二零二四年度新房購買定金協(xié)議書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新房購買定金協(xié)議書范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房源信息4.定金支付5.定金退還條件6.房屋交付7.房屋產權轉移8.付款方式9.合同解除與違約責任10.爭議解決方式11.合同生效與變更12.通知送達13.附件與附則14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方就房屋買賣事宜的權利義務，保障雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4身份證明號碼：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4身份證明號碼：3.房源信息3.1房屋位置：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權4.定金支付4.1乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內向甲方支付定金人民幣萬元整。4.2定金支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：4.2.2開戶銀行：4.2.3賬號：5.定金退還條件5.1甲方未在約定時間內與乙方簽訂正式房屋買賣合同，乙方有權要求甲方退還定金。5.2因乙方原因導致合同解除，乙方無權要求退還定金。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，甲方應退還乙方已支付的定金。6.房屋交付6.1甲方應在簽訂正式房屋買賣合同之日起個工作日內將房屋交付給乙方。6.2.1房屋所有權證已辦理完畢；6.2.2房屋內所有設施設備齊全，符合合同約定；6.2.3房屋無任何權屬糾紛。7.房屋產權轉移7.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋產權轉移登記至乙方名下。7.2乙方應在收到房屋產權證后個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。7.3因甲方原因導致房屋產權證無法在約定時間內辦理完畢，甲方應承擔相應責任。8.付款方式8.1乙方應在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定的付款計劃分期支付房屋總價款。8.2付款計劃如下：8.2.1首付款：簽訂正式房屋買賣合同后個工作日內支付房屋總價款的%。8.2.2首次按揭款：房屋貸款批準后個工作日內支付房屋總價款的%。8.2.3每月按揭款：按照貸款銀行的規(guī)定，乙方每月支付房屋總價款的%。8.2.4尾款：房屋交付并驗收合格后個工作日內支付房屋總價款的%。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責任9.2.1甲方違約：9.2.1.1未能按期交付房屋，應支付乙方每日萬分之五的違約金。9.2.1.2房屋產權證無法按時辦理，應賠償乙方因此造成的損失。9.2.2乙方違約：9.2.2.1未能按期支付款項，應支付甲方每日萬分之五的違約金。9.2.2.2未能按照合同約定驗收房屋，應承擔因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知送達12.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并自送達之日起生效。12.2通知送達方式：郵寄、專人遞送或雙方約定的其他方式。13.附件與附則13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋產權證復印件13.1.3雙方身份證復印件13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、金融服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、責任和權利。2.2第三方介入應具備相應的資質和許可，并提供相應的服務協(xié)議或合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應明確列出，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。4.2第三方有權按照服務協(xié)議的規(guī)定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務職責。5.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方作為合同的中介，負責協(xié)助甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。6.1.2中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費，具體費用標準由雙方在合同中約定。6.1.3中介方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務。6.2技術服務方：6.2.1技術服務方負責提供房屋質量檢測、維修等技術支持。6.2.2技術服務方應在合同約定的時間內完成檢測和維修工作。6.2.3技術服務方的檢測結果和維修方案應得到甲乙雙方的認可。6.3金融服務方：6.3.1金融服務方負責為甲乙雙方提供貸款服務。6.3.2金融服務方應確保貸款條件符合國家規(guī)定和合同約定。6.3.3金融服務方有權要求甲乙雙方提供必要的貸款申請材料。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方承擔的服務責任僅限于其服務范圍，甲方對房屋本身的權屬和質量負責。7.1.2第三方對甲方的違約行為不承擔責任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方承擔的服務責任僅限于其服務范圍，乙方對房屋本身的權屬和質量負責。7.2.2第三方對乙方的違約行為不承擔責任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方的合同履行過程中的爭議不承擔責任。7.3.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，僅對受損方承擔責任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出合同，應提前個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。8.2第三方變更或退出合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方違約責任9.1第三方違反服務協(xié)議或本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.第三方介入的終止10.1當合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：房屋買賣合同應包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間、產權轉移等條款。1.2附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利義務。2.房屋產權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨。2.2附件說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有完全所有權。3.雙方身份證復印件3.1詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正本復印件，清晰可辨。3.2附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋評估報告4.1詳細要求：提供由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告。5.定金收據(jù)5.1詳細要求：提供定金支付時的收據(jù)，明確收付款項的金額和日期。5.2附件說明：此附件作為定金支付的憑證。6.付款憑證6.1詳細要求：提供房屋總價款支付時的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.2附件說明：此附件作為房屋總價款支付的憑證。7.房屋交付清單7.1詳細要求：列出房屋交付時的設施設備清單，明確房屋交付時的狀態(tài)。7.2附件說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為驗收依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。