2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)續(xù)租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_______（裝修情況），乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。六、租賃房屋的使用6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，介入本合同租賃關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形（1）乙方通過中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；（2）乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）租賃房屋需要第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供租賃房屋信息，協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)租賃房屋本身的瑕疵責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保障甲方權(quán)益。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。（2）擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，在乙方違約時(shí)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同租賃關(guān)系后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的其他關(guān)系，由各自承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，并在合同中予以約定。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。九、其他9.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按照合同約定支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.第三方協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，以明確第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇何種爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋；損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）乙方違約示例：