墓地協(xié)議書(shū)范本范文

墓地協(xié)議書(shū)范本范文通用合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方應(yīng)具備合法的墓地出售資質(zhì)，并保證所出售的墓地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供墓地的相關(guān)信息，包括但不限于墓地位置、面積、編號(hào)等。2.乙方（購(gòu)買(mǎi)方）乙方應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)墓地的資格和條件，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)墓地后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定使用和管理墓地。二、墓地基本信息1.墓地位置墓地位于[具體地點(diǎn)]。該墓地的地理位置具有獨(dú)特性，周邊環(huán)境優(yōu)美，符合墓地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.墓地面積墓地的占地面積為[具體面積]平方米。乙方對(duì)墓地面積的準(zhǔn)確性進(jìn)行了確認(rèn)，并表示無(wú)異議。3.墓地編號(hào)墓地的編號(hào)為[具體編號(hào)]。該編號(hào)具有唯一性，用于標(biāo)識(shí)該墓地的身份信息。三、價(jià)格及付款方式1.墓地總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該墓地的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。此價(jià)格包含墓地的土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)以及相關(guān)的配套設(shè)施費(fèi)用。2.付款方式乙方可以選擇以下付款方式之一：一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議后的[具體日期]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后的[具體日期]日內(nèi)，支付首款人民幣[具體金額]元；在墓地交付使用后的[具體日期]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額]元。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式所約定的時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金。四、墓地使用期限1.使用起止時(shí)間該墓地的使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在使用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)墓地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.期滿后續(xù)事宜墓地使用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)在使用期限屆滿前的[具體日期]個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格支付相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)墓地進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取墓地價(jià)款。甲方應(yīng)在墓地使用期限內(nèi)，保證墓地的合法性和安全性，如因墓地的合法性或安全性問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)將墓地交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е履沟亟桓堆舆t的，每延遲一日，應(yīng)按照墓地價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用墓地。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付墓地價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)定和管理規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方違反規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、墓地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)工作，包括但不限于墓地的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維修等。如因不可抗力或第三方原因?qū)е履沟負(fù)p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，不得在墓地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押墓地，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將墓地交付給乙方使用，應(yīng)按照墓地價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。如甲方提供的墓地不符合本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并按照墓地價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付墓地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。如乙方違反墓地的使用規(guī)定和管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.訴訟解決如經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方均可向墓地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。十、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達(dá)為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體日期]日書(shū)面通知對(duì)方。十一、協(xié)議變更與解除1.變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.解除條件如甲方未按照本協(xié)議的約定將墓地交付給乙方使用，且逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方未按照本協(xié)議的約定支付墓地價(jià)款，且逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。十二、其他條款1.補(bǔ)充約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.墓地位置圖本附件為墓地的位置示意圖，用于明確墓地的具體位置和周邊環(huán)境。2.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供墓地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、墓地建設(shè)許可證等。乙方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)墓地的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、購(gòu)墓申請(qǐng)書(shū)等。十四、附則1.術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，其定義如下：“墓地”：指本協(xié)議中所約定的位于[具體地點(diǎn)]的墓地?！澳沟貎r(jià)款”