2025版物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社區(qū)居民對(duì)文化生活的需求日益增長(zhǎng)。為豐富社區(qū)居民的精神文化生活，提高社區(qū)整體素質(zhì)，甲方?jīng)Q定組織社區(qū)文化活動(dòng)。為確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)，確?；顒?dòng)有序、高效地開展，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)管理人員：指甲方聘請(qǐng)的專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)的管理工作。（2）社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）組織：指乙方按照甲方要求，對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行策劃、籌備、實(shí)施等工作。（2）實(shí)施：指乙方在活動(dòng)過程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式、場(chǎng)地、人員等方面進(jìn)行具體操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。（2）有權(quán)對(duì)乙方組織、實(shí)施的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，制定社區(qū)文化活動(dòng)方案，并報(bào)甲方審批。（2）負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、籌備、實(shí)施等工作。（3）確?；顒?dòng)安全、有序、高效地進(jìn)行。（4）按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋活動(dòng)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的社區(qū)文化活動(dòng)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）制定詳細(xì)的活動(dòng)方案；（2）落實(shí)活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備、人員等；（3）確?；顒?dòng)安全、有序、高效地進(jìn)行；（4）及時(shí)向甲方反饋活動(dòng)進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；（2）乙方應(yīng)向甲方退還剩余活動(dòng)經(jīng)費(fèi)；（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）活動(dòng)策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)方案設(shè)計(jì)、宣傳推廣等費(fèi)用。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：包括活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)用：包括音響、燈光、投影儀等設(shè)備租賃費(fèi)用。（4）物料制作費(fèi)用：包括宣傳單、橫幅、指示牌等物料制作費(fèi)用。（5）人員費(fèi)用：包括活動(dòng)組織人員、志愿者、工作人員等勞務(wù)費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、餐飲、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）活動(dòng)策劃費(fèi)用：在活動(dòng)方案審批通過后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用：在活動(dòng)開始前10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總額的50%作為進(jìn)度款。（3）物料制作費(fèi)用、人員費(fèi)用：在活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：活動(dòng)方案審批通過后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：活動(dòng)開始前10個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定組織、實(shí)施活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額不超過合同總金額的_____%。（2）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）員工、合作伙伴等知曉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在活動(dòng)組織與實(shí)施過程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式、場(chǎng)地等調(diào)整的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在特殊情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施等支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合活動(dòng)籌備和實(shí)施工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地清單2.乙方提供的活動(dòng)策劃方案及預(yù)算3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同4.設(shè)備租賃合同5.物料制作合同6.人員勞務(wù)合同7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未提供合同約定的活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。c.擅自變更活動(dòng)內(nèi)容或取消活動(dòng)。乙方：a.未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或籌備工作。b.活動(dòng)實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽。c.未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方書面協(xié)議。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：活動(dòng)籌備過程中出現(xiàn)人員短缺。解決辦法：提前制定人員招聘計(jì)劃，確?；顒?dòng)籌備人員充足。如出現(xiàn)短缺，可臨時(shí)招聘志愿者或?qū)で笃渌麢C(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：活動(dòng)實(shí)施過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：提前做好設(shè)備檢查和維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障，及時(shí)聯(lián)系維修人員或更換備用設(shè)備。4.問題：活動(dòng)期間出現(xiàn)意外事件。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在意外事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.問題：活動(dòng)結(jié)束后費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)記錄活動(dòng)費(fèi)用支出，及時(shí)與甲方核對(duì)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的場(chǎng)地、設(shè)備、物料等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的物品及服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付策劃費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施等支持。