2025版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物抵押權(quán)信息3.抵押權(quán)解除條件3.1抵押權(quán)解除前提條件3.2抵押權(quán)解除具體條件3.3抵押權(quán)解除期限4.抵押權(quán)解除程序4.1抵押權(quán)解除申請(qǐng)4.2抵押權(quán)解除審查4.3抵押權(quán)解除登記5.抵押權(quán)解除費(fèi)用5.1抵押權(quán)解除費(fèi)用承擔(dān)5.2抵押權(quán)解除費(fèi)用支付方式5.3抵押權(quán)解除費(fèi)用支付時(shí)間6.交易資金支付6.1交易資金支付方式6.2交易資金支付時(shí)間6.3交易資金監(jiān)管7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間8.交付與接收8.1標(biāo)的物交付方式8.2標(biāo)的物交付時(shí)間8.3標(biāo)的物接收條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明13.2附件二：抵押權(quán)解除登記證明13.3附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣(mài)人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住址（或注冊(cè)地址）。1.1.2買(mǎi)受人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住址（或注冊(cè)地址）。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并簽字蓋章。1.3.2出賣(mài)人保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利。1.3.3買(mǎi)受人支付首付款或按揭貸款。第二條交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：____房產(chǎn)。2.1.2標(biāo)的物地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.1.3標(biāo)的物面積：____平方米。2.1.4標(biāo)的物用途：____。2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1出賣(mài)人提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證。2.2.2出賣(mài)人保證標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。2.3標(biāo)的物抵押權(quán)信息2.3.1標(biāo)的物存在抵押權(quán)。2.3.2抵押權(quán)人為_(kāi)___。2.3.3抵押權(quán)金額：____元。第三條抵押權(quán)解除條件3.1抵押權(quán)解除前提條件3.1.1買(mǎi)受人支付首付款或按揭貸款。3.1.2雙方達(dá)成抵押權(quán)解除協(xié)議。3.2抵押權(quán)解除具體條件3.2.1抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。3.2.2雙方簽署抵押權(quán)解除協(xié)議。3.3抵押權(quán)解除期限3.3.1抵押權(quán)解除期限為_(kāi)___個(gè)月。第四條抵押權(quán)解除程序4.1抵押權(quán)解除申請(qǐng)4.1.1買(mǎi)受人向抵押權(quán)人提出解除抵押權(quán)申請(qǐng)。4.1.2出賣(mài)人配合提供相關(guān)證明材料。4.2抵押權(quán)解除審查4.2.1抵押權(quán)人審查申請(qǐng)材料。4.2.2出賣(mài)人配合抵押權(quán)人進(jìn)行審查。4.3抵押權(quán)解除登記4.3.1抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。4.3.2出賣(mài)人配合抵押權(quán)人完成登記。第五條抵押權(quán)解除費(fèi)用5.1抵押權(quán)解除費(fèi)用承擔(dān)5.1.1抵押權(quán)解除費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.1.2出賣(mài)人根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助。5.2抵押權(quán)解除費(fèi)用支付方式5.2.1貨幣支付。5.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.3抵押權(quán)解除費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1在抵押權(quán)解除協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條交易資金支付6.1交易資金支付方式6.1.1買(mǎi)受人支付首付款。6.1.2買(mǎi)受人申請(qǐng)按揭貸款。6.2交易資金支付時(shí)間6.2.1首付款在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2按揭貸款申請(qǐng)?jiān)诤贤炇鸷骭___個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3交易資金監(jiān)管6.3.1交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：____。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.1.1契稅。7.1.2土地增值稅。7.1.3印花稅。7.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式7.2.1按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。7.2.2出賣(mài)人、買(mǎi)受人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間7.3.1在交易合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2出賣(mài)人負(fù)責(zé)繳納契稅，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納其他稅費(fèi)。第八條交付與接收8.1標(biāo)的物交付方式8.1.1出賣(mài)人將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付買(mǎi)受人。8.1.2交付時(shí)應(yīng)確保標(biāo)的物無(wú)損壞、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2標(biāo)的物交付時(shí)間8.2.1標(biāo)的物交付時(shí)間為抵押權(quán)解除后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2具體交付時(shí)間以雙方另行約定為準(zhǔn)。8.3標(biāo)的物接收條件8.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3.3驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)和程序按照其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方另有約定，從其約定。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或提供虛假信息。10.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。10.2.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)解除登記后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2土地證復(fù)印件。13.2附件二：抵押權(quán)解除登記證明13.2.1抵押權(quán)解除登記證明復(fù)印件。13.3附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議13.3.1交易資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋權(quán)歸標(biāo)的物所在地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.協(xié)助雙方進(jìn)行標(biāo)的物評(píng)估、交易撮合、資金監(jiān)管等。2.提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)___元。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供虛假信息、錯(cuò)誤評(píng)估等導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的。2.因第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)同時(shí)通知對(duì)方。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和第三方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。20.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。20.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，以便第三方履行其職責(zé)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于任何一方。21.2第三方與其他各方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.4第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明標(biāo)的物權(quán)屬的官方文件復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利。2.