廣告位租賃合同

推薦廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為廣告位的合法所有者或授權(quán)出租方，有權(quán)將廣告位出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對(duì)廣告位的所有權(quán)或出租權(quán)無任何爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，有意租賃甲方的廣告位用于宣傳其產(chǎn)品、服務(wù)或品牌。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金，并遵守甲方對(duì)廣告位的使用規(guī)定。二、廣告位基本信息1.廣告位位置廣告位位于[具體位置]。該位置具有較高的人流量和曝光度，適合進(jìn)行廣告宣傳。2.廣告位規(guī)格廣告位的尺寸為[長、寬、高]。廣告位的形式為[具體形式，如戶外廣告牌、電子顯示屏等]。3.廣告位用途乙方租賃該廣告位僅用于[明確的廣告用途，如產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等]。乙方不得將廣告位用于違法、違規(guī)或違背公序良俗的內(nèi)容宣傳。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。起始日期應(yīng)明確具體，以保證雙方對(duì)租賃期限的開始時(shí)間有清晰的認(rèn)識(shí)。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。終止日期應(yīng)在起始日期之后，且雙方應(yīng)在合同中明確約定。3.租賃期限的變更與終止如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。變更后的租賃期限應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知的期限]通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該廣告位的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)廣告位的位置、規(guī)格、用途等因素確定，并在合同中明確約定。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。支付時(shí)間應(yīng)明確具體，以保證乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)為乙方開具收款憑證。4.發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，為乙方開具正規(guī)的增值稅發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與本合同的約定相符，且符合國家稅收法規(guī)的要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。甲方應(yīng)保證廣告位在租賃期限內(nèi)的正常使用，如發(fā)覺廣告位存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)覺廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同的約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的廣告內(nèi)容和相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定制作廣告內(nèi)容，如廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的安裝和維護(hù)，如因廣告安裝或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)廣告位的使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途或結(jié)構(gòu)。六、廣告位的使用與管理1.廣告內(nèi)容的審核乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的[審核期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)要求乙方進(jìn)行修改。乙方應(yīng)在收到甲方的修改要求后的[修改期限]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并重新提交甲方審核。2.廣告的安裝與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的安裝工作，并保證廣告的安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告的正常展示和使用。如廣告出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。廣告的安裝和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廣告位的日常管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常管理工作，包括但不限于保持廣告位的清潔、安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的日常管理工作，如遵守甲方的管理規(guī)定、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等。七、廣告位的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任的劃分如廣告位在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如廣告位在租賃期限內(nèi)因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如廣告位在租賃期限內(nèi)因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。2.維修的時(shí)間與要求如廣告位需要維修，甲方或乙方應(yīng)在發(fā)覺損壞后的[通知期限]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。接到通知后，負(fù)責(zé)維修的一方應(yīng)在[維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，保證廣告位的正常使用。維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如維修后廣告位仍無法正常使用，負(fù)責(zé)維修的一方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行維修，直至廣告位恢復(fù)正常使用。3.保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方的原因?qū)е聫V告位需要額外的保養(yǎng)工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)的購買乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為廣告位購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)的范圍應(yīng)包括廣告位的本身價(jià)值、廣告內(nèi)容的價(jià)值以及因廣告位損壞或故障導(dǎo)致的第三方損失。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交甲方備案。2.責(zé)任的承擔(dān)如因廣告位的原因?qū)е碌谌饺松碡?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如無法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決賠償問題。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.不可抗力的處理如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[通知期限]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致廣告位無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決租賃期限和租金的問題。九、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的情形與后果如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，逾期超過[逾期期限]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變廣告位的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)廣告位的原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[通知期限]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交還甲方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供廣告位，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變廣告位的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法應(yīng)在本合同中明確約定，如按照租金的一定比例計(jì)算或按照固定金額計(jì)算等。如一方違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。如逾期支付，應(yīng)按照未支付違約金的[違約比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[協(xié)商期限]個(gè)工作日內(nèi)開始，如協(xié)商不成，可進(jìn)入下一解決程序。2.仲裁或訴訟的選擇如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的選擇應(yīng)在本合同中明確約定，且一旦選擇，不得隨意變更。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。如選擇訴訟，管轄法院為[有管轄權(quán)的人民法院名稱]，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，郵件寄出后的第[郵件送達(dá)期限]個(gè)工作日視為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，郵件發(fā)送后的第[郵件送達(dá)期限]個(gè)小時(shí)視為送達(dá)日期。但雙方應(yīng)在本合同中明確約定對(duì)方的電子郵箱地址。2.送達(dá)的認(rèn)定如通知以專人送達(dá)的方式送達(dá)，對(duì)方簽收的日期視為送達(dá)日期。如通知以郵寄送達(dá)的方式送達(dá)，郵件寄出后的第[郵件送達(dá)期限]個(gè)工作日視為送達(dá)日期，但如因收件人地址不詳或拒收等原因?qū)е锣]件無法送達(dá)，郵件被退回的日期視為送達(dá)日期。如通知以郵件送達(dá)的方式送達(dá)，郵件發(fā)送后的第[郵件送達(dá)期限]個(gè)小時(shí)視為送達(dá)日期，但如因收件人電子郵箱地址錯(cuò)誤或收件人拒收等原因?qū)е锣]件無法送達(dá)，郵件被退回的日期視為送達(dá)日期。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密的內(nèi)容包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密的期限保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[保密期限]年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3.補(bǔ)充協(xié)議的效