二零二五年度都市景觀池塘租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度都市景觀池塘租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有都市景觀池塘，乙方有意租賃該池塘用于商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將其都市景觀池塘租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并按照約定用途使用該池塘，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.都市景觀池塘：指位于城市中心區(qū)域，具有美化城市環(huán)境、提供休閑娛樂場(chǎng)所功能的自然水體。2.租賃：指甲方將都市景觀池塘的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按照約定使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃都市景觀池塘的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供都市景觀池塘使用權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方租賃都市景觀池塘的用途及活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用都市景觀池塘。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用都市景觀池塘。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用都市景觀池塘，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并保證支付方式的安全、及時(shí)。4.乙方應(yīng)合理使用都市景觀池塘，不得造成污染、破壞等不良后果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)都市景觀池塘所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定用途使用都市景觀池塘，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用都市景觀池塘；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付都市景觀池塘的租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用都市景觀池塘期間，應(yīng)承擔(dān)池塘的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定的賬戶。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按月或按季度支付維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用內(nèi)容，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的都市景觀池塘，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之十。2.乙方如擅自改變都市景觀池塘的用途或造成池塘損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金，并有權(quán)選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方都市景觀池塘的地理位置、設(shè)計(jì)圖紙、維護(hù)信息等商業(yè)秘密。2.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本協(xié)議約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。2.甲方對(duì)都市景觀池塘的所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)都市景觀池塘的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用都市景觀池塘期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在都市景觀池塘需要維修、改造或拆除時(shí)，提前通知乙方并給予乙方合理期限搬遷的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方簽字蓋章的任何修改或補(bǔ)充，均對(duì)本協(xié)議無約束力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就都市景觀池塘的維護(hù)和保護(hù)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式解決合作中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議雙方之間關(guān)于都市景觀池塘租賃的唯一、完整協(xié)議，并構(gòu)成雙方之間所有先前口頭或書面協(xié)議的替代。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的都市景觀池塘相關(guān)資料，包括但不限于地理位置、設(shè)計(jì)圖紙、維護(hù)信息等。2.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息表。3.乙方使用都市景觀池塘的相關(guān)安全規(guī)定和操作手冊(cè)。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的都市景觀池塘。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變都市景觀池塘的用途或造成池塘損壞。雙方違反保密條款。未經(jīng)對(duì)方同意，乙方將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議的相關(guān)條款為準(zhǔn)。任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判解決爭(zhēng)議的一種司法救濟(jì)途徑。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究乙方違約責(zé)任。2.問題：都市景觀池塘發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，參與都市景觀池塘的經(jīng)營(yíng)管理。第三方有權(quán)獲得都市景觀池塘經(jīng)營(yíng)收益的分成。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善造成的損失。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為造成的損失，包括但不限于賠償責(zé)任和違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的都市景觀池塘，并保證其安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得都市景觀池塘的租金減免，如甲方提供其他商業(yè)合作機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租都市景觀池塘。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供都市景觀池塘，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的經(jīng)營(yíng)收益分成。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。乙方如擅自改變都市景觀池塘的用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押都市景觀池塘的使用權(quán)。全文完。二零二五年度都市景觀池塘租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、池塘基本信息2.1池塘位置2.2池塘面積2.3池塘現(xiàn)狀描述三、租賃方信息3.1租賃方名稱3.2聯(lián)系方式3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人四、租賃條件4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租金支付方式及金額五、租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用及支付六、使用與管理6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3安全管理七、維修與保養(yǎng)7.1維修范圍7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除十一、協(xié)議終止后的處理11.1池塘恢復(fù)原狀11.2資料歸檔11.3剩余款項(xiàng)處理十二、其他約定12.1法律適用12.2協(xié)議附件十三、簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間十四、附件14.1池塘租賃合同附件一14.2池塘租賃合同附件二合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為規(guī)范都市景觀池塘的租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度都市景觀池塘的租賃活動(dòng)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。二、池塘基本信息2.1池塘位置位于本市區(qū)街道路號(hào)。2.2池塘面積約1000平方米。2.3池塘現(xiàn)狀描述池塘內(nèi)種植有各類水生植物，環(huán)境優(yōu)美，適合休閑娛樂。三、租賃方信息3.1租賃方名稱公司3.2聯(lián)系方式電話：13856783.3法定代表人或負(fù)責(zé)人四、租賃條件4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃用途用于舉辦各類戶外活動(dòng)、休閑垂釣等。4.3租金支付方式及金額租金為每月人民幣10,000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金。五、租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)如上所述，每月人民幣10,000元。5.2支付時(shí)間每月5日前支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用及支付租賃方需承擔(dān)因使用池塘而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行協(xié)商確定。六、使用與管理6.1使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用池塘，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)池塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保持池塘環(huán)境整潔。6.3安全管理租賃方應(yīng)制定安全管理措施，確?；顒?dòng)安全，如遇突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并通知出租方。七、維修與保養(yǎng)7.1維修范圍租賃方負(fù)責(zé)池塘內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修。7.2保養(yǎng)要求租賃方應(yīng)定期對(duì)池塘進(jìn)行保養(yǎng)，確保池塘環(huán)境良好。