2025年度回遷房買賣合同及配套設(shè)備安裝協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同及配套設(shè)備安裝協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息姓名：____________________性別：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________性別：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬證明：____________________6.房屋配套設(shè)施：____________________三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣：____________________元整。2.乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元整。3.乙方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元整。4.乙方于房屋交付后____年內(nèi)，分____期向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元整。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。五、配套設(shè)備安裝及驗收1.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前完成配套設(shè)備的安裝。2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對配套設(shè)備進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.配套設(shè)備驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。六、稅費承擔(dān)1.房屋買賣稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方提供房屋買賣稅費繳納憑證。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.配套設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：因甲方或乙方的需求，或因合同履行需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入范圍：包括但不限于房屋評估、交易擔(dān)保、法律咨詢、裝修監(jiān)理、設(shè)備安裝等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，雙方可約定具體責(zé)任限額。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、延長服務(wù)期限或增加服務(wù)費用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定行事。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如涉及本合同的履行，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。2.如未約定費用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.第三方介入合同履行完畢或服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入合同終止后，如甲乙雙方仍有未盡事宜，應(yīng)另行協(xié)商解決。九、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、本合同修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、修改、補充，均需甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。3.本部分修正條款的生效，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，確保交易合法有效。2.配套設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方驗收和后續(xù)使用。3.房屋買賣稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣稅費繳納的完稅證明或發(fā)票。說明：證明房屋買賣稅費已按規(guī)定繳納，確保交易合法合規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等事項。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.房屋驗收合格證書要求：由驗收機構(gòu)出具的房屋驗收合格證書。說明：證明房屋及配套設(shè)施符合合同約定，確保房屋質(zhì)量。6.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明房款已按合同約定支付，確保交易順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院等事項。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋裝修圖紙、設(shè)備保修卡等。說明：用于補充說明合同內(nèi)容，確保交易全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。違約行為：房屋及配套設(shè)施不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋及配套設(shè)施，直至符合合同約定；如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。違約行為：房屋及配套設(shè)施驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，直至符合合同約定；如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，