住宅維修服務(wù)協(xié)議：2024 年度房屋維護(hù)修補(bǔ)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅維修服務(wù)協(xié)議：2024年度房屋維護(hù)修補(bǔ)條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維修材料3.服務(wù)流程3.1報(bào)修流程3.2維修流程3.3驗(yàn)收流程4.服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)4.1服務(wù)時(shí)間4.2應(yīng)急響應(yīng)5.費(fèi)用與支付5.1維修費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用報(bào)銷6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3保修范圍7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方2024年度的房屋維護(hù)修補(bǔ)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進(jìn)行必要的維護(hù)修補(bǔ)，包括但不限于：（1）屋頂及外墻的修復(fù)；（2）水電設(shè)施的檢查與維修；（3）排水系統(tǒng)的清理與疏通；（4）室內(nèi)墻面的翻新；（5）地板的更換；（6）家具的維修或更換；（7）其他甲方提出的合理維修項(xiàng)目。2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量滿足甲方的合理要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.3維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，材料費(fèi)用已包含在維修費(fèi)用中。材料品牌及型號詳見附件三。3.服務(wù)流程3.1報(bào)修流程甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)通知乙方。通知方式可以是電話、或其他雙方認(rèn)可的方式。3.2維修流程乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場查看，并制定維修方案。維修方案需甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。3.3驗(yàn)收流程維修完成后，甲方應(yīng)對維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對維修質(zhì)量滿意后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)4.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間提供維修服務(wù)。服務(wù)時(shí)間如下：（1）工作日：9:0018:00；（2）周末：10:0018:00；（3）緊急維修：乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門。4.2應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)對甲方提出的緊急維修需求給予及時(shí)響應(yīng)，并盡快提供維修服務(wù)。5.費(fèi)用與支付5.1維修費(fèi)用本協(xié)議約定的維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件四。5.2支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他雙方約定的方式。5.3費(fèi)用報(bào)銷如乙方在維修過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，需提前征得甲方同意。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方可按照約定的費(fèi)用報(bào)銷流程向甲方報(bào)銷。6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限乙方提供的維修項(xiàng)目保修期限為【】年，自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括：（1）維修項(xiàng)目的檢查；（2）維修項(xiàng)目的維護(hù)；（3）維修項(xiàng)目的修復(fù)。6.3保修范圍保修范圍包括但不限于維修項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在提供維修服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。7.2保險(xiǎn)理賠如乙方在提供維修服務(wù)過程中發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目；（3）未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前【】天書面通知對方。11.合同的終止11.1終止條件本協(xié)議的有效期為一年，自簽字之日起計(jì)算。如雙方未在本協(xié)議期滿前解除或終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。11.2終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供維修服務(wù)，并按照甲方的要求完成相關(guān)維修項(xiàng)目的收尾工作。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或解除之日起【】年。13.合同的生效與終止日期13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.2終止日期本協(xié)議的終止日期為2024年12月31日。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。14.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括：（1）附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表；（2）附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：維修材料品牌及型號；（4）附件四：維修費(fèi)用構(gòu)成及金額。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方2024年度房屋維護(hù)修補(bǔ)的所有項(xiàng)目，包括維修項(xiàng)目的名稱、維修項(xiàng)目的描述、維修項(xiàng)目的數(shù)量以及維修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)費(fèi)用。附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方在維修過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修項(xiàng)目的施工規(guī)范、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修材料品牌及型號詳細(xì)列出乙方在維修過程中應(yīng)使用的材料品牌及型號，包括屋頂材料、水電材料、排水材料等。附件四：維修費(fèi)用構(gòu)成及金額詳細(xì)列出維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，并明確各部分的金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)；2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目；3.未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接損失，如因延遲維修導(dǎo)致甲方房屋遭受進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，享有本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)本合同約定的維修服務(wù)義務(wù)。3.維修費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對違約行為的懲罰。5.直接損失：指因違