二零二四商鋪?zhàn)赓U合同：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及租賃期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪?zhàn)赓U合同：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及租賃期限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.商鋪基本信息2.1商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3匯款賬戶信息5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修及改動(dòng)要求6.3商鋪消防、安全要求7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序11.合同終止及清算11.1合同終止條件及程序11.2清算事項(xiàng)及程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款約定13.2爭議解決方式補(bǔ)充14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.商鋪基本信息2.1商鋪位置：[具體街道、樓號(hào)、門牌號(hào)]2.2商鋪面積：[具體面積（平方米）]2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：一層、面積、層高、裝修情況等]2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.5商鋪用途：[商鋪允許經(jīng)營的項(xiàng)目及范圍]3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：[具體年月日]至[具體年月日]3.2租賃起止日期：[具體起租日期]至[具體到期日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整4.2支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上月租金4.4匯款賬戶信息：[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]、[開戶行]5.租金押金及退還5.1押金金額：人民幣[具體金額]元整5.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：合同到期后[具體時(shí)間]內(nèi)退還6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途限制：僅限于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)6.2商鋪裝修及改動(dòng)要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)6.3商鋪消防、安全要求：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全的規(guī)定，確保商鋪符合相關(guān)要求7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金7.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失7.1.3出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失7.2違約金及賠償7.2.1違約金總額不得超過合同租金總額的[具體百分比]%7.2.2承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和日常維護(hù)8.2.2承租方應(yīng)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.2合同解除條件及程序9.2.1合同解除需符合法定或約定的條件9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行清算10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序10.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知承租方10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序10.2.1承租方需經(jīng)出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租10.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方與出租方之間的合同義務(wù)11.合同終止及清算11.1合同終止條件及程序11.1.1合同到期自然終止11.1.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因提前終止11.2清算事項(xiàng)及程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算11.2.2清算內(nèi)容包括租金結(jié)算、押金退還、維修責(zé)任等12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款13.2爭議解決方式補(bǔ)充13.2.1如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2附件清單14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.1.2商鋪?zhàn)赓U面積確認(rèn)書14.2.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入及定義15.1第三方介入定義：指在合同履行過程中，因出租方或承租方原因，需要引入第三方參與合同履行或合同變更的情況。15.2第三方類型：包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1出租方或承租方提出書面申請(qǐng)，并說明需要第三方介入的原因。16.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入程序17.1出租方或承租方書面通知對(duì)方需要第三方介入。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用。17.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。17.4第三方介入后，合同履行及變更應(yīng)遵守本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.第三方責(zé)任及義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)出租方、承租方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件：出租方、承租方及第三方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同終止程序：按本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決途徑：出租方、承租方及第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。23.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。24.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.商鋪?zhàn)赓U面積確認(rèn)書要求：由出租方提供商鋪的租賃面積確認(rèn)書，需加蓋出租方公章。說明：用于確認(rèn)商鋪的實(shí)際租賃面積。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：出租方、承租方及第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋各方公章。說明：用于明確第三方介入的目的、責(zé)任、義務(wù)等。4.合同變更協(xié)議要求：出租方、承租方及第三方（如適用）簽訂的合同變更協(xié)議，需加蓋各方公章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。5.清算報(bào)告要求：合同終止后，由雙方或第三方編制的清算報(bào)告，需加蓋編制單位公章。說明：用于明確合同終止后的財(cái)務(wù)清算情況。6.爭議解決協(xié)議要求：出租方、承租方及第三方（如適用）簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋各方公章。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成違約，需支付1天的違約金。2.出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定商鋪于2024年1月1日交付，出租方于2月1日交付，則構(gòu)成違約，需支付1個(gè)月的違約金。3.承租方違反商鋪使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。示例：承租方通知出租方進(jìn)行維修，出租方于3日后進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約，需支付2天的違約金。5.第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成出租方或承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四商鋪?zhàn)赓U合同：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及租賃期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修要求6.4商鋪裝修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租審批9.商鋪?zhàn)赓U合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.商鋪?zhàn)赓U合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件一10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件二11.合同生效及爭議解決11.1合同生效條件11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址：________________________2.3商鋪面積：________________________（平方米）2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付時(shí)間：每月______日前支付下一個(gè)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬號(hào)：________________________戶名：________________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，租賃雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金無欠款，出租方在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，雙方應(yīng)到指定銀行辦理退還手續(xù)。6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途：僅限于________________________用途。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3商鋪裝修要求：租賃方進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。6.4商鋪裝修費(fèi)用：商鋪裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，裝修后需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反商鋪用途使用規(guī)定；（3）租賃方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；（4）租賃方未按照合同約定進(jìn)行裝修；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：租賃方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明及相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方同意，租賃方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并保證遵守本合同的約定。8.3轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的，租賃方與轉(zhuǎn)租方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并通知出租方。9.商鋪?zhàn)赓U合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）出租方或租賃方因故需要提前解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知另一方。雙方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，租賃方應(yīng)將商鋪交還出租方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.商鋪?zhàn)赓U合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件一包括但不限于商鋪照片、設(shè)施設(shè)備清單、裝修圖紙等。10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件二包括但不限于租賃雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。11.合同生效及爭議解決11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二：租賃雙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因人為損壞的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、見證方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、見證交易、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在商鋪?zhàn)赓U過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2見證方見證方是指在合同簽署或重要事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，為甲乙雙方提供見證服務(wù)，證明合同或事項(xiàng)真實(shí)性的第三方。見證方介入時(shí)，應(yīng)提供見證服務(wù)協(xié)議，明確見證方的責(zé)任和權(quán)利。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在商鋪?zhàn)赓U過程中，為商鋪價(jià)值提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議、見證服務(wù)協(xié)議或評(píng)估報(bào)告中明確約定。15.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確告知第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.5.2第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)資料；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方提供必要協(xié)助；（4）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入時(shí)的合同變更15.7.1合同變更通知甲乙雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。15.7.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更的，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用及維護(hù)、違約責(zé)任、商鋪轉(zhuǎn)租、商鋪?zhàn)赓U合同解除、合同生效及爭議解決、其他約定事項(xiàng)等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限