2025版物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱及地址1.2財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)具體內(nèi)容2.2審計(jì)范圍界定2.3審計(jì)周期3.服務(wù)期限3.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)起始日期3.2財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款憑證及發(fā)票要求5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2審計(jì)報(bào)告格式及內(nèi)容5.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間5.4審計(jì)報(bào)告保密要求6.服務(wù)流程與進(jìn)度安排6.1服務(wù)流程概述6.2服務(wù)進(jìn)度安排6.3服務(wù)變更及調(diào)整7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件1：物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表12.2附件2：財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)方案12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方名稱：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.4財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)具體內(nèi)容：對(duì)物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性進(jìn)行審計(jì)；對(duì)物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部控制制度的有效性進(jìn)行評(píng)估；對(duì)物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析；提供審計(jì)意見和改進(jìn)建議。2.2審計(jì)范圍界定：包括物業(yè)管理企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表；包括物業(yè)管理企業(yè)的內(nèi)部控制制度、財(cái)務(wù)流程等。2.3審計(jì)周期：每年進(jìn)行一次全面審計(jì)。3.服務(wù)期限3.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)起始日期：2024年3月2日3.2財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)結(jié)束日期：2024年4月30日3.3合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽；按照合同約定的續(xù)簽程序辦理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余萬元，在審計(jì)報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：2024年3月5日；剩余款支付時(shí)間：2024年5月5日。4.4付款憑證及發(fā)票要求：付款憑證需注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期；發(fā)票需注明合同編號(hào)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、稅率及稅額。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國審計(jì)法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求；符合中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的要求。5.2審計(jì)報(bào)告格式及內(nèi)容：包括審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等；格式符合《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》的要求。5.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間：在審計(jì)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交；如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長提交時(shí)間。5.4審計(jì)報(bào)告保密要求：審計(jì)報(bào)告僅限物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部使用；未經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意，不得向任何第三方提供或泄露審計(jì)報(bào)告內(nèi)容。6.服務(wù)流程與進(jìn)度安排6.1服務(wù)流程概述：雙方簽訂合同；審計(jì)服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；審計(jì)服務(wù)提供方提交審計(jì)報(bào)告；物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行整改。6.2服務(wù)進(jìn)度安排：第12周：審計(jì)服務(wù)提供方進(jìn)行審計(jì)前期準(zhǔn)備；第34周：審計(jì)服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；第56周：審計(jì)服務(wù)提供方提交審計(jì)報(bào)告；第78周：物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行整改。6.3服務(wù)變更及調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)流程及進(jìn)度進(jìn)行變更或調(diào)整。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形：物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方未按約定執(zhí)行審計(jì)工作；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為每日按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；如違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；雙方約定的其他終止合同的情形。9.3合同解除或終止后的處理：退還或支付已收取的服務(wù)費(fèi)用；解除或終止合同后的其他后續(xù)事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式提出變更請(qǐng)求；經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；變更不影響原合同未履行部分的效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)方案等。12.合同附件清單12.1附件1：物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表12.2附件2：財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)方案12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人：物業(yè)管理企業(yè)：X（簽字）財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方：X（簽字）13.2合同簽署日期：2024年3月1日14.合同附件簽署14.1附件簽署人：物業(yè)管理企業(yè)：X（簽字）財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方：X（簽字）14.2附件簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指物業(yè)管理企業(yè)、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)意見時(shí)；當(dāng)合同約定的服務(wù)內(nèi)容需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供支持時(shí)；當(dāng)法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估時(shí)。17.第三方介入程序17.1第三方選定：由甲乙雙方共同選定第三方；如雙方無法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在介入合同履行過程中，僅對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；第三方不對(duì)物業(yè)管理企業(yè)或財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%；如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行工作；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與物業(yè)管理企業(yè)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與物業(yè)管理企業(yè)保持溝通，確保工作順利進(jìn)行；第三方對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、內(nèi)部控制等提供專業(yè)意見或服務(wù)。20.2第三方與財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行；第三方對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方的審計(jì)質(zhì)量、服務(wù)效率等提供專業(yè)意見或服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自擴(kuò)大或縮小工作范圍。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；21.2第三方介入期間，如甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；21.3如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；22.3第三方介入終止后，如甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表需包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，格式規(guī)范，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)法定代表人簽字確認(rèn)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方進(jìn)行審計(jì)的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和完整性。