二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位性質(zhì)2.4車位用途3.車位分配原則3.1分配方式3.2分配條件3.3分配程序4.車位轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.車位使用期限5.1使用起始時間5.2使用結(jié)束時間5.3使用續(xù)期6.車位費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付7.車位管理及維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.協(xié)議附件11.1附件一：車位分配名單11.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓申請表11.3附件三：車位費(fèi)用支付憑證12.協(xié)議簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3送達(dá)方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：社區(qū)物業(yè)管理處乙方：社區(qū)居民1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（物業(yè)管理處主任）乙方：（居民）1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位數(shù)量本社區(qū)共有公共車位個，其中可供分配的車位為個。2.2車位位置車位位于社區(qū)地下停車場，具體位置詳見車位分布圖。2.3車位性質(zhì)車位為社區(qū)公共車位，供社區(qū)居民使用。2.4車位用途車位僅用于停放居民私家車輛，不得用于其他用途。3.車位分配原則3.1分配方式車位分配采取公開搖號方式，確保公平、公正、公開。3.2分配條件（1）持有本社區(qū)戶籍；（2）擁有合法的私家車輛；（3）無欠繳物業(yè)費(fèi)等社區(qū)費(fèi)用。3.3分配程序（1）居民向物業(yè)管理處提交申請；（2）物業(yè)管理處對申請材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，組織公開搖號；（4）搖號結(jié)果公布，居民領(lǐng)取車位使用權(quán)。4.車位轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提（1）車位使用權(quán)已滿一年；（2）無欠繳物業(yè)費(fèi)等社區(qū)費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)讓雙方均為本社區(qū)居民。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理處提交轉(zhuǎn)讓申請；（2）物業(yè)管理處對轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，組織轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方將車位使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)清后，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為車位月租金的倍，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.車位使用期限5.1使用起始時間車位使用權(quán)自搖號結(jié)果公布之日起生效。5.2使用結(jié)束時間車位使用權(quán)期限為年，自使用起始之日起計算。5.3使用續(xù)期車位使用權(quán)到期后，居民可向物業(yè)管理處申請續(xù)期，續(xù)期程序同首次分配。6.車位費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位月租金為元/月，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.2支付方式居民應(yīng)于每月的日前，將車位租金支付至物業(yè)管理處指定的賬戶。6.3逾期支付居民逾期支付車位租金的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理處支付元滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自改變車位用途；（4）任何一方未按時支付車位費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方擅自改變車位用途的，物業(yè)管理處有權(quán)收回車位使用權(quán)。9.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場同類車位租金及損失情況確定。10.協(xié)議生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自2005年1月1日起生效。10.3終止條件（1）車位使用權(quán)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。11.協(xié)議附件11.1附件一：車位分配名單11.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓申請表11.3附件三：車位費(fèi)用支付憑證12.協(xié)議簽署及生效12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期如無特殊約定，本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3送達(dá)方式本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)確保對方能夠及時收到本協(xié)議副本。13.其他約定事項13.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址；（3）自通知發(fā)出之日起，滿個工作日視為送達(dá)。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解除（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：車位分配名單14.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓申請表14.3附件三：車位費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本協(xié)議履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本協(xié)議的要求。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本協(xié)議約定總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助信息；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告工作進(jìn)展和問題。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助信息；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除外。19.第三方介入的協(xié)議變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡緟f(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在必要時對原協(xié)議進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配名單要求：詳細(xì)列出獲得車位分配的居民姓名、車位編號、車位位置等信息。說明：此附件作為車位分配的依據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。2.附件二：車位轉(zhuǎn)讓申請表要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、車位編號、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓原因等。說明：此附件用于記錄車位轉(zhuǎn)讓的申請信息，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。3.附件三：車位費(fèi)用支付憑證要求：提供支付車位的月租金、滯納金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為支付車位的證據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。4.附件四：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定車位使用規(guī)則、禁止事項、違約責(zé)任等。說明：此附件作為車位使用的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。5.附件五：車位分配搖號記錄要求：記錄車位分配搖號的時間、地點(diǎn)、參與人員、搖號結(jié)果等信息。說明：此附件作為車位分配搖號的證據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入的協(xié)議，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、訴訟文件等。說明：此附件作為爭議解決的證據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并存檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定的時間支付車位費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日元計算。示例說明：若甲方未按期支付車位租金，應(yīng)向乙方支付每日元的滯納金。2.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未及時通知乙方車位分配結(jié)果，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位分配方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（車位受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保車位分配的公平、公正、公開，維護(hù)社區(qū)公共資源的合理利用，同時保障車位使用者的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）社區(qū)公共車位：指在社區(qū)范圍內(nèi)，由物業(yè)管理部門統(tǒng)一規(guī)劃、分配、管理的車位，供業(yè)主和訪客停放車輛使用。