2025年度合伙簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)綠色建筑合作版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)綠色建筑合作版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方均具備綠色建筑合作的相關(guān)條件，為明確雙方合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1雙方共同投資設(shè)立綠色建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為：____________________。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)管理。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及運(yùn)營(yíng)管理。第二條合作期限2.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第三條投資及資金管理3.1甲方與乙方共同出資設(shè)立綠色建筑項(xiàng)目，甲方出資比例不得低于_____%，乙方出資比例不得低于_____%。3.2雙方出資應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3合作期間，甲方與乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目資金賬戶(hù)，用于項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)管理。3.4甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。第四條合作收益分配4.1合作期間，項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。4.2合作期滿(mǎn)后，項(xiàng)目資產(chǎn)按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行清算。4.3甲方與乙方應(yīng)于每年12月31日前對(duì)合作收益進(jìn)行結(jié)算。第五條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2甲方與乙方應(yīng)于每年3月31日前對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第六條合作管理6.1甲方與乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方各派____名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策。6.3項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。9.3本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合作，本合同自動(dòng)失效。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)2.項(xiàng)目合作協(xié)議3.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在綠色建筑合作項(xiàng)目中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a.項(xiàng)目管理公司b.技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)c.融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)d.設(shè)計(jì)院e.施工單位f.物業(yè)管理公司g.其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入綠色建筑合作項(xiàng)目前，必須經(jīng)甲方和乙方共同書(shū)面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。a.第三方的基本情況，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的合作協(xié)議草案；d.第三方對(duì)項(xiàng)目的承諾及責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合作項(xiàng)目中的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；c.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方或項(xiàng)目的商業(yè)秘密；d.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式；c.第三方有權(quán)在合作期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，要求甲方和乙方支付未支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總投資的_____%。4.2若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目中的其他利益相關(guān)方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)范圍和權(quán)限應(yīng)明確界定，不得超出合作協(xié)議約定的范圍。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)不會(huì)損害其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合作項(xiàng)目中的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，退出項(xiàng)目。6.2第三方在退出項(xiàng)目前，應(yīng)確保其提供的服務(wù)已完成，且未發(fā)生違約行為。6.3第三方退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按照合作協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第七條本合同的變更7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。7.2任何關(guān)于第三方介入的變更，均不得損害其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同中關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第九條本合同的解釋9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)項(xiàng)目整體利益的原則進(jìn)行解釋。10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來(lái)源、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：投資計(jì)劃書(shū)是項(xiàng)目啟動(dòng)的重要文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金的使用和投資回報(bào)的評(píng)估。2.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確第三方與甲方、乙方之間的合作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單要求：列出項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：成員名單是項(xiàng)目管理委員會(huì)運(yùn)作的基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目決策的效率和透明度。4.項(xiàng)目資金賬戶(hù)管理細(xì)則要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目資金賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)、使用、監(jiān)督等管理流程。說(shuō)明：資金賬戶(hù)管理細(xì)則確保項(xiàng)目資金的安全和合規(guī)使用。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃有助于預(yù)防項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：定期對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度、第三方服務(wù)等進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告確保項(xiàng)目運(yùn)作的透明度和合規(guī)性。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及審批流程。說(shuō)明：變更申請(qǐng)表確保項(xiàng)目變更的有序進(jìn)行。8.第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告有助于第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高項(xiàng)目效益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月31日前出資100萬(wàn)元，但實(shí)際出資時(shí)間為2月28日，則甲方應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月31日前出資200萬(wàn)元，但實(shí)際出資時(shí)間為2月28日，則乙方應(yīng)支付違約金4萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的_____%。示例：若第三方應(yīng)于2025年2月28日前完成一項(xiàng)服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為3月15日，則第三方應(yīng)支付違約金相應(yīng)