銀行抵押借款協(xié)議書

銀行抵押借款協(xié)議書

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供抵押物作為借款的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

1.2借款用途僅限于甲方的合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

第二條借款期限

2.1本協(xié)議項下的借款期限為自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限償還借款本金及利息。

第三條利率及利息

3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率__________%。

3.2利息計算方式為：借款金額×年利率×借款天數(shù)÷360。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月利息，最后一期利息隨本金一并結(jié)清。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

4.1.1按月等額本息還款法：甲方每月償還相同金額的本金和利息。

4.1.2按月付息，到期還本：甲方每月支付利息，借款到期時一次性償還本金。

4.2甲方應(yīng)將還款款項匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：__________銀行

賬號：____________

戶名：____________

4.3甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付逾期利息。

第五條抵押條款

5.1甲方同意以其所有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本協(xié)議項下借款的抵押物。

5.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

5.3抵押擔(dān)保的范圍為本協(xié)議項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

5.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

5.5抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或以其他方式處分抵押物，不得對抵押物設(shè)定其他擔(dān)保。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。

6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。

6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。

6.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不低于評估價值。

6.5甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并在抵押期間不得擅自處分抵押物。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方發(fā)放借款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，并有權(quán)對甲方使用借款資金的情況進行檢查。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為逾期金額的__________%。

8.2如甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為抵押物評估價值的__________%。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字