附件二：抵押權(quán)解除登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)解除登記的官方證明文件復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的抵押權(quán)已解除，確保標(biāo)的物無(wú)抵押權(quán)負(fù)擔(dān)。3.附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于確保交易資金的合法使用和安全性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過(guò)程中制作的報(bào)告復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未在抵押權(quán)解除后的____個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元違約金。2.違約行為：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若買(mǎi)受人未在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向出賣(mài)人支付____元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，買(mǎi)受人可要求第三方賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在資金監(jiān)管過(guò)程中未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易資金安全受到威脅，買(mǎi)受人可要求第三方賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況2.3標(biāo)的物抵押權(quán)解除原因2.4標(biāo)的物抵押權(quán)解除方式3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.1.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.2買(mǎi)方義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣(mài)方權(quán)利3.2.2賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)款及支付方式4.1交易價(jià)款4.2交易價(jià)款支付方式4.3交易價(jià)款支付時(shí)間4.4交易價(jià)款支付地點(diǎn)5.抵押權(quán)解除手續(xù)5.1抵押權(quán)解除申請(qǐng)5.2抵押權(quán)解除手續(xù)辦理5.3抵押權(quán)解除手續(xù)費(fèi)用5.4抵押權(quán)解除手續(xù)辦理時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)7.2交易稅費(fèi)繳納方式7.3交易稅費(fèi)繳納時(shí)間7.4交易稅費(fèi)繳納地點(diǎn)8.交易期限8.1交易期限起止時(shí)間8.2交易期限延期條件8.3交易期限延期手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為SG2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)大廈樓。1.5合同雙方基本信息1.5.1買(mǎi)方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，聯(lián)系方式：X。1.5.2賣(mài)方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，聯(lián)系方式：X。2.交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述：標(biāo)的物為位于深圳市南山區(qū)街道的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為X，房屋面積為100平方米，戶型為三室兩廳。2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：標(biāo)的物為賣(mài)方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)。2.3標(biāo)的物抵押權(quán)解除原因：因買(mǎi)方資金需求，賣(mài)方同意解除標(biāo)的物的抵押權(quán)。2.4標(biāo)的物抵押權(quán)解除方式：賣(mài)方將向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)解除申請(qǐng)，并協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.1.1買(mǎi)方權(quán)利：享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。3.1.2買(mǎi)方義務(wù)：按照合同約定支付交易價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣(mài)方權(quán)利：收取交易價(jià)款，并有權(quán)要求買(mǎi)方協(xié)助辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。3.2.2賣(mài)方義務(wù)：保證標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助買(mǎi)方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。4.交易價(jià)款及支付方式4.1交易價(jià)款：標(biāo)的物交易價(jià)款為人民幣500萬(wàn)元整。4.2交易價(jià)款支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付全部交易價(jià)款。4.3交易價(jià)款支付時(shí)間：具體支付時(shí)間為2024年2月2日。4.4交易價(jià)款支付地點(diǎn)：支付地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)大廈樓。5.抵押權(quán)解除手續(xù)5.1抵押權(quán)解除申請(qǐng)：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)解除申請(qǐng)。5.2抵押權(quán)解除手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。5.3抵押權(quán)解除手續(xù)費(fèi)用：抵押權(quán)解除手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。5.4抵押權(quán)解除手續(xù)辦理時(shí)間：抵押權(quán)解除手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)：賣(mài)方應(yīng)在抵押權(quán)解除手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2交易稅費(fèi)繳納方式：買(mǎi)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)繳納全部交易稅費(fèi)。7.3交易稅費(fèi)繳納時(shí)間：具體繳納時(shí)間為2024年3月31日。7.4交易稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：繳納地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)街道稅務(wù)所。8.交易期限8.1交易期限起止時(shí)間：本合同約定的交易期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2交易期限延期條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，交易期限可適當(dāng)延期。8.3交易期限延期手續(xù)：如需延期，雙方應(yīng)在本合同約定的交易期限屆滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定延期期限。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照深圳市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為2024年2月1日。12.3合同終止條件：合同終止條件包括但不限于交易完成、合同解除、合同約定的終止條件成就等。12.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間自合同約定的終止條件成就之日起計(jì)算。13.其他約定13.1通知方式：本合同約定的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)款支付憑證等。13.3合同解釋：本合同條款的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易安全、合規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本條款中約定。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。16.3責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。17.2.1符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；17.2.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.2.3雙方同意第三方介入。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保交易安全、合規(guī)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的第三方責(zé)任限額；19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出本合同約定第三方責(zé)任限額的損失。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的第三方責(zé)任限額；19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出本合同約定第三方責(zé)任限額的損失。