2025房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購(gòu)買并持有轉(zhuǎn)讓方所持有的項(xiàng)目股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理前款所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益，包括項(xiàng)目收益、決策權(quán)等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，不得有任何損害項(xiàng)目利益的行為。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其主體資格。2.明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格及支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格以及支付方式，確保雙方無歧義。3.辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限和責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限，以及雙方過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。5.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額等；約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。6.注意合同的簽訂、履行和解除等環(huán)節(jié)，確保合同合法有效。解決辦法：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同的簽訂、履行和解除等環(huán)節(jié)的要求和程序。法律名詞及名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有者將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指依法取得的土地使用權(quán)上建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施。3.受讓方：指購(gòu)買并持有轉(zhuǎn)讓方所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓方：指將其所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給守約方的金錢。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。7.機(jī)密信息：指合同雙方在履行合同過程中獲悉的涉及對(duì)方商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等方面的保密信息。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.投資公司或個(gè)人投資者收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目中止或到期后續(xù)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股東之間股權(quán)調(diào)整。補(bǔ)充條款：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件：包括轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的合法性、項(xiàng)目公司的合法經(jīng)營(yíng)狀況等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序：涉及政府審批、股東大會(huì)決議等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理：受讓方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其行使方式。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的告知義務(wù)：涉及項(xiàng)目公司的重大事項(xiàng)及時(shí)告知。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的變更登記：轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理工商變更登記等手續(xù)。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件。3.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件：土