文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1除非本合同另有明確規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“項(xiàng)目”指由甲方提出，乙方接受的文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。1.1.2“開(kāi)發(fā)”指乙方按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等過(guò)程。1.1.3“運(yùn)營(yíng)”指乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)。第二章項(xiàng)目概述2.1甲方擬開(kāi)發(fā)的文化旅游項(xiàng)目，旨在通過(guò)整合文化資源、旅游資源和創(chuàng)意資源，打造具有特色的旅游產(chǎn)品，提升區(qū)域旅游品質(zhì)。2.2乙方同意按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、資源狀況等。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用等。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，并按照約定的期限完成開(kāi)發(fā)。3.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、有序。第四章費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，進(jìn)行費(fèi)用支付和收益分配。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。5.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、披露、轉(zhuǎn)讓對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)期限6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限6.1.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。6.1.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致開(kāi)發(fā)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面同意延期。6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限6.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，進(jìn)行為期____年的運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，雙方可視項(xiàng)目實(shí)際情況和運(yùn)營(yíng)效果協(xié)商續(xù)約。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為驗(yàn)收依據(jù)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按約定支付運(yùn)營(yíng)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施保障權(quán)益。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他約定10.1本合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同的生效、終止和解除10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除或終止合同。10.2.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目清算事宜。10.3合同的存放和保管10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備查閱。第十一章項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)11.1安全管理11.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。11.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不損害生態(tài)環(huán)境，減少污染排放。第十二章項(xiàng)目變更與終止12.1項(xiàng)目變更12.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面同意。12.1.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致合同條款變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2項(xiàng)目終止12.2.1因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可終止項(xiàng)目。12.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理合同解除手續(xù)。第十三章保險(xiǎn)與賠償13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為項(xiàng)目投保相應(yīng)保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。13.2賠償13.2.1若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章信息披露與報(bào)告14.1信息披露14.1.1雙方應(yīng)按照約定，向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)信息。14.1.2雙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2報(bào)告14.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)報(bào)告。14.2.2報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面的內(nèi)容。第十五章其他事項(xiàng)15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2若本合同中的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