二零二五版養(yǎng)老社區(qū)生活服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老社區(qū)生活服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.養(yǎng)老社區(qū)服務內容2.1生活照料服務2.1.1基本生活照料2.1.2特需生活照料2.2醫(yī)療保健服務2.2.1常規(guī)醫(yī)療服務2.2.2特需醫(yī)療服務2.3社交娛樂服務2.3.1社交活動安排2.3.2娛樂活動安排2.4文化教育服務2.4.1文化活動安排2.4.2教育培訓安排3.養(yǎng)老社區(qū)設施及環(huán)境3.1房屋及配套設施3.2公共區(qū)域及設施3.3安全保障措施4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.優(yōu)惠政策及減免條件5.1優(yōu)惠政策5.2減免條件6.合同期限及解除條件6.1合同期限6.2合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1服務項目清單10.2服務費用明細表10.3其他附件11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式11.2履行監(jiān)督12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1解除通知13.2費用結算13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方住所：[乙方住所詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條養(yǎng)老社區(qū)服務內容2.1生活照料服務2.1.1基本生活照料甲方提供基本生活照料服務，包括但不限于飲食、居住、清潔、衣物洗滌等。2.1.2特需生活照料甲方根據乙方需求，提供特需生活照料服務，如醫(yī)療陪護、康復護理等。2.2醫(yī)療保健服務2.2.1常規(guī)醫(yī)療服務甲方提供常規(guī)醫(yī)療服務，包括但不限于健康咨詢、常規(guī)檢查、用藥指導等。2.2.2特需醫(yī)療服務甲方提供特需醫(yī)療服務，如預約專家門診、安排住院治療等。2.3社交娛樂服務2.3.1社交活動安排甲方定期組織社交活動，如生日派對、節(jié)日慶典等。2.3.2娛樂活動安排甲方提供娛樂活動，如棋牌室、健身房、電影放映等。2.4文化教育服務2.4.1文化活動安排甲方組織文化活動，如書法、繪畫、音樂欣賞等。2.4.2教育培訓安排甲方提供教育培訓服務，如養(yǎng)生保健、外語學習等。第三條養(yǎng)老社區(qū)設施及環(huán)境3.1房屋及配套設施甲方提供適合老年人居住的房屋及配套設施，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房等。3.2公共區(qū)域及設施甲方提供公共區(qū)域及設施，如餐廳、活動室、休息區(qū)等。3.3安全保障措施甲方采取必要的安全保障措施，確保社區(qū)內老年人的人身和財產安全。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用標準甲方根據服務內容制定服務費用標準，詳見附件一《服務費用明細表》。4.2費用支付方式乙方應按照甲方要求，按時支付服務費用。4.3費用調整機制服務費用如有調整，甲方應提前通知乙方，并按雙方約定進行調整。第五條優(yōu)惠政策及減免條件5.1優(yōu)惠政策甲方對符合條件的乙方提供優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠措施詳見附件二《優(yōu)惠政策明細》。5.2減免條件乙方符合減免條件的，甲方按相關規(guī)定予以減免。第六條合同期限及解除條件6.1合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。6.2合同解除條件（2）乙方因個人原因要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供服務質量；（2）乙方未按約定支付服務費用；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約責任。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限內持續(xù)有效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或約定應當終止合同的情形。第十條合同附件10.1服務項目清單附件一《服務項目清單》為本合同不可分割的一部分，詳細列明了甲方應提供的服務內容。10.2服務費用明細表附件二《服務費用明細表》為本合同不可分割的一部分，列明了各項服務的費用標準。10.3其他附件其他附件包括但不限于雙方確認的補充協(xié)議、相關證明文件等。第十一部分：合同履行及監(jiān)督11.1履行方式甲方應按照本合同的約定，全面、及時、有效地履行服務義務。11.2履行監(jiān)督乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作。第十二部分：合同變更及解除12.1變更條件雙方如需變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）甲方提供的服務嚴重違反國家法律法規(guī)；（2）甲方存在欺詐行為，損害乙方合法權益；（3）其他法律規(guī)定或約定應當解除合同的情形。第十三部分：合同解除后的處理13.1解除通知合同解除前，一方應提前[通知期限]書面通知對方。13.2費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況進行費用結算。13.3其他處理事項合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設施設備的移交、資料的交接等。第十四部分：其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.2法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方、乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、設施維護單位等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供技術服務，如維修、保養(yǎng)等；（3）提供設施維護服務，確保養(yǎng)老社區(qū)設施正常運行；（4）提供專業(yè)培訓或咨詢服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需引入第三方，應提前[申請期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。