二零二五年度房地產(chǎn)租賃項目居間合同集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃項目居間合同集錦本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用范圍及限制1.5租賃物維修責(zé)任及費用1.6租賃物保險責(zé)任1.7押金及支付方式1.8租金支付方式及違約責(zé)任1.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.10合同解除及違約責(zé)任1.11租賃物交付及驗收1.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及其他條款2.1合同簽訂雙方基本信息2.2合同標(biāo)的物信息2.3租賃期限及租金2.4租賃物使用范圍及限制2.5租賃物維修責(zé)任及費用2.6租賃物保險責(zé)任2.7押金及支付方式2.8租金支付方式及違約責(zé)任2.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定2.10合同解除及違約責(zé)任2.11租賃物交付及驗收2.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利2.13合同爭議解決方式2.14合同生效及其他條款3.1合同簽訂雙方基本信息3.2合同標(biāo)的物信息3.3租賃期限及租金3.4租賃物使用范圍及限制3.5租賃物維修責(zé)任及費用3.6租賃物保險責(zé)任3.7押金及支付方式3.8租金支付方式及違約責(zé)任3.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定3.10合同解除及違約責(zé)任3.11租賃物交付及驗收3.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利3.13合同爭議解決方式3.14合同生效及其他條款4.1合同簽訂雙方基本信息4.2合同標(biāo)的物信息4.3租賃期限及租金4.4租賃物使用范圍及限制4.5租賃物維修責(zé)任及費用4.6租賃物保險責(zé)任4.7押金及支付方式4.8租金支付方式及違約責(zé)任4.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定4.10合同解除及違約責(zé)任4.11租賃物交付及驗收4.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利4.13合同爭議解決方式4.14合同生效及其他條款5.1合同簽訂雙方基本信息5.2合同標(biāo)的物信息5.3租賃期限及租金5.4租賃物使用范圍及限制5.5租賃物維修責(zé)任及費用5.6租賃物保險責(zé)任5.7押金及支付方式5.8租金支付方式及違約責(zé)任5.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定5.10合同解除及違約責(zé)任5.11租賃物交付及驗收5.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利5.13合同爭議解決方式5.14合同生效及其他條款6.1合同簽訂雙方基本信息6.2合同標(biāo)的物信息6.3租賃期限及租金6.4租賃物使用范圍及限制6.5租賃物維修責(zé)任及費用6.6租賃物保險責(zé)任6.7押金及支付方式6.8租金支付方式及違約責(zé)任6.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.10合同解除及違約責(zé)任6.11租賃物交付及驗收6.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利6.13合同爭議解決方式6.14合同生效及其他條款7.1合同簽訂雙方基本信息7.2合同標(biāo)的物信息7.3租賃期限及租金7.4租賃物使用范圍及限制7.5租賃物維修責(zé)任及費用7.6租賃物保險責(zé)任7.7押金及支付方式7.8租金支付方式及違約責(zé)任7.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.10合同解除及違約責(zé)任7.11租賃物交付及驗收7.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利7.13合同爭議解決方式7.14合同生效及其他條款8.1合同簽訂雙方基本信息8.2合同標(biāo)的物信息8.3租賃期限及租金8.4租賃物使用范圍及限制8.5租賃物維修責(zé)任及費用8.6租賃物保險責(zé)任8.7押金及支付方式8.8租金支付方式及違約責(zé)任8.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.10合同解除及違約責(zé)任8.11租賃物交付及驗收8.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利8.13合同爭議解決方式8.14合同生效及其他條款9.1合同簽訂雙方基本信息9.2合同標(biāo)的物信息9.3租賃期限及租金9.4租賃物使用范圍及限制9.5租賃物維修責(zé)任及費用9.6租賃物保險責(zé)任9.7押金及支付方式9.8租金支付方式及違約責(zé)任9.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.10合同解除及違約責(zé)任9.11租賃物交付及驗收9.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利9.13合同爭議解決方式9.14合同生效及其他條款10.1合同簽訂雙方基本信息10.2合同標(biāo)的物信息10.3租賃期限及租金10.4租賃物使用范圍及限制10.5租賃物維修責(zé)任及費用10.6租賃物保險責(zé)任10.7押金及支付方式10.8租金支付方式及違約責(zé)任10.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定10.10合同解除及違約責(zé)任10.11租賃物交付及驗收10.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利10.13合同爭議解決方式10.14合同生效及其他條款11.1合同簽訂雙方基本信息11.2合同標(biāo)的物信息11.3租賃期限及租金11.4租賃物使用范圍及限制11.5租賃物維修責(zé)任及費用11.6租賃物保險責(zé)任11.7押金及支付方式11.8租金支付方式及違約責(zé)任11.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定11.10合同解除及違約責(zé)任11.11租賃物交付及驗收11.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利11.13合同爭議解決方式11.14合同生效及其他條款12.1合同簽訂雙方基本信息12.2合同標(biāo)的物信息12.3租賃期限及租金12.4租賃物使用范圍及限制12.5租賃物維修責(zé)任及費用12.6租賃物保險責(zé)任12.7押金及支付方式12.8租金支付方式及違約責(zé)任12.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定12.10合同解除及違約責(zé)任12.11租賃物交付及驗收12.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利12.13合同爭議解決方式12.14合同生效及其他條款13.1合同簽訂雙方基本信息13.2合同標(biāo)的物信息13.3租賃期限及租金13.4租賃物使用范圍及限制13.5租賃物維修責(zé)任及費用13.6租賃物保險責(zé)任13.7押金及支付方式13.8租金支付方式及違約責(zé)任13.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定13.10合同解除及違約責(zé)任13.11租賃物交付及驗收13.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利13.13合同爭議解決方式13.14合同生效及其他條款14.1合同簽訂雙方基本信息14.2合同標(biāo)的物信息14.3租賃期限及租金14.4租賃物使用范圍及限制14.5租賃物維修責(zé)任及費用14.6租賃物保險責(zé)任14.7押金及支付方式14.8租金支付方式及違約責(zé)任14.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定14.10合同解除及違約責(zé)任14.11租賃物交付及驗收14.