2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擬對位于________________________的古建筑進行修繕，為確保修繕工程的質(zhì)量，甲方委托乙方對修繕工程進行質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程合同總價：________________________（大寫：________________________）5.工程工期：________________________（自________________________起至________________________止）二、質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)內(nèi)容（1）對修繕工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（2）對修繕工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗；（3）對修繕工程的施工工藝、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（4）對修繕工程的隱蔽工程進行驗收；（5）對修繕工程的竣工質(zhì)量進行驗收。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方要求，對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督與服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)費用；（2）提供修繕工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙等；（3）配合乙方進行質(zhì)量監(jiān)督檢查；（4）對乙方提出的整改意見予以采納。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)；（2）對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方要求；（3）對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；（4）對修繕工程的質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。四、質(zhì)量責(zé)任1.乙方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對修繕工程的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對修繕工程的質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任。五、費用及支付方式1.質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)費用：________________________（大寫：________________________）2.支付方式：甲方于簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)費用的__%，即________________________（大寫：________________________）；工程竣工驗收合格后，甲方再向乙方支付質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)費用的__%，即________________________（大寫：________________________）。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕單位）：（蓋章）乙方（質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)單位）：（蓋章）簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）設(shè)計單位：負責(zé)古建筑修繕工程設(shè)計，并確保設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。（2）施工單位：負責(zé)古建筑修繕工程的施工，并確保施工質(zhì)量。（3）監(jiān)理單位：負責(zé)古建筑修繕工程的現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工過程符合設(shè)計文件和合同要求。（4）檢測機構(gòu)：負責(zé)對古建筑修繕工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準。（5）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、款項支付、信息溝通等事宜。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了保證古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度和安全性，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入可以避免甲乙雙方因信息不對稱、利益沖突等原因?qū)е碌臓幾h。三、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度和安全性。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅樄こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度和安全性進行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方提出整改意見，并要求甲乙雙方予以落實。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計文件和設(shè)計圖紙的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為修繕工程合同總價的__%。（2）施工單位：施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，責(zé)任限額為修繕工程合同總價的__%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為修繕工程合同總價的__%。（4）檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對檢測報告的真實性、準確性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為修繕工程合同總價的__%。（5）中介方：中介方對合同履行過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)工作承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為修繕工程合同總價的__%。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方的變更與替換1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后更換。2.更換第三方不影響本合同其他條款的效力。七、第三方的溝通與協(xié)調(diào)2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時反饋工程信息。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在合同履行過程中對第三方進行特別約定的權(quán)利。2.如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕工程設(shè)計文件要求：包含詳細的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。說明：設(shè)計文件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：古建筑修繕工程施工合同要求：明確施工單位的職責(zé)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準、材料供應(yīng)、工程驗收等條款。說明：施工合同是施工單位履行工程責(zé)任的法律文件。3.附件三：古建筑修繕工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、報告制度、費用結(jié)算等條款。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：古建筑修繕工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗報告要求：檢驗報告需由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，確保材料、構(gòu)配件、設(shè)備符合質(zhì)量要求。說明：檢驗報告是確保工程質(zhì)量的直接證據(jù)。5.附件五：古建筑修繕工程施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項、施工進度、質(zhì)量問題、整改措施等。說明：施工日志是反映工程實際情況的重要資料。6.附件六：古建筑修繕工程隱蔽工程驗收記錄要求：記錄隱蔽工程驗收的時間、內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保工程質(zhì)量的必要步驟。7.附件七：古建筑修繕工程竣工報告要求：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢測、驗收結(jié)論等。說明：竣工報告是工程完成的標(biāo)志。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是第三方履行職責(zé)的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付一個月，則應(yīng)支付乙方一個月的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督與服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)造成的損失。3.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。示例：若施工單位未按期完成工程，應(yīng)賠償甲方工期延誤造成的損失。4.違約行為：設(shè)計單位提供的設(shè)計文件存在重大缺陷。責(zé)任認定：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)設(shè)計缺陷導(dǎo)致的工程損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若設(shè)計文件導(dǎo)致工程返工，設(shè)計單位應(yīng)賠償甲方返工費用。5.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。