二零二五版學(xué)校藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃及課程服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版學(xué)校藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃及課程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式4.課程服務(wù)內(nèi)容4.1課程設(shè)置4.2教師配備4.3課程安排5.課程服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.安全保障與責(zé)任7.1安全管理7.2責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：學(xué)校藝術(shù)樓一樓2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、舞蹈地板、樂器等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元3.3支付方式：乙方每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.課程服務(wù)內(nèi)容4.1課程設(shè)置：包括美術(shù)、音樂、舞蹈、戲劇等藝術(shù)課程4.2教師配備：具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)教師4.3課程安排：每周一至周五，共計(jì)20課時(shí)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.課程服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每位學(xué)生每課時(shí)收費(fèi)人民幣100元5.2支付方式：家長(zhǎng)或?qū)W生每月5日前將學(xué)費(fèi)匯入乙方指定賬戶6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每日8:00至21:006.2使用范圍：僅限于藝術(shù)課程教學(xué)使用6.3使用限制：不得用于商業(yè)演出、非教學(xué)活動(dòng)等7.安全保障與責(zé)任7.1安全管理：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全設(shè)施的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)課程安全教學(xué)的管理7.2責(zé)任承擔(dān)：因場(chǎng)地設(shè)施故障或乙方教學(xué)不當(dāng)導(dǎo)致的學(xué)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.3乙方未按約定提供課程服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次課程服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金。8.4任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。9.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、課程服務(wù)明細(xì)、付款憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與備案14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，或者為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的50%。3.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過監(jiān)管費(fèi)用的一倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督合同的履行情況。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求，但不得影響甲乙雙方的自主權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的備案9.1第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)情況報(bào)相關(guān)部門備案。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃合同掃描件場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知2.課程服務(wù)協(xié)議附件課程設(shè)置表教師資質(zhì)證明學(xué)生報(bào)名表及費(fèi)用明細(xì)3.支付憑證附件租金支付憑證學(xué)費(fèi)支付憑證附加費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議附件保密協(xié)議掃描件保密信息清單5.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議掃描件第三方資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決附件爭(zhēng)議解決流程圖相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有歧義。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。1.2未按約定支付租金。1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供符合約定的課程服務(wù)。2.2未按約定支付學(xué)費(fèi)。2.3違反課程服務(wù)內(nèi)容，影響教學(xué)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次課程服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金。2.2甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.3甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4乙方未按時(shí)提供課程服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次課程服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金。2.5乙方未按時(shí)支付學(xué)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月學(xué)費(fèi)的1%作為違約金。2.6乙方違反課程服務(wù)內(nèi)容，影響教學(xué)質(zhì)量，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)提供音響設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行課程教學(xué)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于當(dāng)次課程服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金。示例二：若乙方未按時(shí)支付學(xué)費(fèi)，逾期5天，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于當(dāng)月學(xué)費(fèi)的5%作為違約金。全文完。二零二四版學(xué)校藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃及課程服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地設(shè)施清單3.3場(chǎng)地使用時(shí)間四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3保證金及押金五、課程服務(wù)內(nèi)容5.1課程類型及名稱5.2課程時(shí)間安排5.3課程師資及教學(xué)資源六、課程服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1教學(xué)質(zhì)量要求6.2教學(xué)設(shè)施要求6.3教學(xué)環(huán)境要求七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2課程服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就租賃場(chǎng)地及提供課程服務(wù)事宜進(jìn)行了充分溝通，達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地及課程服務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)藝術(shù)教育事業(yè)的繁榮發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于租賃方將藝術(shù)教室場(chǎng)地出租給承租方，并由承租方提供相關(guān)課程服務(wù)的活動(dòng)。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：________________場(chǎng)地面積：________________平方米3.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.教學(xué)設(shè)備：________________2.音響設(shè)備：________________3.照明設(shè)備：________________4.辦公桌椅：________________5.空調(diào)設(shè)備：________________3.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為：________________四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為：________________4.2租金支付方式及金額租金支付方式：________________租金金額：________________元/月4.3保證金及押金保證金：________________元，用于租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。押金：________________元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、課程服務(wù)內(nèi)容5.1課程類型及名稱課程類型：________________課程名稱：________________5.2課程時(shí)間安排課程時(shí)間：________________5.3課程師資及教學(xué)資源師資力量：________________教學(xué)資源：________________六、課程服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1教學(xué)質(zhì)量要求1.教師具備相關(guān)資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。2.課程內(nèi)容豐富、實(shí)用，符合學(xué)生需求。3.教學(xué)方法科學(xué)、合理，注重學(xué)生個(gè)性化發(fā)展。6.2教學(xué)設(shè)施要求1.教學(xué)設(shè)備齊全、完好，滿足教學(xué)需求。2.教學(xué)環(huán)境整潔、舒適，保證學(xué)生身心健康。6.3教學(xué)環(huán)境要求1.教學(xué)場(chǎng)地寬敞、明亮，通風(fēng)良好。2.教學(xué)區(qū)域劃分合理，便于學(xué)生活動(dòng)。七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施。2.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。3.承租方未按照協(xié)議要求提供課程服務(wù)。7.2違約責(zé)任1.租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為：________________元。2.承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為：________________元。7.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的審理程序，積極配合法院的審判工作。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或租賃場(chǎng)地被依法收回。2.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿或提前解除。