2025年杭州個(gè)人房屋租賃合同備案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州個(gè)人房屋租賃合同備案版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.支付方式：_______3.支付日期：每月_______日前。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元整。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋且房屋無損壞的情況下，無息退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、水、電、煤氣等費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在入住時(shí)一次性向甲方繳納預(yù)付費(fèi)，并在每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）提前解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）提前解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、其他約定1.甲方保證房屋的合法性，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式將使用權(quán)讓渡給他人。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、解除、違約處理等環(huán)節(jié)。2.甲方或乙方在簽訂、履行本合同時(shí)，可自愿選擇引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。2.如無特別約定，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元。3.第三方責(zé)任限額的約定不影響其依法承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、合同起草、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（2）在甲方或乙方的授權(quán)下，代表甲方或乙方與對方進(jìn)行談判、簽約等事宜；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用；（4）在本合同項(xiàng)下，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。2.第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。3.第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。2.如無特別約定，第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）評估費(fèi)；（4）擔(dān)保費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。（1）第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定；（2）第三方無法履行本合同或服務(wù)協(xié)議的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要終止第三方介入的其他情況。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。九、本合同與第三方介入的關(guān)聯(lián)1.本合同與第三方介入服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.如本合同與第三方介入服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對出租房屋享有合法權(quán)利。2.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修情況及附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額。4.水電煤氣等費(fèi)用清單：記錄房屋租賃期間乙方應(yīng)繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。6.房屋租賃合同附件：包括但不限于房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋租賃合同變更協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議而簽訂的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方需要，可能涉及的各類證明文件、照片、錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，如未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。（2）提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日_______元的滯納金。（2）損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方無法履行本合同或服務(wù)協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)