2）車位分配：指物業(yè)管理部門按照相關(guān)規(guī)定，將社區(qū)公共車位分配給符合條件的業(yè)主或訪客。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指車位分配方，即物業(yè)管理部門。2）乙方：指車位受讓方，即取得社區(qū)公共車位的業(yè)主或訪客。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）依法對社區(qū)公共車位進(jìn)行規(guī)劃、分配和管理。2）保障車位分配的公平、公正、公開。3）對違反規(guī)定占用、轉(zhuǎn)讓車位的行為進(jìn)行處理。4）及時向乙方提供車位分配的相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用車位。2）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置車位。3）如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度社區(qū)公共車位分配結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1）甲方負(fù)責(zé)對社區(qū)公共車位進(jìn)行分配和管理。2）乙方按照本協(xié)議的約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議履行期滿。2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）終止協(xié)議需提前一個月書面通知對方。2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自履行協(xié)議約定的義務(wù)。2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位使用費(fèi)：乙方使用社區(qū)公共車位，需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)。2）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)：如乙方需轉(zhuǎn)讓車位，需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定時間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個工作日前，支付當(dāng)月車位使用費(fèi)。2）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后五個工作日內(nèi)，支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間分配車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)的一倍。2）若甲方未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方多收的費(fèi)用。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的一倍。2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置車位，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)的三倍。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議中的商業(yè)秘密。2）甲方在分配及轉(zhuǎn)讓車位過程中獲取的乙方個人信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致社區(qū)公共車位受損，無法正常使用。2）政府出臺新政策，限制社區(qū)公共車位的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2）調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。3）仲裁不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對社區(qū)公共車位的所有權(quán)。2）甲方保留對社區(qū)公共車位進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在特殊情況下，對車位分配及轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。2）甲方保留對違反本協(xié)議的乙方采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的正常使用。2）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用車位。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中的問題。2）雙方應(yīng)積極參與社區(qū)公共車位的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位分配及轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位分配方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：__________乙方（車位受讓方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：__________甲方（車位分配方）蓋章：____________________乙方（車位受讓方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位分配及轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的車位分配及轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方提供的車位使用規(guī)則及管理規(guī)定。4.乙方提供的身份證明文件。5.乙方提供的車輛行駛證。6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間分配車位。b.未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。c.未按規(guī)定處理乙方投訴。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置車位。c.違反社區(qū)管理規(guī)定，影響他人正常使用車位。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如支付憑證、投訴記錄等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如監(jiān)控錄像、現(xiàn)場勘查報告等。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對車位分配結(jié)果不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.問題：車位分配過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。4.問題：車位被非法占用。解決辦法：甲方采取措施，如張貼公告、報警等，維護(hù)車位使用權(quán)。5.問題：車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：a.作為車位分配及轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督方，有權(quán)對車位分配及轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督。b.在車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)提出建議和意見。c.在發(fā)現(xiàn)違反本協(xié)議的行為時，有權(quán)向甲方或乙方提出。6.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。b.對監(jiān)督過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。c.對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。7.第三方責(zé)任：a.對監(jiān)督過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.對因違反保密義務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.優(yōu)先獲得車位分配的權(quán)利。b.在車位轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。c.對車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中的不公正行為有權(quán)提出異議。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)在車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中，保障乙方的合法權(quán)益。b.甲方不得擅自調(diào)整車位分配及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。c.乙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中，享有合理的價格補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。b.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓車位。c.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.在車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中，享有決定權(quán)。b.