二零二五年度車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3保管責(zé)任5.4保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)6.3第三者責(zé)任險(xiǎn)7.維修與技術(shù)支持7.1維修服務(wù)7.2技術(shù)支持7.3維修費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X汽車維修1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定2.4租賃物使用年限：10年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2035年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每年人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每年的1月1日4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額10%的違約金5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍：乙方在租賃期間，僅限于車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心內(nèi)進(jìn)行車輛維修技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全、合法、合規(guī)5.3保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損5.4保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的責(zé)任險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的責(zé)任險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因使用租賃物而發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失6.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同購(gòu)買并保持有效的第三者責(zé)任險(xiǎn)，以保障因租賃物造成第三者的損失7.維修與技術(shù)支持7.1維修服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)7.2技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決培訓(xùn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題7.3維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、租賃物的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值10%的違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2若甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額10%的違約金。9.2.2若乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3違約賠償：雙方因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除合同后的其他事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同終止：本合同因期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管合同執(zhí)行。15.2.1協(xié)助租賃物評(píng)估、鑒定；15.2.2提供專業(yè)維修技術(shù)支持；15.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.4提供資金擔(dān)保或信用保證；15.2.5應(yīng)法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)行業(yè)慣例推薦。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)時(shí)發(fā)生意外，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.2第三方權(quán)利限制：第三方不得利用其在合同中的地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為代表甲方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為代表乙方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方介入終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入，并書(shū)面確認(rèn)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同期滿或解除。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是乙方使用租賃物時(shí)的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是本協(xié)議的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和租賃物技術(shù)資料等保密事項(xiàng)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：維修與技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲方向乙方提供維修服務(wù)和技術(shù)支持的條款。說(shuō)明：維修與技術(shù)支持協(xié)議是確保租賃物正常使用的重要保障。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明甲乙雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障租賃物和雙方利益的重要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額10%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額10%的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未提供或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值10%的違約金。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值10%的違約金。全文完。二零二五年度車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)，就車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃事宜所達(dá)成的共識(shí)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)民法典》；3.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心：指具備車輛維修、技術(shù)培訓(xùn)等功能的場(chǎng)地及設(shè)施；2.租賃期限：指乙方租賃車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的期限；3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；4.賠償責(zé)任：指因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，全面、正確地完成各自的權(quán)利和義務(wù)；2.違約責(zé)任：指甲乙任何一方未履行或未正確履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合合同約定的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心；2.保障乙方在租賃期間對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的使用權(quán)；3.收取乙方支付的租金；4.依法履行相關(guān)稅費(fèi)及行政事業(yè)性收費(fèi)；5.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，依法追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定支付租金；2.依法使用車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，不得擅自改變用途；3.保障車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的安全，防止意外事故發(fā)生；4.按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及行政事業(yè)性收費(fèi)；5.如因自身原因造成車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)：車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心地址：__________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整；2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的維修、保養(yǎng)及日常管理工作；3.乙方應(yīng)按照合同約定使用車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理違約責(zé)任及損失賠償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方將無(wú)息退還押金。3.水電費(fèi)：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)使用車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心所產(chǎn)生的水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.修繕費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金；3.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在每月的____日前，結(jié)清上月水電費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；2.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的使用；3.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有差錯(cuò)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于未支付金額____%的滯納金；2.乙方擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心用途，或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除；3.不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的擁有權(quán)；2.甲方保留對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心內(nèi)部設(shè)施的調(diào)整權(quán)；3.甲方保留在租賃期滿后，對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心進(jìn)行修繕和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并收回車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的合法運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，雙方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何修改。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心設(shè)施清單；2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心設(shè)施清單；2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定提供符合要求的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心（認(rèn)定：違反合同約定，提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)）；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：侵犯商業(yè)秘密，違反合同約定）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（認(rèn)定：違反合同約定，逾期付款）；擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心用途，或損壞設(shè)施（認(rèn)定：違反合同約定，擅自改變用途或損壞財(cái)產(chǎn)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.民事訴訟：指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理民事案件并作出裁判的活動(dòng)。5.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，以第三者的身份，對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合要求的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，如甲方拒絕或無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在收到催告后的____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的使用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心用途，或損壞設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違約行為，要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修繕費(fèi)用，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于維修技術(shù)顧問(wèn)、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃過(guò)程中的相關(guān)職責(zé)，確保其行為不違反本協(xié)議的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所需的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的獨(dú)立使用權(quán)；乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的用途；甲方不得限制乙方在租賃期間的使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的用途；甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期滿后，享有優(yōu)先購(gòu)買車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的權(quán)利；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除租賃合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方在租賃期間，不得損害甲方對(duì)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的權(quán)益。全文完。二零二五年度車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限二、租賃標(biāo)的2.1房屋及場(chǎng)地2.2設(shè)備設(shè)施2.3物業(yè)管理三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、維修技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)5.1培訓(xùn)課程設(shè)置5.2培訓(xùn)師資5.3培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施5.4培訓(xùn)效果評(píng)估六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)糾紛處理八、安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同終止10.4合同附件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：維修技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方（出租方）擁有位于市的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，乙方（承租方）需租賃該中心進(jìn)行車輛維修技術(shù)培訓(xùn)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日至2029年12月31日。