2.協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理遺留問題。十一、其他約定11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知送達(dá)a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；b)傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到通知；c)電子郵件：以發(fā)送電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。2.通知自送達(dá)之日起生效。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)________________12.3簽署人租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________十三、附件十三項(xiàng)附件詳見協(xié)議附件清單。十四、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同2.課程服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用限制條款說明：為確保學(xué)校藝術(shù)教育的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于：a)限制場(chǎng)地使用時(shí)間，確保學(xué)校教學(xué)活動(dòng)不受影響；b)限制場(chǎng)地使用人數(shù)，確保場(chǎng)地安全；c)限制場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)內(nèi)容，確保符合學(xué)校教育宗旨。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：a)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其完好；b)對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修或更換；c)保持場(chǎng)地清潔，確保衛(wèi)生條件。1.3課程內(nèi)容審核條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的課程內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合學(xué)校教育標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。1.4教師資質(zhì)審核條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方教師資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的教學(xué)能力和專業(yè)背景。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說明：乙方在遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定的前提下，享有租賃場(chǎng)地的自主使用權(quán)，包括但不限于：a)自主安排課程時(shí)間表；b)自主選擇課程內(nèi)容和教學(xué)方法；c)自主管理學(xué)生。2.2課程調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和學(xué)生需求，對(duì)課程進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：a)增加或減少課程種類；b)調(diào)整課程時(shí)間；c)更換課程教師。2.3教學(xué)設(shè)施更新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的教學(xué)設(shè)施進(jìn)行更新，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。2.4學(xué)生管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的學(xué)生管理，包括但不限于：a)維護(hù)學(xué)生紀(jì)律；b)確保學(xué)生安全；c)收集學(xué)生信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由租賃雙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)條款說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。3.3中介保密條款說明：中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款說明：任何一方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.課程服務(wù)合同3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.教師資質(zhì)證明5.課程大綱及時(shí)間表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施；b)承租方未按時(shí)支付租金或保證金；c)承租方未按照協(xié)議要求提供課程服務(wù)；d)任何一方違反協(xié)議約定的保密條款；e)任何一方違反協(xié)議約定的場(chǎng)地使用限制。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定以書面通知或法院判決為準(zhǔn)；b)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法院訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和敏感信息的條款。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在協(xié)議中約定的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，用于解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，但責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：及時(shí)拍照取證，雙方協(xié)商確定責(zé)任，必要時(shí)可委托第三方鑒定。2.問題：課程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，學(xué)生不滿意。解決辦法：收集學(xué)生反饋，與乙方協(xié)商改進(jìn)課程，必要時(shí)可更換教師。3.問題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃；2.學(xué)校藝術(shù)課程服務(wù)合作；3.學(xué)校與第三方中介合作；4.學(xué)校與個(gè)人或機(jī)構(gòu)藝術(shù)教育項(xiàng)目合作。全文完。二零二四版學(xué)校藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃及課程服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范藝術(shù)教室場(chǎng)地及課程服務(wù)的租賃關(guān)系，確保租賃雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“藝術(shù)教室場(chǎng)地”指甲方提供的用于開展藝術(shù)教育活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)教室場(chǎng)地的期限；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）課程服務(wù)：指甲方為乙方提供的藝術(shù)教育課程及相關(guān)服務(wù)；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方應(yīng)保證藝術(shù)教室場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并按照乙方要求提供必要的服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)教室場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供課程服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用藝術(shù)教室場(chǎng)地及課程服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)藝術(shù)教室場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方藝術(shù)教室場(chǎng)地地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金，甲方提供藝術(shù)教室場(chǎng)地及課程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)立即退還藝術(shù)教室場(chǎng)地；（2）終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)藝術(shù)教室場(chǎng)地的面積、設(shè)施配置及市場(chǎng)行情等因素確定。（2）課程服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的課程服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付課程服務(wù)費(fèi)。課程服務(wù)費(fèi)包括但不限于教師費(fèi)用、教材費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：雙方在協(xié)議中約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和課程服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。（2）課程服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在課程服務(wù)開始前支付當(dāng)期課程服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“藝術(shù)教室場(chǎng)地租金”或“藝術(shù)課程服務(wù)費(fèi)”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定提供藝術(shù)教室場(chǎng)地或課程服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。（2）若甲方擅自調(diào)整藝術(shù)教室場(chǎng)地或提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照約定支付租金或課程服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自改變藝術(shù)教室場(chǎng)地的用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致藝術(shù)教室場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致課程服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)教室場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在使用藝術(shù)教室場(chǎng)地及接受課程服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)教室場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)藝術(shù)教室場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就藝術(shù)教室場(chǎng)地及課程服務(wù)事宜進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性。其他文件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)教室場(chǎng)地租賃合同2.課程服務(wù)詳細(xì)清單3.租金支付憑證4.課程服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供藝術(shù)教室場(chǎng)地或課程服務(wù)。擅自調(diào)整藝術(shù)教室場(chǎng)地或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或課程服務(wù)費(fèi)。擅自改變藝