對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管。c.在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取措施。2.甲方的利益條款：a.甲方享有車位分配及轉(zhuǎn)讓的收益。b.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位分配及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。c.甲方在車位轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置車位。b.乙方在車位使用過程中，不得影響他人正常使用。c.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議目的二、車位基本情況1.車位位置2.車位數(shù)量3.車位類型4.車位使用性質(zhì)5.車位權(quán)屬三、車位分配原則1.分配方式2.分配條件3.分配順序4.分配結(jié)果公示5.分配爭議處理四、車位轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓前提2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓流程4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)五、車位使用規(guī)定1.使用時間2.使用范圍3.使用限制4.使用責(zé)任5.使用糾紛處理六、車位維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)費(fèi)用4.管理責(zé)任5.管理內(nèi)容七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議處理5.違約解除協(xié)議八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后果十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.車位返還5.費(fèi)用結(jié)算十一、協(xié)議附件1.車位分布圖2.車位使用規(guī)則3.轉(zhuǎn)讓申請表4.轉(zhuǎn)讓合同5.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效期限5.生效爭議處理十三、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.爭議管轄5.協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（社區(qū)管理方）、乙方（車位使用者）3.協(xié)議簽訂時間：2025年1月1日4.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議目的：明確社區(qū)公共車位的分配、使用、轉(zhuǎn)讓及相關(guān)管理事項二、車位基本情況1.車位位置：位于社區(qū)內(nèi)指定區(qū)域2.車位數(shù)量：共計個3.車位類型：地面停車位4.車位使用性質(zhì)：非住宅用途5.車位權(quán)屬：屬于社區(qū)全體業(yè)主共有三、車位分配原則1.分配方式：公開搖號2.分配條件：持有社區(qū)房產(chǎn)證或租賃合同3.分配順序：按照房產(chǎn)證或租賃合同登記順序4.分配結(jié)果公示：在社區(qū)公告欄及網(wǎng)絡(luò)平臺公示5.分配爭議處理：由社區(qū)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解四、車位轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓前提：車位使用者需滿足分配條件2.轉(zhuǎn)讓方式：自行轉(zhuǎn)讓或通過社區(qū)平臺轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓流程：提交轉(zhuǎn)讓申請、審核、公示、簽訂轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：按照社區(qū)規(guī)定收取5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納五、車位使用規(guī)定1.使用時間：每日6:0022:002.使用范圍：僅限于乙方車輛停放3.使用限制：禁止占用消防通道、無障礙通道等4.使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車輛安全停放，不得損害車位設(shè)施5.使用糾紛處理：由社區(qū)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解六、車位維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理2.維護(hù)內(nèi)容：包括車位設(shè)施的維修、清潔等3.維護(hù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)4.管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的整體管理5.管理內(nèi)容：包括車位分配、使用、轉(zhuǎn)讓等七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時繳納車位費(fèi)用、損壞車位設(shè)施、違規(guī)停放等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)采取警告、罰款、解除協(xié)議等措施3.違約賠償：因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.違約爭議處理：由社區(qū)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解5.違約解除協(xié)議：嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除協(xié)議八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：社區(qū)調(diào)解委員會、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果另行約定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定2.協(xié)議變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并履行必要的審批手續(xù)3.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除4.協(xié)議解除程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行5.協(xié)議解除后果：解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)十、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致終止2.終止程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行3.終止后果：終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)4.車位返還：終止后，乙方應(yīng)將車位返還給甲方5.費(fèi)用結(jié)算：終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算十一、協(xié)議附件1.車位分布圖2.車位使用規(guī)則3.轉(zhuǎn)讓申請表4.轉(zhuǎn)讓合同5.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.生效范圍：適用于本協(xié)議約定的所有事項4.生效期限：自生效之日起至協(xié)議終止之日止5.生效爭議處理：按照第八章爭議解決方式處理十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)3.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式4.爭議管轄：因本協(xié)議引起的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄5.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由協(xié)議簽訂地人民法院解釋十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]4.簽署單位：[甲方單位名稱]、[乙方單位名稱]5.簽署印章：[甲方單位印章]、[乙方單位印章][甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位分配及轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為社區(qū)管理方，在車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇車位使用者或車位轉(zhuǎn)讓方。2.車位分配及轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對車位分配及轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分配及轉(zhuǎn)讓的公平、公正。甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對分配及轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)督。3.車位分配及轉(zhuǎn)讓的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況，對車位分配及轉(zhuǎn)讓方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)充分考慮到業(yè)主的需求和利益，并提前公示。4.車位使用費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和社區(qū)實際情況，對車位使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前公示，并給予業(yè)主合理的調(diào)整期限。5.