二、租賃標(biāo)的2.1房屋及場(chǎng)地乙方租賃甲方位于市的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，包括辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)、實(shí)操區(qū)等共計(jì)1000平方米。2.2設(shè)備設(shè)施（1）教學(xué)設(shè)備：投影儀、電腦、音響設(shè)備等；（2）實(shí)操設(shè)備：各類車輛維修工具、檢測(cè)設(shè)備等；（3）生活設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水機(jī)、休息室等。2.3物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等。三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按年支付，每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣X元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價(jià)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、租賃期限4.1租賃起始日期本協(xié)議租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期本協(xié)議租賃終止日期為2029年12月31日。4.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、維修技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)5.1培訓(xùn)課程設(shè)置乙方負(fù)責(zé)制定維修技術(shù)培訓(xùn)課程計(jì)劃，報(bào)甲方備案。5.2培訓(xùn)師資乙方自行招聘培訓(xùn)師資，確保師資具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.3培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施乙方租賃期間，甲方應(yīng)確保培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.4培訓(xùn)效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）收取乙方租賃費(fèi)用；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管；（3）對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理。甲方義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃要求；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全與秩序。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）根據(jù)培訓(xùn)需求調(diào)整課程設(shè)置；（3）獲得甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按期支付租金；（2）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）清潔、安保、綠化等；（2）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（3）突發(fā)事件的處理。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。7.3物業(yè)服務(wù)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。八、安全與環(huán)保8.1安全管理（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全設(shè)施配置，確保符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備安全。（3）雙方應(yīng)共同制定安全應(yīng)急預(yù)案，并在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)立即啟動(dòng)。8.2環(huán)保要求（1）乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。（2）乙方應(yīng)合理使用水資源和能源，減少浪費(fèi)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處置產(chǎn)生的廢棄物，確保廢棄物得到合法處理。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、其他約定9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更或解除協(xié)議。9.3合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的損失問(wèn)題。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)，如以信函方式送達(dá)，以投遞郵戳日期為準(zhǔn)。十二、合同附件（此處列出所有合同附件，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等）十三、合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署雙方蓋章甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的培訓(xùn)課程安排（1）甲方負(fù)責(zé)制定并調(diào)整車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的年度培訓(xùn)課程計(jì)劃。（2）乙方有優(yōu)先選擇參加甲方提供的培訓(xùn)課程的權(quán)利，但需在課程開(kāi)始前至少一個(gè)月提出申請(qǐng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和行業(yè)動(dòng)態(tài)，調(diào)整培訓(xùn)課程內(nèi)容，乙方需無(wú)條件接受。1.2甲方提供的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于車輛維修技術(shù)、設(shè)備操作指導(dǎo)等。（2）甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或遠(yuǎn)程協(xié)助。（3）甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。1.3甲方對(duì)乙方培訓(xùn)質(zhì)量的管理（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，包括學(xué)員滿意度調(diào)查、實(shí)操考核等。（2）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量檢查工作，并提供相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的培訓(xùn)課程設(shè)置（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和學(xué)員特點(diǎn)，制定個(gè)性化的培訓(xùn)課程計(jì)劃。（2）乙方需提前一個(gè)月向甲方提交課程計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的培訓(xùn)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，以提高培訓(xùn)效果。2.2乙方對(duì)培訓(xùn)設(shè)施的使用權(quán)（1）乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定培訓(xùn)設(shè)施的使用方式和時(shí)間。（2）乙方需確保培訓(xùn)設(shè)施的安全使用，并對(duì)設(shè)施損壞負(fù)責(zé)賠償。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)，但需提前告知甲方。2.3乙方對(duì)培訓(xùn)師資的選擇權(quán)（1）乙方有權(quán)自主選擇培訓(xùn)師資，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方選擇的師資需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲方審核同意。（3）乙方有權(quán)對(duì)師資進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）若因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)（1）第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方中介在合同履行過(guò)程中獲取的信息，不得用于其他目的。（3）第三方中介的保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的培訓(xùn)課程計(jì)劃6.乙方制定的培訓(xùn)課程計(jì)劃7.安全應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保管理制度9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；甲方未按約定提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；乙方未按約定進(jìn)行培訓(xùn)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理：指對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行日常管理，包括清潔、安保、綠化等。5.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供，并可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃；2.車輛維修技術(shù)培訓(xùn)課程設(shè)置；3.培訓(xùn)師資選擇與培訓(xùn)質(zhì)量保證；4.物業(yè)管理與環(huán)保要求；5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任處理。全文完。二零二五年度車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，車輛維修技術(shù)培訓(xùn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方位于_____________________________的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方的利益得到保障，共同推動(dòng)車輛維修技術(shù)培訓(xùn)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處可列舉合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：車輛維修、技術(shù)培訓(xùn)、租賃期限、租金等）3.2關(guān)鍵詞解釋：1）車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心：指乙方擁有的具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)所，用于開(kāi)展車輛維修技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)。2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。3）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方租賃的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心。2）甲方應(yīng)按期支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。3）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方租賃的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心，不得擅自改變租賃中心的設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合甲方需求的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心。3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取租金，并開(kāi)具合法的發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心位于_____________________________。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月支付租金。2）甲方在使用乙方租賃的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1）終止協(xié)議需甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方；2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方租賃的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心；2）乙方應(yīng)將甲方已支付的租金扣除合同履行期間的費(fèi)用后，退還甲方；3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租賃費(fèi)用。2）押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況向乙方支付。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：甲方在特定情況下，經(jīng)乙方同意后，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1）租金：甲方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后__日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1）甲方支付的租金及其他費(fèi)用，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃中心的設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合甲方需求的車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）乙方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后__年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議；3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致租賃中心設(shè)施損壞；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃中心無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)租賃中心的任何權(quán)利。2）乙方保留對(duì)租賃中心的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方保留在必要時(shí)對(duì)租賃中心的內(nèi)部管理進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃中心的租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前__日通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃中心的正常運(yùn)營(yíng)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車輛維修技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃中心的運(yùn)營(yíng)情況及培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)展。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保租賃中心的順利運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車輛維修技術(shù)培訓(xùn)中心租賃的完整協(xié)議，任何與租賃中心租賃無(wú)關(guān)的條款，均視為無(wú)效。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：________