二零二五版養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設周期3.服務內容3.1項目管理咨詢服務3.2項目策劃與設計3.3項目招投標服務3.4項目施工監(jiān)理3.5項目驗收與交付4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量要求6.1服務質量標準6.2質量驗收標準6.3質量保證措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權歸屬8.1知識產權內容8.2知識產權歸屬8.3知識產權使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1咨詢服務方：___________1.1.2項目方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1咨詢服務方法定代表人：___________1.2.2項目方法定代表人：___________1.3合同雙方地址1.3.1咨詢服務方地址：___________1.3.2項目方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1咨詢服務方聯(lián)系人：___________1.4.2咨詢服務方聯(lián)系電話：___________1.4.3項目方聯(lián)系人：___________1.4.4項目方聯(lián)系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目投資：___________2.5項目建設周期：___________3.服務內容3.1項目管理咨詢服務3.1.1提供項目整體規(guī)劃與設計3.1.2制定項目實施計劃與進度安排3.1.3協(xié)助項目招投標工作3.1.4監(jiān)督項目施工過程3.2項目策劃與設計3.2.1編制項目可行性研究報告3.2.2設計項目方案與施工圖紙3.2.3提供項目設計優(yōu)化建議3.3項目招投標服務3.3.1協(xié)助編制招標文件3.3.2組織招標活動3.3.3協(xié)助評審投標文件3.4項目施工監(jiān)理3.4.1監(jiān)督施工質量與進度3.4.2協(xié)調施工各方關系3.4.3檢查施工安全措施3.5項目驗收與交付3.5.1組織項目驗收3.5.2協(xié)助辦理項目交付手續(xù)3.5.3提供項目交付后的咨詢服務4.服務期限4.1服務起始日期：___________4.2服務結束日期：___________5.服務費用5.1服務費用總額：___________5.2費用支付方式：___________5.3費用支付時間：___________6.質量要求6.1服務質量標準：___________6.2質量驗收標準：___________6.3質量保證措施：___________7.保密條款7.1保密信息范圍：___________7.2保密期限：___________7.3違約責任：___________8.知識產權歸屬8.1知識產權內容8.1.1項目方提供的技術資料、設計圖紙等知識產權歸項目方所有。8.1.2咨詢服務方在項目過程中產生的知識產權，包括但不限于項目報告、建議書、分析模型等，歸咨詢服務方所有。8.2知識產權歸屬8.2.1雙方確認，在合同執(zhí)行過程中，產生的任何知識產權歸其所有者。8.2.2咨詢服務方在提供服務過程中，不得侵犯項目方的知識產權。8.3知識產權使用8.3.1項目方有權在其項目范圍內使用咨詢服務方提供的知識產權。8.3.2咨詢服務方同意，項目方有權在其項目范圍內使用咨詢服務方提供的知識產權，不得用于其他項目或商業(yè)用途。9.違約責任9.1違約情形9.1.1咨詢服務方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。9.1.2項目方未按合同約定支付費用，或延遲支付費用。9.2違約責任9.2.1咨詢服務方違約的，應向項目方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。9.2.2項目方違約的，應向咨詢服務方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同約定的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前___________日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付尚未支付的費用。11.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本。12.1.2合同經雙方法定代表人簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式確認。13.2.2變更后的合同文本由雙方簽字或蓋章。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同文本具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止確認書。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。14.3.2雙方應按照約定處理剩余事務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、檢測方等。1.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為完成特定任務或提供特定服務，由合同雙方共同邀請或授權的第三方參與。2.第三方介入的申請與批準2.1申請2.1.1合同雙方均可向對方提出引入第三方的申請。2.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入理由、服務內容、費用預算等。2.2批準2.2.1接到第三方介入申請的一方應在___________日內予以答復。2.2.2批準第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1責任范圍3.1.1第三方的責任限于其在補充協(xié)議中約定的服務內容。3.1.2第三方的責任不擴展至合同雙方的責任范圍。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，不得超過___________萬元人民幣。3.2.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。4.