16.2第三方介入的同意對方應在收到通知后[同意期限]內予以書面同意，否則視為不同意引入第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過[金額]元的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過[金額]元的賠償責任。17.3責任限額的調整責任限額可根據市場行情、第三方服務性質和風險等因素進行調整，調整需經甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況調整服務方案。18.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老社區(qū)的相關規(guī)定；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對養(yǎng)老社區(qū)的整體運營負責，包括但不限于服務質量的保證；（2）乙方對自身在養(yǎng)老社區(qū)內的行為負責，包括但不限于支付服務費用；（3）第三方對自身提供的服務負責，包括但不限于服務質量和服務效果的保證。19.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）乙方有權要求甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行評價。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以認可。20.2第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。20.3第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構與本合同爭議解決機構一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務項目清單詳細要求：列明甲方提供的服務項目，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、社交娛樂、文化教育等。每個項目下應列出具體的服務內容、服務標準、服務費用等。服務項目清單應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.服務費用明細表詳細要求：列明各項服務的收費標準，包括但不限于基本生活照料、特需生活照料、醫(yī)療保健等。服務費用應包含稅費，如有調整，應提前通知乙方。服務費用明細表應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.優(yōu)惠政策明細詳細要求：列明甲方提供的優(yōu)惠政策，包括但不限于折扣、減免等。優(yōu)惠政策的具體條件和適用范圍應明確說明。優(yōu)惠政策明細表應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的具體程序和時限。爭議解決規(guī)則應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入合同詳細要求：列明第三方介入的原因、范圍、服務內容和費用。明確第三方的權利和義務，以及責任限額。第三方介入合同應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.其他附件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他需要，如補充協(xié)議、證明文件等。其他附件應根據實際情況進行編制和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供服務質量；未按時支付服務費用；未按約定履行合同義務；故意或重大過失造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定支付服務費用；未按約定履行合同義務；故意或重大過失造成甲方損失。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務質量；未按時履行合同義務；故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：根據合同約定和實際情況，認定甲方應承擔的違約責任。（2）乙方責任認定：根據合同約定和實際情況，認定乙方應承擔的違約責任。（3）第三方責任認定：根據合同約定和實際情況，認定第三方應承擔的違約責任，并按照責任限額進行賠償。3.違約責任示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定提供醫(yī)療服務，導致乙方在養(yǎng)老社區(qū)內受傷，甲方應承擔醫(yī)療費用和相應賠償。（2）乙方違約示例：乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付欠款及違約金。（3）第三方違約示例：第三方未按約定提供設施維護服務，導致養(yǎng)老社區(qū)設施損壞，第三方應承擔維修費用及相應賠償。全文完。二零二四版養(yǎng)老社區(qū)生活服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間3.服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調整4.入住流程4.1入住申請4.2入住審批4.3入住手續(xù)4.4入住時間5.居住環(huán)境5.1居住面積5.2居住設施5.3居住安全6.生活服務6.1生活照料6.2醫(yī)療保健6.3活動組織6.4安全管理7.財務管理7.1財務核算7.2費用結算7.3財務監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老社區(qū)”指本合同約定的提供養(yǎng)老服務的居住場所。1.1.2“服務內容”指養(yǎng)老社區(qū)為入住老人提供的各項生活照料、醫(yī)療保健、活動組織等養(yǎng)老服務。1.1.3“入住老人”指與養(yǎng)老社區(qū)簽訂本合同的老人。1.1.4“服務費用”指入住老人支付給養(yǎng)老社區(qū)的費用，包括但不限于住宿費、餐費、護理費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務內容2.1服務項目2.1.1生活照料：包括個人衛(wèi)生、衣物洗滌、床上用品更換等。2.1.2醫(yī)療保?。喊ㄈ粘＝】禉z查、常見病治療、慢性病管理、緊急醫(yī)療救援等。