2.附件2：財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明審計(jì)目的、范圍、程序、時(shí)間安排、人員配置等內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)方案是指導(dǎo)審計(jì)工作的重要文件，需明確審計(jì)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件3：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明合同簽訂雙方合法身份的文件。4.附件4：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件是證明合同簽訂雙方法定代表人身份的文件。5.附件5：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人及被授權(quán)人信息，經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人代表其簽訂合同的文件。6.附件6：第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件需加蓋公章，清晰可辨。說明：資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。7.附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證要求：結(jié)算憑證需注明合同編號(hào)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、稅率及稅額，加蓋公章。說明：結(jié)算憑證是證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付的文件。8.附件8：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告需包括審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等，格式規(guī)范，經(jīng)審計(jì)服務(wù)提供方簽字蓋章。說明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)工作的重要成果，需確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方未按約定執(zhí)行審計(jì)工作；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為每日按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；如違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)無法及時(shí)了解財(cái)務(wù)狀況，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)或財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)提供方遭受損失，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1審計(jì)范圍2.2審計(jì)目的2.3審計(jì)方法2.4審計(jì)報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審計(jì)準(zhǔn)則5.2審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3審計(jì)結(jié)果5.4審計(jì)報(bào)告質(zhì)量6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的履行11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的履行12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：審計(jì)報(bào)告模板13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業(yè)管理企業(yè)名稱：____________________服務(wù)單位名稱：____________________1.2雙方法定代表人物業(yè)管理企業(yè)法定代表人：____________________服務(wù)單位法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________服務(wù)單位聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4雙方地址物業(yè)管理企業(yè)地址：____________________服務(wù)單位地址：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1審計(jì)范圍本次審計(jì)范圍包括物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)憑證、財(cái)務(wù)制度、財(cái)務(wù)流程等。2.2審計(jì)目的本次審計(jì)目的在于驗(yàn)證物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、公允性和合規(guī)性。2.3審計(jì)方法審計(jì)方法采用抽樣審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)和文件審查相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.4審計(jì)報(bào)告審計(jì)完成后，服務(wù)單位將出具書面審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論和建議等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為：____________________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：____________________3.3服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___________________元整。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________4.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審計(jì)準(zhǔn)則審計(jì)工作將遵循中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則。5.2審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)工作將按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際情況執(zhí)行。5.3審計(jì)結(jié)果審計(jì)結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。5.4審計(jì)報(bào)告質(zhì)量審計(jì)報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完整、表述準(zhǔn)確，符合審計(jì)報(bào)告編制規(guī)范。6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善處理保密信息，確保其不被泄露、篡改或丟失。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的履行合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：審計(jì)報(bào)告模板13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內(nèi)容不一致，以一份為準(zhǔn)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。a)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；b)中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)公司等；c)技術(shù)服務(wù)提供商；d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：a)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使判斷權(quán)和決策權(quán)。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。a)第三方的名稱、資質(zhì)和責(zé)任；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；c)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；d)第三方介入的具體流程和程序；e)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；c)第三方介入的具體情況；d)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方根據(jù)乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明a)第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；b)第三方介入所需資源的提供；c)第三方介入過程中的費(fèi)用承擔(dān)；d)第三方介入后的工作成果的確認(rèn)和驗(yàn)收。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：a)第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。6.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：a)第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明審計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括審計(jì)項(xiàng)目、審計(jì)方法、審計(jì)周期等。說明：該附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。2.附件二：審計(jì)報(bào)告模板要求：提供審計(jì)報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求、報(bào)告結(jié)構(gòu)等。