二零二五年度店鋪商鋪租賃合同環(huán)境評估與環(huán)保要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店鋪商鋪租賃合同環(huán)境評估與環(huán)保要求本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及流程7.押金7.1押金金額7.2退還條件及流程8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.環(huán)境評估與環(huán)保要求9.1環(huán)境評估報告9.2環(huán)保設(shè)施要求9.3環(huán)保措施及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5法定代表人：________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2標(biāo)的物位置：____________________2.1.3標(biāo)的物面積：____________________2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃用途說明2.2.1允許用途：____________________2.2.2不得用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2支付方式及時間4.2.1每月支付一次4.2.2支付時間為每月的_________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_________%6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2退還條件及流程6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還6.2.2退還流程：承租方提出退還申請，租賃方核實后退還7.押金7.1押金金額：人民幣_________元整7.2退還條件及流程7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，押金全額退還7.2.2退還流程：承租方提出退還申請，租賃方核實后退還8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1保持租賃物原狀，不進(jìn)行任何改動8.1.2定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)8.1.3發(fā)生故障或損壞時，及時進(jìn)行修復(fù)8.2承租方責(zé)任8.2.1按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作8.2.2保持租賃物的清潔和整潔8.2.3發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時，及時通知租賃方9.環(huán)境評估與環(huán)保要求9.1環(huán)境評估報告9.1.1承租方須在簽訂合同前提交環(huán)境評估報告9.1.2環(huán)境評估報告須符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保設(shè)施要求9.2.1租賃物須配備符合環(huán)保要求的設(shè)施9.2.2環(huán)保設(shè)施須定期檢查和維護(hù)9.3環(huán)保措施及責(zé)任9.3.1承租方須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)9.3.2承租方須對因自身行為導(dǎo)致的污染負(fù)責(zé)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金10.1.2租賃物損壞或擅自改動，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金10.2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日通知對方12.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)13.2合同生效時間13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件一：租賃物清單14.1.2合同附件二：環(huán)境評估報告14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：____________________14.2.2送達(dá)地址：____________________14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2本合同解釋權(quán)歸租賃方所有14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：a)租賃物的環(huán)境評估；b)租賃物的監(jiān)理；c)租賃物的維修；d)租賃物的安全管理；e)租賃物的保險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，不受租賃雙方干涉；b)要求租賃雙方提供必要的工作條件和資料；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、測試和評估。15.4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；b)對租賃物及租賃雙方的信息保密；c)對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：a)第三方與租賃雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與租賃物的關(guān)系：b)第三方對租賃物的維修、監(jiān)理等工作，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：a)第三方職責(zé)；b)第三方費用；c)第三方介入時間；d)第三方介入方式。15.6.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前______日通知租賃雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.7.2第三方變更或解除合同后，租賃雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.8.2第三方介入費用包括但不限于：a)第三方服務(wù)費；b)第三方人員差旅費；c)第三方設(shè)備使用費；d)第三方材料費。15.9第三方介入爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。b)包含租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南和保修信息。c)由租賃雙方共同確認(rèn)并簽字。2.合同附件二：環(huán)境評估報告詳細(xì)要求和說明：a)由具有資質(zhì)的環(huán)境評估機構(gòu)出具。b)包含租賃物的環(huán)境影響評估結(jié)果，包括污染物排放、噪音、能耗等。c)符合國家環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a)由租賃方出具，證明已收取承租方繳納的保證金。b)包含保證金金額、繳納日期和退還條件。4.合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a)由租賃方出具，證明已收取承租方繳納的押金。b)包含押金金額、繳納日期和退還條件。5.合同附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a)由租賃方出具，證明已收到承租方支付的租金。b)包含租金金額、支付日期和支付方式。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)由租賃雙方與第三方共同簽訂。b)明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費用、時間等。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)由租賃雙方簽訂。b)明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。8.合同附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，由租賃雙方共同簽訂。b)包含變更內(nèi)容、變更原因和變更生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改變租賃物的用途。c)承租方損壞租賃物。d)租賃方未按時交付租賃物。e)租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。b)擅自改變租賃物用途：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)損壞租賃物：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d)未按時交付租賃物：支付_____%的違約金。e)未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，