8.2附件說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。1.2責任認定：甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1違約行為：乙方未按約定時間支付款項。2.2責任認定：乙方應支付甲方每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1違約行為：第三方未按約定提供服務質量或造成損失。3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約示例：技術服務方未能按約定完成房屋質量檢測，導致乙方對房屋質量產生質疑，技術服務方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度新房購買定金協(xié)議書范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.合同履行4.1交房時間4.2交房條件4.3交付房屋范圍4.4交付房屋質量要求5.定金違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.附件8.1房屋買賣合同8.2房屋產權證明8.3其他相關文件9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力條款9.3合同生效條件9.4合同解釋權10.合同生效日期11.合同份數(shù)12.合同附件份數(shù)13.合同簽字蓋章13.1買方簽字蓋章13.2賣方簽字蓋章13.3證人簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________________1.1.2買方法定代表人或授權代表姓名：__________________1.1.3買方法定代表人或授權代表身份證號碼：__________________1.1.4買方地址：__________________1.1.5買方聯(lián)系電話：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________________1.2.2賣方法定代表人或授權代表姓名：__________________1.2.3賣方法定代表人或授權代表身份證號碼：__________________1.2.4賣方地址：__________________1.2.5賣方聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋權屬情況：__________________3.定金支付3.1定金金額：人民幣____元整3.2定金支付方式：買方應于合同簽訂之日起____日內，以銀行轉賬方式支付定金至賣方指定賬戶3.3定金支付時間：____年____月____日3.4定金退還條件：3.4.1賣方未按約定時間交付房屋的，買方有權解除合同，并要求退還定金；3.4.2買方未按約定時間支付剩余房款且未給予合理寬限期的，賣方有權解除合同，并要求退還定金。4.合同履行4.1交房時間：____年____月____日4.2交房條件：4.2.1房屋主體結構、裝修及附屬設施符合合同約定；4.2.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；4.2.3房屋已取得合法產權證明；4.3交付房屋范圍：__________________4.4交付房屋質量要求：__________________5.定金違約責任5.1買方違約責任：5.1.1買方未按約定支付定金的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金；5.1.2買方未按約定支付剩余房款的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金；5.2賣方違約責任：5.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金；5.2.2賣方交付的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的修復或賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁；6.2爭議解決機構：__________________仲裁委員會；6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的；7.2合同解除程序：7.2.1雙方應書面通知對方解除合同；7.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的房款和定金；7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應按照合同約定處理房屋的交付、產權轉移等事宜；7.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任。8.附件8.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，具體內容詳見附件一。8.2房屋產權證明：本合同附件二為房屋產權證明，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證等。8.3其他相關文件：本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于房屋質量保證書、物業(yè)管理公約等。9.其他約定9.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式寄送至對方提供的地址。9.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。9.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同解釋權：對本合同的解釋權歸賣方所有。10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件份數(shù)12.1本合同附件一至附件三，各一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽字蓋章13.1買方簽字蓋章：13.1.1買方法定代表人或授權代表簽字：__________________13.1.2買方單位公章：__________________13.2賣方簽字蓋章：13.2.1賣方法定代表人或授權代表簽字：__________________13.2.2賣方單位公章：__________________13.3證人簽字蓋章：13.3.1證人姓名：__________________13.3.2證人身份證號碼：__________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權代表。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行中介、咨詢、評估等服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供信息，不得隱瞞、誤導或提供虛假信息。15.2.2第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為本合同標的額的____%，最高不超過人民幣____元。15.3.2第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的程度。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務信息。16.1.2甲乙雙方有權要求第三方在服務過程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.3甲乙雙方有權要求第三方在服務結束后，提供相關服務記錄和報告。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應如實向第三方提供房屋買賣的相關信息。16.2.2甲乙雙方應配合第三方進行中介、咨詢、評估等服務的開展。16.2.3甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息，不得隱瞞、誤導或提供虛假信息。17.1.2第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒甲方。17.1.3第三方因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務信息，不得隱瞞、誤導或提供虛假信息。17.2.2第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒乙方。17.2.3第三方因自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1若第三方在服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方共同遭受損失，第三方應承擔相應責任。