二零二五年度商品房購買貸款擔保合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房購買貸款擔保合同范例本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息和費用4.1利息計算方式4.2費用及支付方式5.還款方式5.1還款計劃5.2逾期還款處理6.擔保物的提供和保管6.1擔保物的提供6.2擔保物的保管7.擔保責任和義務7.1擔保人責任7.2借款人責任8.擔保合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保物清單14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產權條款14.3合同解釋權條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.1.1"本合同"指《二零二五年度商品房購買貸款擔保合同》。1.1.2"出借人"指提供貸款的金融機構或個人。1.1.3"借款人"指借款購買商品房的個人。1.1.4"擔保人"指同意為借款人的貸款提供擔保的個人或機構。1.1.5"貸款金額"指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指借款人應還清全部貸款的時間范圍。1.1.7"擔保物"指擔保人為借款人提供的用于擔保的財產。1.1.8"擔保合同"指本合同及其附件。1.2術語解釋1.2.1"本合同"中的術語如有歧義，應按有利于保護借款人和擔保人權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：2.1.2出借人地址：2.1.3出借人聯系方式：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱（或姓名）：2.2.2借款人地址：2.2.3借款人聯系方式：2.3擔保人信息2.3.1擔保人名稱（或姓名）：2.3.2擔保人地址：2.3.3擔保人聯系方式：3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利息和費用4.1利息計算方式4.1.1利息按年利率____%計算，按月計息，每月____日為還款日。4.2費用及支付方式4.2.1借款人應支付出借人的一切費用，包括但不限于貸款審批費、擔保費、提前還款違約金等。4.2.2借款人應在每月還款日之前將應還本息及費用足額存入指定賬戶。5.還款方式5.1還款計劃5.1.1借款人應按照約定的還款計劃進行還款，還款計劃應包括每月應還本金、利息和費用。5.2逾期還款處理5.2.1借款人如逾期還款，應立即支付逾期利息，并承擔相應的逾期還款責任。6.擔保物的提供和保管6.1擔保物的提供6.1.1擔保人應向出借人提供價值不低于貸款金額的擔保物。6.2擔保物的保管6.2.1擔保物由出借人保管，擔保人不得擅自處分擔保物。7.擔保責任和義務7.1擔保人責任7.1.1擔保人應對借款人的貸款承擔連帶保證責任。7.1.2擔保人應在借款人不能履行還款義務時，按照合同約定承擔擔保責任。7.2借款人責任7.2.1借款人應按照合同約定按時還款，不得逾期。7.2.2借款人如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面協議后生效。8.2合同解除8.2.1如借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息，出借人有權解除本合同，并要求擔保人承擔全部擔保責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，積極尋求解決方案。9.2.2任何一方提起訴訟，另一方可應訴，并積極配合法院審理。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。11.2送達地址11.2.1出借人地址：11.2.2借款人地址：11.2.3擔保人地址：12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因借款人全部償還貸款本息而終止。12.2.2本合同因借款人違約而被解除而終止。13.附件13.1附件一：貸款合同13.1.1貸款合同編號：13.1.2貸款合同簽訂日期：13.2附件二：擔保物清單13.2.1擔保物清單編號：13.2.2擔保物清單簽訂日期：14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產權條款14.2.1本合同所涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產權歸各自所有者所有，未經許可，任何一方不得擅自使用或泄露。14.3合同解釋權條款14.3.1本合同的解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1"第三方"指在合同履行過程中，因特定需求介入合同關系的非合同主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.1.2第三方應當具備相應的資質和許可，并在合同中明確其服務內容和責任。1.2第三方介入條件1.2.1出借人、借款人或擔保人因履行本合同的需要，可以引入第三方參與合同相關事宜。1.2.2第三方介入應當經合同雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。2.第三方職責和權限2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢等。2.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2第三方權限2.2.1第三方在合同授權范圍內，有權獲取與合同履行相關的必要信息。2.2.2第三方有權根據合同約定，對借款人、出借人或擔保人的行為進行監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1第三方責任限額指第三方因違約或過失行為所應承擔的最高賠償額。3.2責任限額明確3.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由合同雙方協商確定。3.2.2第三方責任限額不得低于因其服務所產生的直接經濟損失。4.第三方違約責任4.1第三方違約定義4.1.1第三方違約指第三方未履行合同約定的義務或違反合同約定。4.2第三方違約責任4.2.1第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.2第三方違約責任的承擔方式、賠償金額等應在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與出借人的關系5.1.1第三方與出借人之間是服務合同關系，第三方應服從出借人的委托管理。