2025年度房地產(chǎn)項目委托投資咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目委托投資咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（具體地址）進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方具備房地產(chǎn)項目投資咨詢的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目類型：_______二、委托事項1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對項目進(jìn)行全面的市場調(diào)研、可行性研究、投資分析等，提出投資咨詢報告。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目融資、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)的咨詢工作。3.乙方根據(jù)甲方需求，提供項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等信息。4.乙方對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成委托事項；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）有權(quán)要求乙方對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施；（4）對乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除本合同。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付咨詢費用；（2）提供乙方完成委托事項所需的資料、數(shù)據(jù)等信息；（3）保證所提供資料的真實性、完整性；（4）對乙方在履行本合同過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定的時間、質(zhì)量完成委托事項；（2）要求甲方按照約定支付咨詢費用；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（4）對甲方提供的信息保密。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量完成委托事項；（2）對項目進(jìn)行全面的市場調(diào)研、可行性研究、投資分析等，提出投資咨詢報告；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項目融資、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)的咨詢工作；（4）對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施；（5）對甲方提供的信息保密。四、咨詢費用及支付方式1.本合同咨詢費用總額為：_______2.咨詢費用支付方式：（1）乙方在完成委托事項后，甲方應(yīng)支付咨詢費用的_______；（2）乙方在項目融資、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)提供咨詢服務(wù)時，甲方應(yīng)支付咨詢費用的_______；（3）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后_______日內(nèi)支付咨詢費用。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按照約定完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、設(shè)計單位、施工單位等，在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：甲方和乙方在履行本合同過程中，根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求；（2）第三方應(yīng)同意按照本合同及甲方和乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马椖垦诱`或造成經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，有權(quán)向甲方和乙方提出免除或減輕責(zé)任的要求。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在履行合同過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲方和乙方溝通，尋求解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。3.第三方與其他第三方：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保項目順利進(jìn)行；（2）各第三方之間應(yīng)就工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）各第三方之間應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可退出。3.第三方變更或退出后，原合同約定仍適用于變更后的第三方或新加入的第三方。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)編制。說明：本報告為乙方提供投資咨詢服務(wù)的核心成果，甲方應(yīng)認(rèn)真審閱。2.項目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、咨詢費用、支付方式等。說明：本合同為甲乙雙方合作的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入項目的法律依據(jù)，三方應(yīng)共同遵守。4.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的任務(wù)、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：本計劃為項目實施的指導(dǎo)性文件，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。5.項目資金使用計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的資金需求、使用方式、審批流程等。說明：本計劃為項目資金管理的指導(dǎo)性文件，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。6.項目風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析項目可能面臨的風(fēng)險，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：本報告為項目風(fēng)險管理的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注。7.項目審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出項目實施過程中的財務(wù)狀況、合規(guī)性等。說明：本報告為項目審計的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后_______日內(nèi)支付咨詢費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）提供虛假資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在提供項目資料時，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成委托事項，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在履行本合同過程中，若泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______的違約金。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)