乙方有權(quán)在活動(dòng)實(shí)施過程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在活動(dòng)策劃、實(shí)施過程中享有合理的利益分成。甲方應(yīng)保證乙方在活動(dòng)宣傳、推廣中獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自變更活動(dòng)內(nèi)容或取消活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)限制其在活動(dòng)實(shí)施過程中對(duì)乙方工作內(nèi)容的干涉。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定組織、實(shí)施活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方組織、實(shí)施的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)實(shí)施過程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在活動(dòng)組織、實(shí)施過程中享有合理的利益分成。甲方有權(quán)在活動(dòng)宣傳、推廣中獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或籌備工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如活動(dòng)實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)限制其在活動(dòng)實(shí)施過程中對(duì)甲方工作內(nèi)容的干涉。全文完。2024版物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同原則1.8合同內(nèi)容概述第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)管理方權(quán)利2.2物業(yè)管理方義務(wù)2.3社區(qū)方權(quán)利2.4社區(qū)方義務(wù)2.5雙方合作方式2.6雙方溝通機(jī)制第三章社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃3.1活動(dòng)主題與目標(biāo)3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式3.3活動(dòng)時(shí)間安排3.4活動(dòng)場(chǎng)地選擇3.5活動(dòng)宣傳與推廣3.6活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算第四章活動(dòng)組織與實(shí)施4.1活動(dòng)籌備與準(zhǔn)備4.2活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理4.3活動(dòng)安全保障4.4活動(dòng)志愿者招募與培訓(xùn)4.5活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)4.6活動(dòng)效果評(píng)估第五章活動(dòng)宣傳與推廣5.1宣傳渠道選擇5.2宣傳內(nèi)容設(shè)計(jì)5.3宣傳時(shí)間安排5.4宣傳效果評(píng)估5.5媒體報(bào)道與宣傳5.6社區(qū)互動(dòng)與反饋第六章活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來源6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制6.3經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)督6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算與報(bào)銷6.5經(jīng)費(fèi)審計(jì)與評(píng)估第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同終止程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1活動(dòng)策劃方案11.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表11.3活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同11.4活動(dòng)宣傳材料11.5其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期12.4合同備案第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同法律適用13.4合同解釋機(jī)構(gòu)第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同變更通知14.3合同解除通知14.4合同終止通知14.5合同附件變更合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施合同1.2合同雙方：1.2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]1.2.2社區(qū)方：[社區(qū)方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同目的：規(guī)范物業(yè)管理人員在社區(qū)文化活動(dòng)中組織與實(shí)施的行為，提升社區(qū)文化生活品質(zhì)。1.6合同背景：[背景描述]1.7合同原則：1.7.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。1.7.2公平、公正、公開原則。1.7.3合作共贏原則。1.8合同內(nèi)容概述：1.8.1社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃與實(shí)施。1.8.2活動(dòng)組織與實(shí)施。1.8.3宣傳與推廣。1.8.4經(jīng)費(fèi)管理。1.8.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)管理方權(quán)利：2.1.1根據(jù)合同要求組織策劃社區(qū)文化活動(dòng)。2.1.2提出活動(dòng)策劃方案，經(jīng)社區(qū)方同意后實(shí)施。2.1.3指派專人負(fù)責(zé)活動(dòng)組織與實(shí)施。2.2物業(yè)管理方義務(wù)：2.2.1按照合同要求完成活動(dòng)組織與實(shí)施。2.2.2確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。2.2.3及時(shí)向社區(qū)方報(bào)告活動(dòng)進(jìn)展情況。2.3社區(qū)方權(quán)利：2.3.1對(duì)物業(yè)管理方的活動(dòng)策劃方案提出意見和建議。2.3.2參與活動(dòng)組織與實(shí)施過程。2.3.3對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.4社區(qū)方義務(wù)：2.4.1提供活動(dòng)所需場(chǎng)地和設(shè)施。2.4.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行活動(dòng)宣傳。2.4.3對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合社區(qū)利益。2.5雙方合作方式：2.5.1定期召開會(huì)議，討論活動(dòng)相關(guān)事宜。2.5.2建立溝通機(jī)制，確保信息暢通。2.6雙方溝通機(jī)制：2.6.1通過電話、郵件等方式進(jìn)行日常溝通。2.6.2定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決活動(dòng)過程中遇到的問題。