2025年度個人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2資金監(jiān)管金額3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶3.2資金監(jiān)管流程4.資金監(jiān)管期限4.1起止時間4.2延期及終止條件5.資金監(jiān)管費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.資金監(jiān)管賬戶管理8.1賬戶設(shè)立8.2賬戶使用8.3賬戶變更9.資金監(jiān)管信息查詢9.1查詢方式9.2查詢內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)性質(zhì)：建筑面積：房屋用途：2.2資金監(jiān)管金額交易總金額：已支付金額：剩余監(jiān)管金額：3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶賬戶名稱：賬戶類型：開戶銀行：賬戶號碼：3.2資金監(jiān)管流程（1）交易雙方簽署房產(chǎn)買賣合同；（2）甲方將剩余監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；（3）乙方在監(jiān)管賬戶內(nèi)按約定進行資金使用；（4）交易完成后，根據(jù)監(jiān)管協(xié)議解除監(jiān)管。4.資金監(jiān)管期限4.1起止時間監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至交易完成后解除監(jiān)管止。4.2延期及終止條件如因特殊原因需要延長監(jiān)管期限，甲方需提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期；如滿足解除監(jiān)管的條件，監(jiān)管合同自動終止。5.資金監(jiān)管費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，資金監(jiān)管服務(wù)費用為監(jiān)管金額的萬分之（）。5.2費用支付方式甲方于合同簽訂之日將資金監(jiān)管費用支付至乙方指定賬戶。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)查詢資金監(jiān)管賬戶內(nèi)資金情況；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行資金監(jiān)管義務(wù)；6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付監(jiān)管費用；（2）甲方應(yīng)按約定將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按合同約定對資金監(jiān)管賬戶進行管理；（2）乙方有權(quán)按合同約定使用監(jiān)管資金；7.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善保管資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時向甲方反饋資金監(jiān)管情況；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)資金監(jiān)管政策法規(guī)。8.資金監(jiān)管賬戶管理8.1賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在合同簽訂后（）個工作日內(nèi)，設(shè)立專用資金監(jiān)管賬戶，并向甲方提供賬戶信息。8.2賬戶使用（1）甲方將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入賬戶后，乙方不得擅自挪用或占用；（2）乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)管協(xié)議和交易進度，合理使用監(jiān)管資金；（3）乙方應(yīng)確保賬戶內(nèi)資金與監(jiān)管協(xié)議相符。8.3賬戶變更如需變更賬戶信息，乙方應(yīng)在變更前（）個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.資金監(jiān)管信息查詢9.1查詢方式（1）電話查詢；（2）網(wǎng)絡(luò)查詢；（3）現(xiàn)場查詢。9.2查詢內(nèi)容（1）賬戶余額；（2）資金使用情況；（3）監(jiān)管協(xié)議履行情況。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付監(jiān)管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的（）%；（2）如甲方未按時將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)轉(zhuǎn)入資金的（）%。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未妥善保管資金監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方未按約定使用監(jiān)管資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違規(guī)使用資金的（）%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（）仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（）仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的監(jiān)管期限屆滿；（2）交易雙方完成交易，監(jiān)管協(xié)議終止；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為（）萬元；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同項下的相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方的其他約定或責(zé)任而免除；（3）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方的任何第三方介入而改變。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；（2）第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)約定各自承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更后的費用承擔(dān)方式由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入的退出機制19.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方介入職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出退出請求，并經(jīng)雙方書面同意。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)管資金的具體使用規(guī)則、監(jiān)管期限、賬戶信息等。說明：本協(xié)議為本合同附件一，作為本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：提供監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬戶名稱、賬戶號碼等詳細(xì)信息。說明：本信息作為本合同附件二，用于確認(rèn)監(jiān)管賬戶的真實性和準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本合同為房產(chǎn)交易的主體文件，本合同生效后，買賣雙方應(yīng)簽訂本附件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明作為第三方介入的必要條件，用于確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的能力。5.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供授權(quán)文件，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。說明：本文件用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.資金監(jiān)管費用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付監(jiān)管費用時，需提供支付憑證，以備查證。說明：本憑證作為資金支付的證據(jù)，確保監(jiān)管費用的真實性和合規(guī)性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達成一致時，需簽訂本協(xié)議。說明：本協(xié)議為本合同的補充協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)管費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付監(jiān)管費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付監(jiān)管費用超過30天，應(yīng)向乙方支付（）%的違約金。2.違約行為：乙方未按時將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，逾期轉(zhuǎn)入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶超過30天，應(yīng)向甲方支付（）%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向受損方支付（）%的賠償金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)