2025年度租賃房屋裝修合同下載版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋裝修合同版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行裝修。二、裝修事宜2.1乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后，乙方按照裝修方案進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)裝修材料的購買和施工，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保裝修質(zhì)量。2.4乙方在裝修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.5乙方應(yīng)在裝修完成后_______日內(nèi)將裝修后的房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金為每月_______元，租金支付方式為_______。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照裝修方案進(jìn)行施工；（2）要求乙方在裝修完成后按照約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀；（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃房屋的合法使用；（2）提供必要的裝修條件，如水電設(shè)施等；（3）在乙方裝修期間，不得隨意進(jìn)入租賃房屋；（4）在乙方裝修完成后，對乙方恢復(fù)原狀的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修；（2）在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件；（3）在裝修完成后，有權(quán)要求甲方驗(yàn)收；（4）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還裝修費(fèi)用。4.4乙方義務(wù)：（1）按照裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量；（2）在裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（3）在裝修完成后，按照約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀；（4）在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供必要的裝修條件，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）若甲方在乙方裝修期間隨意進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）若甲方未在乙方裝修完成后按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入的條件8.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。8.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方的責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定總裝修費(fèi)用的_____%（例如：10%），超出部分由甲乙雙方按照約定的責(zé)任承擔(dān)。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、監(jiān)理、評估、咨詢服務(wù)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行評估、檢測等工作。8.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.5第三方的義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行中介、監(jiān)理、評估、咨詢等職責(zé)。8.5.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。8.5.3第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的服務(wù)，保證其客觀、公正、真實(shí)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。8.6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方的服務(wù)合同或合作協(xié)議另行約定。8.7第三方的更換8.7.1甲乙雙方一致同意更換第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.7.2第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方的退出8.8.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.9第三方的責(zé)任承擔(dān)8.9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。8.9.2第三方因不可抗力原因無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.10第三方的保密義務(wù)8.10.1第三方對本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.10.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及圖紙要求：裝修方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修目的、設(shè)計(jì)理念、施工工藝、材料選擇等內(nèi)容，并附上相應(yīng)的圖紙。說明：裝修方案及圖紙是雙方約定的裝修依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料清單是雙方對裝修材料的選擇和成本的確認(rèn)依據(jù)。3.裝修進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確裝修各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。說明：裝修進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)督裝修進(jìn)度的重要依據(jù)。4.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、是否符合裝修方案等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是雙方確認(rèn)裝修完成的依據(jù)。5.裝修費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：結(jié)算單是雙方確認(rèn)裝修費(fèi)用和支付金額的依據(jù)。6.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同履行過程中雙方達(dá)成的一致意見和變更事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。7.甲方提供的裝修條件證明要求：證明應(yīng)包括水電設(shè)施、場地條件等，確保乙方裝修順利進(jìn)行。說明：甲方提供的裝修條件證明是乙方裝修的前提條件。8.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的合法性依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供裝修條件，如水電設(shè)施、場地等。乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方未按約定支付租金。第三方未按約定履行職責(zé)，如提供虛假評估、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供裝修條件，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)房屋原狀，導(dǎo)致甲方無法使用房屋，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金