2025年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________鑒于：2.乙方為金融機構(gòu)或其他合法機構(gòu)，愿意接受甲方的抵押土地作為抵押物，為其貸款提供擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就抵押土地的承包經(jīng)營權(quán)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其擁有的抵押土地的承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押給乙方。1.2抵押土地的具體位置、面積、土地證號等信息均以甲方提供的土地證及有關(guān)證明文件為準(zhǔn)。第二條抵押范圍2.1本合同項下的抵押范圍包括甲方擁有的抵押土地的承包經(jīng)營權(quán)及其所產(chǎn)生的一切權(quán)益。2.2抵押范圍不包括抵押土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三條抵押期限3.1本合同項下的抵押期限自抵押登記之日起至甲方償還乙方全部貸款本息之日止。3.2抵押期限不得超過抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押土地所在地縣級人民政府土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押物的安全。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、贈與或者以其他方式處分抵押土地。第六條抵押物的使用6.1甲方在抵押期間，可以繼續(xù)使用抵押土地，但不得損害抵押物的價值。6.2甲方在使用抵押土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第七條抵押物的價值7.1抵押物的價值以抵押登記時抵押土地的市場價值為準(zhǔn)。7.2抵押物的價值在抵押期間發(fā)生變化的，甲方應(yīng)及時通知乙方。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1當(dāng)甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（1）拍賣抵押土地；（2）將抵押土地折價；（3）其他法律允許的方式。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：對抵押土地價值進(jìn)行評估的機構(gòu)。（3）擔(dān)保機構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。（4）見證機構(gòu)：對本合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的機構(gòu)。（5）其他為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對本合同項下的信息真實性、準(zhǔn)確性、完整性不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍外的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（4）見證機構(gòu)：見證機構(gòu)對本合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.3第三方在本合同項下的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介機構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相關(guān)信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。責(zé)任：對提供的信息真實性、準(zhǔn)確性、完整性不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：權(quán)利：對抵押土地價值進(jìn)行評估。責(zé)任：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）擔(dān)保機構(gòu)：權(quán)利：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍外的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（4）見證機構(gòu)：權(quán)利：對本合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證。責(zé)任：對見證過程的真實性、合法性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入本合同項下事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在本合同項下的事務(wù)，應(yīng)受本合同的約束。（4）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保事務(wù)的順利進(jìn)行。（5）第三方在本合同項下的事務(wù)，如涉及第三方與其他第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同項下的責(zé)任、權(quán)利與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方對本合同項下的責(zé)任、權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。（2）第三方與本合同項下的甲方、乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。（3）第三方在本合同項下的責(zé)任、權(quán)利不得影響甲方、乙方的合法權(quán)益。（4）第三方在本合同項下的責(zé)任、權(quán)利不得與本合同項下的其他條款相沖突。（5）第三方在本合同項下的責(zé)任、權(quán)利僅限于其在本合同項下的具體事務(wù)，不涉及其他方面。六、本部分修正的生效.6本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名稱及詳細(xì)要求如下：1.甲方土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.抵押土地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。3.抵押土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。4.甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。5.甲方與乙方簽訂的借款合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。6.甲方與乙方簽訂的擔(dān)保合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。7.甲方與乙方簽訂的見證合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____元。2.違約行為：甲方未按約定時間償還乙方貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按約定時間提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金____元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，損害對方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：.3示例一：甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)違約行為：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____元。.4示例二：乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)違約行為：乙方未在合同約定的____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承