第三章社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃3.1活動(dòng)主題與目標(biāo)：3.1.1主題：[活動(dòng)主題]3.1.2目標(biāo)：[活動(dòng)目標(biāo)]3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式：3.2.1內(nèi)容：[活動(dòng)內(nèi)容]3.2.2形式：[活動(dòng)形式]3.3活動(dòng)時(shí)間安排：3.3.1活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)時(shí)間]3.3.2活動(dòng)持續(xù)時(shí)間：[活動(dòng)持續(xù)時(shí)間]3.4活動(dòng)場(chǎng)地選擇：3.4.1場(chǎng)地：[活動(dòng)場(chǎng)地]3.4.2場(chǎng)地租賃合同：[場(chǎng)地租賃合同]3.5活動(dòng)宣傳與推廣：3.5.1宣傳渠道：[宣傳渠道]3.5.2宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容]3.6活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算：3.6.1經(jīng)費(fèi)來源：[經(jīng)費(fèi)來源]3.6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算：[經(jīng)費(fèi)預(yù)算]第四章活動(dòng)組織與實(shí)施4.1活動(dòng)籌備與準(zhǔn)備：4.1.1策劃方案：[策劃方案]4.1.2志愿者招募：[志愿者招募]4.2活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理：4.2.1安全保障：[安全保障措施]4.2.2現(xiàn)場(chǎng)秩序：[現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)]4.3活動(dòng)安全保障：4.3.1應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]4.3.2安全檢查：[安全檢查]4.4活動(dòng)志愿者招募與培訓(xùn)：4.4.1招募：[志愿者招募]4.4.2培訓(xùn)：[志愿者培訓(xùn)]4.5活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：4.5.1服務(wù)內(nèi)容：[現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容]4.5.2服務(wù)人員：[服務(wù)人員安排]4.6活動(dòng)效果評(píng)估：4.6.1評(píng)估方法：[評(píng)估方法]4.6.2評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告]第五章活動(dòng)宣傳與推廣5.1宣傳渠道選擇：5.1.1社區(qū)公告：[社區(qū)公告]5.1.2社交媒體：[社交媒體]5.2宣傳內(nèi)容設(shè)計(jì)：5.2.1宣傳文案：[宣傳文案]5.2.2宣傳圖片：[宣傳圖片]5.3宣傳時(shí)間安排：5.3.1提前宣傳：[提前宣傳時(shí)間]5.3.2活動(dòng)當(dāng)天宣傳：[活動(dòng)當(dāng)天宣傳]5.4宣傳效果評(píng)估：5.4.1評(píng)估指標(biāo)：[評(píng)估指標(biāo)]5.4.2評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果]5.5媒體報(bào)道與宣傳：5.5.1媒體選擇：[媒體選擇]5.5.2報(bào)道內(nèi)容：[報(bào)道內(nèi)容]5.6社區(qū)互動(dòng)與反饋：5.6.1互動(dòng)方式：[互動(dòng)方式]5.6.2反饋收集：[反饋收集]第六章活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來源：6.1.1社區(qū)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：[社區(qū)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)]6.1.2其他贊助：[其他贊助]6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制：6.2.1編制依據(jù)：[編制依據(jù)]6.2.2預(yù)算內(nèi)容：[預(yù)算內(nèi)容]6.3經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)督：6.3.1使用流程：[使用流程]6.3.2監(jiān)督措施：[監(jiān)督措施]6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算與報(bào)銷：6.4.1結(jié)算流程：[結(jié)算流程]6.4.2報(bào)銷流程：[報(bào)銷流程]6.5經(jīng)費(fèi)審計(jì)與評(píng)估：6.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：[審計(jì)機(jī)構(gòu)]6.5.2評(píng)估內(nèi)容：[評(píng)估內(nèi)容]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理方未按合同要求組織策劃活動(dòng)。8.1.2物業(yè)管理方未按合同要求實(shí)施活動(dòng)。8.1.3社區(qū)方未按合同要求提供場(chǎng)地和設(shè)施。8.1.4雙方未按合同要求履行溝通義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金金額：[違約金金額]8.3.2賠償范圍：[賠償范圍]8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第九章爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：9.1.1公平、公正、公開原則。9.1.2快速、高效原則。9.2爭(zhēng)議解決途徑：9.2.1雙方協(xié)商。9.2.2第三方調(diào)解。9.2.3仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1雙方協(xié)商承擔(dān)。9.4.2仲裁機(jī)構(gòu)收取。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。10.1.3違約情形嚴(yán)重。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同期限屆滿。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同通知。10.3.2收到解除合同通知后，雙方確認(rèn)解除。10.4合同終止程序：10.4.1合同履行完畢。10.4.2雙方確認(rèn)合同終止。第十一章合同附件11.1活動(dòng)策劃方案11.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表11.3活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同11.4活動(dòng)宣傳材料11.5其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序：12.1.1雙方代表簽字。12.1.2雙方蓋章。12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.3合同生效日期：12.3.1簽字蓋章日期。12.4合同備案：12.4.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則：13.1.1文字解釋優(yōu)先。13.1.2合同目的解釋。13.2合同適用范圍：13.2.1本合同適用于[適用范圍]13.3合同法律適用：13.3.1適用[法律名稱]13.4合同解釋機(jī)構(gòu)：13.4.1[解釋機(jī)構(gòu)名稱]第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同保密：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更通知：14.2.1一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知對(duì)方。14.3合同解除通知：14.3.1一方需解除合同，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知對(duì)方。14.4合同終止通知：14.4.1一方需終止合同，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知對(duì)方。14.5合同附件變更：14.5.1附件變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。