17.3.2甲乙雙方應按照各自在合同中的責任，承擔相應的損失。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。18.2第三方服務費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.合同變更19.1如有第三方介入，甲乙雙方可就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.違約責任20.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2若甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣的雙方信息、房屋基本情況、定金支付、合同履行、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同的核心，需雙方簽字蓋章。2.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的產權狀況，確保交易合法有效。3.房屋質量保證書要求：由賣方提供房屋質量保證書，保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。說明：此附件用于保障買方在房屋交付后的質量權益。4.物業(yè)管理公約要求：提供物業(yè)管理公約，明確物業(yè)管理責任、費用等事項。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權益。5.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，證明定金已支付。說明：此附件用于證明定金支付的事實，作為合同履行的重要憑證。6.房屋交接確認書要求：在房屋交付時，雙方共同簽署房屋交接確認書，確認房屋已按合同約定交付。說明：此附件用于明確房屋交付的時間和條件，保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，避免爭議擴大。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金或房款。責任認定：買方未按約定支付定金的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金；買方未按約定支付房款的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。示例：買方未按合同約定于____年____月____日前支付定金，則賣方有權解除合同，并要求買方支付定金總額的____%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金。示例：賣方未按合同約定于____年____月____日前交付房屋，則賣方應向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、隱瞞重要事實、未按約定提供服務。責任認定：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供服務過程中，提供虛假房屋信息，導致買方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同的其他義務。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度新房購買定金協(xié)議書范例2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同解除條款5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果6.房屋交付條件6.1交付時間6.2交付方式6.3交付驗收7.費用及稅費7.1購房款支付方式7.2稅費承擔7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同生效13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣人”指甲方，即房屋的所有權人。1.1.2“買受人”指乙方，即購買房屋的自然人。1.1.3“房屋”指甲方所擁有的位于_______的房產，房產證號為_______。1.1.4“定金”指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額。1.1.5“購房款”指乙方根據(jù)本合同約定的總價支付給甲方的款項。1.1.6“稅費”指根據(jù)國家法律法規(guī)，乙方應繳納的房產相關稅費。1.1.7“合同”指本《二零二四年度新房購買定金協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方住所地：_______2.1.3甲方聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方住所地：_______2.2.3乙方聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_______3.1.2房屋所在區(qū)域：_______3.1.3房屋所在詳細地址：_______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：_______平方米3.2.2房屋使用面積：_______平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途為：_______4.定金條款4.1定金金額4.1.1乙方應向甲方支付定金人民幣_______元整。4.2定金支付時間4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付定金。4.3定金退還條件4.3.1若甲方因房屋權屬問題無法辦理產權過戶，甲方應無息退還乙方已支付的定金。5.合同解除條款5.1解除條件5.1.1乙方在簽訂本合同后_______個工作日內未支付購房款，甲方有權解除本合同。5.2解除程序5.2.1甲方應在解除合同前書面通知乙方。5.3解除后果5.3.1合同解除后，甲方應無息退還乙方已支付的定金。6.房屋交付條件6.1交付時間6.1.1房屋交付時間為_______。6.2交付方式6.2.1甲方應將房屋交付給乙方。6.3交付驗收6.3.1乙方應在房屋交付后_______個工作日內對房屋進行驗收。7.費用及稅費7.1購房款支付方式7.1.1乙方應按照本合同約定的總價分期支付購房款。7.2稅費承擔7.2.1乙方應承擔房屋交易過程中產生的稅費。7.3其他費用7.3.1除購房款和稅費外，乙方應承擔的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。8.1.2乙方未能按合同約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應在違約事實發(fā)生后_______個工作日內向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生合同約定解除條件時，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，本合同終止。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋產權證復印件11.2.1本合同附件二為房屋產權證復印件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件11.3.1本合同附件三為雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達對方。12.2合同修改12.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署人14.3.1甲方（簽字）：_______14.3.2乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面同意第三方介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方的責任范圍限于其在合同約定的范圍內提供的服務，不承擔超出其服務范圍的責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使17.1.1第三方在合同約定的范圍內，有權行使自己的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等。17.2第三方權利限制17.2.1第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定范圍內的服務，不涉及甲乙雙方之間的直接責任。18.2義務劃分18.2.1第三方對甲乙雙方負有提供專業(yè)服務的義務，但甲乙雙方之間的合同義務不因第三方的介入而改變。18.3權益劃分18.3.1第三方的權益僅限于合同約定的服務費用和報