第三方權利義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權按照補充協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照補充協(xié)議約定，按時、按質、按量完成服務任務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與咨詢服務方5.1.1第三方與咨詢服務方的關系由補充協(xié)議約定。5.1.2咨詢服務方應協(xié)助第三方完成其服務任務，并監(jiān)督第三方的工作。5.2第三方與項目方5.2.1第三方與項目方的關系由補充協(xié)議約定。5.2.2項目方應配合第三方完成其服務任務，并監(jiān)督第三方的工作。5.3第三方與監(jiān)理方5.3.1第三方與監(jiān)理方的關系由補充協(xié)議約定。5.3.2監(jiān)理方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請與批準6.2第三方與合同雙方簽訂補充協(xié)議6.3第三方開始提供服務6.4第三方完成服務任務6.5第三方與合同雙方結算費用7.第三方介入的風險控制7.1合同雙方應共同評估第三方介入可能帶來的風險。7.2合同雙方應采取必要措施，降低第三方介入帶來的風險。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫合同雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：項目概況表要求：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、投資、建設周期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。3.附件三：服務內容明細表要求：詳細列出服務內容，包括項目管理、策劃設計、招投標、施工監(jiān)理、驗收交付等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供的服務范圍。4.附件四：服務期限表要求：明確服務起始日期和結束日期。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務的期限。5.附件五：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用總額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的支付方式。6.附件六：服務質量標準表要求：詳細列出服務質量標準，包括設計標準、施工標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務質量的要求。7.附件七：保密信息清單要求：列出合同雙方需保密的信息內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密信息的范圍。8.附件八：知識產權歸屬協(xié)議要求：明確知識產權的歸屬和使用方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識產權的歸屬和使用。9.附件九：違約責任協(xié)議要求：詳細列出違約情形、違約責任和違約賠償標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機構和解決程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。11.附件十一：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的條件、程序和效力。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)則。12.附件十二：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1咨詢服務方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。1.2項目方未按合同約定支付費用，或延遲支付費用。1.3第三方未按補充協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。1.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1咨詢服務方違約的，應向項目方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。2.2項目方違約的，應向咨詢服務方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。2.3第三方違約的，應向合同雙方支付違約金，違約金為補充協(xié)議約定的金額。2.4雙方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1咨詢服務方未按合同約定在規(guī)定時間內完成項目設計，導致項目延期，應向項目方支付違約金___________元。3.3第三方在提供監(jiān)理服務過程中，發(fā)現(xiàn)施工質量問題，但未及時通知項目方和咨詢服務方，應向雙方支付違約金___________元。3.4雙方在合作過程中，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務合同范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同有效期1.6合同變更與解除1.7合同違約責任1.8合同爭議解決1.9合同生效第二章項目管理咨詢服務內容2.1項目前期咨詢2.2項目策劃與設計2.3項目招標代理2.4項目施工監(jiān)理2.5項目驗收與移交2.6項目運營管理2.7項目風險管理2.8項目財務管理2.9項目信息管理2.10項目協(xié)調與溝通第三章項目管理咨詢服務標準3.1咨詢服務標準3.2項目管理標準3.3質量控制標準3.4安全生產標準3.5環(huán)境保護標準3.6遵守法律法規(guī)3.7行業(yè)規(guī)范3.8遵守合同約定第四章服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用總額4.3支付方式4.4支付期限4.5付款條件4.6逾期付款責任4.7退費規(guī)定第五章項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段工作內容5.3工作時間安排5.4進度監(jiān)控與調整5.5風險預警與應對5.6質量保證措施5.7安全生產保障5.8環(