物業(yè)管理方代表簽字：（蓋章）日期：社區(qū)方代表簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的社區(qū)文化活動(dòng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的活動(dòng)策劃方案進(jìn)行修改或拒絕。1.2活動(dòng)策劃與實(shí)施控制權(quán)條款1.2.1甲方指定專人負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃與實(shí)施的全面監(jiān)督。1.2.2乙方需嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行活動(dòng)策劃與實(shí)施。1.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理權(quán)條款1.3.1甲方對(duì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)擁有管理權(quán)，包括預(yù)算編制、使用審批等。1.3.2乙方需按照甲方審批的預(yù)算執(zhí)行活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用。1.4甲方提供資源條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。1.4.2甲方確保提供的資源符合活動(dòng)需求，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1.5甲方宣傳與推廣權(quán)條款1.5.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體宣傳與推廣工作。1.5.2乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳與推廣活動(dòng)。1.6甲方對(duì)乙方工作監(jiān)督權(quán)條款1.6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.6.2乙方需及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的社區(qū)文化活動(dòng)擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方需尊重乙方在活動(dòng)策劃與實(shí)施過程中的專業(yè)判斷。2.2活動(dòng)策劃與實(shí)施執(zhí)行權(quán)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃與實(shí)施的全面執(zhí)行。2.2.2甲方需在乙方執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)助。2.3乙方經(jīng)費(fèi)使用權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。2.3.2乙方需在活動(dòng)結(jié)束后向甲方提交經(jīng)費(fèi)使用報(bào)告。2.4乙方提供資源條款2.4.1乙方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.4.2乙方確保提供的資源符合活動(dòng)需求，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.5乙方宣傳與推廣權(quán)條款2.5.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳與推廣工作。2.5.2甲方需配合乙方進(jìn)行宣傳與推廣活動(dòng)。2.6乙方對(duì)甲方工作監(jiān)督權(quán)條款2.6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.6.2甲方需及時(shí)向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義條款3.1.1第三方中介是指在合同中擔(dān)任中介服務(wù)角色的第三方機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與配合。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用在合同中明確約定。3.4第三方中介責(zé)任條款3.4.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量與效率。3.4.2第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介變更條款3.5.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。3.6第三方中介退出條款3.6.1第三方中介因故退出，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知雙方。3.6.2第三方中介退出后，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或自行履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.活動(dòng)策劃方案2.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同4.活動(dòng)宣傳材料5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同要求組織策劃活動(dòng)。物業(yè)管理方未按合同要求實(shí)施活動(dòng)。社區(qū)方未按合同要求提供場(chǎng)地和設(shè)施。雙方未按合同要求履行溝通義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約方未按照合同約定履行義務(wù)。違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。違約方造成對(duì)方損失或影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指專門處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)策劃方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：重新修訂策劃方案，確保符合實(shí)際需求。2.問題：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用超出預(yù)算。解決辦法：嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)使用，對(duì)超出預(yù)算部分進(jìn)行解釋說明。3.問題：活動(dòng)宣傳效果不佳。解決辦法：調(diào)整宣傳策略，加強(qiáng)宣傳力度。4.問題：活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施不符合要求。解決辦法：與場(chǎng)地設(shè)施提供方協(xié)商，確保符合活動(dòng)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施。2.物業(yè)管理方與社區(qū)方合作。3.活動(dòng)策劃與實(shí)施過程中的溝通與協(xié)調(diào)。4.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理與使用。5.活動(dòng)宣傳與推廣。6.活動(dòng)安全保障。7.違約行為的處理與解決。全文完。2024版物業(yè)管理人員社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件及程序4.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則及目標(biāo)4.1活動(dòng)組織原則4.2活動(dòng)目標(biāo)5.活動(dòng)內(nèi)容與形式5.1活動(dòng)內(nèi)容5.2活動(dòng)形式6.活動(dòng)籌備與實(shí)施6.1活動(dòng)籌備6.2活動(dòng)實(shí)施7.活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道7.2推廣方式8.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施8.1場(chǎng)地要求8.2設(shè)施要求9.活動(dòng)費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用預(yù)算9.2支付方式10.