2.1.3活動組織：包括文娛活動、健身活動、社交活動等。2.1.4安全管理：包括消防安全、食品安全、個人安全等。2.2服務標準2.2.1生活照料：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。2.2.2醫(yī)療保健：按照醫(yī)療機構相關規(guī)范執(zhí)行。2.2.3活動組織：根據入住老人的需求和喜好定期舉辦。2.2.4安全管理：嚴格執(zhí)行國家有關消防安全、食品安全和個人安全的規(guī)定。3.服務費用3.1費用構成3.1.1住宿費：根據入住老人的房間類型和居住面積確定。3.1.2餐費：根據入住老人的飲食需求和營養(yǎng)搭配確定。3.1.3護理費：根據入住老人的健康狀況和護理需求確定。3.1.4其他費用：包括水電費、網絡費、電視費等。3.2費用支付方式3.2.1入住老人應按照合同約定的時間支付服務費用。3.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3費用調整3.3.1服務費用調整應提前一個月通知入住老人。3.3.2調整后的服務費用應經入住老人同意后執(zhí)行。4.入住流程4.1入住申請4.1.1入住老人需向養(yǎng)老社區(qū)提交入住申請。4.1.2入住申請應包括老人基本信息、健康狀況、服務需求等。4.2入住審批4.2.1養(yǎng)老社區(qū)收到入住申請后，進行審核和審批。4.2.2審批結果應通知入住老人。4.3入住手續(xù)4.3.1入住老人需按照養(yǎng)老社區(qū)要求辦理入住手續(xù)。4.3.2入住手續(xù)包括簽訂本合同、繳納服務費用等。4.4入住時間4.4.1入住時間根據養(yǎng)老社區(qū)安排和入住老人實際情況確定。5.居住環(huán)境5.1居住面積5.1.1入住老人的居住面積應滿足國家標準和行業(yè)標準。5.1.2居住面積包括房間面積和公共區(qū)域面積。5.2居住設施5.2.1居住設施應包括床、衣柜、桌椅、衛(wèi)生間等。5.2.2居住設施應保持完好、清潔、安全。5.3居住安全5.3.1養(yǎng)老社區(qū)應確保居住環(huán)境安全，定期進行安全檢查。5.3.2居住安全包括消防安全、食品安全、個人安全等。6.生活服務6.1生活照料6.1.1養(yǎng)老社區(qū)應提供24小時生活照料服務。6.1.2生活照料服務內容包括但不限于個人衛(wèi)生、衣物洗滌、床上用品更換等。6.2醫(yī)療保健6.2.1養(yǎng)老社區(qū)應提供日常健康檢查、常見病治療、慢性病管理、緊急醫(yī)療救援等服務。6.2.2醫(yī)療保健服務由養(yǎng)老社區(qū)指定的醫(yī)療機構或醫(yī)護人員提供。6.3活動組織6.3.1養(yǎng)老社區(qū)應定期組織文娛活動、健身活動、社交活動等。6.3.2活動內容應豐富多樣，滿足入住老人的需求。6.4安全管理6.4.1養(yǎng)老社區(qū)應嚴格執(zhí)行消防安全、食品安全、個人安全等管理規(guī)定。6.4.2養(yǎng)老社區(qū)應定期進行安全培訓和演練。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約嚴重損害另一方權益；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：提出解除方應書面通知另一方，并說明解除原因。另一方在接到通知后，如有異議應在7日內提出，否則視為同意解除。9.違約責任9.1違約情形9.1.1養(yǎng)老社區(qū)未按約定提供服務的；9.1.2入住老人未按約定支付費用的；9.1.3一方違反合同約定，給另一方造成損失的。9.2違約責任9.2.1養(yǎng)老社區(qū)未按約定提供服務，應退還相應費用，并承擔相應違約責任。9.2.2入住老人未按約定支付費用，應補足欠款，并承擔相應違約責任。9.2.3因一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議方應向另一方發(fā)出爭議解決通知。10.2.2爭議解決通知發(fā)出后，雙方應在30日內協(xié)商解決。10.2.3協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行各自義務。11.2合同終止11.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、違約解除等原因終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.其他約定12.1其他權利義務12.1.1養(yǎng)老社區(qū)應保障入住老人的合法權益。12.1.2入住老人應遵守養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)章制度。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務清單13.1.1列明養(yǎng)老社區(qū)提供的服務項目及標準。13.2附件二：費用明細13.2.1列明服務費用構成及收費標準。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括入住老人健康檔案、服務協(xié)議等。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期為雙方協(xié)商一致確定的日期。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3生效時間14.3.1合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、服務提供方、技術支持方等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為本合同提供額外服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任和義務，應以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的服務。15.3.2第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方的身份、服務內容和預期效果。15.4.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.1.2若第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則默認為不超過因第三方責任導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。16.2責任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行其服務時，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。