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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色低碳土建工程承包合同(節(jié)能減排)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款5.2工程款支付方式5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款結(jié)算方式6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:工程圖紙11.2附件二:工程量清單11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同變更及解除12.4合同解除及終止后的處理12.5合同簽署及其他13.合同附件清單13.1附件一:工程圖紙13.2附件二:工程量清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱:建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2承包方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期:2024年3月1日1.3合同編號(hào):GDZB20240011.4合同有效期限:自合同簽訂之日起至2027年3月1日止2.工程概況2.1工程名稱:綠色低碳住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模:總建筑面積約100000平方米,共10棟住宅樓2.4工程類型:住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍:包括土建主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣、暖通等工程的施工及安裝3.2工程內(nèi)容:具體詳見附件一:工程圖紙3.3工程量清單:具體詳見附件二:工程量清單4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃:按照合同約定的工期進(jìn)行,具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃:根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃,設(shè)置合理的工程節(jié)點(diǎn),確保工程按期完成4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款:根據(jù)合同約定的工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格,工程總價(jià)為人民幣壹仟萬元整(¥10000000.00)5.2工程款支付方式:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件四:工程款支付計(jì)劃5.3工程款支付時(shí)間:按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.4工程款結(jié)算方式:按照合同約定的結(jié)算方式,在工程完工后進(jìn)行最終結(jié)算6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求:嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序:按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行,具體詳見附件五:質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量責(zé)任:承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求:嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行,確保工程安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)要求:嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)要求執(zhí)行,確保工程環(huán)境保護(hù)7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任:承包方對(duì)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任,確保工程安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.1.2發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償發(fā)包方損失、延期竣工等。8.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款,或擅自變更設(shè)計(jì),導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并給對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。9.2.2訴訟期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,除非法院另有判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一:工程圖紙11.2附件二:工程量清單11.3附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四:工程款支付計(jì)劃11.5附件五:質(zhì)量驗(yàn)收程序11.6附件六:安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后,合同生效。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同解除需按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。12.4合同解除及終止后的處理12.4.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)及爭(zhēng)議事項(xiàng)。12.5合同簽署及其他12.5.1本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。12.5.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正13.第三方介入條款13.1第三方概念13.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或管理協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。13.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理公司等。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確。13.3第三方介入程序13.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.3.2第三方介入后,其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定,并與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。13.4第三方責(zé)權(quán)利界定13.4.1第三方的責(zé)任13.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求,履行其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或管理協(xié)調(diào)等職責(zé)。13.4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。13.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.4.2第三方的權(quán)利13.4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定和合作協(xié)議提供必要的支持與配合。13.4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。13.4.3第三方的義務(wù)13.4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。13.4.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。13.4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求,及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與合同雙方的關(guān)系14.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。14.1.2第三方在合同履行過程中,其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同雙方簽訂的合作協(xié)議。14.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求,為發(fā)包方提供專業(yè)服務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。14.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理。14.3第三方與承包方的關(guān)系14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求,為承包方提供技術(shù)支持、資金投入或管理協(xié)調(diào)等服務(wù)。14.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系14.4.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系,如供應(yīng)商、分包商等,由合同雙方另行約定。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含詳細(xì)的工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等,應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明:工程圖紙是施工的重要依據(jù),應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:工程量清單詳細(xì)要求:列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià),應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)則。說明:工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù),應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性。3.附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間,以及各節(jié)點(diǎn)的具體任務(wù)和目標(biāo)。說明:工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。4.附件四:工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求:明確各階段的工程款支付比例、支付時(shí)間及支付方式。說明:工程款支付計(jì)劃是確保工程資金及時(shí)到位的保障。5.附件五:質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)要求:規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體和驗(yàn)收結(jié)果的處理方式。說明:質(zhì)量驗(yàn)收程序是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。6.附件六:安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:列出安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施、責(zé)任人和應(yīng)急預(yù)案。說明:安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是保障工程順利進(jìn)行和員工安全的必要條件。7.附件七:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。8.附件八:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明:若承包方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)支付違約金。2.違約行為:發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。示例說明:若發(fā)包方未按合同約定支付工程款,承包方有權(quán)暫停工程,并要求支付違約金。3.違約行為:第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明:若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自動(dòng)解除。示例說明:若發(fā)生地震等不可抗力事件,導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工,合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色低碳土建工程承包合同(節(jié)能減排)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止條件2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3合同簽訂代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程期限4.