huán)境保護措施第六章項目管理團隊6.1團隊構成6.2團隊職責6.3團隊成員資格6.4團隊協(xié)作機制6.5團隊培訓與發(fā)展6.6團隊考核與激勵第七章項目成果交付7.1成果形式7.2成果質量要求7.3成果交付時間7.4成果驗收程序7.5成果保密與知識產權7.6成果應用與推廣第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密措施8.4違約責任8.5保密例外第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：項目需求說明書10.3附件二：項目管理方案10.4附件三：服務費用明細10.5附件四：保密協(xié)議10.6附件五：其他相關文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的費用結算11.2合同終止后的費用結算11.3合同解除后的知識產權歸屬11.4合同終止后的知識產權歸屬11.5合同解除后的資料移交11.6合同終止后的資料移交第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用12.5爭議解決期限第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定13.4合同簽署地點13.5合同簽署日期13.6合同份數(shù)13.7合同語言13.8合同附件13.9合同解釋13.10合同修訂13.11合同補充13.12合同附件清單合同編號202401第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同主體1.3合同目的乙方受甲方委托，提供養(yǎng)老設施項目管理的咨詢服務，以確保項目順利進行，達到預期目標。1.4合同范圍本合同范圍內的咨詢服務包括但不限于項目前期咨詢、項目策劃與設計、項目招標代理、項目施工監(jiān)理、項目驗收與移交、項目運營管理、項目風險管理、項目財務管理、項目信息管理、項目協(xié)調與溝通等。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.6合同變更與解除1.6.1任何一方需變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6.2在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同，但應提前____日通知對方。1.7合同違約責任1.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7.2乙方未按照合同約定履行咨詢服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。1.8合同爭議解決1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二章項目管理咨詢服務內容2.1項目前期咨詢2.1.1乙方負責對養(yǎng)老設施項目進行可行性研究，包括市場調研、政策分析、技術評估等。2.1.2乙方根據(jù)可行性研究，提出項目建議書，包括項目規(guī)模、功能布局、投資估算等。2.2項目策劃與設計2.2.1乙方根據(jù)項目建議書，進行項目策劃，包括項目定位、市場定位、功能定位等。2.2.2乙方負責項目設計，包括建筑設計、結構設計、設備設計等。2.3項目招標代理2.3.1乙方負責養(yǎng)老設施項目的招標代理工作，包括招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標人資格審查等。2.3.2乙方協(xié)助甲方完成招標工作，確保招標過程的公正、公開、公平。2.4項目施工監(jiān)理2.4.1乙方負責養(yǎng)老設施項目的施工監(jiān)理工作，包括施工組織設計審核、施工過程監(jiān)督、質量控制等。2.4.2乙方確保施工質量、安全和進度符合合同約定。2.5項目驗收與移交2.5.1乙方負責養(yǎng)老設施項目的驗收工作，包括工程質量、安全、進度等。2.5.2乙方確保項目按期完成并滿足驗收條件，協(xié)助甲方完成項目移交。2.6項目運營管理2.6.1乙方提供養(yǎng)老設施項目的運營管理建議，包括運營模式、服務內容、人員配置等。2.6.2乙方協(xié)助甲方制定運營管理制度，確保項目運營穩(wěn)定。2.7項目風險管理2.7.1乙方對養(yǎng)老設施項目進行全面風險評估，包括市場風險、政策風險、技術風險等。2.7.2乙方制定風險應對措施，降低項目風險。2.8項目財務管理2.8.1乙方協(xié)助甲方進行項目財務預算、資金籌措、成本控制等工作。2.8.2乙方確保項目財務狀況良好。2.9項目信息管理2.9.1乙方建立項目信息管理系統(tǒng)，確保項目信息及時、準確、完整。2.9.2乙方定期向甲方提供項目進展報告。2.10項目協(xié)調與溝通2.10.1乙方負責協(xié)調項目相關各方，確保項目順利進行。2.10.2乙方定期與甲方溝通項目進展，及時解決問題。第三章項目管理咨詢服務標準3.1咨詢服務標準乙方提供的服務應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范。3.2項目管理標準乙方應遵循項目管理相關國家標準和規(guī)范，確保項目質量。3.3質量控制標準乙方對項目實施全過程進行質量控制，確保項目質量達到合同約定標準。3.4安全生產標準乙方應遵守安全生產相關法律法規(guī)，確保項目施工安全。3.5環(huán)境保護標準乙方應遵守環(huán)境保護相關法律法規(guī)，確保項目施工不造成環(huán)境污染。3.6遵守法律法規(guī)乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)。3.7行業(yè)規(guī)范乙方應遵守養(yǎng)老設施行業(yè)相關規(guī)范。3.8遵守合同約定乙方應嚴格遵守本合同約定，履行相關義務。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用構成服務費用包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。4.2服務費用總額服務費用總額為人民幣____元。4.3支付方式4.3.1乙方應在項目實施過程中，按月向甲方提交費用結算申請。4.3.2甲方應在收到乙方提交的費用結算申請后____日內支付相應費用。4.4支付期限4.4.1乙方應在項目實施過程中，按月向甲方提交費用結算申請。4.4.2甲方應在收到乙方提交的費用結算申請后____日內支付相應費用。4.5付款條件4.5.1乙方提供的服務符合合同約定，甲方應支付相應費用。