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利14.13合同爭議解決方式14.14合同生效及其他條款第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4房屋用途：_______。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。1.4租賃物使用范圍及限制1.4.1承租方僅可用于_______用途。1.4.2承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5租賃物維修責(zé)任及費用1.5.1房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。1.5.2因人為損壞造成的維修費用由_______方承擔(dān)。1.6租賃物保險責(zé)任1.6.1出租方負責(zé)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為_______元。1.6.2保險期間為租賃期限。1.7押金及支付方式1.7.1承租方需在簽訂合同后_______日內(nèi)支付押金_______元。1.7.2押金在合同期滿后無損壞退還。1.8租金支付方式及違約責(zé)任1.8.1租金應(yīng)于每月_______日前支付，逾期支付按每日_______元計收滯納金。1.8.2若承租方連續(xù)_______個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。1.9租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.9.2若出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需支付_______元轉(zhuǎn)租費。1.10合同解除及違約責(zé)任1.10.1出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，需提前_______日通知承租方，并退還押金。1.10.2承租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，需提前_______日通知出租方，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.3雙方均未按約定履行合同，按雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決。1.11租賃物交付及驗收1.11.1出租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付承租方使用。1.11.2承租方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方。1.12租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利1.12.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。1.12.2出租方有權(quán)利監(jiān)督承租方合理使用房屋。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1押金及支付方式8.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付押金_______元，押金用于保證承租方履行合同約定的義務(wù)。8.1.2押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還給承租方。8.2租金支付方式及違約責(zé)任8.2.1租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或收據(jù)。8.2.2若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.3出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠租，并有權(quán)解除合同。8.3租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3.1承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，必須事先取得出租方的書面同意。8.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，原租賃合同條款繼續(xù)有效，承租方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4合同解除及違約責(zé)任a)承租方未按時支付租金累計超過_______日；b)承租方違反合同約定的使用范圍或用途；c)承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；d)承租方造成房屋重大損壞。a)出租方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；b)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；c)出租方違反合同約定，擅自提高租金。8.5租賃物交付及驗收8.5.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)將房屋交付給承租方。8.5.2承租方應(yīng)在接收房屋時進行詳細驗收，并在驗收單上簽字確認。8.5.3如驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或質(zhì)量問題，承租方應(yīng)在驗收單上注明，并及時通知出租方。8.6租賃物使用過程中的責(zé)任及權(quán)利8.6.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.6.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或造成環(huán)境污染的活動。8.7合同爭議解決方式8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.8合同生效及其他條款8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同簽訂雙方基本信息9.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。9.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。10.1合同標(biāo)的物信息10.1.1房屋地址：_______。10.1.2房屋面積：_______平方米。10.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。10.1.4房屋用途：_______。11.1租賃期限及租金11.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。11.1.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。12.1租賃物使用范圍及限制12.1.1承租方僅可用于_______用途。12.1.2承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。65258813.1租賃物維修責(zé)任及費用13.1.1房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。13.1.2因人為損壞造成的維修費用由_______方承擔(dān)。65259914.1租賃物保險責(zé)任14.1.1出租方負責(zé)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為_______元。14.1.2保險期間為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、擔(dān)保等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于公司名稱、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照等。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。15.3.3第三方在提供咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。15.4.3若第三方在提供中介服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立法人或其他組織，其責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍。15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在租賃合同中的直接責(zé)任，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項與第三方協(xié)商一致。15.6.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。15.7第三方介入的終止a)第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)；b)第三方違反法律法規(guī)；c)第三方造成甲乙雙方重大損失。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行清算，包括但不限于費用的結(jié)算、責(zé)任的劃分等。15.8第三方介入的特殊規(guī)定15.8.1第三方介入涉及擔(dān)保服務(wù)的，擔(dān)保合同應(yīng)另行簽訂，并明確擔(dān)保范圍、期限、方式等。15.8.2第三方介入涉及房屋評估服務(wù)的，評估報告應(yīng)具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認可。15.8.3第三方介入涉及法律咨詢服務(wù)的，法律意見書應(yīng)具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說明：詳細記錄甲乙雙方租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.附件二：第三方合作協(xié)議說明：詳細記錄甲乙雙方與第三方合作的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。3.附件三：房屋驗收報告說明：記錄房屋交付時的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.附件四：租金支付憑證說明：記錄甲乙雙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：維修費用清單說明：記錄房屋維修的相關(guān)費用，包括維修項目、費用明細等。6.附件六：第三方評估報告說明：第三方對房屋進行的評估報告，包括房屋價值、市場行情等。7.附件七：第三方咨詢意見書說明：第三方提供的法律、財務(wù)等方面的咨詢意見。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：記錄甲乙雙方對合同進行變更的協(xié)議內(nèi)容。9.附件九：合同終止協(xié)議說明：記錄甲乙雙方終止合同的協(xié)議內(nèi)容。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲乙任何一方未按合同約定支付租金。b)甲乙任何一方未按合同約定進行房屋維修。c)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d)出租方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。e)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。b)若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。c)第三方違約責(zé)任按合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。b)若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。c)若第三方未按合作協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃項目居間合同集錦1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同履行地點二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)位置及環(huán)境3.房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)4.房地產(chǎn)配套設(shè)施5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金押金四、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.租賃變更五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.第三方責(zé)任六、租賃合同履行1.租賃合同的履行2.租賃合同的變更3.租賃合同的解除4.租賃合同的終止七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋現(xiàn)狀描述3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件的效力4.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋現(xiàn)狀描述3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)租賃項目居間合同2.合同編號：2024013.合同簽訂日期：2024年1月1日5.合同簽訂地點：_________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：_________8.合同履行地點：_________二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)基本信息：_________2.房地產(chǎn)位置及環(huán)境：_________3.房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_________4.房地產(chǎn)配套設(shè)施：_________5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_________三、租賃期限及租金1.租賃期限：_________2.租金計算方式：_________3.租金支付方式：_________4.租金調(diào)整機制：_________5.租金押金：_________四、租賃用途及限制1.租賃用途：_________2.租賃限制：_________3.租賃變更：_________五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：_________2.承租方權(quán)利義務(wù)：_________3.第三方責(zé)任：_________六、租賃合同履行1.租賃合同的履行：_________2.租賃合同的變更：_________3.租賃合同的解除：_________4.租賃合同的終止：_________七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：_________2.承租方違約責(zé)任：_________3.第三方違約責(zé)任：_________4.違約金的計算與支付：_________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_________2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：_________3.租賃房屋配套設(shè)施清單：_________4.其他相關(guān)文件：_________十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還及結(jié)算手續(xù)。十一、其他約定事項1.不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.通知方式及送達：通知應(yīng)以書面形式進行，通過_________方式送達，送達日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸_________所有。十二、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署人：甲方（蓋章）：_________；乙方（蓋章）：_________3.合同簽署地點：_________十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：_________2.合同備案手續(xù)：_________3.合同備案期限：_________十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋現(xiàn)狀描述3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明和合法使用證明，并保證其真實性、完整性和有效性。