工程內(nèi)容和要求4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2工程施工要求4.3節(jié)能減排要求4.4質(zhì)量要求4.5安全要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2工程進(jìn)度款支付5.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算5.4預(yù)付款和結(jié)算款的支付6.工期和進(jìn)度管理6.1工期安排6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.4進(jìn)度調(diào)整和延期7.工程驗(yàn)收和交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4工程交付條件8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保證金的退還9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理9.4安全防護(hù)措施10.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2節(jié)能減排措施10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估10.4環(huán)境污染責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同變更和補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在綠色低碳土建工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.3合同生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同履行完畢或發(fā)生合同約定的終止情形時(shí)終止。2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息承包方名稱:_______法定代表人:_______注冊(cè)地址:_______聯(lián)系電話:_______2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱:_______法定代表人:_______注冊(cè)地址:_______聯(lián)系電話:_______2.3合同簽訂代表雙方授權(quán)代表:_______3.工程概況3.1工程名稱_______3.2工程地點(diǎn)_______3.3工程規(guī)模_______3.4工程類別_______3.5工程期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.工程內(nèi)容和要求4.1工程設(shè)計(jì)要求本工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色低碳原則,采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù),確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.2工程施工要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī),采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響,確保工程質(zhì)量和安全。4.3節(jié)能減排要求承包方應(yīng)按照合同約定,采取節(jié)能減排措施,確保工程達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。4.4質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保工程安全、適用、美觀。4.5安全要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工安全。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元。5.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按月支付,支付比例為已完成工程量的_______%。5.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)在_______日內(nèi)提交結(jié)算資料,發(fā)包方在_______日內(nèi)完成結(jié)算審核和支付。5.4預(yù)付款和結(jié)算款的支付合同簽訂后,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付_______%的預(yù)付款;結(jié)算款支付后,預(yù)付款自動(dòng)抵扣。6.工期和進(jìn)度管理6.1工期安排本工程總工期為_______個(gè)月,具體進(jìn)度安排詳見附件。6.2進(jìn)度控制措施雙方應(yīng)共同制定進(jìn)度控制措施,確保工程按期完成。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4進(jìn)度調(diào)整和延期如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況,可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整和延期。7.工程驗(yàn)收和交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行,具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件。7.2驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后,承包方應(yīng)在_______日內(nèi)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程,承包方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改,并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.4工程交付條件工程經(jīng)驗(yàn)收合格,且承包方履行完畢合同約定的其他義務(wù)后,發(fā)包方應(yīng)接收工程。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.2質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工;使用合格的材料和設(shè)備;建立健全質(zhì)量管理體系;定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢;對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,承包方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)報(bào)告發(fā)包方,并采取有效措施進(jìn)行整改。整改完成后,需經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。8.4質(zhì)量保證金的退還在質(zhì)量保證期內(nèi),如無質(zhì)量問題發(fā)生,承包方應(yīng)在工程交付后_______日內(nèi),向發(fā)包方退還質(zhì)量保證金。9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī),采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2節(jié)能減排措施承包方應(yīng)采用節(jié)能減排技術(shù)和材料,確保工程達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo),具體措施如下:使用節(jié)能型設(shè)備和材料;優(yōu)化施工工藝,減少能源消耗;加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,減少?gòu)U棄物排放;定期對(duì)節(jié)能減排措施進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè),并評(píng)估節(jié)能減排措施的實(shí)施效果。9.4環(huán)境污染責(zé)任如因承包方原因造成環(huán)境污染,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為雙方違反合同約定的行為均屬違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況,按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù);發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方,并書面確認(rèn)解除合同的日期。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于:工程圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書等。13.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同變更和補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立實(shí)體,包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。14.2第三方職責(zé)14.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體職責(zé)包括:審查施工圖紙和技術(shù)文件;監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全;對(duì)施工過程中的問題提出整改意見;對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。14.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),確保財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。具體職責(zé)包括:審計(jì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支;審計(jì)合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用;提供審計(jì)報(bào)告。14.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。具體職責(zé)包括:檢測(cè)工程材料的質(zhì)量;檢測(cè)施工過程中的工藝;對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。14.2.4咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢。具體職責(zé)包括:提供技術(shù)咨詢服務(wù);提供管理咨詢服務(wù);提供法律咨詢服務(wù)。14.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行。具體職責(zé)包括:為合同履行提供擔(dān)保;對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督;在發(fā)生違約時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,由第三方自行承擔(dān)。14.3.2限額規(guī)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體情況確定,一般不超過合同總價(jià)的一定比例,如_______%。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方委托第三方履行特定職責(zé),第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。14.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,乙方提供工程服務(wù),第三方提供專業(yè)服務(wù),雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4.3第三方與合同關(guān)系的劃分第三方作為合同履行的輔助主體,其參與不影響合同本身的約束力,第三方的行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。14.5第三方介入程序14.5.1介入申請(qǐng)甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng),應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)材料。14.5.2介入審批甲乙雙方共同審議第三方介入申請(qǐng),決定是否同意第三方介入。14.5.3介入實(shí)施第三方介入后,按照合同約定和批準(zhǔn)的職責(zé)范圍開展工作。14.6第三方變更14.6.1變更申請(qǐng)如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)共同提出變更申請(qǐng),并說明變更原因。14.6.2變更審批甲乙雙方共同審議第三方變更申請(qǐng),決定是否同意變更。14.6.3變更實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)的第三方變更,按變更后的安排實(shí)施。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及技術(shù)文件要求:圖紙應(yīng)完整、清晰,符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明:包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.