活動(dòng)安全保障10.1安全責(zé)任10.2安全措施11.活動(dòng)效果評(píng)估11.1評(píng)估指標(biāo)11.2評(píng)估方法12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方（1）名稱：物業(yè)管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方（1）名稱：社區(qū)文化活動(dòng)中心（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：2.合同簽訂時(shí)間及生效日期（1）合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日（2）合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1合同起止日期：2024年3月1日至2024年12月31日3.2合同續(xù)簽條件及程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月協(xié)商一致，并按原合同條款簽訂續(xù)約合同4.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則及目標(biāo)4.1活動(dòng)組織原則（1）堅(jiān)持以人為本，滿足社區(qū)居民需求（2）注重活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣，富有教育性和娛樂性（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定4.2活動(dòng)目標(biāo)（1）豐富社區(qū)居民精神文化生活，提高居民幸福指數(shù)（2）促進(jìn)鄰里交流，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力（3）營(yíng)造積極向上的社區(qū)氛圍5.活動(dòng)內(nèi)容與形式5.1活動(dòng)內(nèi)容（1）節(jié)日慶典活動(dòng)（2）文體娛樂活動(dòng)（3）健康養(yǎng)生講座（4）志愿服務(wù)活動(dòng)5.2活動(dòng)形式（1）講座、培訓(xùn)（2）比賽、表演（3）展覽、展示（4）互動(dòng)體驗(yàn)6.活動(dòng)籌備與實(shí)施6.1活動(dòng)籌備（1）制定活動(dòng)方案（2）確定活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員（3）準(zhǔn)備活動(dòng)所需物資及場(chǎng)地布置6.2活動(dòng)實(shí)施（1）組織活動(dòng)參與者簽到（2）活動(dòng)開始前進(jìn)行場(chǎng)地檢查（3）活動(dòng)過程中維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序7.活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道（1）社區(qū)公告欄（2）小區(qū)群（3）物業(yè)服務(wù)中心（4）周邊社區(qū)宣傳7.2推廣方式（1）發(fā)布活動(dòng)預(yù)告（2）邀請(qǐng)社區(qū)志愿者協(xié)助宣傳（3）邀請(qǐng)媒體報(bào)道活動(dòng)盛況8.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施8.1場(chǎng)地要求（1）活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)具備容納足夠參與者的空間（2）場(chǎng)地應(yīng)滿足活動(dòng)內(nèi)容的需求，如音響、投影設(shè)備等（3）場(chǎng)地需符合消防安全要求，并有明顯的安全出口8.2設(shè)施要求（1）提供必要的音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)施（2）確?；顒?dòng)所需桌椅、投影儀、話筒等設(shè)備齊全（3）場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備急救箱及應(yīng)急處理措施9.活動(dòng)費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用預(yù)算（1）活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額及明細(xì)（2）各項(xiàng)費(fèi)用分配比例9.2支付方式（1）物業(yè)管理方按照活動(dòng)方案及預(yù)算支付費(fèi)用（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織方提供發(fā)票及費(fèi)用清單（3）支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定10.活動(dòng)安全保障10.1安全責(zé)任（1）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)活動(dòng)前后的安全檢查10.2安全措施（1）制定活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（2）對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育（3）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警戒線及警示標(biāo)志11.活動(dòng)效果評(píng)估11.1評(píng)估指標(biāo)（1）活動(dòng)參與人數(shù)及滿意度（2）活動(dòng)內(nèi)容的創(chuàng)新性及實(shí)用性（3）活動(dòng)對(duì)社區(qū)氛圍的影響11.2評(píng)估方法（1）現(xiàn)場(chǎng)問卷調(diào)查（2）活動(dòng)后收集反饋意見12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)完成活動(dòng)籌備工作（2）活動(dòng)內(nèi)容與合同約定不符（3）活動(dòng)過程中出現(xiàn)重大安全事故12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（3）依法向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決時(shí)間及地點(diǎn)（2）仲裁：提交至仲裁委員會(huì)（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟14.合同解除與終止14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同因法定原因被終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施過程中，由物業(yè)管理方或社區(qū)文化活動(dòng)組織方邀請(qǐng)或委托參與活動(dòng)籌備、實(shí)施、宣傳、安全保障等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型（1）活動(dòng)策劃與執(zhí)行方（2）場(chǎng)地租賃與布置方（3）設(shè)備租賃與維護(hù)方（4）宣傳推廣方（5）安全保障與應(yīng)急處理方2.第三方介入的審批程序2.1物業(yè)管理方或社區(qū)文化活動(dòng)組織方在與第三方合作前，應(yīng)將合作意向報(bào)對(duì)方審批。2.2雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，若因自身原因造成活動(dòng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定，原則上不超過其合同金額的10%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1物業(yè)管理方或社區(qū)文化活動(dòng)組織方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有主要責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其在活動(dòng)中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可等。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等要求履行職責(zé)。（3）第三方應(yīng)配合物業(yè)管理方或社區(qū)文化活