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若租賃方違反使用規(guī)范，造成池塘環(huán)境污染或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的池塘，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2協(xié)議解除1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。十一、協(xié)議終止后的處理11.1池塘恢復(fù)原狀租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃方應(yīng)將池塘恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.2資料歸檔雙方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)資料妥善保存，并存檔備查。11.3剩余款項(xiàng)處理租賃期滿或協(xié)議解除后，如有剩余租金或押金，應(yīng)按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行退還。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：池塘租賃合同附件一、池塘租賃合同附件二。十三、簽署與生效13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間如上所述。十四、附件14.1池塘租賃合同附件一（此處列出附件一的具體內(nèi)容）14.2池塘租賃合同附件二（此處列出附件二的具體內(nèi)容）租賃方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：出租方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)變化，對(duì)池塘的租賃活動(dòng)進(jìn)行合理安排和調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定池塘的使用時(shí)間和活動(dòng)內(nèi)容，以確保池塘資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.2甲方設(shè)施設(shè)備更新條款：甲方負(fù)責(zé)池塘內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保證池塘內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，以提升租賃體驗(yàn)和安全性。1.3甲方宣傳推廣條款：甲方負(fù)責(zé)池塘的對(duì)外宣傳和推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)策劃等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)提高池塘的知名度和吸引力，吸引更多潛在租賃者。1.4甲方活動(dòng)監(jiān)管條款：甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)租賃活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合安全規(guī)范，避免意外事故發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方活動(dòng)策劃條款：乙方有權(quán)自行策劃和組織租賃活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定活動(dòng)內(nèi)容和形式，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)合法合規(guī)。2.2乙方活動(dòng)收益分配條款：乙方舉辦的活動(dòng)收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方和乙方按約定的比例進(jìn)行分配。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享受活動(dòng)收益，但需與甲方協(xié)商確定收益分配比例，確保雙方權(quán)益。2.3乙方活動(dòng)安全保障條款：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全保障工作，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保活動(dòng)安全，防止意外事故發(fā)生，保障參與者人身安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：中介方作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，確保中介服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。3.2中介責(zé)任劃分條款：中介方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方作為第三方，其責(zé)任需在協(xié)議中明確，確保中介方在提供服務(wù)時(shí)，遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，防止商業(yè)秘密泄露，維護(hù)雙方利益。3.4中介服務(wù)期限條款：中介方提供的服務(wù)期限為協(xié)議約定的租賃期限，協(xié)議終止后，中介方服務(wù)終止。說明：中介方作為第三方，其服務(wù)期限與協(xié)議租賃期限一致，協(xié)議終止后，中介方服務(wù)自然終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.池塘租賃合同附件一：池塘設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄2.池塘租賃合同附件二：池塘租賃活動(dòng)策劃方案及安全預(yù)案3.池塘租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議4.池塘租賃合同附件四：租金支付憑證5.池塘租賃合同附件五：雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方違反使用規(guī)范，造成池塘環(huán)境污染或設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：租賃方使用行為違反協(xié)議約定，造成池塘環(huán)境污染或設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的池塘。認(rèn)定：出租方未在租賃期限開始時(shí)提供符合協(xié)議約定的池塘，視為違約。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：出租方未按協(xié)議約定對(duì)池塘進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。5.違約行為：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容或未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露協(xié)議內(nèi)容或未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律，通常為合同簽訂地法律或雙方約定的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，維修費(fèi)用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用，若協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定。3.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不高，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方可解除與中介方的協(xié)議，重新選擇中介方或直接協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為企事業(yè)單位，租賃池塘用于員工活動(dòng)。2.租賃方為個(gè)人，租賃池塘用于家庭聚會(huì)或朋友聚會(huì)。3.租賃方為活動(dòng)策劃公司，租賃池塘用于舉辦商業(yè)活動(dòng)。4.租賃方為教育機(jī)構(gòu)，租賃池塘用于戶外教學(xué)活動(dòng)。5.租賃方為旅游公司，租賃池塘作為旅游景點(diǎn)的組成部分。全文完。二零二五年度都市景觀池塘租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方就都市景觀池塘租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范都市景觀池塘租賃行為，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方在租賃過程中的互利共贏，共同維護(hù)都市景觀池塘的生態(tài)環(huán)境和美觀度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.都市景觀池塘：指位于城市中心區(qū)域，具有美化城市環(huán)境、提供休閑娛樂功能的水體景觀。2.租賃期限：指乙方租賃都市景觀池塘的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即都市景觀池塘的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃都市景觀池塘的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)都市景觀池塘的合理使用和保護(hù)。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，確保都市景觀池塘的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用都市景觀池塘。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)都市景觀池塘進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得擅自改變池塘結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所有的都市景觀池塘所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和保護(hù)都市景觀池塘。3.甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)都市景觀池塘進(jìn)行維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將都市景觀池塘恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按月支付。2.維護(hù)費(fèi)用：包括池塘的日常維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用，按年支付。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用造成額外損壞或特殊需求產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)在支付前與甲方確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃的都市景觀池塘，或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金和費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，或未按合同約定合理使用和保護(hù)都市景觀池塘，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為乙方實(shí)際損失的一倍。2.乙方違約的賠償金額為甲方實(shí)際損失的一倍。3.