2025年度回遷安置房購買合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房購買合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房購買合同甲方（回遷安置房出售方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（回遷安置房購買方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的物1.2標(biāo)的物的基本情況如下：1.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2.3房屋面積：_______平方米4.2.4房屋用途：_______5.2.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______二、成交價格及支付方式2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總房價的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）；2.2.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）；2.2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、交付使用4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至交付之日止。5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至支付之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元。4.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的物進(jìn)行評估、測繪、咨詢等。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方之間不得存在任何利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并退出介入。七、第三方介入流程7.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、所需第三方及具體職責(zé)。7.2雙方協(xié)商一致后，確定第三方，并由甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。八、第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用涉及甲乙雙方以外的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、第三方介入期限9.1第三方介入期限為_______個工作日，自簽訂委托協(xié)議之日起計(jì)算。9.2如因特殊原因需要延長介入期限，經(jīng)甲乙雙方同意后，可適當(dāng)延長。十、第三方介入終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并退還已收取的介入費(fèi)用。十一、附則11.1本條款為2025年度回遷安置房購買合同示范文本的附加說明，與本合同具有同等法律效力。11.2本條款未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，用以證明甲方對標(biāo)的物享有合法產(chǎn)權(quán)。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，以供乙方核實(shí)。2.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：房屋狀況說明書應(yīng)由甲方提供，包括房屋的測量數(shù)據(jù)、設(shè)施清單、維修記錄等。3.交易稅費(fèi)明細(xì)表：列明交易過程中乙方需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說明：稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明乙方已按約定支付房款。說明：乙方在支付房款后，應(yīng)保留付款憑證，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時提供給甲方。5.產(chǎn)權(quán)過戶委托書：如乙方委托第三方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)提供委托書。說明：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托人及受托人信息等。6.維修保養(yǎng)記錄：如標(biāo)的物存在維修保養(yǎng)記錄，甲方應(yīng)提供相關(guān)記錄。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于乙方了解房屋的維護(hù)情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如本合同涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件：如本合同履行過程中產(chǎn)生其他相關(guān)文件，也應(yīng)作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。乙方提供虛假付款憑證的，應(yīng)退還甲方已收到的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失