2025年度荒地土地承包經(jīng)營權(quán)投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒地土地承包經(jīng)營權(quán)投資合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______?。ㄊ小⒖h）______（地名）的荒地土地，面積為______平方米，乙方有意投資合作開發(fā)該荒地土地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.合作范圍：甲方將其擁有的荒地土地承包經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行投資合作開發(fā)。2.合作內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)荒地土地的開發(fā)、整理、種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)；（2）甲方提供荒地土地承包經(jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方按照合同約定，支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。二、合作期限1.合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個月書面通知對方。三、投資與合作方式1.乙方以現(xiàn)金方式投資，投資總額為______元人民幣。2.乙方投資后，甲方應(yīng)將荒地土地承包經(jīng)營權(quán)證書及有關(guān)文件交付乙方。3.乙方在合作期限內(nèi)，可按合同約定，通過投資、借款等方式，增加對荒地土地的投資。四、土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)1.乙方按照合同約定，向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)，使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元人民幣。2.土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)支付方式：______（月/季/年）支付。五、收益分配1.合作期間，荒地土地產(chǎn)生的收益，乙方享有______%的權(quán)益，甲方享有______%的權(quán)益。2.收益分配方式：______（按季度/半年/年）分配。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣：（1）未按照合同約定提供荒地土地承包經(jīng)營權(quán)的；（2）擅自改變荒地土地用途的；（3）擅自將荒地土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押的。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣：（1）未按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的；（2）擅自改變荒地土地用途的；（3）擅自將荒地土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押的。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。2.第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他原因，引入第三方參與合同相關(guān)事項。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方或乙方法定代表人簽字同意。2.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項以書面形式通知對方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定，具體如下：（1）中介方：中介費(fèi)總額的______倍；（2）咨詢方：咨詢費(fèi)總額的______倍；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的______倍；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)總額的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和條件；（2）根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，完成相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）中介方收取的中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）咨詢費(fèi)按實際發(fā)生費(fèi)用計算，甲方或乙方支付。3.技術(shù)服務(wù)方：（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)按實際發(fā)生費(fèi)用計算，甲方或乙方支付。4.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對荒地土地的開發(fā)、整理、種植、養(yǎng)殖等工作進(jìn)行監(jiān)理；（2）監(jiān)理費(fèi)按實際發(fā)生費(fèi)用計算，甲方或乙方支付。七、第三方介入的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如第三方介入導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。九、本部分修正條款與第一部分同時生效，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒地土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供荒地土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，并加蓋甲方公章。2.投資合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資合作協(xié)議原件，確保內(nèi)容完整、合法，并加蓋雙方公章。3.投資款項支付憑證要求：提供乙方支付投資款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，確保金額與合同約定一致。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件，確保內(nèi)容完整、合法，并加蓋雙方公章。5.荒地土地開發(fā)、整理、種植、養(yǎng)殖等相關(guān)技術(shù)文件要求：提供荒地土地開發(fā)、整理、種植、養(yǎng)殖等相關(guān)技術(shù)文件，確保內(nèi)容完整、合規(guī)。6.荒地土地收益分配方案要求：提供荒地土地收益分配方案，明確收益分配比例及分配方式。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保第三方具備履行合同的能力。8.合作期限屆滿后的荒地土地承包經(jīng)營權(quán)處理方案要求：提供合作期限屆滿后的荒地土地承包經(jīng)營權(quán)處理方案，明確荒地土地的處置方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供荒地土地承包經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。（2）擅自改變荒地土地用途的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。（3）未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。（2）擅自改變荒地土地用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。（3）擅自將荒地土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定在規(guī)定時