5.1.2第三方對出借人承擔相應的責任。5.2第三方與借款人的關系5.2.1第三方與借款人之間是服務合同關系，第三方應協助借款人履行合同義務。5.2.2第三方對借款人承擔相應的責任。5.3第三方與擔保人的關系5.3.1第三方與擔保人之間是服務合同關系，第三方應協助擔保人履行擔保義務。5.3.2第三方對擔保人承擔相應的責任。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件6.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出合同關系的，應提前通知合同雙方。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出時，應將相關事宜通知合同雙方，并協助處理退出后的相關事宜。6.2.2合同雙方應配合第三方完成退出程序，并確保合同履行的連續(xù)性。7.第三方變更及替換7.1第三方變更定義7.1.1第三方變更指在合同履行過程中，因特定原因對第三方進行更換。7.2第三方變更程序7.2.1第三方變更應經合同雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方職責和權限。7.2.2第三方變更后，原第三方應與變更后的第三方進行交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款計劃等詳細信息。1.2說明：貸款合同是本合同的基礎，是貸款雙方權利義務的約定。2.擔保物清單2.1詳細要求：詳細列出擔保物的種類、數量、價值、保管方式等信息。2.2說明：擔保物清單是擔保人提供擔保的依據，是擔保合同的重要組成部分。3.第三方服務協議3.1詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任、退出機制等。3.2說明：第三方服務協議是第三方提供服務的合同，與主合同并行。4.爭議解決協議4.1詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。4.2說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，有助于快速、公正地解決問題。5.通知送達證明5.1詳細要求：證明通知已按照合同約定方式送達給對方。5.2說明：通知送達證明是證明通知已經送達的法律文件。6.修改協議6.1詳細要求：記錄所有對主合同的修改內容，包括修改日期、雙方簽字等。6.2說明：修改協議是雙方對合同內容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約1.1違約行為：未按時還款、逾期還款、部分或全部拖欠貸款本息。1.2責任認定：借款人應支付逾期利息、違約金，并承擔相應的法律后果。1.3示例：借款人每月應還貸款10000元，連續(xù)三個月未按時還款，應支付逾期利息及違約金。2.出借人違約2.1違約行為：未按時放款、未按約定提供貸款服務、違反保密義務。2.2責任認定：出借人應承擔違約責任，賠償借款人的損失，并承擔相應的法律后果。2.3示例：出借人未按約定在貸款合同約定的時間內放款，應支付違約金及賠償借款人因此遭受的損失。3.擔保人違約3.1違約行為：未履行擔保義務、擅自處分擔保物、違反保密義務。3.2責任認定：擔保人應承擔違約責任，賠償出借人的損失，并承擔相應的法律后果。3.3示例：擔保人未履行擔保義務，導致出借人遭受損失，應賠償出借人的全部損失。4.第三方違約4.1違約行為：未按約定提供服務、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方的損失，并承擔相應的法律后果。4.3示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導致合同雙方遭受損失，應賠償合同雙方的全部損失。全文完。二零二五年度商品房購買貸款擔保合同范例2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、貸款擔保關系1.貸款人信息2.擔保人信息3.被擔保人信息4.貸款金額及期限5.貸款利率及還款方式三、擔保責任及義務1.擔保人承諾2.擔保范圍3.擔保期限4.擔保方式5.擔保責任四、貸款合同約定1.貸款合同主要內容2.貸款合同附件3.貸款合同變更4.貸款合同解除5.貸款合同終止五、擔保權利及義務1.擔保人權利2.擔保人義務3.貸款人權利4.貸款人義務5.被擔保人權利6.被擔保人義務六、違約責任及處理1.違約情形2.違約責任3.違約處理方式4.違約爭議解決5.違約賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后事宜八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務4.保密違約責任5.保密爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案機構3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費用十一、合同附件1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件解釋十二、其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、合同附件清單1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商品房購買貸款擔保合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：北京市4.合同雙方基本信息：貸款人：擔保人：被擔保人：5.合同簽訂目的：為向銀行申請的商品房購買貸款提供擔保二、貸款擔保關系1.貸款人信息：姓名：身份證號系電話：138001380002.擔保人信息：姓名：身份證號系電話：139001390003.被擔保人信息：姓名：身份證號系電話：137001370004.貸款金額及期限：人民幣100萬元，貸款期限為20年5.貸款利率及還款方式：年利率4.5%，等額本息還款方式三、擔保責任及義務1.擔保人承諾：擔保人同意為貸款人提供的貸款提供全額擔保。擔保人保證在貸款人違約時，及時履行擔保責任。2.擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金等。3.擔保期限：擔保期限自貸款合同生效之日起至貸款全部還清之日止。4.擔保方式：擔保方式為連帶責任擔保。5.擔保責任：擔保人承擔貸款人因違約而產生的全部責任。四、貸款合同約定1.