二零二五年度特色民宿出租經(jīng)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿出租經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與規(guī)模民宿名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如房間數(shù)量、設(shè)施等）。民宿應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.民宿質(zhì)量要求乙方保證所提供的民宿設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式民宿租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將民宿交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，確保民宿設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持民宿的整潔和舒適。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間對(duì)民宿的使用安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成民宿損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的民宿進(jìn)行定期檢查，確保民宿符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的民宿，并確保民宿設(shè)施完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)民宿的日常管理，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用民宿，并享有居住的安靜和私密性。有權(quán)在租賃期間對(duì)民宿進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。負(fù)責(zé)民宿的日常清潔和保養(yǎng)，保持民宿的整潔和完好。六、租賃期間的維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，確保民宿設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持民宿的整潔和舒適。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間對(duì)民宿的使用安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成民宿損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)確保民宿的公共區(qū)域安全，并負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的民宿，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___