二零二五年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。2.房產(chǎn)權(quán)屬變更要求房產(chǎn)權(quán)屬變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意離婚，并就房產(chǎn)過戶達(dá)成一致意見。3.雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、辦理時(shí)間與地點(diǎn)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.辦理地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)交易中心辦理。四、違約責(zé)任1.如任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因任何一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行過戶申請(qǐng)和辦理，如發(fā)現(xiàn)過戶過程中存在問題，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間和方式，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和文件，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)助甲方提供必要的個(gè)人信息和文件，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。六、房產(chǎn)過戶流程與手續(xù)1.過戶流程a.雙方簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議；b.甲方提供必要的個(gè)人信息和文件；c.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶申請(qǐng)；d.完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.所需手續(xù)a.房產(chǎn)證；b.身份證；c.結(jié)婚證（如有）；d.離婚證；e.其他相關(guān)文件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.手續(xù)費(fèi)（如有）在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方支付給乙方______元作為手續(xù)費(fèi)（大寫：______）。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或手續(xù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的個(gè)人信息或文件不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、離婚原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_