4.5.2乙方提交的費用結算申請符合合同要求。4.6逾期付款責任4.6.1甲方逾期支付費用，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。4.7退費規(guī)定4.7.1如甲方提前解除合同，乙方有權按照實際提供服務情況，向甲方退還部分服務費用。第五章項目進度安排5.1項目階段劃分5.1.1項目前期咨詢階段5.1.2項目策劃與設計階段5.1.3項目招標代理階段5.1.4項目施工監(jiān)理階段5.1.5項目驗收與移交階段5.1.6項目運營管理階段5.2各階段工作內容5.2.1項目前期咨詢階段：進行可行性研究，提出項目建議書。5.2.2項目策劃與設計階段：進行項目策劃，負責項目設計。5.2.3項目招標代理階段：負責招標代理工作，協(xié)助甲方完成招標。5.2.4項目施工監(jiān)理階段：進行施工監(jiān)理，確保施工質量、安全和進度。5.2.5項目驗收與移交階段：進行項目驗收，協(xié)助甲方完成項目移交。5.2.6項目運營管理階段：提供運營管理建議，協(xié)助甲方制定運營管理制度。5.3工作時間安排5.3.1項目前期咨詢階段：____個工作日。5.3.2項目策劃與設計階段：____個工作日。5.3.3項目招標代理階段：____個工作日。5.3.4項目施工監(jiān)理階段：____個工作日。5.3.5項目驗收與移交階段：____個工作日。5.3.6項目運營管理階段：____個工作日。5.4進度監(jiān)控與調整5.4.1乙方定期向甲方報告項目進度。5.4.2如項目進度出現(xiàn)偏差，雙方應協(xié)商調整。5.5風險預警與應對5.5.1乙方對項目風險進行預警，并提出應對措施。5.5.2如發(fā)生風險事件，乙方應及時報告甲方，并采取相應措施。5.6質量保證措施5.6.1乙方對項目實施全過程進行質量控制，確保項目質量達到合同約定標準。5.6.2乙方定期進行質量檢查，確保項目質量。5.7安全生產保障5.7.1乙方遵守安全生產相關法律法規(guī)，確保項目施工安全。5.7.2乙方定期進行安全生產檢查，確保安全生產。5.8環(huán)境保護措施5.8.1乙方遵守環(huán)境保護相關法律法規(guī)，確保項目施工不造成環(huán)境污染。5.8.2乙方定期進行環(huán)境保護檢查，確保環(huán)境保護。第六章項目管理團隊6.1團隊構成6.1.1項目經理：負責項目整體管理。6.1.2技術負責人：負責技術管理。6.1.3質量負責人：負責質量管理。6.1.4安全負責人：負責安全生產。6.1.5財務負責人：負責財務管理。6.1.6信息負責人：負責信息管理。6.2團隊職責6.2.1項目經理：負責項目整體管理，協(xié)調各方關系。6.2.2技術負責人：負責技術管理，確保項目技術滿足要求。6.2.3質量負責人：負責質量管理，確保項目質量達到要求。6.2.4安全負責人：負責安全生產，確保項目施工安全。6.2.5財務負責人：負責財務管理，確保項目財務狀況良好。6.2.6信息負責人：負責信息管理，確保項目信息及時、準確、完整。6.3團隊成員資格6.3.1項目經理：具備項目經理資格證書。6.3.2技術負責人：具備相關專業(yè)技術資格證書。6.3.3質量負責人：具備相關質量管理體系認證證書。6.3.4安全負責人：具備安全生產管理資格證書。6.3.5財務負責人：具備財務管理資格證書。6.3.6信息負責人：具備信息系統(tǒng)管理資格證書。6.4團隊協(xié)作機制6.4.1團隊成員應相互配合，共同完成項目任務。6.4.2團隊成員應定期召開會議，溝通項目進展，解決存在問題。6.5團隊培訓與發(fā)展6.5.1乙方為團隊成員提供必要的培訓，提高其業(yè)務水平。6.5.2乙方鼓勵團隊成員參加相關專業(yè)技術培訓和考核。6.6團隊考核與激勵6.6.1乙方對團隊成員進行定期考核，考核內容包括工作質量、工作態(tài)度等。6.6.2乙方對表現(xiàn)優(yōu)秀的團隊成員給予獎勵和晉升機會。第八章保密條款8.1保密內容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2甲方提供的項目相關資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。8.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密措施8.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3.2雙方應對接觸保密信息的人員進行保密教育。8.4違約責任8.4.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.4.2違約方應賠償因此給對方造成的損失。8.5保密例外8.5.1法律法規(guī)要求披露的信息。8.5.2經對方同意披露的信息。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經催告后仍未糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方應在____日內確認。9.4合同終止程序9.4.2合同終止后，雙方應進行結算。9.5合同解除后的處理9.5.1雙方應按照合同約定進行結算。9.5.2雙方應歸還對方提供的資料和物品。9.6合同終止后的處理9.6.1雙方應按照合同約定進行結算。9.6.2雙方應歸還對方提供的資料和物品。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：項目需求說明書10.1.2附件二：項目管理方案10.1.3附件三：服務費用明細10.1.4附件四：保密協(xié)議10.1.5附件五：其他相關文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的費用結算11.1.1雙方應按照合同約定進行費用結算。11.2合同終止后的費用結算11.2.1雙方應按照合同約定進行費用結算。11.3合同解除后的知識產權歸屬11.3.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。11.3.2如有共同知識產權，雙方應協(xié)商解決歸屬問題。11.4合同終止后的知識產權歸屬11.4.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。11.4.2如有共同知識產權，雙方應協(xié)商解決歸屬問題。11.5合同解除后的資料移交11.5.1雙方應按照合同約定進行資料移交。11.5.2移交的資料應完整、準確。11.6合同終止后的資料移交11.6.1雙方應按照合同約定進行資料移交。