2025年度城市更新項目樣板房銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目樣板房銷售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______（項目名稱）項目的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)該項目的投資、建設(shè)、運營等事宜。2.乙方為_______（樣板房銷售公司名稱），具備樣板房銷售資質(zhì)，愿意為甲方提供樣板房銷售服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就_______（項目名稱）樣板房銷售合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方同意在甲方提供的_______（項目名稱）項目樣板房內(nèi)進(jìn)行銷售活動。2.乙方負(fù)責(zé)樣板房的布置、展示、銷售及售后服務(wù)等工作。3.甲方負(fù)責(zé)提供樣板房及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常開展銷售活動。二、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。三、費用及支付1.乙方在合作期限內(nèi)，按照甲方要求，完成樣板房銷售任務(wù)，銷售總額達(dá)到_______萬元。（2）銷售額超過_______萬元的部分，傭金比例為_______%。3.傭金支付方式為：甲方在每月_______日前，將上一個月的銷售傭金支付給乙方。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合作期滿后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______萬元。2.乙方未能完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件1.樣板房銷售方案2.樣板房銷售合同3.甲方提供的相關(guān)資料清單第三部分：補充協(xié)議如雙方在履行本合同過程中需要簽訂補充協(xié)議，則補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、代理機構(gòu)、廣告公司、市場推廣機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或資源，以協(xié)助甲方和乙方完成樣板房銷售任務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品安全、市場推廣效果等，均應(yīng)以其直接責(zé)任為限。2.2第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償總額不得超過其在本合同項下實際收取的費用。2.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過其在本合同項下實際收取的費用，甲方和乙方可向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)因服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.4第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方和乙方處獲得報酬。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)樣板房銷售任務(wù)。4.4第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及商業(yè)道德，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方變更及解除5.1如第三方因自身原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方變更或解除本合同，不影響本合同其他條款的效力。5.3第三方變更或解除本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金_______萬元。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________七、第三方資質(zhì)要求7.1.1具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。7.1.2具備與本項目相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)驗。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行本合同的能力。7.3第三方未能提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，或提供的資質(zhì)證明文件不符合要求，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方保密條款8.1第三方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密。8.3本保密條款在合作期滿后仍具有約束力。九、第三方責(zé)任保險9.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在本合同項下可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于_______萬元。9.3第三方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交甲方和乙方備案。9.4如第三方未能履行保險義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方退出機制9.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方合作期限9.1第三方在本合同項下的合作期限為_______年。9.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。九、第三方傭金支付9.1.2銷售額超過_______萬元的部分，傭金比例為_______%。9.2傭金支付方式為：甲方在每月_______日前，將上一個月的銷售傭金支付給乙方，乙方再轉(zhuǎn)付給第三方。九、第三方變更及解除9.1如第三方因自身原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.2第三方變更或解除本合同，不影響本合同其他條款的效力。9.3第三方變更或解除本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房銷售方案要求：詳細(xì)說明樣板房的展示方式、銷售策略、推廣計劃等，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)支持。說明：該方案應(yīng)體現(xiàn)乙方對樣板房銷售的理解和執(zhí)行能力，為合同履行提供指導(dǎo)。2.樣板房銷售合同要求：包含樣板房銷售的條款，如銷售價格、付款方式、交房時間、售后服務(wù)等。說明：該合同是樣板房銷售的具體執(zhí)行文件，確保買賣雙方權(quán)益。3.甲方提供的相關(guān)資料清單要求：列出甲方提供給乙方的所有相關(guān)資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等。說明：該清單確保乙方能夠全面了解項目信息，為銷售工作提供依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、商業(yè)信譽證明等。說明：確保第三方具備履行合同的能力，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任保險單要求：第三方提供責(zé)任保險單，證明其已購買責(zé)任保險。說明：保障在第三方責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的損失，降低合同風(fēng)險。6.第三方保密協(xié)議要求：第三方簽署保密協(xié)議，承諾對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密。說明：保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止泄露。7.補充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能完成合同約定的銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的銷售總額為目標(biāo)，若實際銷售總額低于目標(biāo)，則視為違約。示例說明：合同約定乙方需完成2000萬元的銷售額，實際完成1500萬元，則乙方違約。2.違約行為：第三方未能按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為依據(jù)，判定服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量是否合格。示例說明：第三方提供的廣告宣傳材料存在虛假宣傳，違反了相關(guān)法律法規(guī)，則視為違約。3.違約行為：甲方未能按合同約定提供樣板房及相關(guān)配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，判定甲方是否履行了提供樣板房的義務(wù)。示例說明：甲方提供的樣板房與合同約定的設(shè)計不符，則視為違約。4.違約行為：甲方未能按合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的支付時間和方式為依據(jù)，判定甲方是否履行了支付傭金的義務(wù)。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，則視為違約。5.違約行為：乙方或第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以保密協(xié)議和法律法規(guī)為依據(jù)，判定是否泄露了商業(yè)秘密。