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說(shuō)明：19.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1.1交易完成；21.1.2合同解除；21.1.3雙方同意終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)；22.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：此附件用于證明交易標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.交易價(jià)款支付憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明交易價(jià)款已支付的文件。說(shuō)明：此附件用于證明交易價(jià)款的支付情況，確保交易資金的合法合規(guī)。3.抵押權(quán)解除手續(xù)文件：要求：提供抵押權(quán)解除申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明文件、銀行出具的解除證明等。說(shuō)明：此附件用于證明抵押權(quán)已解除，確保交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件：要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明文件、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明等。說(shuō)明：此附件用于證明交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)方名下。5.交易稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和協(xié)議內(nèi)容。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求：提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜或變更事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更。8.爭(zhēng)議解決文件：要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的違約金，違約金按每日交易價(jià)款的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若交易價(jià)款為500萬(wàn)元，買(mǎi)方逾期5日未支付，則應(yīng)支付萬(wàn)元違約金。賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際辦理完畢日止的違約金，違約金按每日交易價(jià)款的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若交易價(jià)款為500萬(wàn)元，賣(mài)方逾期10日未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付萬(wàn)元違約金。第三方未按時(shí)履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延誤，則應(yīng)支付萬(wàn)元違約金。雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方約定于某日辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，一方未按時(shí)辦理，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同2物本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)解除3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押權(quán)設(shè)立情況3.3抵押權(quán)解除條件3.4抵押權(quán)解除程序4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的物權(quán)屬證明12.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同交易標(biāo)的物抵押權(quán)解除合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣(mài)方）名稱：_______1.2.2甲方（賣(mài)方）地址：_______1.2.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系人：_______1.2.4甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方（買(mǎi)方）名稱：_______1.2.6乙方（買(mǎi)方）地址：_______1.2.7乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：_______1.2.8乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.交易標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：_______。2.2標(biāo)的物地址：_______。2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方承諾標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：標(biāo)的物目前處于_______狀態(tài)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。3.抵押權(quán)解除3.1抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人為_(kāi)______，抵押權(quán)設(shè)立于_______年_______月_______日。3.2抵押權(quán)設(shè)立情況：抵押權(quán)人為甲方，標(biāo)的物為抵押物，抵押權(quán)設(shè)立登記于_______。3.3抵押權(quán)解除條件：乙方支付全部交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。3.4抵押權(quán)解除程序：乙方支付全部交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記等。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格金額：標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部交易款項(xiàng)至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方：交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部交易稅費(fèi)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。6.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)自行承擔(dān)接收標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序：乙方在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；8.1.2甲方未按約定協(xié)助辦理抵押權(quán)解除手續(xù)；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；8.1.4乙方未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格_______%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格_______%的違約金；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和標(biāo)的物；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的物權(quán)屬證明；12.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立證明；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更生效日期：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定14.1.1甲方地址：_______14.1.2乙方地址：_______14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和標(biāo)的物，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或出具的意見(jiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入的前提：甲方、乙方或任何一方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)或出具專業(yè)意見(jiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的同意：甲方、乙方或任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)取得其他方的書(shū)面同意。15.4.2第三方介入的邀請(qǐng)：甲方、乙方或任何一方應(yīng)以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入，并明確介入的目的、范圍和期限。15.5第三方責(zé)任與權(quán)利15.5.1第三方責(zé)任：15.5.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方或任何一方的委托，履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或意見(jiàn)。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)