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致都市景觀池塘設(shè)施損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同存在爭(zhēng)議未解決。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)都市景觀池塘的所有權(quán)及處置權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)都市景觀池塘進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和安全，對(duì)都市景觀池塘進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方了解都市景觀池塘的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。2.乙方協(xié)助甲方維護(hù)都市景觀池塘的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決合同履行過程中的問題。2.及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的都市景觀池塘使用規(guī)則3.乙方提供的租金支付憑證4.甲方提供的都市景觀池塘維護(hù)記錄5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃的都市景觀池塘。b.提供的服務(wù)不符合合同要求。c.未按時(shí)維護(hù)都市景觀池塘。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用。b.未按合同約定合理使用和保護(hù)都市景觀池塘。c.擅自改變池塘結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過爭(zhēng)議解決程序確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式之一，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)對(duì)雙方都方便的支付時(shí)間，并在合同中進(jìn)行明確。2.問題：都市景觀池塘的維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在都市景觀池塘維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程和責(zé)任劃分。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通澄清。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)都市景觀池塘的日常技術(shù)維護(hù)和管理。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的都市景觀池塘。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)都市景觀池塘進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及其他利益。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證都市景觀池塘的生態(tài)環(huán)境和美觀度。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有安靜、舒適的租賃環(huán)境。甲方應(yīng)保障乙方的合法利益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供都市景觀池塘或提供的服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面改變合同約定的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)都市景觀池塘的合理使用和保護(hù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)合理使用都市景觀池塘，不得造成不必要的損失。乙方應(yīng)遵守都市景觀池塘的使用規(guī)則，維護(hù)池塘的生態(tài)環(huán)境和美觀度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，造成都市景觀池塘損壞或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度都市景觀池塘租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標(biāo)的2.1池塘基本描述2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4滯納金條款第五條租賃費(fèi)用5.1水費(fèi)5.2電費(fèi)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4綠化費(fèi)用第六條租賃期間管理6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2出租方權(quán)利義務(wù)6.3安全責(zé)任6.4環(huán)境保護(hù)第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁或訴訟解決第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3通知時(shí)效第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的2.1池塘基本描述2.1.1名稱：________2.1.2位置：________2.1.3面積：________平方米2.1.4水質(zhì)：________2.2租賃面積及范圍2.2.1租賃面積：________平方米2.2.2租賃范圍：________2.3租賃用途2.3.1主要用途：________2.3.2其他用途：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租條件：________3.3.2續(xù)租程序：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付期限：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4滯納金條款4.4.1滯納金比例：________%4.4.2滯納金計(jì)算方式：________第五條租賃費(fèi)用5.1水費(fèi)5.1.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________5.1.2計(jì)費(fèi)方式：________5.2電費(fèi)5.2.1電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2計(jì)費(fèi)方式：________5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2計(jì)費(fèi)方式：________5.4綠化費(fèi)用5.4.1綠化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________5.4.2計(jì)費(fèi)方式：________第六條租賃期間管理6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.1.1維護(hù)池塘設(shè)施6.1.2保持池塘環(huán)境整潔6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2出租方權(quán)利義務(wù)6.2.1提供租賃標(biāo)的6.2.2確保租賃標(biāo)的符合租賃要求6.2.3提供必要的管理支持6.3安全責(zé)任6.3.1租賃方安全責(zé)任：________6.3.2出租方安全責(zé)任：________6.4環(huán)境保護(hù)6.4.1遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.4.2采取必要措施保護(hù)環(huán)境第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：________7.1.2違反租賃用途：________7.1.3損壞租賃標(biāo)的：________7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的：________7.2.2違反租賃條件：________7.2.3未履行管理義務(wù)：________7.3違約金計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算方式：________7.3.2違約金支付方式：________第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商期限：自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致意見。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序。8.3仲裁或訴訟解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自出租方收到承租方支付的首期租金之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然解除。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要調(diào)整的。10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序10.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第十一條通知11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.1.2電子通知：通過電子郵件或傳真。11.2通知送達(dá)11.2.1書面通知送達(dá)出租方或承租方住所地為送達(dá)地址。11.2.2電子通知發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼為送達(dá)地址。11.3通知時(shí)效11.3.1書面通知自送達(dá)之日起生效。11.3.2電子通知自發(fā)送成功之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3合同解除條件12.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1租賃標(biāo)的清單13.1.2租金支付憑證13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1租賃標(biāo)的清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2.2租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。13.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署方式14.3.1雙方簽字（或蓋章）。14.3.2雙方簽署的合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽約和履約監(jiān)督。2.2擔(dān)保方：為保證租賃協(xié)議的履行，甲乙雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行監(jiān)管。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃標(biāo)的評(píng)估、租金確定等方面，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在租賃協(xié)議中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。3.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在租賃協(xié)議中的權(quán)利包括但