2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同樣本（高科技園區(qū)租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同樣本（高科技園區(qū)租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的國(guó)有資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)用于_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租位于_______的國(guó)有資產(chǎn)，具體包括：（1）房屋及附屬設(shè)施；（2）土地；（3）其他相關(guān)設(shè)施。1.2租賃標(biāo)的面積：_______平方米，其中房屋面積_______平方米，土地面積_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租賃價(jià)格3.1本合同租賃價(jià)格為每月_______元，共計(jì)_______元。（1）房屋租金；（2）土地租金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃價(jià)格按年支付，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付租賃費(fèi)用。四、租賃用途4.1乙方租賃上述國(guó)有資產(chǎn)，僅用于_______。4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。六、租賃押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金_______元。6.2租賃押金在租賃期滿(mǎn)后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。七、租賃費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。7.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。八、租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。8.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。9.4乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）為甲方或乙方提供租賃合同的咨詢(xún)、代理服務(wù)；（4）為甲方或乙方提供租賃費(fèi)用的擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、價(jià)格和期限等符合甲乙雙方的要求；（3）第三方提供的服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方承擔(dān)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供評(píng)估、鑒定服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方因提供維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方因提供咨詢(xún)、代理服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（4）第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方違約的情況下，根據(jù)合作協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方及其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方及其他各方的合法權(quán)益。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方協(xié)議的簽訂、變更和解除，均應(yīng)通知甲乙雙方。九、其他9.1本合同附件包括第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由雙方共同確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)用于明確租賃標(biāo)的物的初始狀態(tài)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃押金。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃押金的支付憑證，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租賃費(fèi)用的具體時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤違約行為的處理情況，確保合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物；提供的租賃標(biāo)的物不符合約定；未按時(shí)收取租賃費(fèi)用；未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；擅自改變租賃用途；損壞租賃標(biāo)的物；未按時(shí)支付租賃保證金和押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；提供的租賃標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金；損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)支付租賃保證金和押金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方