16.2.2若第三方服務涉及甲乙雙方的責任，則根據本合同和相關法律法規(guī)，由甲乙雙方共同承擔責任。16.2.3甲乙雙方應確保第三方在其服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并說明更換原因。17.1.2第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在本合同項下的服務完成后，有權退出合同。18.1.2第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并完成相關服務交接。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在本合同項下獲得的信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。20.1.2保密期限為本合同終止后三年。21.第三方法律適用21.1第三方法律適用21.1.1第三方在本合同項下的法律關系，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列明養(yǎng)老社區(qū)提供的服務項目、服務標準、服務時間、服務費用等。附件說明：作為合同附件，服務清單是甲乙雙方約定的服務內容的詳細體現(xiàn)。2.附件二：費用明細詳細要求：詳細列出各項服務費用的構成、收費標準、支付方式等。附件說明：費用明細是甲乙雙方關于費用約定的具體體現(xiàn)，是服務費用支付的基礎。3.附件三：入住老人健康檔案詳細要求：包括入住老人的基本信息、健康狀況、既往病史、過敏史等。附件說明：健康檔案是養(yǎng)老社區(qū)提供醫(yī)療保健服務的依據，對老人的健康管理至關重要。4.附件四：服務協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的權利義務、服務內容、違約責任等。附件說明：服務協(xié)議是甲乙雙方關于服務內容的詳細約定，是合同的重要組成部分。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務標準、費用、責任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過程中的重要文件，明確了第三方的職責。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，是合同變更的法律依據。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方權利義務等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，是合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務。甲方未按合同約定支付服務費用。乙方未按合同約定提供符合標準的服務。第三方未按協(xié)議約定提供服務或造成損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任認定應根據違約行為的具體情況、違約程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責任示例若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。若乙方提供的服務不符合合同約定的標準，應退還相應費用，并承擔相應違約責任。若第三方在提供服務過程中造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二四版養(yǎng)老社區(qū)生活服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1養(yǎng)老社區(qū)的定義1.2生活服務的定義1.3合同當事人的定義1.4合同標的物的定義2.合同當事人信息2.1當事人一的基本信息2.2當事人二的基本信息3.合同標的物3.1養(yǎng)老社區(qū)的位置與面積3.2生活服務的內容與范圍3.3生活服務的設施與設備4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.生活服務費用6.1生活服務費用構成6.2生活服務費用標準6.3生活服務費用調整7.生活服務內容與標準7.1生活服務內容7.2生活服務標準7.3生活服務品質保障8.生活服務設施的維護與管理8.1設施維護責任8.2設施管理責任8.3設施維修與更新9.生活服務人員的管理與培訓9.1人員管理責任9.2人員培訓責任9.3人員服務標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內容13.3合同修改與補充的生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1養(yǎng)老社區(qū)的定義：本合同所指的養(yǎng)老社區(qū)是指由開發(fā)商或運營商投資建設，專門為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等綜合服務的社區(qū)。1.2生活服務的定義：本合同所指的生活服務是指養(yǎng)老社區(qū)內為老年人提供的日常照料、健康管理、精神文化、生活照料等方面的服務。1.3合同當事人的定義：1.3.1當事人一：指購買養(yǎng)老社區(qū)住房或接受養(yǎng)老社區(qū)服務的個人或單位。1.3.2當事人二：指提供養(yǎng)老社區(qū)住房及生活服務的開發(fā)商或運營商。1.4合同標的物的定義：本合同標的物為養(yǎng)老社區(qū)住房及生活服務。第二條合同當事人信息2.1當事人一的基本信息：2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2當事人二的基本信息：2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5通訊地址：第三條合同標的物3.1養(yǎng)老社區(qū)的位置與面積：3.1.1養(yǎng)老社區(qū)位于：3.1.2養(yǎng)老社區(qū)住房面積：3.2生活服務的內容與范圍：3.2.1日常照料：包括但不限于個人衛(wèi)生、飲食起居、衣物洗滌等。3.2.2健康管理：包括但不限于健康咨詢、體檢、疾病預防等。3.2.3精神文化：包括但不限于文娛活動、節(jié)日慶祝、興趣小組等。3.2.4生活照料：包括但不限于家政服務、綠化維護、設施維護等。3.3生活服務的設施與設備：3.3.1居住設施：包括但不限于臥室、客廳、衛(wèi)生間等。3.3.2健康管理設施：包括但不限于醫(yī)療室、康復室等。