車位維護(hù)及管理費(fèi)用的承擔(dān)權(quán)說明：甲方作為車位的管理方，有權(quán)對車位維護(hù)及管理費(fèi)用進(jìn)行收取。費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并提前公示。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位分配及轉(zhuǎn)讓的知情權(quán)說明：乙方作為車位使用者或轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)了解車位分配及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括分配方案、轉(zhuǎn)讓流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。2.車位分配及轉(zhuǎn)讓的參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與車位分配及轉(zhuǎn)讓的整個過程，包括提出意見和建議、參與搖號等。3.車位使用及轉(zhuǎn)讓的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定是否使用或轉(zhuǎn)讓車位，并有權(quán)選擇合適的轉(zhuǎn)讓對象。4.車位使用及轉(zhuǎn)讓的權(quán)益保障說明：乙方在使用及轉(zhuǎn)讓車位過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障。如遇糾紛，乙方有權(quán)向甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申訴。5.車位使用及轉(zhuǎn)讓的期限限制說明：乙方在使用及轉(zhuǎn)讓車位過程中，應(yīng)遵守協(xié)議約定的期限限制。如需延長使用或轉(zhuǎn)讓期限，應(yīng)提前向甲方提出申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的資質(zhì)要求2.第三方中介的職責(zé)范圍說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)車位的分配、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)工作，包括但不限于信息發(fā)布、搖號、合同簽訂等。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并提前公示。費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的個人信息。5.第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.車位使用規(guī)則3.轉(zhuǎn)讓申請表4.轉(zhuǎn)讓合同5.爭議解決流程圖6.車位維護(hù)與管理細(xì)則7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.車位使用費(fèi)用調(diào)整通知9.爭議調(diào)解委員會名單及聯(lián)系方式10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納車位費(fèi)用認(rèn)定：自費(fèi)用繳納期限屆滿之日起超過三天未繳納的，視為違約。2.違約行為：損壞車位設(shè)施認(rèn)定：故意或因重大過失損壞車位設(shè)施的，視為違約。3.違約行為：違規(guī)停放認(rèn)定：占用消防通道、無障礙通道等，或違反社區(qū)規(guī)定停放的，視為違約。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，視為違約。5.違約行為：提供虛假信息認(rèn)定：在車位分配或轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律適用：指在處理法律問題時，適用哪個國家的法律。3.爭議解決：指解決法律爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.責(zé)任承擔(dān)：指當(dāng)事人因違約或其他違法行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公解決辦法：設(shè)立公平、公正的分配機(jī)制，確保分配過程的透明度。2.問題：車位使用爭議解決辦法：設(shè)立調(diào)解委員會，及時處理車位使用爭議。3.問題：車位維護(hù)不及時解決辦法：明確甲方的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)公共車位分配2.社區(qū)公共車位轉(zhuǎn)讓3.車位使用糾紛處理4.車位維護(hù)與管理5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為：隨著社區(qū)入住人數(shù)的增加，公共車位日益緊張，為解決社區(qū)內(nèi)停車難問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)公共車位的合理分配和有序使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共車位：指由甲方負(fù)責(zé)管理的，供社區(qū)居民使用的停車場所。（2）分配：指甲方根據(jù)社區(qū)居民的需求和實際情況，對公共車位進(jìn)行合理分配。（3）轉(zhuǎn)讓：指乙方在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，將其獲得的公共車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)管理社區(qū)公共車位并分配車位的主體。（2）乙方：指在本協(xié)議中獲取公共車位使用權(quán)的主體。（3）相關(guān)方：指在本協(xié)議中涉及的其他主體，如社區(qū)居民、物業(yè)公司等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：1.對社區(qū)公共車位進(jìn)行管理和分配；2.對乙方轉(zhuǎn)讓公共車位使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.依法對違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。（2）甲方的義務(wù)：1.依法履行社區(qū)公共車位的管理職責(zé)；2.合理分配公共車位，確保社區(qū)居民的停車需求得到滿足；3.對乙方轉(zhuǎn)讓公共車位使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止轉(zhuǎn)讓行為損害社區(qū)居民的利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：1.獲取公共車位的使用權(quán)；2.在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，將其獲得的公共車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。（2）乙方的義務(wù)：1.遵守本協(xié)議的約定，合理使用公共車位；2.在轉(zhuǎn)讓公共車位使用權(quán)時，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害社區(qū)居民的利益；3.如有違反本協(xié)議的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方管理的社區(qū)公共車位。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的合理分配和有序使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲乙雙方按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方共同清理本協(xié)議履行過程中的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理本協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車位分配費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付車位分配費(fèi)用。（2）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)：若乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）車位分配費(fèi)：乙方應(yīng)在獲得車位分配通知后的十個工作日內(nèi)支付。（2）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方應(yīng)確保乙方支付的費(fèi)用安全、及時地到達(dá)指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為車位分配費(fèi)的百分之十。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致公共車位損壞；（2）政府征收導(dǎo)致公共車位無法使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本協(xié)議約定；（2）乙方未支付本協(xié)議項下的費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對本協(xié)議的執(zhí)行享有監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，但經(jīng)雙方書面同意的除外。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的合理分配和有序使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決車位分配和轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)停車秩序；（3）共同參與社區(qū)停車管理，提高停車設(shè)施的使用效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)公共車位分配及轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以其他協(xié)議或文件的存在為前提。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______