11.6.2移交的資料應完整、準確。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定進行爭議解決。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.5爭議解決期限12.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.4合同簽署地點13.4.1本合同簽署地點為____。13.5合同簽署日期13.5.1本合同簽署日期為____。13.6合同份數(shù)13.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.7合同語言13.7.1本合同以____語言為準。13.8合同附件13.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.9合同解釋13.9.1本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.10合同修訂13.10.1本合同修訂需經甲乙雙方書面同意。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和指示，提供相應的咨詢服務。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應向乙方提供項目相關的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。1.2.2甲方應確保提供的資料真實、完整、準確。1.3甲方責任1.3.1甲方應對項目的可行性、風險等進行充分評估。1.3.2甲方應負責項目資金籌措、項目審批等。1.4甲方變更請求1.4.1甲方有權根據(jù)項目進展情況，提出變更項目范圍、進度等請求。1.4.2乙方應積極配合甲方，按照變更要求調整服務內容。1.5甲方支付義務1.5.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用。1.5.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1在項目實施過程中，乙方擁有主導權。2.1.2甲方應支持乙方的工作，確保乙方能夠按照自己的計劃進行項目實施。2.2乙方提供方案2.2.1乙方應根據(jù)項目需求，提出項目實施方案。2.2.2甲方應就乙方提出的方案進行審議，并在____日內給予回復。2.3乙方責任2.3.1乙方應對項目的可行性、風險等進行充分評估。2.3.2乙方應確保提供的服務符合合同約定。2.4乙方變更請求2.4.1乙方有權根據(jù)項目進展情況，提出變更項目范圍、進度等請求。2.4.2甲方應積極配合乙方，按照變更要求調整項目實施計劃。2.5乙方支付義務2.5.1乙方應根據(jù)合同約定，按時足額支付甲方相關費用。2.5.2乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構為____（中介機構名稱）。3.1.2中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用為人民幣____元。3.2.2中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。3.3中介責任3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.3.2中介機構對甲方、乙方的合法權益承擔保密義務。3.4中介變更3.4.1如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4.2中介機構變更后，原中介機構的權利和義務由新中介機構繼承。3.5中介爭議解決3.5.1中介機構與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介終止3.6.1如中介機構違反合同約定，任何一方均可要求終止中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目需求說明書2.附件二：項目管理方案3.附件三：服務費用明細4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成咨詢服務工作。甲方未按時支付服務費用。任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為認定：乙方未按時完成咨詢服務工作，經甲方催告后仍未糾正，視為違約。甲方未按時支付服務費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約。違反保密義務，導致保密信息泄露，經另一方確認，視為違約。違反合同約定，導致合同無法履行，經另一方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內提供完整、準確的資料，乙方有權要求甲方補充或更正。2.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務質量，如不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構提出投訴或終止中介服務。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老設施項目前期咨詢。2.養(yǎng)老設施項目策劃與設計。3.養(yǎng)老設施項目招標代理。4.養(yǎng)老設施項目施工監(jiān)理。5.養(yǎng)老設施項目驗收與移交。6.養(yǎng)老設施項目運營管理。7.養(yǎng)老設施項目風險管理。8.養(yǎng)老設施項目財務管理。9.養(yǎng)老設施項目信息管理。10.養(yǎng)老設施項目協(xié)調與溝通。全文完。二零二四版養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________甲方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________乙方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老設施建設成為社會關注的焦點。為推動養(yǎng)老設施項目的順利進行，甲方決定聘請乙方提供養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保養(yǎng)老設施項目按期、優(yōu)質、高效地完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，以及國家關于養(yǎng)老設施建設的政策、規(guī)定和標準，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.