3.3.3精神文化設施：包括但不限于活動室、圖書館、健身室等。3.3.4生活照料設施：包括但不限于廚房、餐廳、洗衣房等。第四條合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽訂合同之日起生效。4.2合同期限：本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽：本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第五條付款方式5.1付款方式：本合同采用分期付款方式。5.2付款時間：5.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內支付。5.2.2付款節(jié)點：根據合同約定，每____個月支付一次。5.3付款方式變更：經雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第六條生活服務費用6.1生活服務費用構成：6.1.1生活服務費用包括但不限于日常照料、健康管理、精神文化、生活照料等方面的服務費用。6.1.2生活服務費用不包括但不限于醫(yī)療費用、個人消費等。6.2生活服務費用標準：6.2.1生活服務費用標準按照本合同附件一《生活服務費用標準表》執(zhí)行。6.2.2生活服務費用標準根據市場行情及服務內容進行調整，調整幅度不超過____%。第七條生活服務內容與標準7.1生活服務內容：7.1.1日常照料：包括但不限于個人衛(wèi)生、飲食起居、衣物洗滌等。7.1.2健康管理：包括但不限于健康咨詢、體檢、疾病預防等。7.1.3精神文化：包括但不限于文娛活動、節(jié)日慶祝、興趣小組等。7.1.4生活照料：包括但不限于家政服務、綠化維護、設施維護等。7.2生活服務標準：7.2.1日常照料：按照國家相關標準執(zhí)行，確保老年人生活品質。7.2.2健康管理：定期開展健康講座、健康咨詢等活動，關注老年人健康狀況。7.2.3精神文化：豐富老年人精神文化生活，提高生活滿意度。7.2.4生活照料：確保養(yǎng)老社區(qū)設施設備正常運行，為老年人提供舒適生活環(huán)境。第八條生活服務設施的維護與管理8.1設施維護責任8.1.1當事人二負責養(yǎng)老社區(qū)內所有設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2設施管理責任8.2.1當事人二應建立健全設施管理制度，對設施進行定期檢查。8.2.2當事人二應確保設施設備的使用符合安全標準，定期進行安全檢查。8.3設施維修與更新8.3.1設施出現(xiàn)故障時，當事人二應在接到報告后及時進行維修。8.3.2設施達到使用年限或因損壞需要更新時，當事人二應負責進行更新。第九條生活服務人員的管理與培訓9.1人員管理責任9.1.1當事人二負責生活服務人員的招聘、培訓、考核和薪酬管理。9.1.2當事人二應確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識。9.2人員培訓責任9.2.1當事人二應定期對服務人員進行專業(yè)知識和技能培訓。9.2.2培訓內容應包括但不限于服務規(guī)范、緊急情況處理等。9.3人員服務標準9.3.1服務人員應遵守服務規(guī)范，熱情、耐心、細致地為老年人提供服務。9.3.2服務人員應尊重老年人的意愿和習慣，維護老年人的尊嚴。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1當事人一因故無法繼續(xù)履行合同，可向當事人二提出解除合同。10.1.2當事人二未能按照合同約定提供生活服務，當事人一有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，合同自然終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1當事人一提出解除或終止合同時，應提前____天書面通知對方。10.3.2雙方應在接到通知后____天內協(xié)商解決相關事宜。第十一條違約責任11.1違約行為定義11.1.1當事人一未按合同約定支付費用的行為。11.1.2當事人二未按合同約定提供生活服務的行為。11.2違約責任承擔11.2.1當事人一未支付費用的，應按合同約定支付滯納金。11.2.2當事人二未提供服務的，應賠償當事人一因此遭受的損失。11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____天內提出解決請求。12.2.2解決爭議過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要修改合同內容。13.2合同補充的內容13.2.1合同補充內容應與原合同內容相一致，并經雙方簽字確認。13.3合同修改與補充的生效13.3.1合同修改與補充自雙方簽字之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于生活服務費用標準表、設施設備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同條款以中文為準，如存在歧義，以合同附件為準。14.4合同的簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除合同當事人一和當事人二之外的，根據合同約定或經雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、設施設備供應、生活服務提供等。16.第三方介入的同意與選擇16.1當事人一和當事人二同意在必要時引入第三方參與合同的履行。16.2第三方的選擇：16.2.1當事人一和當事人二應共同協(xié)商確定第三方。16.2.2當事人一和當事人二可各自選擇第三方，但需取得對方同意。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定或雙方指定的范圍履行職責。17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務不合格，第三方應承擔相應責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求當事人一和當事人二按照合同約定支付相關費用。17.2.2第三方有權要求當事人一和當事人二提供必要的配合和支持。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的服務內容、質量標準、期限等。18.1.3第三方的費用、支付方式等。18.1.4第三方的責任范圍、免責條款等。18.1.5第三方與當事人一和當事人二之間的權利義務關系。19.第三方責任限額的明確19.1當事人一和當事人二應在第三方介入的合同中明確第三方的責任限額。19.2責任限額的確定：19.2.1責任限額應根據第三方提供服務