施工合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整,雙方權(quán)利義務(wù)明確。說明:包括合同簽訂日期、工程內(nèi)容、工程價(jià)款、工期、質(zhì)量要求等。3.質(zhì)量保證書要求:保證書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,質(zhì)量保證期限明確。說明:包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證金的退還條件等。4.環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施要求:措施具體、可行,符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。說明:包括節(jié)能減排技術(shù)、材料、工藝、現(xiàn)場(chǎng)管理等。5.安全生產(chǎn)措施要求:措施全面、細(xì)致,符合國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。說明:包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀,驗(yàn)收結(jié)果明確。說明:包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)論等。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求:審計(jì)報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、合規(guī),財(cái)務(wù)收支清晰。說明:包括審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論等。8.檢測(cè)報(bào)告要求:報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確、可靠,檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)。說明:包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。9.咨詢報(bào)告要求:報(bào)告內(nèi)容專業(yè)、有針對(duì)性,提出建議合理。說明:包括咨詢時(shí)間、咨詢項(xiàng)目、咨詢結(jié)論等。10.擔(dān)保合同要求:合同內(nèi)容明確,擔(dān)保責(zé)任清晰。說明:包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定的時(shí)間完成工程;工程質(zhì)量不符合合同約定;超出合同約定的工程量;未按合同約定支付工程款;未按合同約定履行環(huán)保和節(jié)能減排措施;安全生產(chǎn)事故;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生,經(jīng)雙方確認(rèn);違約行為造成損失,由違約方承擔(dān);違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方承擔(dān)全部責(zé)任;違約行為涉及第三方,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:違約行為:承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向發(fā)包方支付違約金,并賠償因此造成的損失。違約行為:監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定:監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向發(fā)包方支付違約金,并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色低碳土建工程承包合同(節(jié)能減排)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的主體資格與授權(quán)1.3合同訂立的法律依據(jù)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與內(nèi)容2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包內(nèi)容3.4承包期限4.工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付條件4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程進(jìn)度違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量保證違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)事故處理8.4環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償9.3違約責(zé)任的解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附件的效力13.3合同附件的保管14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同終止后的義務(wù)第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間:2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn):甲方所在地1.3合同雙方主體資格:甲方為具有獨(dú)立法人資格的公司,乙方為具有獨(dú)立法人資格的建筑工程有限公司,雙方均已依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。1.4合同雙方授權(quán):甲方授權(quán)代表為,乙方授權(quán)代表為,雙方授權(quán)代表已簽署授權(quán)委托書。2.工程概況2.1工程名稱:綠色低碳住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模與內(nèi)容:本工程總建筑面積為10萬平方米,包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程承包方式3.1承包方式:乙方采用固定總價(jià)承包方式。3.2承包范圍:本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工及保修等全過程。3.3承包內(nèi)容:包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。3.4承包期限:自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式:按工程進(jìn)度分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間:每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3款項(xiàng)支付條件:甲方收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任:如甲方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃:詳見附件二。5.2工程進(jìn)度報(bào)告:乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告。5.3工程進(jìn)度調(diào)整:如遇不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.4工程進(jìn)度違約責(zé)任:如乙方未按約定完成工程進(jìn)度,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日違約工程金額的千分之一。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任:乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量保證違約責(zé)任:如乙方未能保證工程質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括修復(fù)、賠償?shù)取?.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施:乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施,包括但不限于安全教育、安全檢查、事故處理等。7.3安全生產(chǎn)事故處理:如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救,并及時(shí)報(bào)告甲方。7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任:如乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任,導(dǎo)致事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任:乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施:包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。8.3環(huán)境保護(hù)事故處理:如發(fā)生環(huán)境污染事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。8.4環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任:如乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任,導(dǎo)致環(huán)境污染事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān):任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償:違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.3違約責(zé)任的解除:一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決:違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,雙方應(yīng)提交至合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除的條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除的程序:合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方,并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1合同終止的條件:包括合同履行完畢、合同解除、法定終止情形等。12.2合同終止的程序:合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方,并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容:包括工程進(jìn)度計(jì)劃、款項(xiàng)支付計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。13.2合同附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的保管:合同附件由雙方各保存一份。14.其他約定14.1合同變更:合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充:合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止后的義務(wù):合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后約定的義務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整:如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備履行合同或提供服務(wù)所必需的資質(zhì)和能力;16.1.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定;16.1.3第三方介入有利于合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的程序:16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入;16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和合同履行計(jì)劃;16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同;16.2.4第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,履行相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:17.1.1按時(shí)完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等工作;17.1.2保證工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求;17.1.3對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件;17.2.2依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同獲得報(bào)酬;17.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。17.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定;17.3.2保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密;17.3.

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