貸款合同主要內容：貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.貸款合同附件：貸款合同附件包括借款申請書、貸款合同、抵押合同等。3.貸款合同變更：貸款合同變更需經貸款人、擔保人、被擔保人三方同意。4.貸款合同解除：貸款合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。5.貸款合同終止：貸款合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定。五、擔保權利及義務1.擔保人權利：擔保人有權要求貸款人按照合同約定按時還款。擔保人有權要求被擔保人履行合同約定的義務。2.擔保人義務：擔保人應按照合同約定履行擔保責任。擔保人應配合貸款人和被擔保人履行合同義務。3.貸款人權利：貸款人有權要求擔保人履行擔保責任。貸款人有權要求被擔保人履行合同義務。4.貸款人義務：貸款人應按照合同約定提供貸款。貸款人應配合擔保人和被擔保人履行合同義務。5.被擔保人權利：被擔保人有權要求貸款人按照合同約定提供貸款。被擔保人有權要求擔保人履行擔保責任。6.被擔保人義務：被擔保人應按照合同約定履行還款義務。被擔保人應配合擔保人和貸款人履行合同義務。六、違約責任及處理1.違約情形：貸款人未按時還款。擔保人未履行擔保責任。被擔保人未履行合同義務。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約處理方式：違約處理方式包括協商解決、仲裁、訴訟等。4.違約爭議解決：違約爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。5.違約賠償：違約賠償金額應根據違約情況確定。七、合同解除與終止1.合同解除條件：合同解除條件包括法律規(guī)定和合同約定。2.合同解除程序：合同解除程序應遵循法律規(guī)定和合同約定。3.合同終止條件：合同終止條件包括法律規(guī)定和合同約定。4.合同終止程序：合同終止程序應遵循法律規(guī)定和合同約定。5.合同終止后事宜：合同終止后，各方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。八、保密條款1.保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.保密義務：各方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。5.保密爭議解決：保密爭議的解決方式同合同爭議解決條款。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。2.爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律規(guī)定。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過2年。十、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自各方簽署之日起生效。2.合同備案機構：本合同需報送相關政府部門備案。3.合同備案程序：按照相關政府部門的要求進行備案。4.合同備案期限：合同備案期限為合同生效之日起30日內。5.合同備案費用：合同備案費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同附件1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件解釋十二、其他約定1.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。2.合同補充：本合同如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。3.合同變更：本合同的變更需經各方書面同意。4.合同解除：本合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定。5.合同終止：本合同的終止需符合法律規(guī)定和合同約定。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：北京市3.合同簽署人：、、4.合同簽署單位：、、5.合同簽署印章：、、十四、合同附件清單1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件解釋貸款人簽字：____________________擔保人簽字：____________________被擔保人簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，如涉及貸款用途變更、還款計劃調整等事項，甲方享有優(yōu)先決定權。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查貸款用途、財務狀況等。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據市場情況或自身需求，對貸款利率、期限等進行調整，但需提前通知乙方。4.甲方解約權條款說明：在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.甲方保密義務條款說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，如涉及貸款用途變更、還款計劃調整等事項，乙方享有優(yōu)先決定權。2.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查貸款用途、財務狀況等。3.乙方變更權條款說明：乙方有權根據市場情況或自身需求，對貸款利率、期限等進行調整，但需提前通知甲方。4.乙方解約權條款說明：在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.乙方保密義務條款說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款說明：中介機構在本合同中負責協調、溝通和監(jiān)督各方履行合同義務，確保合同順利履行。2.中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由合同各方按照約定比例承擔。3.中介機構保密義務條款說明：中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經合同各方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同各方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.中介