。9.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等。10.其他相關(guān)文件附件說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日萬分之五計(jì)算違約金，直至工程竣工。示例說明：若工程原定竣工日期為2026年12月31日，實(shí)際竣工日期為2027年1月10日，則承包方需支付工期延誤違約金。2.質(zhì)量不合格違約行為：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方需無償返工、修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若工程主體結(jié)構(gòu)經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測不合格，承包方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)檢測費(fèi)用。3.未按約定付款違約行為：未按合同約定的時間支付進(jìn)度款或結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算違約金。示例說明：若承包方應(yīng)于2025年3月1日支付進(jìn)度款，實(shí)際支付日期為3月5日，則發(fā)包方需支付逾期付款違約金。4.未按約定提供資料違約行為：未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的時間賠償因此造成的損失。示例說明：若承包方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則承包方需賠償由此產(chǎn)生的損失。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地1.2乙方：[填寫乙方名稱]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：鑒于我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，科技創(chuàng)新已成為推動經(jīng)濟(jì)增長的重要力量。為了促進(jìn)阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地的建設(shè)與發(fā)展，提高基地的綜合競爭力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)的順利進(jìn)行，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，推動地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”指以高新技術(shù)為核心，以科技創(chuàng)新為動力，具有較高技術(shù)含量、較高附加值和較高市場競爭力的一類產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：指經(jīng)國家、自治區(qū)、地區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立的，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。（2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地：指為高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目提供全方位服務(wù)的平臺，包括創(chuàng)業(yè)孵化、技術(shù)轉(zhuǎn)移、人才培養(yǎng)、金融服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地的規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對入駐基地的企業(yè)進(jìn)行審核，確保其符合基地發(fā)展要求。（3）甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為入駐企業(yè)提供辦公場地、技術(shù)支持、市場推廣、融資服務(wù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)選擇是否入駐阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地。（2）乙方應(yīng)遵守基地的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。（3）乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，履行基地規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營等職責(zé)。（2）乙方按照本合同約定，履行入駐企業(yè)的相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，如雙方無續(xù)簽意愿，本合同自行終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）一方違約，另一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限整改。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)實(shí)際使用面積和租賃期限支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方按照基地物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用基地內(nèi)公共設(shè)施時，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付通知后，開具相應(yīng)發(fā)票。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月第一個工作日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年第一個工作日前支付當(dāng)年物業(yè)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時足額支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反合同終止條款，未按約定程序終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同終止條款，未按約定程序終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。（2）賠償金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）涉及雙方業(yè)務(wù)合作的技術(shù)、市場、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）受不可抗力影響的一方有權(quán)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致基地設(shè)施損壞，無法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對基地的最終管理權(quán)和決策權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在基地內(nèi)從事業(yè)務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在基地內(nèi)行為的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)基地的建設(shè)和發(fā)展。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論基地建設(shè)和運(yùn)營中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通信息，解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)規(guī)劃方案2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議3.甲乙雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議5.甲乙雙方簽訂的公共設(shè)施使用協(xié)議6.甲乙雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議8.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。違反合同終止條款，未按約定程序終止合同。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同終止條款，未按約定程序終止合同。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按