說明：此條款確保甲方提供的所有文件合法有效，避免因文件問題導(dǎo)致的合同糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況詳細告知乙方，乙方在了解情況后做出租賃決定。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前充分了解租賃標(biāo)的物情況，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。3.甲方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護和管理，確保乙方正常使用。4.甲方在合同簽訂后不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：此條款保障乙方的租賃權(quán)益，防止甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說明：此條款保障乙方按時取得租賃標(biāo)的物，同時約束甲方履行合同義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)在合同簽訂前對租賃標(biāo)的物進行實地考察，了解租賃標(biāo)的物的實際狀況。說明：此條款鼓勵乙方在簽訂合同前親自考察租賃標(biāo)的物，降低租賃風(fēng)險。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。說明：此條款明確乙方在使用租賃標(biāo)的物時的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的安全與完好。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好，合同期滿后應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。說明：此條款要求乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行合理維護，確保租賃標(biāo)的物在合同期滿后完好無損。4.乙方在租賃期間如需對租賃標(biāo)的物進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：此條款保障甲方的權(quán)益，防止乙方在未經(jīng)允許的情況下對租賃標(biāo)的物進行裝修。5.乙方在合同期滿前三個月向甲方提出續(xù)租意向，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。說明：此條款保障乙方的續(xù)租權(quán)益，同時要求乙方提前向甲方提出續(xù)租意向。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應(yīng)在合同簽訂前對租賃標(biāo)的物進行實地考察，并向甲方、乙方提供租賃標(biāo)的物的真實信息。說明：此條款要求中介方對租賃標(biāo)的物進行盡職調(diào)查，確保租賃雙方獲取真實信息。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保合同簽訂過程順利進行。3.中介方在合同簽訂后應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)助處理。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.中介方應(yīng)在合同期滿后協(xié)助甲方、乙方辦理合同終止手續(xù)，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。說明：此條款要求中介方在合同期滿后提供必要的協(xié)助，確保合同終止手續(xù)的順利進行。5.中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：此條款要求中介方在提供服務(wù)過程中，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋現(xiàn)狀描述3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物。認定：甲方未能按照合同約定的日期交付租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未按照合同約定的方式和時間支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定履行租賃標(biāo)的物的維護義務(wù)。認定：甲方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對租賃標(biāo)的物進行維護，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)。認定：乙方未取得甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按約定保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好。認定：乙方在租賃期間未能保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付租金，并可要求支付滯納金或承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃交易。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)租賃合同糾紛解決。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃項目居間合同集錦2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)出租需求，乙方有租賃房地產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，以及土地的使用權(quán)。（2）租賃：指乙方支付租金，甲方將房地產(chǎn)交付乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房地產(chǎn)的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方根據(jù)物業(yè)管理公司的要求支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供合格的房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房地產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體年月）。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)按照合同約定的地點使用房地產(chǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和物業(yè)管理費。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交付甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后一定期限內(nèi)向甲方支付租賃保證金。（4）其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期內(nèi)支付物業(yè)管理費。（3）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后一定期限內(nèi)支付租賃保證金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供合格的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年月）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)損毀，雙方可協(xié)商解除合同。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房地產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對房地產(chǎn)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行相關(guān)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）