說明：該附件用于規(guī)范審計(jì)報(bào)告的編制和格式。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的處理方式等。說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、流程、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供必要的信息和資料；未按合同約定履行合同義務(wù)。b)乙方違約：未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；未按合同約定完成審計(jì)報(bào)告；未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。b)乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。b)乙方違約示例：乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂目的3.服務(wù)范圍3.1審計(jì)項(xiàng)目概述3.2審計(jì)具體內(nèi)容3.3審計(jì)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及尾款5.審計(jì)工作流程5.1審計(jì)計(jì)劃制定5.2審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查5.3審計(jì)資料收集5.4審計(jì)分析及報(bào)告編制5.5審計(jì)報(bào)告提交6.審計(jì)質(zhì)量要求6.1審計(jì)報(bào)告真實(shí)性6.2審計(jì)報(bào)告準(zhǔn)確性6.3審計(jì)報(bào)告及時(shí)性7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同解除條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理企業(yè)名稱：________________________委托方名稱：________________________1.2合同雙方法定代表人物業(yè)管理企業(yè)法定代表人：________________________委托方法定代表人：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________委托方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.4合同雙方住所地物業(yè)管理企業(yè)住所地：________________________委托方住所地：________________________2.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確物業(yè)管理企業(yè)對(duì)委托方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行。3.服務(wù)范圍3.1審計(jì)項(xiàng)目概述本次審計(jì)項(xiàng)目為委托方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3.2審計(jì)具體內(nèi)容（1）對(duì)委托方財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性進(jìn)行審計(jì)；（2）對(duì)委托方內(nèi)部控制制度的有效性進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)委托方財(cái)務(wù)報(bào)告編制的合規(guī)性進(jìn)行審查；（4）對(duì)委托方財(cái)務(wù)報(bào)表中可能存在的重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估；3.3審計(jì)期限審計(jì)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付物業(yè)管理企業(yè)人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）審計(jì)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付物業(yè)管理企業(yè)人民幣_(tái)___元整作為尾款；4.3預(yù)付款及尾款預(yù)付款及尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：物業(yè)管理企業(yè)賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________5.審計(jì)工作流程5.1審計(jì)計(jì)劃制定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交審計(jì)計(jì)劃，經(jīng)委托方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查物業(yè)管理企業(yè)將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)人員前往委托方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為____個(gè)工作日。5.3審計(jì)資料收集物業(yè)管理企業(yè)將在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查過程中收集委托方的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證、合同等。5.4審計(jì)分析及報(bào)告編制物業(yè)管理企業(yè)將對(duì)收集到的資料進(jìn)行分析，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)報(bào)告的編制。5.5審計(jì)報(bào)告提交物業(yè)管理企業(yè)將在審計(jì)報(bào)告編制完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將審計(jì)報(bào)告提交給委托方。6.審計(jì)質(zhì)量要求6.1審計(jì)報(bào)告真實(shí)性物業(yè)管理企業(yè)保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性，不得存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。6.2審計(jì)報(bào)告準(zhǔn)確性物業(yè)管理企業(yè)保證審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性，確保審計(jì)結(jié)果與實(shí)際情況相符。6.3審計(jì)報(bào)告及時(shí)性物業(yè)管理企業(yè)保證在約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，并提交審計(jì)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定的時(shí)間完成審計(jì)工作，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告未能按時(shí)提交；（2）物業(yè)管理企業(yè)未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告；（3）委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）物業(yè)管理企業(yè)泄露委托方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)管理企業(yè)未按時(shí)完成審計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付合同服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；（2）物業(yè)管理企業(yè)提供的審計(jì)報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的直接損失；（3）委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)支付合同服務(wù)費(fèi)用____%的滯納金；（4）物業(yè)管理企業(yè)泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的直接損失；8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）委托方的財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等；（2）物業(yè)管理企業(yè)提供的審計(jì)方法、技術(shù)手段等；（3）本合同內(nèi)容及其附件；9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止；9.3保密義務(wù)（1）物業(yè)管理企業(yè)及其員工對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露；（2）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同；11.2合同解除程序合同一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方，并說明解除原因；11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)立即停止審計(jì)工作，并按照合同約定提交已完成的審計(jì)報(bào)告；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提交已完成的審計(jì)報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同附件（1）審計(jì)計(jì)劃；（2）審計(jì)報(bào)告；（3）保密協(xié)議；13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方類型（1）中介方：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）審計(jì)評(píng)估方：對(duì)甲方或乙方的財(cái)務(wù)、管理等方面進(jìn)行審計(jì)評(píng)估的第三方；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要；2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊庀颍?.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、期限和費(fèi)用；3.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益第三方在合同履行過程中，享有因合同履行而產(chǎn)生的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.