養(yǎng)老設施：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理等服務的場所和設施。2.項目管理：指對養(yǎng)老設施項目進行計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制，確保項目按期、優(yōu)質、高效地完成。3.咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供項目策劃、設計、施工、運營等方面的專業(yè)意見和解決方案。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，提供養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務的單位或個人。3.項目：指甲方委托乙方提供咨詢服務的養(yǎng)老設施建設項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用。3.甲方應配合乙方完成項目調研、資料收集等工作。4.甲方應確保項目相關資料的真實性、完整性和準確性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務。3.乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。4.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完成且甲方支付完畢全部咨詢費用之日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老設施項目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務，包括但不限于：1.項目策劃與設計咨詢；2.施工過程管理咨詢；3.運營管理咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜；2.發(fā)生合同終止情形，一方應及時通知另一方，并采取必要措施處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議或法律規(guī)定處理善后事宜；3.雙方應承擔因終止合同而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.項目策劃與設計咨詢費：____________________元；2.施工過程管理咨詢費：____________________元；3.運營管理咨詢費：____________________元；4.乙方差旅費：____________________元；5.其他費用：____________________元?？傆嫞篲___________________元。7.2支付方式1.乙方在項目策劃與設計階段開始前，甲方支付總額的30%作為預付款；2.項目策劃與設計階段完成后，甲方支付總額的40%作為中期付款；3.施工過程管理階段完成后，甲方支付總額的20%作為進度付款；4.項目運營管理階段完成后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間1.預付款：自合同簽訂之日起15個工作日內支付；2.中期付款：項目策劃與設計階段完成后15個工作日內支付；3.進度付款：施工過程管理階段完成后15個工作日內支付；4.尾款：項目運營管理階段完成后15個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間，將咨詢費用支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到款項后3個工作日內，向甲方開具合法的稅務發(fā)票；3.如甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方有權暫停咨詢服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付咨詢費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.甲方違反保密條款，泄露項目信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方退還已收取的咨詢費用，并支付相應的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過已收取咨詢費用的20%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方應在收到乙方賠償要求之日起15個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的項目信息、技術資料、商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致項目暫停施工；2.政府政策調整導致項目變更；3.罷工導致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的技術資料；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養(yǎng)老設施項目的設計、施工、運營等方面的最終決策權。2.乙方保留對其提供的服務和咨詢意見的知識產權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將其所提供的服務和咨詢意見轉讓給任何第三方。2.合同終止后，乙方保留對其咨詢意見的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方以書面形式同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.甲方應提供項目相關資料，乙方應提供專業(yè)咨詢意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話溝通、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應按照對方的合理要求，及時提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于養(yǎng)老設施項目管理咨詢服務的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期