2025年海南三亞別墅租賃合同（帶家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南三亞別墅租賃合同（帶家具家電）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年海南三亞別墅租賃合同（帶家具家電）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于海南三亞的別墅一套，現(xiàn)將該別墅及其家具家電租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃物概況1.租賃物位于海南三亞市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.租賃物內(nèi)含家具、家電等物品，具體清單如下：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書柜、電視柜等。（2）家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電磁爐、微波爐、油煙機、燃氣灶等。第四條租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃費用按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。第五條租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護家具家電，不得擅自改動租賃物的結構及設施。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換。3.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。第六條甲方責任1.甲方保證租賃物符合租賃合同約定，不存在任何權利瑕疵。2.甲方應按時提供租賃物，確保租賃物符合租賃合同約定。3.甲方對租賃物的維修、保養(yǎng)等責任，在租賃期間由甲方承擔。第七條乙方責任1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。2.乙方應合理使用租賃物，愛護家具家電，不得擅自改動租賃物的結構及設施。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方。4.乙方應遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責任1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改動租賃物的結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。4.乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、責任和權利。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務。2.擔保方：為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金和履行合同義務。3.維修服務提供方：在租賃期間，對租賃物進行維修保養(yǎng)服務。4.保險代理方：為租賃物及其使用過程中的意外風險提供保險服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項和雙方協(xié)商確定。2.第三方責任限額應在合同中明確，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權益受損，超出責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。（1）第三方介入事項的性質(zhì)和風險程度；（2）第三方專業(yè)能力及服務質(zhì)量；（3）甲乙雙方對第三方信賴程度；（4）合同簽訂時市場環(huán)境等因素。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務：（1）遵守合同約定，履行相應職責；（2）在介入事項中，保證其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）在合同履行過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入事項與甲乙雙方合同履行無關的，第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。2.第三方介入事項涉及甲乙雙方權利義務的，第三方應承擔相應的責任。3.第三方介入事項導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入事項中，如存在甲乙雙方共同責任，應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。3.第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應由變更或退出方承擔相應責任。七、第三方介入事項的特殊約定1.中介方：在合同履行過程中，中介方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃糾紛，如因中介方原因?qū)е录m紛，中介方應承擔相應責任。2.擔保方：擔保方應按照合同約定，履行擔保義務，如因擔保方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務，擔保方應承擔相應責任。3.維修服務提供方：維修服務提供方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)維修服務，如因維修服務提供方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修服務提供方應承擔相應責任。4.保險代理方：保險代理方應按照合同約定，為租賃物及其使用過程中的意外風險提供保險服務，如因保險代理方原因?qū)е卤ｋU事故無法得到賠償，保險代理方應承擔相應責任。八、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物內(nèi)所有家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。包括但不限于床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書柜、電視柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電磁爐、微波爐、油煙機、燃氣灶等。2.附件二：租賃合同簽訂確認書詳細要求：甲乙雙方簽字確認合同內(nèi)容的真實性。確認租賃期限、租金、支付方式等關鍵條款。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：每次租金支付后，乙方應提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.附件五：租賃物損壞報告詳細要求：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時填寫損壞報告，包括損壞原因、損壞情況、修復建議等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、責任、權利等，包括中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改動租賃物的結構及設施；（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞；（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（5）第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的____%；（2）乙方擅自改動租賃物的結構及設施：乙方應恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔修復費用；（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞：乙方應承擔維修費用或賠償損失；（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失；（5）第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的1%；（2）示例二：乙方擅自改動租賃物的結構，如無法恢復原狀，乙方應承擔修復費用5000元；（3）示例三：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應承