二零二五年度倉儲用房租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲用房租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲用房的基本情況2.1用房地址2.2用房面積2.3用房結(jié)構(gòu)2.4用房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.用房使用及管理4.1用房用途4.2使用規(guī)定4.3用房維護4.4管理責(zé)任5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：倉儲用房照片10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：租賃合同副本11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________2.倉儲用房的基本情況2.1用房地址：____________________2.2用房面積：____________________平方米2.3用房結(jié)構(gòu)：____________________2.4用房配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3付款方式：每月____日前支付上月租金，逾期按每日____%收取滯納金。3.4租金調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.用房使用及管理4.1用房用途：僅限于倉儲、儲存貨物，不得用于生產(chǎn)、生活等其他用途。4.2使用規(guī)定：4.2.1承租方應(yīng)按照約定用途合理使用倉儲用房。4.2.2承租方不得擅自改變倉儲用房的用途、結(jié)構(gòu)。4.2.3承租方應(yīng)保持倉儲用房的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3用房維護：4.3.1出租方負責(zé)保持倉儲用房的基本設(shè)施完好，并在租賃期間進行必要的維修。4.3.2承租方負責(zé)對倉儲用房進行日常維護，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.4管理責(zé)任：4.4.1出租方負責(zé)倉儲用房的物業(yè)管理，確保安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護倉儲用房的環(huán)境。5.租金支付5.1支付時間：每月____日前支付上月租金。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3違約責(zé)任：5.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.3.2出租方逾期收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1出租方未按約定提供倉儲用房的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。6.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1承租方擅自改變倉儲用房用途的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過____日。8.1.1.2承租方擅自改變倉儲用房結(jié)構(gòu)或用途。8.1.1.3承租方違反合同約定，造成出租方重大損失。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供倉儲用房。8.1.2.2出租方擅自提高租金。8.1.2.3出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方權(quán)益。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.合同附件10.1附件一：倉儲用房照片10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：租賃合同副本11.合同其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方承諾在租賃期間，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行及租賃關(guān)系的順利進行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議或采取必要措施。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。15.6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.6.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.6.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.6.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算和交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲用房照片要求：照片應(yīng)清晰展示倉儲用房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。照片數(shù)量應(yīng)足以反映倉儲用房的整體狀況。照片應(yīng)附有簡要的文字說明，包括照片拍攝日期、拍攝位置等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。證明文件應(yīng)真實有效，并由出租方蓋章確認。3.附件三：租賃合同副本要求：附件應(yīng)包含本合同的副本，包括所有簽字蓋章的頁碼。副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和收款人信息。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄倉儲用房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄應(yīng)由出租方或第三方負責(zé)填寫。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、程序和期限。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。承租方擅自改變倉儲用房結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定提供倉儲用房。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金。如果出租方未按約定提供倉儲用房，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。如果第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度倉儲用房租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有倉儲用房，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向甲方租賃倉儲用房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將倉儲用房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方在租賃期間內(nèi)遵守法律法規(guī)及合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲用房：指甲方用于儲存貨物、物品的房屋，包括倉庫、貨場等。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲用房的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的倉儲用房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租倉儲用房的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中承租倉儲用房的當(dāng)事人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲用房進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回倉儲用房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲用房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，合理使用倉儲用房，不得擅自改變倉儲用房的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲用房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲用房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方因故需要收回倉儲用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用。（2）提前終止合同的，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)立即搬離倉儲用房，不得占用。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因甲方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方在使用倉儲用房過程中，應(yīng)自行承擔(dān)水電費用。（5）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費。（4）水電費支付：乙方應(yīng)自行支付水電費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用應(yīng)以人民幣計價。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供倉儲用房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變倉儲用房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方損壞倉儲用房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，乙方應(yīng)按照約定的方式支付。（2）賠償金額以人民幣計算，乙方應(yīng)按照約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致倉儲用房損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響倉儲用房租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲用房的擁有權(quán)。（2）乙方租賃倉儲用房期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對倉儲用房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。（2）乙方在使用倉儲用房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護倉儲用房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保倉儲用房符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉儲用房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲用房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.倉儲用房租賃清單2.倉儲用房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲用房租賃清單2.倉儲用房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如補充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供倉儲用房。b.違反合同約定，提前終止合同。c.未履行維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變倉儲用房用途。c.損壞倉儲用房設(shè)施。d.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密內(nèi)容：指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：倉儲用房設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用倉儲用房，損壞設(shè)施應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。3.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)對方同意不得泄露保密內(nèi)容，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴大損失。4.問題：合同變更解決辦法：合同變更需經(jīng)雙方